Mots-clés : proche centre a

2915 Avenue Prince Rainier III

Cette résidence de prestige bénéficie d'une situation privilégiée : proche du centre-ville de Beausoleil et de ses commerces, à quelques minutes de Monaco en bus ou à pied, à 30 min en voiture de l'aéroport de Nice, bien desservie par les transports (ligne de bus à 1 min à pied). La résidence propose seulement 10 appartements neufs exclusifs du 2 au 5 pièces. Ces logements aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme profitent tous d'un espace extérieur avec, pour certains, de magnifiques vues sur la mer et sur le Rocher. Des places de parking ainsi que des caves sont disponibles pour l'ensemble des logements. Programme éligible à la donation exonérée d'impôt, jusqu'à 300 000 € dans le cadre des dons familiaux* *conditions sur notre site

À seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d'un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence CONVERGENCE profite d'un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d'îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d'emploi majeurs !

*DERNIER ÉTAGE 3 Pièces + TERRASSES

Situé au dernier étage cet appartement T3 séduit par son agencement fonctionnel et sa double exposition extérieure. Le séjour-cuisine s'ouvre sur une première terrasse, idéale pour les moments de convivialité. Les deux chambres, chacune dotée de placards intégrés, bénéficient également de leur propre accès à une seconde terrasse -- un atout rare offrant à chaque espace de nuit sa respiration extérieure. Le bien dispose en outre d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un rangement et d'un dégagement optimisant la circulation et le stockage du quotidien. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Idéalement situé à Bordeaux, cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur ou à un acquéreur en quête d'un bien lumineux, bien agencé et généreusement pourvu en extérieurs, au cœur d'une résidence neuve de qualité. Proche de L'atelier des citernes, dans le joli quartier d'Amédée Saint Germain, lieu familial et cosy, cet appartement offre une connexion rapide au centre de Bordeaux. La résidence sécurisée et connectée grâce aux transports en commun en fait un cadre de vie IDÉAL pour les familles et les actifs en recherche de praticité et de confort. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et renseignements sur demande - disponible 7j/7 06 69 52 43 35 FAIBLES CHARGES - GARANTIES Visuels réalisés par intelligence artificielle, à des fins d'illustration et d'aide à la projection - non contractuels, sans engagement.

Villa Plain-Pied Cannes Californie – Terrain Plat, Domaine Fermé, Idéal Pied-à-Terre Proche Centre

Amanda Properties vous présente en exclusivité cette ravissante villa de plain-pied, idéalement située à Cannes, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette. Nichée au sein d’un domaine fermé, privé et entièrement sécurisé, cette propriété rare combine parfaitement tranquillité absolue et proximité immédiate des commerces, des plages et du centre-ville. Offrant 140 m² de surface habitable, la villa séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Elle se compose d’un vaste salon ouvrant sur le jardin, d’une salle à manger conviviale intégré dans la pièce à vivre, ainsi que d’une cuisine américaine entièrement aménagée, le tout formant un espace de vie fluide et élégant. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin paysager de 1 600 m², parfaitement plat, agrémenté d’un espace piscine et de larges terrasses idéales pour recevoir ou se détendre au calme. Cette villa constitue une opportunité exceptionnelle, tant comme résidence principale que comme pied-à-terre de prestige au cœur de Cannes. # Photos optimisées pour offrir une meilleure visibilité aux acquéreurs et investisseurs, tout en respectant fidèlement les volumes, l'architecture et l'harmonie des lieux.

BORDEAUX CHARTRONS / BASSINS À FLOT - T2 PROCHE CITÉ DU VIN

À la jonction des Chartrons et des Bassins à flot, ce T2 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des quais de la Garonne, de la Cité du Vin, des commerces, des restaurants et des lieux culturels de Bordeaux. La pièce de vie réunit le séjour et la cuisine ouverte dans un espace convivial. De larges ouvertures donnent accès à un extérieur généreux, facilement aménageable en coin repas, espace végétalisé ou salon de détente. Séparée de la pièce principale, la chambre dispose d'un rangement intégré. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une entrée fonctionnelle complètent l'agencement. Le quartier se découvre facilement à pied ou à vélo, entre les quais, les bassins, les marchés, les terrasses des Chartrons et les adresses culturelles emblématiques. Le tramway et plusieurs lignes de bus permettent également de rejoindre rapidement le centre-ville. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

Villa Vue mer Proche Centre

A seulement quelques minutes du centre de Cannes et la célèbre Croisette Au cœur du très prisé quartier de la Californie, cette superbe villa offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et panorama à couper le souffle sur la Méditerranée. D’une surface habitable de 250 m², la propriété propose un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, ainsi que six chambres, dont trois en suite, offrant une parfaite harmonie entre espaces de vie et intimité. Deux salles de douches supplémentaires viennent compléter l'ensemble. À l’extérieur, un jardin paysagé de 650 m² vous invite à la détente : piscine chauffée, pool-house avec cuisine d’été, terrasses ensoleillées… tout a été pensé pour profiter pleinement du climat azuréen. La villa dispose également de nombreuses annexes et d’un double garage. Un lieu de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Nous vous invitons à organiser une visite privée afin de découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété unique.

CARBON BLANC - T2 LUMINEUX AVEC BALCON

À Carbon-Blanc, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités du quotidien. Commerces, pharmacie, Parc Favols et équipements sportifs se trouvent à proximité. Côté transports, la ligne de bus est accessible à seulement 3 minutes à pied. La gare Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc ainsi que le tram A depuis La Gardette permettent également de rejoindre facilement Bordeaux et son centre-ville. Dès l'entrée, un placard intégré permet de garder l'appartement bien organisé au quotidien. La pièce de vie accueille le séjour et la cuisine dans un espace convivial et facile à aménager. Elle s'ouvre directement sur un balcon, parfait pour installer une petite table, créer un coin végétalisé ou simplement profiter d'un moment au calme. La chambre, bien séparée de l'espace de vie, offre un vrai cocon pour la nuit. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Une places de parking complète ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

Vinea

NOUVEAU à SAINT MARTIN LE VINOUX (38) ! Une co-promotion VILLES ET VILLAGES CREATIONS et ISERE HABITAT. Nouveau Programme d'appartement neufs situé149 avenue du Général Leclerc à Saint Martin le Vinoux (38950). Cette résidence intimiste propose de beaux appartements du T2 au T5 duplex, avec de grands espaces extérieurs balcon, terrasse ou jardin. Garages sécurisés au sous-sol de la résidence. Une localisation stratégique : - une commune idéalement située, directement collée à Grenoble. - commune très attractive car proche des bassins d'emploi, universités et zones d'activité. Proximité d'un pôle scientifique majeur, la Presqu'ile scientifique de Grenoble (GIANT). - excellente accessibilité : ligne de tramway au pied de la résidence (ligne E), accès très rapide au centre ville de Grenoble, à la gare de Grenoble ainsi qu'à l'autoroute (N481, rocade). - un lieu de vie pratique avec tous les commerces et services à proximité. - une commune située entre ville et nature qui offre un cadre de vie très agréable (Parc naturel régional de la Chartreuse, les montagnes). Commune dynamique qui attire aussi bien les actifs que les familles ou les investisseurs. Eligible au PTZ Zone B1. Pour plus d'informations, contactez-nous au (+33) 06 27 09 00 38

**LE TAILLAN-MÉDOC - MAISON T4 DE 109 M² AVEC JARDIN DE 264 M²**

Et si votre quotidien s'organisait autour d'un jardin privatif de 264 m² ? Cette maison T4 de 109 m² bénéficie également d'une terrasse de 25 m², d'un appentis et deux places de stationnement privatives. Situé au Taillan-Médoc, aux portes de Bordeaux, dans un environnement verdoyant et paisible, profitez d'un cadre de vie privilégié où nature et proximité des commodités se rencontrent. À seulement 4 minutes du centre-ville, vous bénéficiez des commerces et services du quotidien, avec un supermarché à 550 m, une école primaire à 600 m et un collège à 900 m. Pour vos moments de détente, le parc de Majolan, le bois de Tanaïs et la forêt du Taillan offrent de belles possibilités de promenades en pleine nature. Le tram D et la rocade, accessibles en 8 minutes, facilitent vos déplacements vers Bordeaux, tandis que les vignobles du Médoc et les plages de l'Atlantique invitent aux escapades du week-end. Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité d'une vie au vert, sans renoncer aux avantages de la ville. Le séjour constitue le cœur de la maison. Structuré autour d'une cheminée et largement ouvert sur la terrasse, il offre un cadre agréable pour partager les repas, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment au calme. Le jardin prolonge naturellement cet espace et laisse place à de nombreux projets d'aménagement. La cuisine s'intègre facilement à la vie quotidienne et se complète d'un cellier. Un bureau permet de travailler confortablement à domicile ou d'aménager une pièce dédiée aux loisirs. Le côté nuit compte trois chambres chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrent à chaque occupant confort et intimité. Un agencement particulièrement appréciable pour une vie de famille, où chacun profite de son espace personnel. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble. Une mezzanine en surplomb du séjour apporte une perspective originale et renforce le caractère de cette maison. Entre les volumes généreux, les espaces extérieurs et la cheminée, chaque pièce invite à imaginer une vie confortable, conviviale et tournée vers le jardin. Envie d'en découvrir davantage ? Contactez-moi pour recevoir plus d'informations et apprécier tout le potentiel de cette maison. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

2915 Avenue Prince Rainier III

Cette résidence de prestige bénéficie d'une situation privilégiée : proche du centre-ville de Beausoleil et de ses commerces, à quelques minutes de Monaco en bus ou à pied, à 30 min en voiture de l'aéroport de Nice, bien desservie par les transports (ligne de bus à 1 min à pied). La résidence propose seulement 10 appartements neufs exclusifs du 2 au 5 pièces. Ces logements aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme profitent tous d'un espace extérieur avec, pour certains, de magnifiques vues sur la mer et sur le Rocher. Des places de parking ainsi que des caves sont disponibles pour l'ensemble des logements. Programme éligible à la donation exonérée d'impôt, jusqu'à 300 000 € dans le cadre des dons familiaux* *conditions sur notre site

GRAND F2 RÉNOVÉ SITUÉ À 5/10 MIN À PIED DU PORT DE SANARY

Très proche du centre ville et de tous les commerces accessibles à pieds. Dans une résidence calme et bien tenue, un grand F2 entièrement rénové avec goût. Lumineux et traversant. Situé au deuxième étage sur 3. 53 m2 habitables incluant une belle loggia de 13 m2. Belle vue dégagée. Une place de parking privée et une cave complète ce bien.

Proche de Neuville-en-Ferrain

Votre appartement dès 587€/MOIS avec la SOLUTION ACCESS ! Appartements du 2 au 3 pièces évolutifs avec balcon, terrasse ou jardin. À deux pas des commerces, écoles et équipements. Découvrez une résidence à l'architecture anglo-normande, signée Dehaene + Partenaires, à seulement 8 min* à pied du métro. Située à la frontière de Neuville-en-Ferrain, proche de Lille, elle offre un cadre verdoyant et sécurisé. Ne manquez pas ce projet rare et attractif, éligible à la TVA réduite, alliant qualité architecturale et confort de vie. (1) Voir conditions sur Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 30 rue anatole France (Lille centre) - 59000 - Lille - Du lundi au vendredi de 10h à 19h

KERALIA

Devenez propriétaire de votre résidence principale à La Baule-Escoublac ! 20 appartements en Bail Réel Solidaire Idéalement situé à La Baule-Escoublac, Keralia vous offre un cadre de vie privilégié, où tout est pensé pour faciliter votre quotidien. À vélo, profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du Lycée Grand Air, des services de santé et des marchés locaux. Empruntez les nombreuses pistes cyclables sécurisées pour rejoindre facilement le centre-ville, la gare ou la plage de La Baule, l'une des plus belles baies d'Europe, pour des moments de détente en toute saison. Atouts de la résidence : - Stationnements en sous-sol ou aériens - Locaux vélos sécurisés - Ascenseur - Performance environnementale : RE2020 (matériaux biosourcés) - Pompe à chaleur collective - Espace extérieur pour chaque appartement : jardins clôturés et plantés en RDC, loggias, balcons ou terrasses - Intimité préservée : loggias ou terrasses non mitoyennes - Confort acoustique : double vitrage isolant - Volets roulants motorisés pour les baies principales - Thermostat d'ambiance - Placards aménagés - Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviette - Choix des sols PVC et des faïences dans la gamme proposée par le promoteur - Future installation de bornes de recharges de véhicules électriques Devenez propriétaire de votre RÉSIDENCE PRINCIPALE avec le Bail Réel Solidaire Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession à la propriété. Il permet à des ménages de devenir propriétaires d'un logement à un coût abordable, particulièrement dans les zones où le marché immobilier est tendu. Le principe clé du BRS est la dissociation entre la propriété du terrain et celle du bâti. L'Organisme de Foncier Solidaire (OFS), une structure à but non lucratif, reste propriétaire du terrain. Les avantages du Bail Réel Solidaire : - TVA réduite 5.5% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro - Une mensualité proche d'un loyer qui vous permet de capitaliser La Baule Escoublac, l'alliance de l'esprit village & du balnéaire Le quartier de La Baule-Escoublac, véritable cœur historique de la ville, offre une qualité de vie remarquable. Autour de son église et de sa mairie annexe, Escoublac a su préserver une ambiance de village avec ses commerces de proximité, ses marchés et ses écoles. La forêt d'Escoublac, à proximité immédiate, offre un espace naturel préservé idéal pour vos sorties marche, balades à vélo ou vos activités en plein air. *Prix en Bail Réel Solidaire - Résidence principale uniquement - Sous conditions