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L'Azuré

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * Travaux démarrés - Livraison 2027 *Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions) Appartement T2 à partir de 229 000 € Vous rêvez de vivre à La Rochelle proche mer au cœur d'un écoquartier ? C'est le moment d'acheter ! Financez jusqu'à 40% de votre crédit Immo avec le Prêt à Taux 0% ! Bonne nouvelle pour les acheteurs ! Auparavant en zone B1, La Rochelle est passée en zone A1 augmentant significativement le montant éligible au prêt à taux zéro d'un taux de 20 à 40%. Concrètement, le passage en ZONE A1 double la quotité finançable sans intérêt. Un changement qui peut clairement faire la différence pour le financement et la concrétisation de votre projet immobilier. L'Azuré, un programme exemplaire de 34 logements RE2025 du T2 au T5 qui privilégie la sobriété et porte de fortes valeurs et de fortes ambitions écologiques au cœur de l'écoquartier Bongraine, à l'emplacement d'une ancienne friche ferroviaire le long du littoral à Aytré, proche de La Rochelle. Les atouts du projet - À 5 min en vélo de la plage - Logements spacieux, lumineux & flexibles - Proximité des commerces, commodités & de La Rochelle - Espaces communs favorisant le vivre-ensemble - Fortes ambitions environnementales RE 2025 - 1ère opération Médaille d'Or Bâtiment Durable de Nouvelle Aquitaine L'écoquartier de Bongraine est un projet, participatif et innovant, à la fois urbain, environnemental et social. Véritable corridor de biodiversité où la nature a repris ses droits, le site abrite un grand parc de 9 hectares, terrain de jeu favori du papillon l'azuré du serpolet et de la Fauvette. Bongraine, c'est un état d'esprit, un art d'habiter en communion avec les éléments qui nous entourent.

Nantes-Est : nouvelle résidence proche de tout

Dans un quartier en plein essor à l'est de nantes, découvrez une nouvelle résidence riva verde pensée pour conjuguer qualité de vie et nature en ville. À proximité des transports, des écoles et des commerces, elle propose des appartements du studio au 5 pièces, aux plans optimisés et pour certains évolutifs, tous prolongés d'espaces extérieurs et ouverts sur un agréable environnement paysager. Avec cogedim access pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! l'acces a la propriete n'a jamais ete aussi accessible : achetez meme sans apport (1) 0 frais avant d'emménager (1) seulement 500 € à la réservation(1) (1) condition détaillées sur le site de les prix affichés sont indiqués parking inclus. 22 rue descartes - 44000 - nantes - ouvert du rendez-vous du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30. Les samedi jusqu'à 17h30.

BIENVENUE À ROQUEFORT-LES-PINS Dans l'un des environnements les plus recherchés de la Côte d'Azur, découvrez une villa contemporaine au charme provençal de 282 m², achevée en 2025, au cœur d'un magnifique terrain de 3 400 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa lumière avec son orientation plein sud et cette sensation immédiate d'espace et de sérénité. Les grandes baies vitrées à galandage ouvrent naturellement les pièces de vie sur les extérieurs et la piscine, créant cette parfaite continuité entre intérieur et extérieur qui caractérise les plus belles propriétés de la Riviera. Le vaste séjour, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, constitue le cœur de la maison. Quelques pas suffisent ensuite pour découvrir les trois Master Suites, chacune avec son dressing et sa salle de bains ou salle de douche privative. Puis la maison dévoile un autre de ses plaisirs : un véritable espace dédié au bien-être avec salle de sport, sauna, espace détente et douche. Et comme une invitation à prolonger ce moment, une seconde piscine privative vient compléter cet univers. Deux espaces piscine distincts, deux atmosphères, deux façons de profiter pleinement de la propriété tout en préservant l'intimité de chacun. En rez-de-jardin, la villa révèle un second univers. Un vaste espace de plus de 60 m² accueille aujourd'hui un séjour, une salle de jeux et une seconde cuisine. Une quatrième suite avec dressing et salle de bains, une buanderie, une salle d'eau, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. Et c'est précisément ici que cette propriété devient particulièrement singulière. Aujourd'hui pensée comme une seule et grande maison familiale, sa conception permet également d'imaginer très facilement deux habitations distinctes, chacune avec son propre espace de vie et sa cuisine. Une configuration idéale pour deux générations souhaitant vivre sous le même toit tout en conservant leur indépendance, pour accueillir parents ou enfants adultes, recevoir famille et amis, ou encore pour créer un véritable espace privé totalement séparé de la résidence principale. Cette flexibilité ouvre également la porte à d'autres projets. Habiter un niveau et envisager la location de l'autre, utiliser la propriété comme résidence principale ou secondaire, accueillir régulièrement des proches ou encore imaginer un projet de location saisonnière, sous réserve de la réglementation applicable. La villa peut ainsi s'adapter aussi bien à une vie de famille qu'à une réflexion patrimoniale à plus long terme. À l'extérieur, les 3 400 m² de terrain joliment arboré offrent de beaux espaces de vie et une véritable sensation de quiétude. Les deux univers piscine permettent à chacun de profiter de son propre espace, tandis que le stationnement peut accueillir jusqu'à dix véhicules. Entièrement équipée en domotique, bénéficiant d'une rénovation récente de 2025 et de la garantie décennale, cette propriété offre aujourd'hui le confort et les prestations de prestige d'une villa contemporaine clé en main. À Roquefort-les-Pins, à proximité des écoles, des commerces et des grands axes de la Côte d'Azur, cette maison offre finalement bien plus qu'une simple résidence. Elle offre le choix. Le choix de vivre seul ou à plusieurs, de partager sans renoncer à son intimité, d'en faire une résidence familiale, une maison secondaire, un lieu de réception ou un projet patrimonial. A visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

L'AIR

NOUVEAU À AIRE-SUR-L'ADOUR – VIVEZ AU VERT, À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE ! Offrez-vous la douceur de vivre landaise dans une résidence neuve pleine de charme ! Aux portes du Gers, Aire-sur-l'Adour séduit par son patrimoine historique, ses commerces, ses berges verdoyantes et son atmosphère conviviale. Idéalement située à proximité du Parc Municipal des Sports, la résidence profite d'un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités.Écoles, commerces, services et loisirs facilitent le quotidien : cinéma à 7 minutes à pied, maison de santé à 3 minutes et supermarché à 5 minutes en voiture. Mont-de-Marsan est à environ 30 minutes, avec un accès rapide à l'autoroute A65. Dans un cadre verdoyant, découvrez une résidence à l'architecture élégante et intemporelle, proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces, lumineux et fonctionnels. Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement. Côté confort : salles de bains équipées, volets roulants, local vélos sécurisé et conception RE2020 seuil 2025, pour un habitat performant et agréable à vivre.Une belle opportunité pour devenir propriétaire ou investir à Aire-sur-l'Adour, entre tranquillité, nature et praticité !

À Rillieux-la-Pape, Florilla dessine un quotidien où la ville laisse davantage de place à la nature. À proximité immédiate de Lyon, la résidence s'inscrit dans un environnement verdoyant et s'organise autour d'un vaste jardin paysager, véritable cœur du projet. Au fil des saisons, la végétation accompagne les vues et crée une atmosphère apaisante. Depuis les appartements, ce décor offre une respiration bienvenue et prolonge naturellement le plaisir d'être chez soi, entre instants de calme et moments partagés. L'architecture contemporaine s'intègre avec douceur dans cet environnement et compose une adresse accueillante, pensée pour préserver l'intimité de chacun. À quelques minutes à pied, commerces, écoles, parc Brosset et transports en commun facilitent chaque journée. Quand vient l'envie de prendre l'air, le Fort de Vancia, le bois de Sermenaz et les berges du Rhône invitent aux balades à pied ou à vélo. Florilla permet ainsi de rester proche de tout sans renoncer à un cadre de vie préservé. La proximité de Lyon offre également un accès rapide aux grands pôles d'emploi, aux universités et aux activités culturelles de la métropole. Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs privilégient la lumière, la fluidité des volumes et le confort au quotidien. Chaque logement se prolonge par une terrasse ou un jardin privatif, pensé comme une véritable pièce supplémentaire pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement ralentir. Les prestations soignées, le confort thermique renforcé et la sobriété énergétique contribuent à une qualité de vie durable. Les agencements fonctionnels s'adaptent aux différents rythmes de vie, que l'on souhaite s'installer seul, en couple ou en famille. Choisir Florilla, c'est profiter d'une adresse équilibrée, adaptée aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement immobilier. Une nouvelle façon de vivre aux portes de Lyon, entre dynamisme urbain, nature et sérénité.

Maison individuelle 140 m² + 112 m² de dépendances, piscine et terrain de 1 534 m² – Gattières Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle d'environ 140 m² loi Carrez, implantée sur un terrain de 1 534 m² aménagé en restanques, offrant une belle vue dégagée sur le village de Gattières et jusqu'à la mer. La propriété bénéficie de plus de 112 m² de surfaces annexes en rez-de-jardin : garage, caves, remise, cave à vin… Des espaces généreux qui offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos envies. La maison propose une organisation agréable et fonctionnelle. Elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants, dont un avec espace buanderie. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur plusieurs terrasses et sur un jardin joliment complanté, avec notamment 16 oliviers et un cerisier, offrant une véritable atmosphère méditerranéenne. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande piscine avec plage, une douche extérieure, un terrain de pétanque, un espace potager, un étang à poissons ainsi qu'une cuisine d'été indépendante avec four à pizza et barbecue. Un ensemble idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté stationnement, la propriété dispose de plusieurs emplacements, dont un garage et deux places couvertes. Un portail électrique sécurise l'accès à la maison. Son emplacement permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités : le village et ses commerces sont accessibles en environ 3 minutes, l'aéroport Nice Côte d'Azur et le bord de mer en environ 20 minutes. Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs généreux et un potentiel intéressant grâce à ses nombreuses dépendances. Un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche d'espace, de nature et d'une belle vue sur la Côte d'Azur. ?? Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite. Céline DEL GIUDICE – 06 09 44 95 02 Conseillère en immobilier – RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

VERNAISON- CHARLY- DOMAINE DES CÈDRES Maison familiale de c

Vernaison- Charly - À seulement quelques minutes de Lyon, au coeur du Domaine des Cèdres, cette propriété singulière bénéficie d'un environnement privilégié où se conjuguent calme, nature et proximité immédiate des commodités. Nichée dans un cadre résidentiel recherché, bordé d'espaces boisés et agrémenté d'un plan d'eau réservé aux résidents, elle offre une qualité de vie rare aux portes de la métropole lyonnaise. Développant environ 153 m2 Carrez complétés par plus de 100 m2 de surfaces annexes, cette maison familiale séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa remarquable fonctionnalité. La vaste pièce de vie de plus de 42 m2, agrémentée d'une cheminée, s'ouvre harmonieusement sur la cuisine et constitue un espace convivial idéal pour la vie quotidienne. L'espace nuit propose cinq chambres, dont deux avec mezzanine, ainsi que deux salles de bains et de nombreux rangements, permettant d'accueillir confortablement une grande famille. Véritable signature de la propriété, son exceptionnel espace bien-être accueille une piscine intérieure de 8 x 3,5 mètres installée dans une salle dédiée de plus de 64 m2. Un équipement rare offrant le plaisir de la baignade tout au long de l'année dans un confort absolu. Cette maison se distingue par sa grande polyvalence. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle permet aisément d'envisager deux espaces de vie distincts : une habitation principale et un espace autonome de type studio ou appartement indépendant. Cette configuration répond parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant préserver l'autonomie d'un adolescent ou accueillir un proche, mais également à ceux d'un acquéreur recherchant un espace dédié à une activité professionnelle. Les nombreuses dépendances, l'atelier indépendant, le garage fermé et les importants espaces de stockage viennent compléter les prestations de ce bien aux multiples possibilités d'aménagement. Son emplacement constitue un véritable atout. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité professionnelle, dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés du secteur Vernaison Charly. DPE : D GES : B . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ARLIM PRESTIGE Valerie MERY 06/23/12/00/32 VERNAISON CHARLY : UN SECTEUR RECHERCHÉ AUX PORTES DE LYON La propriété profite d'un emplacement particulièrement agréable dans le sud-ouest lyonnais, entre Vernaison et Charly. Le secteur est apprécié pour son cadre verdoyant, son atmosphère résidentielle, ses promenades, ses commerces de proximité et sa facilité d'accès à Lyon. Le centre de Vernaison, celui de Charly, les commerces, les marchés, les services et les équipements sportifs ou culturels sont rapidement accessibles. Les communes voisines d'Irigny, Millery, Vourles, Brignais, Saint-Genis-Laval et Oullins-Pierre-Bénite complètent l'offre de commerces, de services et de loisirs. La gare TER de Vernaison permet de rejoindre directement Lyon-Perrache en 16 minutes environ. Les correspondances donnent ensuite accès à Lyon-Part-Dieu, aux lignes TGV, au métro et à l'ensemble du réseau de transports lyonnais. Plusieurs lignes de bus TCL desservent également le secteur et permettent notamment de rejoindre Lyon, Irigny et Saint-Genis-Laval, avec une connexion au métro B. Les principaux axes routiers facilitent les déplacements vers Lyon, l'ouest lyonnais, les zones d'activités du sud de la métropole et les grands axes autoroutiers. Les familles bénéficient d'écoles maternelles et élémentaires à Vernaison et dans les communes voisines. Plusieurs établissements privés réputés sont également accessibles, notamment l'école Saint-Charles à Charly, Saint-Thomas-d'Aquin à Oullins-Pierre-Bénite, Les Maristes, l'Institution Notre-Dame des Minimes, Chevreul Lestonnac et l'Institution des Chartreux à Lyon.

Résidence neuve à Grenoble : Cadence

Avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 3 pièces pour 950€ / mois(1) seulement ! Dernière opportunité 3 pièces ! À quelques minutes du centre historique de Grenoble, et à deux pas du tramway E, découvrez une résidence contemporaine, lumineuse et facile à vivre. Marquée par une architecture soignée mêlant bois, béton et nature, elle s'ouvre sur de beaux jardins paysagers et un cœur d'îlot verdoyant. Les appartements sont prolongés par de généreux balcons ou terrasses, et bénéficient pour la plupart d'orientations traversantes ou d'angle, pour une belle luminosité naturelle. Proche de toutes les commodités — crèches, écoles, commerces, équipements culturels comme la MC2 ou la Bifurk — l'adresse répond parfaitement aux attentes des familles comme des jeunes actifs. Grâce à l'offre Cogedim Access, devenez propriétaire de votre résidence principale dans des conditions financières optimales. (1) Voir conditions sur . Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 38000 - Grenoble

L'Azuré

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * Travaux démarrés - Livraison 2027 *Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions) Appartement T2 à partir de 229 000 € Vous rêvez de vivre à La Rochelle proche mer au cœur d'un écoquartier ? C'est le moment d'acheter ! Financez jusqu'à 40% de votre crédit Immo avec le Prêt à Taux 0% ! Bonne nouvelle pour les acheteurs ! Auparavant en zone B1, La Rochelle est passée en zone A1 augmentant significativement le montant éligible au prêt à taux zéro d'un taux de 20 à 40%. Concrètement, le passage en ZONE A1 double la quotité finançable sans intérêt. Un changement qui peut clairement faire la différence pour le financement et la concrétisation de votre projet immobilier. L'Azuré, un programme exemplaire de 34 logements RE2025 du T2 au T5 qui privilégie la sobriété et porte de fortes valeurs et de fortes ambitions écologiques au cœur de l'écoquartier Bongraine, à l'emplacement d'une ancienne friche ferroviaire le long du littoral à Aytré, proche de La Rochelle. Les atouts du projet - À 5 min en vélo de la plage - Logements spacieux, lumineux & flexibles - Proximité des commerces, commodités & de La Rochelle - Espaces communs favorisant le vivre-ensemble - Fortes ambitions environnementales RE 2025 - 1ère opération Médaille d'Or Bâtiment Durable de Nouvelle Aquitaine L'écoquartier de Bongraine est un projet, participatif et innovant, à la fois urbain, environnemental et social. Véritable corridor de biodiversité où la nature a repris ses droits, le site abrite un grand parc de 9 hectares, terrain de jeu favori du papillon l'azuré du serpolet et de la Fauvette. Bongraine, c'est un état d'esprit, un art d'habiter en communion avec les éléments qui nous entourent.

À Rillieux-la-Pape, Florilla dessine un quotidien où la ville laisse davantage de place à la nature. À proximité immédiate de Lyon, la résidence s'inscrit dans un environnement verdoyant et s'organise autour d'un vaste jardin paysager, véritable cœur du projet. Au fil des saisons, la végétation accompagne les vues et crée une atmosphère apaisante. Depuis les appartements, ce décor offre une respiration bienvenue et prolonge naturellement le plaisir d'être chez soi, entre instants de calme et moments partagés. L'architecture contemporaine s'intègre avec douceur dans cet environnement et compose une adresse accueillante, pensée pour préserver l'intimité de chacun. À quelques minutes à pied, commerces, écoles, parc Brosset et transports en commun facilitent chaque journée. Quand vient l'envie de prendre l'air, le Fort de Vancia, le bois de Sermenaz et les berges du Rhône invitent aux balades à pied ou à vélo. Florilla permet ainsi de rester proche de tout sans renoncer à un cadre de vie préservé. La proximité de Lyon offre également un accès rapide aux grands pôles d'emploi, aux universités et aux activités culturelles de la métropole. Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs privilégient la lumière, la fluidité des volumes et le confort au quotidien. Chaque logement se prolonge par une terrasse ou un jardin privatif, pensé comme une véritable pièce supplémentaire pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement ralentir. Les prestations soignées, le confort thermique renforcé et la sobriété énergétique contribuent à une qualité de vie durable. Les agencements fonctionnels s'adaptent aux différents rythmes de vie, que l'on souhaite s'installer seul, en couple ou en famille. Choisir Florilla, c'est profiter d'une adresse équilibrée, adaptée aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement immobilier. Une nouvelle façon de vivre aux portes de Lyon, entre dynamisme urbain, nature et sérénité.

Centre Juan-Les-Pins , superbe appartement avec terrasse, vue panoramique mer et ville

JUAN-LES-PINS / CENTRE : Proche des plages, des commerces et des boutiques, à proximité immédiate de toutes les commodités, en avant-dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, agréable appartement de 81,36 m² traversant Sud/Nord, avec terrasse et balcon. Entièrement rénové et climatisé, il se compose d'une entrée avec placards, salon sur terrasse avec vue panoramique ville et mer, deux salles de douche, WC séparés. Grand garage disponible en supplément au prix de 35 000 €. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes-Est : nouvelle résidence proche de tout

Dans un quartier en plein essor à l'est de nantes, découvrez une nouvelle résidence riva verde pensée pour conjuguer qualité de vie et nature en ville. À proximité des transports, des écoles et des commerces, elle propose des appartements du studio au 5 pièces, aux plans optimisés et pour certains évolutifs, tous prolongés d'espaces extérieurs et ouverts sur un agréable environnement paysager. Avec cogedim access pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf ! l'acces a la propriete n'a jamais ete aussi accessible : achetez meme sans apport (1) 0 frais avant d'emménager (1) seulement 500 € à la réservation(1) (1) condition détaillées sur le site de les prix affichés sont indiqués parking inclus. 22 rue descartes - 44000 - nantes - ouvert du rendez-vous du lundi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30. Les samedi jusqu'à 17h30.

L'Azuré

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * Travaux démarrés - Livraison 2027 *Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions) Appartement T2 à partir de 229 000 € Vous rêvez de vivre à La Rochelle proche mer au cœur d'un écoquartier ? C'est le moment d'acheter ! Financez jusqu'à 40% de votre crédit Immo avec le Prêt à Taux 0% ! Bonne nouvelle pour les acheteurs ! Auparavant en zone B1, La Rochelle est passée en zone A1 augmentant significativement le montant éligible au prêt à taux zéro d'un taux de 20 à 40%. Concrètement, le passage en ZONE A1 double la quotité finançable sans intérêt. Un changement qui peut clairement faire la différence pour le financement et la concrétisation de votre projet immobilier. L'Azuré, un programme exemplaire de 34 logements RE2025 du T2 au T5 qui privilégie la sobriété et porte de fortes valeurs et de fortes ambitions écologiques au cœur de l'écoquartier Bongraine, à l'emplacement d'une ancienne friche ferroviaire le long du littoral à Aytré, proche de La Rochelle. Les atouts du projet - À 5 min en vélo de la plage - Logements spacieux, lumineux & flexibles - Proximité des commerces, commodités & de La Rochelle - Espaces communs favorisant le vivre-ensemble - Fortes ambitions environnementales RE 2025 - 1ère opération Médaille d'Or Bâtiment Durable de Nouvelle Aquitaine L'écoquartier de Bongraine est un projet, participatif et innovant, à la fois urbain, environnemental et social. Véritable corridor de biodiversité où la nature a repris ses droits, le site abrite un grand parc de 9 hectares, terrain de jeu favori du papillon l'azuré du serpolet et de la Fauvette. Bongraine, c'est un état d'esprit, un art d'habiter en communion avec les éléments qui nous entourent.