Mots-clés : proche b

MENTON – APPARTEMENT EN CENTRE-VILLE À 5 MINUTES DE LA MER

Au cœur de Menton, dans un emplacement stratégique et particulièrement calme, nous vous proposons à la vente cet appartement situé en rez-de-chaussée, à seulement 5 minutes à pied de la mer et de tous les commerces et services. Situé dans une rue très calme, tout en bénéficiant d'un emplacement central, cet appartement constitue une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif ou un projet de chambre d'hôtes. L'appartement En bon état général, il se compose de : un salon spacieux ; une cuisine ; deux grandes chambres ; une salle de bains. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement ne dispose pas de balcon, mais bénéficie d'une distribution fonctionnelle et agréable. Un emplacement stratégique La localisation constitue l'un des principaux atouts de ce bien : centre-ville de Menton ; environ 5 minutes à pied de la mer ; proximité immédiate des commerces, restaurants et services ; gare facilement accessible à pied ; rue calme et peu passante ; tout peut être fait à pied, sans avoir besoin de voiture. Idéal également pour un investissement Grâce à son emplacement central et à sa proximité de la mer et de la gare, l'appartement présente un bon potentiel locatif, aussi bien pour de la location à l'année que pour un projet d'hébergement, sous réserve de la réglementation locale. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter de la vie au centre de Menton, à quelques minutes de la mer, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien bien situé sur la Côte d'Azur. Centre-ville • 2 grandes chambres • rez-de-chaussée • 5 minutes de la mer • proche gare et commerces • rue calme • bon état • idéal investissement. #DestinationRiviera

NOUVEAUTÉ

NANTES – TRIANGLE D'OR – PROCHE GRASLIN / SANITAT – T3 88 M² – TERRASSE – PARKING À seulement quelques minutes à pied de la place Graslin, découvrez ce bel appartement T3 de 88 m², situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. L'appartement offre une agréable et vaste pièce de vie, faisant face à l'un des plus beaux monuments de Nantes, l'église Notre-Dame-de-Bon-Port, qui offre un véritable tableau depuis les fenêtres. La cuisine, indépendante et équipée, bénéficie d'un accès direct à une terrasse d'environ 7 m², un extérieur rare en plein coeur de Nantes. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec de grandes penderies, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement dispose également de nombreux rangements. En bon état général et en partie rénové en 2021, il conjugue beaux volumes, luminosité, extérieur et emplacement central. Commerces, tramway et bus sont accessibles à quelques pas, tout comme les bords de Loire pour d'agréables balades à pied. Une cave ainsi qu'un stationnement sécurisé en rez-de-chaussée complètent ce bien. Idéal pour les amoureux du centre-ville en quête d'un extérieur et de facilité de vie, les investisseurs ou pour un projet professionnel. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 pour obtenir le dossier complet. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 732 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1156.00 € et 1564.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement Haussmannien proche Victor Hugo

Cet appartement traversant de 85 m² a su associer charme d'antan et codes contemporains au sein d'un bel immeuble Haussmannien. Une vaste entrée distribue les pièces de réception et les espaces privatifs, sublimés par des parquets en noyer, des moulures et une remarquable hauteur sous plafond. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Le coin nuit comprend deux chambres confortables. Une salle d'eau, un espace rangement/buanderie et des toilettes terminent l'habitation. À l'extérieur, les balcons filants offrent une jolie vue sur La Bastille et les montagnes au loin. Une cave et un grenier apportent des surfaces de stockage complémentaires. Bien soumis au statut de la copropriété : 5 lots Charges annuelles : 1 564 € Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1 862 € CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 420 € et 3 320 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Véronique MADORE - 06 78 94 62 77 Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1564.00 euros.

Mougins vente villa individuelle 4 P

Mougins proche Tournamy, prestations modernes et raffinées pour cette magnifique villa 4 pièces sur 1015m² de terrain plat avec piscine chauffée, cuisine indépendante, séjour, salon avec cheminée, 3 chambres en suite, 1 salle de bains et 1 salle de douches, buanderie, double garage et nombreux parkings. Proche commerces et axes routiers. A visiter sans attendre.

Paris 4e - Deux pièces, rue de Rivoli proche Tour Saint-Jacques

À deux pas de la tour Saint-Jacques et de l'Hôtel de Ville, cet appartement de 42,22 m² Loi Carrez se situe au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1880, doté d'un gardien. Exposé sud-ouest et bénéficiant d'une vue dégagée, il est à la fois calme et lumineux. Une entrée dessert le séjour, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une cuisine, qui forme une pièce de vie chaleureuse et conviviale. La chambre, de plus de 18 m², offre un espace nuit particulièrement généreux pour une surface de cette taille. Une salle de bains avec toilettes complète l'ensemble. Le charme de l'ancien s'exprime à travers le parquet et les fenêtres à garde-corps en fer forgé, caractéristiques des immeubles de la fin du XIXe siècle. De nombreux rangements facilitent le quotidien et permettent de profiter pleinement de chaque mètre carré. L'élévation du cinquième étage et l'exposition sud-ouest offrent une belle lumière l'après-midi et en soirée, tout en tenant l'appartement à distance de l'animation de la rue. Au cœur historique de Paris, l'adresse place à quelques minutes à pied du Marais, du Centre Pompidou, de l'île de la Cité et des quais de Seine. Le square de la tour Saint-Jacques offre un îlot de verdure à proximité immédiate, tandis que commerces, grands magasins, cafés et restaurants sont accessibles au quotidien sans voiture. Proche des transports, l'adresse est particulièrement bien desservie et permet de rejoindre rapidement l'ensemble de la capitale, les gares et les aéroports. Pied-à-terre parisien, premier achat ou investissement, cet appartement réunit emplacement central, lumière et cachet. À rafraîchir, ce bien offre un beau potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre de Paris. Une cave complète ce bien. Libre à la vente.

Neuilly-Villiers - Appartement 3 pièces - 1 à 2 chambres - Proche commerces et Métro ligne 3

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports (Métro ligne 3), au troisième étage d'un petit immeuble, appartement trois pièces de 62 m² lumineux et ensoleillé réunissant tous les charmes de l'ancien. Ce bien comprend une entrée, un double séjour, une cuisine meublée et équipée, une chambre donnant sur un jardin, une salle de bains, des toilettes séparés, ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Les travaux d'installation d'un ascenseur dans l'immeuble débuteront au mois de mars et seront à la charge des actuels propriétaires. Quartier proche des commerces, des transports et d'un parc - Charmes de l'ancien - Lumineux et ensoleillé - Environnement calme - Plan "en étoile" sans perte de place modulable (possibilité de créer une deuxième chambre) - Bien soumis au régime de la copropriété. 580,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1820€

Cap d'Antibes / vue mer panoramique Ouest

Idéalement située dans un domaine privé du Cap d'Antibes, proche du centre ville de Juan Les pins, dans un environnement calme et paisible, très belle propriété avec vue mer panoramique sur la baie du Golfe Juan et des Iles de Lérins, composée de 2 villas individuelles représentant une surface habitable d'environ 350m² et edifiées sur un terrain de 2200m² avec piscine.

NICE BAS CIMIEZ DANS PALACE

Dans un des plus beaux palaces Belle Époque de Nice, superbe appartement de 241 m² traversant avec balcon, à rénover. Appartement d'exception, moulures, parquets et cheminée, tous les codes de l'appartement bourgeois. Un séjour salle à manger spectaculaire de 100 m² offrant une vue sur toute la ville de Nice et la baie des anges, vous séduira par ses volumes généreux le reste de l'appartement se compose comme suit, cuisine séparée, deux chambres en suite dont une de 38 m² avec vue mer, une salle de bains/toilette, une salle d'eau/toilette, un cellier, une buanderie, un dressing et un toilettes invités et une cave. Possibilité de créer deux autres chambres. Possibilité d'acquérir un stationnement. Proche des commerces et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cannes Montfleury appartement 2 pièces proche centre

Montfleury, proche du centre, 2 pièces de 62 m² à rénover situé à un étage élevé. Possibilité de transformer l'appartement en 3 pièces. L'appartement se compose d'une entrée s'ouvrant sur une cuisine indépendante, d'un double séjour, ainsi que d'une partie nuit comprenant une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Une belle opportunité locative. Une place de parking en location complète ce bien.

NICE/PROCHE PORT – APPARTEMENT DUPLEX 3 PIÈCES, DERNIER ÉTAGE, ÉTAT NEUF, 2 TERRASSES AU CALME

Situé dans un quartier paisible, à proximité immédiate du port de Nice et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Villefranche-sur-Mer/Monaco. La localisation offre une excellente connectivité grâce aux lignes 1 et 2 du tramway, permettant un accès direct à l'aéroport. Au sein d'une résidence récente et haut de gamme de 2025, couverte par la garantie décennale du promoteur. Situé au 7ème et dernier étage, ce superbe appartement 3 pièces de 73 m² en duplex propose des prestations contemporaines haut de gamme, climatisation réversible, vendu meublé : Niveau principal : l'entrée mène à un vaste séjour de 39 m² ouvert sur une première terrasse, avec escalier accédant au toit-terrasse. Cet espace comprend une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, une première suite parentale avec salle de douche et toilettes séparées. Un magnifique escalier design relie le niveau supérieur. À l'étage : une seconde suite avec salle de douche, WC et dressing intégré. Accès direct à une deuxième terrasse sur le toit, baignée de soleil, offrant une vue dégagée sur la colline du Château et les montagnes. Possibilité d'acquérir une place de parking ou un garage en sous-sol dans la résidence. Un dossier de présentation, incluant une visite vidéo, est disponible sur demande.

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - 3 pièces refait neuf

Dans un immeuble de standing sur la Promenade des Anglais à 10 mètres de la mer, proche tous commerces et tramway ligne directe aéroport. Appartement 3 pièces traversant de 55 m2 en Rez de chaussée complètement rénové avec finitions de haut de gamme. Composé de: Un séjour avec une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec deux salles de bain et toilettes en suite. Climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage. Une cave compète ce bien. Visites possibles le week-end. Honoraires agence 5% TTC inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : +33624964281

vente appartement 3 Pièce(s)

Vente appartement Sainte-Maxime. Face à la mer et proche du centre-ville, bel appartement 3 pièces dans une résidence sécurisée. Entrée, séjour donnant sur terrasse avec vue mer, cuisine indépendante équipée, 2 chambres donnant sur terrasse, salle d'eau et wc séparé. Parking extérieur privatif et cave en sous-sol. Possibilité de garage en sus. À voir !

maison 7 pièce(s), SÈVRES

Maison avec appartement indépendant, jardin et terrasses, proche des commerces, écoles et espaces verts - Recevoir autour d'un repas dans le jardin, installer son bureau à la maison ou accueillir des proches dans leur propre logement : cette propriété offre plusieurs façons d'organiser son quotidien, dans le quartier Brancas à Sèvres. Les pièces de vie ouvertes et la cuisine dinatoire invitent aux moments partagés, tandis que la répartition des chambres permet de préserver l'intimité de chacun. Au niveau inférieur, l'appartement bénéficie d'une entrée indépendante depuis la rue et peut également se prêter à un projet locatif. L'aménagement révèle un soin particulier apporté à l'utilisation des volumes : dressings, placards et pièces d'eau s'intègrent sous les pentes, avec des fenêtres de toit qui apportent la lumière naturelle. Une maison pensée pour tirer parti de ses espaces, à proximité des commerces, des écoles et des transports et des espaces verts.