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Vente - Villa - Cassis - Vue mer - Proche centre - Piscine

BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente une villa entièrement rénovée avec un soin tout particulier apporté aux détails, idéalement située dans un environnement résidentiel recherché à Cassis. À proximité immédiate du centre, du port et des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant accessibilité et calme absolu, offrant un cadre de vie rare et particulièrement agréable. Repensée avec goût dans un esprit contemporain, la villa séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes harmonieux et sa luminosité omniprésente. Les matériaux choisis, les finitions soignées et l'agencement fluide des espaces confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse, parfaitement adaptée à un usage en résidence principale comme secondaire. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, tournée vers la mer. Cet espace convivial, pensé pour recevoir, offre une belle vue mer. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble et répond aux exigences de confort et de modernité. Une buanderie complète ce niveau, apportant un aspect pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité. Il comprend une superbe suite parentale bénéficiant d'une pleine vue mer, véritable espace privilégié propice à la détente. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bain, tandis qu'une quatrième chambre dispose de sa propre salle de douche, offrant ainsi une configuration idéale pour accueillir famille et invités. Au rez-de-jardin, un appartement avec entrée indépendante mais relié à la maison, parfaitement aménagé, permettant de recevoir en toute autonomie ou d'envisager un revenu locatif, ajoutant une réelle valeur à la propriété. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une piscine s'intègre harmonieusement dans l'environnement, accompagnée d'un pool house convivial, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis dans un cadre paisible et ensoleillé. Alliant emplacement stratégique, rénovation de qualité, vue mer et calme absolu, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Cassis. Un bien à découvrir sans tarder. CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27 Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1960€ ~ 2700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Maison individuelle de plain pied proche du centre ville

Charmante villa de plan-pied d' une superficie de 73,81m2, elle se compose d un espace de vie lumineux avec climatisation , cuisine séparée de style provencale , beau séjour salon avec pôele à bois , 2 chambres avec placards , salle d' eau avec une belle douche italienne, wc séparé , veranda avec petit espace bureau donnant un accés direct à une agréable piscine semi- enterrée et terrasse , espace salon d été , coté pratique un garage buanderie vient compléter ce bien également un espace de stationnement interieur sécurisé pour 2 voitures, située à proximité du centre- ville , proche des commodités tout en offrant un environnement calme et agréable.

Référence : 6610-DVI - Maison Familiale au calme absolu avec un appartement independant

Mon Office Immobilier vous présente à la vente cette maison familiale de 7 pièces, au calme, terrain 2 650 m², piscine et vue sur la Sainte-Victoire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6610-DVI. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6610-DVI (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6057-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un secteur résidentiel recherché. Proche écoles et commerces (école la plus proche ? 5 min en voiture), gare TGV d'Aix < 20 min et aéroport Marseille-Provence ? 30 min. Description intérieure : Surface totale d'environ 334 m² : maison principale 245 m², appartement indépendant côté piscine 52 m² et annexe aménageable 38 m². Maison Principale: Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec larges baies ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante, arrière-cuisine, WC, espace dressing/stockage. Rez-de-jardin : 2 chambres, salle d'eau, chaufferie/cave. R+1 : 2 chambres, grand dressing, double salle de bains (douche et baignoire), une salle d'eau et WC indépendant. Plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur récente ; matériaux de qualité. Partie nuit : Villa principale composée de 5 chambres au total, modulables en bureaux ou pièces complémentaires selon besoin. Appartement T2 indépendant et annexe offrent des possibilités d'accueil ou d'usage autonome. Avantages extérieurs : Terrain plat et paysager de 2 650 m², grande terrasse longeant le séjour (50 m²), terrasse annexe de 40 m². Piscine 6 × 13 m chauffée avec volet roulant automatique et pompe à chaleur, plage de 150 m², cuisine d'été équipée de 20 m², local technique chauffé et cave. Prestations complémentaires : Plancher chauffant basse température via pompe à chaleur, piscine chauffée avec volet roulant automatique, cuisine d'été équipée, local technique chauffé, cave. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 6610-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUYNES PROCHE ÉCOLES INTERNATIONALES IBS- GARE TGV - AÉROPOR

L'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de prestige, vous propose à la vente cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, entièrement restaurée avec soin et élégance. Offrant environ 700 m2 habitables, elle s'étend sur un superbe parc paysager de 8 000 m2, agrémenté d'essences méditerranéennes et de beaux espaces de détente. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, une salle à manger conviviale, un salon bibliothèque, une chapelle, un second salon, une cuisine entièrement équipée et une buanderie. À l'étage, quatre chambres, un bureau, une salle de sport, un dressing et cinq salles d'eau offrent un confort optimal. Le deuxième niveau comprend une chambre supplémentaire, un dortoir, une salle de bains et une magnifique salle de cinéma. À l'extérieur, une piscine au sel de 12 x 6 m, un garage et une vaste cave voûtée complètent cet ensemble harmonieux. Idéalement située au sud de la ville, dans un environnement résidentiel calme et recherché, la propriété se trouve à seulement cinq minutes du centre-ville, à proximité de la gare TGV, de l'aéroport et de l'école internationale IBS. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, idéal pour une vie familiale ou de réception. Nathalie CEREZO : 06 18 37 27 00 (Agent co-EI) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Quartier Libération 2 pièces avec vaste terrasse à ciel ouv

L'Agence du Centre a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 pièces, bien agencé, idéalement situé à deux pas de la place de la Libération. Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, ce bien se compose d'une entrée avec couloir desservant directement un vaste séjour, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. La cuisine et la salle d'eau sont neuves. Vous serez séduit par sa superbe terrasse à ciel ouvert de plus de 35 m2 donnant sur cour. Proche de toutes les commodités, cet appartement saura vous plaire par son emplacement, son agencement et ses beaux espaces extérieurs. Bien rare et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Nice - Charmante propriété en position dominante

Sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, à seulement quelques minutes du centre-ville et à 20 minutes de l'Aéroport International de Nice, en position dominante et au sein d'un quartier résidentiel, cette superbe propriété édifiée sur environ 1 500 m2 de terrain offre une double vue dégagée sur la mer. Bénéficiant de 3 chambres dont une chambre de maître avec dressing de plain pied, la propriété offre de beaux volumes et des espaces de vies ouvrant sur l'extérieur. Parfaitement exposée plein Sud, la villa est naturellement et agréablement lumineuse et offre de très belles prestations. Bassin de rétention, pergola bioclimatique, terrain de pétanque, atelier, cave à vin, double garage et piscine viennent compléter cette offre d'exception.

Élégante maison de Maître avec piscine

VALENCE, en co-exclusivité, dans quartier résidentiel proche du Centre-ville, une superbe rénovation dans un esprit chic et contemporain pour cette maison de maître de 310m2 sur une parcelle de 795m2 avec des arbres centenaires et une piscine offrant un cadre de vie rare en coeur de ville. Le caractère authentique des lieux préservé et de superbes volumes : beaux parquets, boiseries, cheminée, bel escalier en bois, sols en marbre... Dès l'entrée le ton est donné : l'alliance réussie d'une ambiance contemporaine avec le cachet de l'ancien. Un vaste hall de 20m2 structuré en 2 parties dessert une magnifique pièce de vie traversante de 63m2 : cuisine intégrée avec un espace dînatoire et un salon, un jeu de lumières et de niches créent une atmosphère de douceur avec une perspective harmonieuse sur le jardin. Un véritable lieu de convivialité. Un bureau de 14m2, une pièce de 15m2 faisant office de lingerie/dressing ou chambre, une buanderie. Un superbe escalier pour accéder au 1er étage, lieu d'intimité familiale : un salon TV/bibliothèque de 24m2 et l'espace nuit enfants avec 1 salle d'eau et 4 chambres dont 1 suite de 22m2 avec salle de bains. Le 2ème étage, une superbe suite parentale de 50m2 avec charpente apparente : dressing aménagé, salle d'eau avec vasques et douche à l'italienne, 1 salle de jeux de 24m2 pouvant être aménagée en chambre. Un sous-sol de 148m2 : caves, chaufferie, local vélos... stationnement fermé pour 2 véhicules. Chauffage au gaz - climatisation - huisseries bois double vitrage - radiateurs en fonte. De superbes terrasses prolongent les espaces de vie, le jardin joliment paysager est une véritable parenthèse de sérénité, la piscine de 6m x 3m s'intègre harmonieusement dans cet écrin végétal - arrosage intégré avec l'eau du puits. Un superbe lieu de vie pour une maison de Famille où l'histoire rencontre l'art de vivre contemporain en centre-ville. DPE : C 86-GES : C 13 PRIX : 930 000EUR TTC (honoraires charge vendeur) Instagram : Facebook :

Appartement Carry Le Rouet 2 pièce(s) 38 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE Votre agence La Cote Immo Côte Bleue vous présente un T2 d'environ 40m² avec terrasse, sur la commune de CARRY LE ROUET. Vous trouverez une entrée, un salon avec kitchenette aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, placards. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative d'environ 7m² pour la prise de vos repas et vos soirées d'été. Une mise au goût du jour fera de ce bien un pied à terre très agréable. Idéalement situé en centre ville, très proche du port et des plages. Idéal pour un investissement locatif saisonnier Prix : 238 000 euros frais d'agence inclus La Cote Immo Côte Bleue SIREN 893758748 Tel : 04 42 30 19 86 Mail : ** Honoraires à la charge du vendeur

ANTIBES-MAGNIFIQUE T3 RDJ DE 64M² AVEC 50M² DE TERRASSE PROCHE CENTRE-VILLE

Au cœur d'Antibes, Riviera Vista est une adresse d'exception qui incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine et douceur de vivre méditerranéenne. Nichée dans un écrin de verdure devant le bord de mer, la résidence est un engagement pour la biodiversité, offrant un cadre de vie verdoyant le long de bords de mer. Emplacement idéal à 20 min à pieds du vieil Antibes et moins de 5 min en voiture dans un quartier résidentiel prisé.20 min de l'aéroport et arrêt de bus devant la résidence. Splendide appartement T3 de 64m², conçu pour un confort absolu et une luminosité maximale. Son espace de vie optimisé, intégrant séjour et cuisine, s'ouvre sur un atout majeur : une terrasse spectaculaire de 48 m² ouvert sur des espaces verts. Deux belles chambres donnant accès sur la terrasse. Salle d'eau équipée+Cellier. Prix : 407 000€ avec un garage et une cave. Garage en sus : 30 000€ Livraison 3T 2028 Vivez la Côte d'Azur sous un nouveau jour, celui d'un luxe sobre et durable. Contact : Bonaparte Promotion – Giraudo Sarah 06 47 73 29 54 Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Saint Raphael Proche centre.

Dans domaine sécurisé, proche commerces et centre, sur 750 m² de terraiin avec piscine ,villa dominante 5 pièces composée d''une entrée, séjour double cheminée, cuisine indépendante aménagée, 1 chambre ,salle de bains, wc. En rez de jardin 1 suite parentale , salle d'eau, wc , bureau. A l''étage 1 chambre mansardée. Piscine. Très calme et lumineuse. GILLES FRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre : SAINT DONATIEN/TORTIERE - Appartement T4 de 68 m², proche centre-ville, offrant luminosité et espace, idéalement situé près des commodités.

Idéalement situé proche du centre-ville, dans le quartier prisé de Saint-Donatien/Tortière. Citya immobilier vous propose en exclusivité un appartement traversant de 4 pièces, d'une superficie de 68,43m², situé en rez-de-chaussée surélevé (équivalent 1er étage) à l'arrière d'une résidence réisolée BBC. ce bien vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux sur parquet ancien de 25 m², avec la possibilité d'y aménager une troisième chambre. Vous trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres confortables sur parquet, un dressing, une salle d'eau avec douche et buanderie, ainsi que des toilettes séparées. Ce logement dispose de nombreux atouts : une cave pour vos rangements, un stationnement libre dans la résidence, et un système de chauffage individuel au gaz, alliant confort et économies. La résidence, comprend un ascenseur, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Profitez de la proximité immédiate des Bords de l'Erdre, des transports en commun (ligne C6 au pied de l'immeuble, lignes C1, C10 et tramway ligne 2 à 20 minutes) et de nombreux commerces. Ce bien, libre de toute occupation, fait partie d'un secteur en plein essor. Ne passez pas à côté de cette occasion d'acquérir un bien de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Appartement 2 pieces en étage proche centre ville Saint-Raphaël

À vendre à Saint-Raphaël, appartement lumineux de 51 m² au 5e étage d'une résidence bien tenue des années 70, à deux pas du centre-ville, 5mn à pied de la gare. Il se compose d'un séjour exposé est, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez aussi d'un balcon de 6 m² et d'une terrasse. Une cave, une place de parking extérieure et l'accès à la piscine de la résidence complètent le tout. Résidence sécurisée avec digicode et portail électrique. Contact : Agence du Cap Félix au 04 94 19 85 15 pour visiter. (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 367 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Neuilly – Bagatelle : Appartement traversant avec balcon dans

À deux pas du Bois de Boulogne, Engel & Völkers vous présente en exclusivité un appartement de 99 m² au fort potentiel, niché dans un environnement de verdure et de calme absolu. Situé dans un immeuble de standing, ce bien traversant offre une belle entrée, un vaste double séjour de 48 m² ouvert sur balcon, une salle à manger donnant une cour arborée sans vis-à-vis, une cuisine séparée dînatoire, une chambre sur verdure, une salle de bains ainsi que des toilettes invités. Son plan parfaitement modulable permet d'envisager une reconfiguration en trois chambres, offrant une opportunité idéale pour créer un appartement familial ou un projet de rénovation haut de gamme. Ce bien rare se distingue par son emplacement privilégié, son calme, et son potentiel de transformation exceptionnel, dans un cadre de vie recherché à proximité immédiate du Bois. Une cave complète ce bien. Copropriété de 43 lots Charges annuelles moyennes : 4816 € Procédure en cours : non Taxe foncière : 1486 € DPE : F (263) - GES : F (82) Logement à consommation énergétique excessive : F Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 3200€ - 4370€ Honoraires de transaction 3 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 872 030€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous apprécierez le cadre de vie paisible du quartier. Proche des écoles et des transports, le quartier se distingue également par une offre variée de commerces de bouche, de proximité et de restaurants gastronomiques. A deux pas du s marché couvert Windsor connu pour sa convivialité et ses produits de grande qualité. Pont de Neuilly (ligne 1) : située à environ 10 minutes à pied, cette station offre un accès direct aux secteurs d'affaires de La Défense et au centre de Paris. BUS En bas de l'immeuble: les lignes 43 et 93.