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PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE - PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'ARCHITECTE DE 264 M2 - 3 CHAMBRES - APPARTEMENT INDEPENDANT DE 50 M2 - PISCINE ET POOL HOUSE - TERRAIN 4423 M2

À quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel confidentiel où règne sérénité et protection, cette propriété contemporaine déploie près de 264 m² habitables sur plus de 330 m2 utiles au cœur d'un magnifique parc paysager de 4 423 m². À l'abri des regards, dans un écrin de verdure préservé, cette réalisation architecturale récente séduit dès les premiers instants par la pureté de ses lignes, l'élégance de ses volumes et la qualité de ses prestations. Pensée comme une véritable maison de famille tournée vers l'extérieur, elle offre une expérience de vie où lumière, espace et confort se rencontrent avec harmonie. Le vaste espace de réception, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures traversantes, s'articule autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte aux lignes épurées, parfaitement équipée et prolongée par un cellier. Cet ensemble de plus de 80 m² constitue le cœur de la maison, un lieu de partage et de convivialité ouvert sur les terrasses et le jardin. Deux chambres avec une salle d'eau se partagent une grande terrasse, offrant à la famille comme aux invités un confort absolu et une parfaite autonomie. Une buanderie ainsi que de nombreux espaces de service viennent compléter l'ensemble. A l'étage, la suite principale, véritable cocon privé, bénéficie d'une élégante salle de bains avec douche et d'un accès à un solarium avec jacuzzi. Les extérieurs ont été conçus comme le prolongement naturel des espaces de vie. De nombreuses terrasses invitent à profiter de chaque moment de la journée tandis qu'un vaste patio offre une vue dégagée sur la campagne environnante. La piscine, accompagnée de son élégant pool-house aménagé, compose un espace de détente raffiné, idéal pour recevoir dans une atmosphère résolument méditerranéenne. Un appartement indépendant d'environ 50 m² ainsi qu'un vaste sous-sol, incluant le garage, de 85 m² complètent les prestations de cette propriété. Alliance subtile entre architecture contemporaine, confort haut de gamme et douceur de vivre provençale, cette demeure rare offre un cadre privilégié pour une grande famille en quête d'espace, de discrétion et d'élégance aux portes d'Aix-en-Provence. Une adresse confidentielle où chaque détail a été pensé pour célébrer un art de vivre exclusif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810€ ~ 1160€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Neuilly-Château - Bel immeuble ancien - Appartement 2 pièces - 1 chambre - Calme - Proche des commerces et du Métro ligne 1

Idéalement situé dans une rue calme du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et du Métro ligne 1 ("station "Pont de Neuilly"), au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, appartement d'environ 41 m² réunissant les charmes de l'ancien. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante (possibilité de créer une cuisine US), une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Une cave bétonnée complète l'appartement à l'achat. Quartier recherché - Plan cohérent et optimisé sans perte de place - Immeuble de bon standing - Environnement calme - Proche des commerces et du Métro ligne 1 - idéal comme premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif (estimation loyer mensuel: 1400 € charges comprises) Ce bien est soumis au régime de la copropriété. 427,885 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1700€ - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

Maison, 4 chambres, proche mer et centre

Non loin de la mer et du centre des Issambres, au calme, en bordure d'espace vert , maison d'environ 140 m², édifiée sur un terrain de 1 467 m². Composée comme suit : Une entrée, un séjour , une salle à manger, une cuisine le tout ouvrant sur terrasse, trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. A l'étage une chambre ouvrant sur balcon avec petite vue mer, une salle d'eau et des WC. Terrain entièrement plat offrant la possibilité de faire une piscine. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d'Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L'ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s'étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d'emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme.

Appartement bourgeois de 127 m² avec Terrasses – Croix des Gardes proche plages

Situé au sein d'une résidence historique, considérée comme l'une des premières villas de villégiature de Cannes, cet appartement 3 pièces de 127 m² bénéficie d'un environnement calme, d'une exposition plein sud et d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied des plages. L'appartement se compose d'un séjour de 46 m² ouvrant sur une terrasse de 23,5 m², d'une cuisine, d'une grande chambre avec sa salle d'eau donnant accès à une terrasse de 10 m², d'un bureau, ainsi que d'une seconde salle d'eau. Un garage vient compléter ce bien. Un appartement rare, caractérisé par de grandes hauteurs sous plafond, au sein d'un lieu chargé d'histoire.

Menton central 3P terrasse parking piscine.

Menton proche gare et commerces, dans un immeuble récent (2015) de standing avec Piscine, au 5ème étage avec ascenseur. Magnifique appartement de trois pièces principales de 52m²+ Terrasse. Composé comme suit : une entrée avec placard un séjour avec placard et cuisine ouverte, 2 chambres avec placard et sdb avec WC. le tout en excellent état. Au sous-sol, parking privatif.

VERSAILLES Paroisse - Maison de ville avec 4 chambres

Il s'agit d'une maison de ville en fond de cour au sein d'une copropriété dans le quartier Notre-Dame à Versailles. Cette maison d'une surface de 163 m² au sol (Carrez de 133.82 m²) se compose de : Au Rez-de-Chaussée : une grande entrée palière permettant de garer des vélos menant à l'escalier ancien, un accès aux caves privatives. Au 1er étage par l'escalier intérieur : un dégagement dessert une cuisine, une salle à manger, un salon et une chambre avec une salle de douche avec toilettes. Au 2ème étage : un couloir, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées. Au sous-sol : une cave voûtée en accès direct. Le bien est en bon état général et ne nécessite aucun travaux autre qu'un rafraîchissement. Il est idéal pour une famille qui souhaiterait être proche de toutes les commodités. Situé au cœur du quartier Paroisse et à quelques pas de la place du marché sans être tributaire des nuisance sonores, le bien lumineux est orienté à l'Ouest. Les écoles sont à quelques minutes à pied tout comme les gares de Versailles Rive Droite (Ligne SNCF L vers La Défense et Paris-Montparnasse) et Rive gauche (RER C) qui sont respectivement à 9 et 12 minutes à pied. Un parking public avec possibilité de location de places au mois est situé à moins de 5 minutes à pied.

STUDIO CABINE PROCHE PLAGE

L'agence BGL Transactions Immobilières vous propose de découvrir cet appartement situé à Bormes-les-Mimosas, au sein de l'une des copropriétés les plus recherchées de la commune. Ce studio cabine, situé au dernier étage avec ascenseur, bénéficie d'une agréable vue dégagée. La résidence offre des prestations de qualité avec une piscine, des courts de tennis et un accès direct à la plage. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. L'appartement est vendu avec une place de parking. Une belle opportunité, idéale pour une résidence secondaire comme pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par MAZET Christophe - - NoRSAC: 344368931, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

Une propriété exceptionnelle au coeur d'un parc de 15 Ha

Entre les collines de Pernes-les-Fontaines et le village des antiquaires de l'Isle-sur-la-Sorgue, il est une propriété rare et hors du commun et surtout incomparable. Unique et située idéalement entre Ventoux et Luberon elle allie douceur du charme provençal et prestations contemporaines de haute voltige. Restaurée intégralement en 2024 elle fait rimer l'excellence à l'élégance. Un domaine de 600 m2 environ au coeur d'un parc arboré de chênes truffiers, de pins et d'oliviers de 15 hectares entièrement clos pensé dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie luxueux et serein. Une belle allée bordée de cyprès nous emmène jusqu'à la propriété. Dès l'entrée on est saisi par l'atmosphère raffinée qui règne dans les lieux. Un vaste hall spacieux baigné d'une lumière traversante ouvre d'une part vers la cuisine. Cuisine design équipée entièrement en professionnel. Chaque plan de travail est ' 100% minéral ' mélange de verre, porcelaine et quartz ainsi que la table en prolongement pour prendre ses repas. Une cuisine imaginée par des épicuriens qui conjuque des matériaux nobles, un électroménager haut de gamme encastré, des lignes graphiques et une touche de couleur vitaminée. Un espace aussi fonctionnel qu'esthétique. Elle ouvre directement sur la salle à manger de 60 m2 côté parc. Mariage chic et intemporel mêlant le bois, le métal, l'aluminium et le parefeuille, cette pièce maîtresse dans la demeure est un espace de réception idéal et convivial. D'autre part, un salon principal marie avec subtilité les poutres apparentes en bois massif, une cheminée ancienne en pierre et une décoration contemporaine soignée. Le mobilier aux lignes épurées s'intègre parfaitement dans cet univers feutré. Une seconde pièce de vie, plus intime, pensée comme un home cinéma, propose une ambiance chaleureuse grâce à un mobilier capitonné et une installation audiovisuelle de grande qualité. La suite parentale en rez de jardin incarne l'élégance de la propriété. Toute en teintes naturelles elle offre un confort absolu dans une ambiance douce. Une porte s'ouvre directement vers la salle de bains en marbre texturé avec une baignoire et une douche à l'italienne dotée d'une vaste assise intégrée. Trois autres suites dont une double avec chacune sa salle d'eau ou de bains et ses toilettes et son dressing. Un vaste bureau. Une salle de sport avec douche et toilettes de 45 m2. Un espace extérieur avec une cuisine d'été totalement aménagée et une salle à manger ouverte et ombragée qui donne accès à une jolie tour en pierre typique pour recevoir vos amis grâce à ses deux jolies chambres avec salle d'eau et toilettes. On peut ainsi profiter de la piscine en pierres de Bali de 6 X 13 avec plage immergée et pointe de diamant à 2.40. Un appartement indépendant de 65 m2 pour un gardien ou recevoir. Vendue entièrement meublée avec un mobilier de 'designer'. Des prestations de qualité: une maison domotisée avec chauffage au sol, climatisation gainable réversible, menuiseries en aluminium Schüco, portes en bois exotique, volets roulants électriques avec des volets bois conservés pour l'esthétique, eau de ville filtrée, eau du canal pour l'arrosage extérieur, puits. Plomberie et electricité neuves. Un double garage de 130 m2 pour 6 voitures. Un carport. Deux portails, deux accès indépendants. Une grange de 170 m2. Une bergerie de 180 m2 à restaurer. 'Une incroyable découverte nichée entre deux beaux villages de Provence. Incomparable dans ce secteur prisé en campagne et proche de toutes les commodités'. Texte rédigé par notre agence et non par l'intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VENTE PEIRA CAVA CHALET EXCLUSIVITÉ - A 13 kms de Luceram, ce

VENTE PEIRA CAVA CHALET EXCLUSIVITÉ - A 13 kms de Luceram, ce petit village de Peira-Cava est un site idéal Pour une expérience de ski alpin, ski de fond et pour les amoureux de la nature dans un cadre de vie intime et familial. Ce très beau chalet de 115 m² habitable, Entièrement refait à neuf, se décompose comme suit : Au rez de jardin : une salle à manger, véranda, cuisine américaine aménagée et Équipée, salle d'eau avec WC et Chambre. Au rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois et à l'étage : deux espaces de couchage. Le tout sur un terrain de 1788 m² env. planté de sapins et d'arbres fruitiers. La Parcelle est entièrement clôturée sur laquelle est édifié un cabanon ossature bois. Places de parking sur la propriété. Le bien est proche de toutes les commodités. Ce Chalet bénéficie d'une position dominante et d'un ensoleillement optimal. ATTENTION AU COUP DE COEUR!!!! surface habitable 115 m². Mr AQUILINA CYRIL, CLASSE ÉNERGIE D - CLASSE CLIMAT B DPE NOUVELLE VERSION . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2490€/an. Dates de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : du 01/01/2021 au 31/12/2023 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur Consultez nos honoraires sur notre site

Appartement à vendre Clamart

Comme une maison, découvrez ce charmant T3 en duplex offrant une belle qualité de vie. Au au sein d'une résidence des années 90, il séduit par ses volumes, sa luminosité et son calme, idéal pour un premier achat ou une jeune famille. Ce grand trois pièces est disposé d'un premier niveau avec grande entrée avec placard, des toilettes, cuisine et séjour donnant sur un jardin de 25m². A l'étage, deux chambres donnant sur terrasse, une salle de bain et des toilettes. Vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse, parfait pour partager des repas en extérieur, recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours. L'espace de vie est convivial avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et les deux niveaux apportent confort et intimité au quotidien. Pour compléter ses prestations, ce bien dispose également d'une cave ainsi que d'une place de parking. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 155 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Productivity Coach - Tom KHADRA Carte T 803772524

Appartement Paris 2 pièce(s) 38 m²

Au sein d'une résidence contemporaine de standing édifiée en 2013, découvrez ce superbe appartement aux prestations soignées, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une élégante cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Véritable coeur de vie de l'appartement, cet espace convivial a été pensé pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dans son prolongement naturel, le séjour s'ouvre sur un magnifique jardin privatif de 44 m², véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La visite se poursuit avec une jolie chambre à l'ambiance cosy, conçue comme une véritable suite. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau moderne avec toilettes ainsi qu'à un espace buanderie parfaitement intégré, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. L'ensemble de l'appartement a été intelligemment agencé et dispose de nombreux espaces de rangement sur mesure. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bien répond aux exigences de confort et d'accessibilité les plus actuelles. Une cave saine ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé viennent parfaire les prestations de cet appartement rare sur le marché. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou un premier achat de qualité, à découvrir sans tarder. Idéalement situé, ce bien est proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports (L4, L13, L6, Tramway, RER B, Bus). (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 296 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1144.00 euros.

Villa Carces 7 pièce(s) 196 m2

À Carcès, au coeur de la Provence authentique et tout près du village prisé de Cotignac, se niche une villa qui semble suspendue entre ciel et nature. Posée sur un terrain généreux de plus de 4 000 m², elle offre une superbe vue dont on ne se lasse jamais. La maison s'ouvre sur une élégante tour en pierre, offrant une entrée unique et pleine de caractère qui se poursuit sur un vaste séjour avec cuisine ouverte d'une superficie de 54m², le tout baigné de lumière. Côté sud, les grandes baies vitrées conduisent vers une terrasse abritée, une piscine avec spa à débordement, ainsi que des espaces de détente où l'on imagine les après-midis d'été, à l'ombre du pool house. Plus loin, le terrain de pétanque et la douche extérieure prolongent cette atmosphère de vacances. De l'autre côté du séjour, une seconde terrasse domine le terrain et révèle une vue spectaculaire sur le village de Carcès et ses alentours, comme un tableau vivant qui change au fil des heures. La partie nuit, à l'écart de la pièce de vie, se compose d'une chambre parentale de 22m² avec baignoire d'angle et douche, de deux autres chambres confortables et d'une seconde salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche également. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 52m² entièrement neuf se compose de deux chambres, un séjour avec kitchenette et une terrasse couverte qui partage, elle aussi, cette vue saisissante sur le village : l'endroit parfait pour recevoir, louer ou offrir un espace autonome à un proche. Un double garage ainsi qu'une cave complètent le bien, portant la surface au sol totale à 294 m². La maison a été construite et entretenue avec soin, la façade et la toiture ont bénéficié de rénovations récentes, les ouvertures sont en aluminium avec volets roulants électriques et le quartier, paisible et sans vis-à -vis, renforce cette impression d'un refuge provençal où l'on vit au rythme du soleil. Une maison pensée pour savourer chaque saison, que ce soit en résidence principale ou comme havre secondaire où l'on vient se ressourcer. Jessica GENRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991788951 - DRAGUIGNAN.