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A VENDRE Maison d'architecte 5 pièces 164 m²

LA BAULE-ESCOUBLAC Maison d'architecte 163 m² Terrain 935 m² Dans un environnement résidentiel prisé de La Baule-Escoublac, à l'orée de la forêt, très proche des plages, de la gare de La Baule-les-Pins et du bourg d'Escoublac, je vous propose cette maison d'architecte de 2004, développant 163 m² (186 m2 au sol) sur une parcelle arborée de 935 m² Au Rez-de-chaussée : Une entrée dessert une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux de 49 m², exposée idéalement et équipée d'un poêle à granules. Un patio fermé prolonge l'espace de vie, offrant un véritable lieu de détente en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, permet une organisation fonctionnelle au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres avec accès direct à la salle d'eau. À l'étage : Une mezzanine de 19 m² au sol pouvant faire office de bureau ou espace détente. Une salle de bains. Une grande chambre de 23,5 m² (34 m² au sol), idéale pour une suite parentale ou un espace familial Grenier aménageable d'environ 25 m² au sol, pré-aménagé et isolé, offrant de nombreuses possibilités (chambre supplémentaire, dressing, bureau) Double garage de 40 m² avec grenier complété par un stationnement aisé sur la parcelle (camping-car, bateau) le tout sur un terrain arboré avec puits et abri de jardin Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire, offrant confort, fonctionnalité et perspectives d'aménagement. PHOTO DU SALON : Idée décoration réalisée à l'aide de l'IA. Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires charge acquéreur vous permettent de bénéficier de frais de notaire au juste prix ! Pour plus de renseignements, contacter Marie-Laure LENOIR 06 45 86 04 25. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure LENOIR, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le N° 101443570 Marie-Laure LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101443570 - NANTES.

NANTES JARDIN DES PLANTES - Maison familiale de caractère

BARNES Nantes vous propose en exclusivité, à proximité du Jardin des Plantes et de la gare, cette charmante maison familiale en pierre datant des années 1860 offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement calme. Avec 140 m² au sol pour 123 m² habitables, cette élégante demeure séduit par son cachet préservé, sa luminosité traversante et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine, récemment rénovée et parfaitement intégrée à l'esprit de la maison. Les espaces de réception bénéficient d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvrent sur un ravissant jardin clos de murs et sécurisé. Le premier étage dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée en suivant les tendances actuelles. Le dernier niveau offre un beau potentiel d'aménagement permettant la création d'une chambre supplémentaire, d'une suite parentale ou d'un espace bureau selon les besoins. En rez-de-jardin, une chambre d'amis disposant d'un accès indépendant pourra convenir à une activité professionnelle ou à l'accueil de vos proches. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Une place de stationnement privative vient parfaire cet ensemble rare sur le secteur. Cette maison de caractère séduira les familles à la recherche d'un bien authentique et lumineux, bénéficiant d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement la gare, le tramway, les commerces et les établissements scolaires. Notre avis : une véritable petite villa nantaise du XIXème siècle, pleine de charme avec un superbe jardin clos de murs et une localisation particulièrement recherchée entre le Jardin des Plantes et la gare. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

NANTES PROCE ZOLA

Nouveauté, en dernier étage avec ascenseur, bel appartement de 2 pièces offrant une entrée, un salon séjour sur parquet donnant sur vaste terrasse de 27m² plein ciel, une cuisine E/A ouverte sur séjour, une chambre et une salle d'eau. Une cave et un parking complètent ce bien. Proche des commerces, écoles et transports

LA BAULE - CENTRE VILLE - Bel appartement proche de la mer

BARNES La Baule vous présente ce bel appartement, idéalement situé au cœur de La Baule, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces. L'appartement séduit par sa décoration coup de cœur ainsi que par ses volumes confortables. L'appartement bénéficie d'un agencement parfaitement optimisé avec une belle pièce de vie et deux chambres. Plusieurs balcons viennent agrémenter l'ensemble. Une cave complète ce bien rare, idéal comme en pied-à-terre pour vos séjours à La Baule. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement d'un véritable art de vivre tout à pied. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre superbe appartement T5 rénové dernier étage Nantes Monselet Terrasse garage et cave

COUP DE COEUR ! Le Cabinet Biens à Nantes vous invite à visiter quartier Monselet (proche Guist'hau) ce superbe appartement traversant de 101 m² situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et de standing des années 1975. Il offre une vaste entrée, avec aménagement de placards sur mesure, un grand salon séjour sur parquet plein ouest avec vue dégagée et terrasse de 20 m² attenante (store banne), une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une grande chambre parentale avec dressing aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés avec lave mains. Pour votre confort, vous disposez d'un garage et d'une cave. Très bel emplacement pour cet appartement coup de coeur, bien agencé, lumineux et au calme absolu, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Accès rapide à l'hyper centre. Rare sur le marché ! Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET au 06 82 16 87 56. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Damien RALLET Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2024AC00043.

Nantes Centre-Ville appartement T3

Exclusivité. Venez découvrir ce charmant appartement ancien, trois pièces, 77m2 offrant : entrée, salon/séjour sur parquet, deux belles chambres, salle de bain, cuisine, wc. Proche commerces, écoles, transports. Très lumineux, belle hauteur sous plafond.

A VENDRE Appartement T4 82 m² loué Saint-Herblain VAL DE CHEZINE

A VENDRE Appartement T4 loué à Saint-Herblain Idéal Investisseur Situé à Saint-Herblain, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (bus et tramway) et du parc du Val de Chézine, cet appartement T4 constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. L'appartement est actuellement occupé par un locataire sérieux. Le bail sera renouvelé en juillet 2026 pour 3 ans, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats pour l'acquéreur. Ce logement offre une configuration fonctionnelle avec un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des espaces de rangement. Un double garge complète ce bien. Son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et des espaces verts, en fait un bien particulièrement attractif pour les locataires. (Bonne rentabilité locative : environ 5 % brut ) Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires charge acquéreur vous permettent de bénéficier de frais de notaire au juste prix ! Pour plus de renseignements, contacter Marie-Laure LENOIR 06 45 86 04 25. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure LENOIR, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le N° 101443570 Marie-Laure LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101443570 - NANTES.

NANTES QUARTIER SAINTE ANNE

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE Au sein d'une impasse privée, maison familiale début de siècle de 8 pièces de 191m² en surface au sol , offrant une entrée, un salon séjour sur jardin de plain pied exposé ouest, cheminée, cuisine E/A, bureau, 6 chambres, sdb, sde. Ravissant jardin sud ouest avec dépendance. Une cave, un garage à vélo et un parking 2 voitures complètent ce bien. Emplacement privilégié au calme. Proche commerces, écoles et transports. RARE A LA VENTE

Appartement 3 pièces parking double et balcon

Biens à Nantes propose ce T3 Chantier Naval à Nantes. Proche du centre ville et du tramway, en bon état général. Le deuxième étage lui confère une vue agréable depuis le séjour et le balcon, la cuisine semi ouverte est aménagée et équipée. Salle de bains, WC indépendants dès l'entrée et, deux chambres avec placards intégrés. Les vrais plus, pour le distinguer sont : le double stationnement couvert et sécurisé, le grand balcon et un séjour de 23m² bien exposé, lumineux et vue sympathique. Biens à Nantes. Jean GOUARD 0695038155 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 478962236

Appartement 7 pièces Tortière

Proche de l'Erdre, ce rare et vaste appartement de 147 m² situé rue des Boers proche Tortière est au calme, et idéalement distribué. Composé de deux parties distinctes, d'un coté un grand séjour triple sur balcon filant, puis à l'opposé, la partie nuit regroupant les 5 chambres et les salles de bains. Idéal pour disposer d'un large espace, la grande entrée dessert le dégagement central vers une cuisine indépendante et arrière cuisine, puis le grand séjour ouest sur balcon et store banne, 5 grandes chambres. Salle d'eau, salle de bains, 2 wc. Vous aurez aussi le confort de 2 caves et de 2 parkings sécurisés couverts. Il est traversant. L'immeuble sain, dispose d'un parc réservé aux résidents. L'emplacement proche des commerces de proximité, des transports et des écoles afin d'augmenter l'aisance et pour en faire votre futur très confortable appartement proche de l'Erdre. Biens à Nantes. Jean GOUARD 0695038155 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 478962236

A vendre Nantes Saint Donatien proche Erdre Grand T4 Balcon cave Parking

Caroline Rondeau immobilier vous présente a vendre Nantes Saint Donatien rue des Boërs proche Erdre, Appartement familial de 4 chambres + bureau. Situé au calme sur une copropriété de bon standing de1970 avec ascenseur. Vous serez charmés tout d'abord par son emplacement privilégié. Cet appartement de + de 148 m² traversant, Est-Ouest, bénéficie d'un grand balcon de près de 20 m² donnant a l'Ouest sur le jardin de la copropriété. Il est composé d'une belle entrée desservant un double séjour lumineux avec bibliothèque, une cuisine séparée A/E, un espace nuit composé de 4 belles chambres et un bureau (ou chambre de + de 11 m²), une salle d'eau et une salle de bains. 2 wc. En annexes : 2 parkings sécurisés en sous sol et 2 caves. Chauffage individuel gaz (chaudière 2022), fenêtres double vitrage rénovation. il se trouve une rue recherchée proche des commerces de Tortière. La résidence est cossue et l'appartement en parfait état d'entretien. Me contacter pour plus de renseignements ou une visite. Caroline 06 84 07 52 63. (4.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2352.00 euros.

NANTES QUARTIER LONGCHAMP

Nouveauté, exclusivité. Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété , appartement de 99 m² de 5 pièces offrant une entrée, un salon séjour sur parquet donnant sur un jardin d'hiver exposé sud, une cuisine sur balcon, 3 chambres , un bureau, une sdb. Caves, parking et garage. Proche des commerces, transports et écoles. BEAUCOUP DE CHARME ET DE POTENTIEL. CALME ET LUMINEUX

GUIST HAU-CENTRE VILLE

Nouveauté exclusivité Appartement de 3 pièces de 91m² habitables au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur . Entrée, salon séjour sur terrasse exposée sud ouest au calme sur jardin , une cuisine, 2 chambres avec salle d'eau et salle de bains privatives. Une cave complète ce bien , un garage et un parking. Proche des commerces de Copernic, écoles et transports. Chauffage individuel électrique.