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Mas en pierre au calme avec une belle vue sur 20 hectares

REF882TV Exclusivité proche de Grignan, mas en pierre de 136 m² sur plus de 20 hectares, proche d'un village, au calme, avec une jolie vue. Idéal pour résidence secondaire ou gîtes. Terrain piscinable. Agrandissement possible.

Pereire - St Ferdinand -Rare – Studio au calme absolu avec vue s

Engel & Völkers vous propose, rare sur le secteur, situé dans une résidence sécurisée, un studio de 29 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur un jardin, sans aucun vis-à-vis et dans un calme remarquable. À quelques minutes de l'université Dauphine et de Porte Maillot, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un étudiant, jeunes actifs ou un investissement patrimonial. Ce studio de 29m² composé d'une entrée, d'une pièce principale de 20m² orientée Sud avec vue dégagée sur jardin, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Aucun travaux à prévoir, des travaux d'embellissement (peintures et sols) ont été réalisés très récemment Idéalement situé dans une rue calme et au coeur du quartier St Ferdinand, entre la Porte Maillot, le bois de Boulogne et l'avenue de la Grande Armée et à deux pas des commerces, des brasseries et des nombreux transports (RER E & C, Tramway T3 et la ligne 1 du métro) Copropriété de 32 lots Charges annuelles moyennes : 2 800€ Procédure en cours : non DPE : E (310) - GES : E (64) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 710€ - 1030€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Entre Porte maillot, boulevard Pereire et Saint Ferdinand. Proche de nombreux transports : RER C et E, Metro ligne 1, Tramway 3. Quelques minutes de tramway de Dauphine Quelques minutes à pied en passant par la porte maillot récemment réaménagée avec promenades et espaces verts jusque Neuilly et bois de boulogne

Proche Fontainebleau, Propriété de charme et sa foret de 68ha

Possibilité de diviser la propriété ensemble bâti/ forêt. dossier complet sur demande. À proximité de Fontainebleau, à l'abri des regards et au cœur d'un environnement naturel boisé et préservé, se déploie un domaine à l'équilibre entre forêt et bâtiments de caractère. L'ensemble de la propriété s'organise autour de 3 bâtiments formant un U autour d'un parc clos de murs. Le manoir principal d'environ 350 m², une petite maison à rénover environ 270 m², une orangerie et une maison de gardien d'environ 90 m2. Le parc, d'une dizaine d'hectares est parfaitement entretenu et orné d'arbres centenaires et de généreux massifs fleuris. Une piscine chauffée vient compléter ce bien. L'ensemble s'inscrit dans un parc paysager d'environ 11 hectares, prolongé naturellement par son massif forestier exploité d'environ 68 hectares. Ce continuum rare entre parc d'agrément et forêt confère à la propriété une dimension patrimoniale rare, à quelques minutes de Fontainebleau. Il peut s'agir d'un usage privé ou public avec une gestion sylvicole d'appoint, ou cynégétique récréative. Dossier complet sur demande.

Maison principale 146 m2 et sa maison d'invités 40 m2

Situé au calme dans le quartier résidentiel et recherché de Vallières à Saint-Georges-de-Didonne, à proximité immédiate des plages et des commodités, cet ensemble immobilier est édifié sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 028 m2, dont le terrain plat et piscinable offre de superbes perspectives d'aménagement extérieur. La maison principale de 146 m2 se déploie sur deux niveaux parfaitement agencés. Dès le rez-de-chaussée surélevé, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une superbe terrasse suspendue, sécurisée par des garde-corps en inox, qui offre une vue magnifique sur les environs. Ce niveau comprend également une suite parentale confortable avec sa salle de bains et un WC indépendant. Un escalier intérieur mène ensuite au rez-de-jardin, où un grand dégagement distribue de manière fluide trois belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Un accès direct mène au jardin, où se dévoile la charmante maison d'invités de plain-pied de 40 m2. Totalement indépendante, elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 24 m2, d'une chambre ouverte sur le jardin et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour accueillir des proches, exercer une profession libérale ou générer un rendement locatif. Pour parfaire cet ensemble, une dépendance-atelier de plus de 30 m2 surmontée d'une mezzanine offre un espace de stockage ou de création idéal pour tout artiste en quête de calme et de lumière naturelle. Situé aux portes de Royan et de sa splendide Côte de Beauté, ce lieu de vie paisible et polyvalent représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou par mail . Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Domaine 2,2 ha ¦ Mas XVIIe siècle & Gîte en activité

À proximité d'Aix-en-Provence et du prestigieux domaine viticole du Château La Coste, le Domaine de La Cride offre une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier complet, associant une demeure de caractère et une activité d'hébergement et de réceptions en pleine exploitation. Sur près de 2,2 hectares d'un seul tenant, deux propriétés distinctes composent ce domaine d'exception, chacune dotée de ses propres espaces extérieurs, de son autonomie de fonctionnement et de sa piscine. Le Mas - Demeure de caractère du XVIIe siècle Niché au coeur d'un parc arboré d'1,5 hectare, traversé par un cours d'eau naturel et une cascade, ce mas provençal d'environ 370 m2 habitables séduit par l'authenticité de ses matériaux, la générosité de ses volumes et la qualité de sa lumière. Il offre quatre suites avec salle de bains privée, de vastes espaces de réception et un logement indépendant, idéal pour des proches ou un gardien. Une piscine s'intègre harmonieusement au paysage. Le Gîte - Activité d'hébergement & réceptions clé en main À proximité du mas, cette villa provençale de 330 m2, construite en 1999, abrite une activité en pleine exploitation. Elle propose une capacité de 22 couchages répartis entre cinq suites et deux appartements indépendants, une salle de réception climatisée d'environ 90 m2 avec terrasse panoramique, pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes en intérieur et une centaine en extérieur. Pool-house, patio couvert, boulodrome, parking 12 véhicules. Clientèle fidèle, visibilité établie, taux de réservation solide. Un domaine, deux vocations Résidence familiale principale et outil de revenus complémentaires, projet hôtelier ou patrimonial de grande envergure, transmission intergénérationnelle -- le Domaine de La Cride se prête à de multiples projets de vie. Luberon, Verdon, Alpilles et Méditerranée accessibles en moins d'une heure. Gare TGV d'Aix-en-Provence à 30 minutes et Aéroprt de Marseille Provence à 40mn. Dossier financier disponible sur demande -- Mandat exclusif -- Visite confidentielle sur rendez-vous. Cette annonce vous est proposée par JULIEN COSME - EIRL - NoRSAC: 494374176, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE ! Maison 4 pièces à Draguignan - Plain-pied avec garage et jardin

A VENDRE ! Charmante maison de plain-pied des années 70 d'environ 90 m² sur un terrain de 880 m². Cette maison dispose de 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 30 m² exposé sud-ouest, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un garage fermé et une terrasse. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec chaudière, et un conduit de cheminée est présent. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Elle bénéficie d'un bel agencement sans aucun vis-à-vis, proche de toutes commodités. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable avec un accès facile aux services et écoles. Contactez l'agence NESTENN DRAGUIGNAN pour organiser une visite.

Propriété de 6 000 m2 - deux maisons et terrain constructibl

Au calme dans un environnement vedoyant proche de toutes les commodités une opportunité rare . Nous vous proposons cette propriété avec 6000 m2 de terrain environ sur lesquels sont implantés deux maisons individuelles et terrain constructible . La première maison dispose d'un salon avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres , salle d'eau et wc independant. Grand garage et piscine. La seconde maison se compose d'un salon ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine, une salle d'eau, wc indépendant, 3 chambres et un vaste garage de 80 m2 . Climatisation dans le salon et cheminée. Les deux maisons peuvent être agrandies, le terrain est disvisible et constructible.. Ce bien est idéal pour un projet familliale . Classe energie: en cours mdt honoraires à la charge de l'acquereur d'un montant de 4 % prix hors honraires agence

vente appartement 3 Pièce(s)

Tournamy, proche du nouveau coeur de Mougins à pied. Appartement duplex composé de 3 pièces d'une superficie habitable de 65,56 m2 (52 m2 loi Carrez) + loggia fermée de 7,54 m2. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée, W.C, séjour sur loggia fermée, cuisine indépendante, chambre avec placards, salle de bain. A l'étage sous mansarde, une chambre avec rangements, une salle de bain avec W.C. L'appartement est en parfait état d'entretien, il est équipé de climatisation réversible dans le séjour et la chambre, les volets sont électriques. Il est complété d'un garage fermé en sous-sol. Résidence avec magnifiques piscines.

Maison familiale de 149 m² à Saint-Martin-d'Ary

Découvrez cette charmante maison de 149 m² située à Saint-Martin-d'Ary, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Implantée sur un vaste terrain verdoyant, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures vers l'extérieur. À l'intérieur, vous profiterez d'un espace de vie spacieux comprenant un salon lumineux avec accès direct au jardin, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne ouverte. La maison dispose de 4 belles chambres adaptées à tous les besoins et d'un agencement fonctionnel permettant de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien rare vous séduira par ses volumes, son état général soigné. Proche des commodités locales tout en offrant un cadre de vie agréable, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier à Saint-Martin-d'Ary.

BUREAU 35 M2 À VENDRE - NÎMES OUEST

Bureau de 35m2 situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée à Nîmes Ouest, proche autoroute, avec places de stationnement. Climatisation réversible. Vendu libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE LE PORT BEAU 2 PIECES

Idéalement situé au port de Nice, Dans une rue calme, petite copropriété, un appartement de type 2pièces, d'une superficie loi Carrez de 31m2, lumineux et traversant. Proches de la ligne de tramway ligne 1 et de ses commerces. Faibles charges, idéal investissement locatif et ou premier achat.

Une belle villa avec piscine et potentiel constructible

Entre ville et campagne, cette élégante villa déploie tout le charme de la tradition provençale au coeur d'un écrin arboré de plus de 2500 m2. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, elle offre un art de vivre lumineux, tourné vers la nature et la convivialité. Dès l'entrée, le regard se porte sur le jardin et la piscine, véritable fil conducteur de la maison. Les volumes généreux du rez-de-jardin s'ouvrent largement au sud par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. On y découvre un espace de vie d'environ 85 m2, baigné de lumière, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. La suite parentale, indépendante et élégante, dispose de sa salle d'eau privative et d'un accès direct sur la terrasse. Un escalier en bois massif conduit à l'étage, où trois chambres confortables, un bureau et une salle de bains familiale forment un espace nuit chaleureux et fonctionnel. Côté pratique, la maison bénéficie d'un vaste garage double, d'un abri voiture aménageable, et de plusieurs terrasses orientées sud et ouest, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Les prestations sont soignées : vide sanitaire, chauffage central au fioul avec possibilité d'évolution en pompe à chaleur, double vitrage, conduit de cheminée, portail électrique, et tout-à-l'égout. Le jardin, clos et joliment planté d'essences méditerranéennes, accueille une belle piscine de 4,5 x 9 m entourée d'une terrasse bois -- un espace de détente intime, parfait pour les douces soirées d'été. Le PLU permet d'envisager diverses extensions ou projets : agrandissement, seconde habitation indépendante, voire détachement de parcelle (sous réserve d'autorisations d'urbanisme). Une propriété de caractère, rare sur le secteur, où chaque pièce s'ouvre sur la lumière et le jardin, offrant un équilibre harmonieux entre authenticité et confort moderne. Proche des commerces et des axes principaux, elle séduira ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, à deux pas de toutes commodités.

PARIS 13 - PEUPLIERS

Votre agence FREDELION Butte-aux-cailles vous présente, en exclusivité, ce studio de 30m² pondéré avec sa terrasse (27.60m² carrez), situé au deuxième étage d'une résidence de 8 étages avec ascenseur. Cette copropriété offre un cadre de vie confortable, calme et soigneusement entretenu. Idéalement situé à proximité des commerces, vous serez séduit par sa luminosité, sa discrétion et sa terrasse (7,68m²). Proche transports, arrêt Tolbiac et Poterne des Peupliers (Ligne 7 et Tram T3). Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et une salle de bain avec wc. La terrasse est à l'abri des regards. Une cave et un parking sont disponibles en sus du prix (20 000€) A visiter sans tarder. (7.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 441 lots - dont 136 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Pierre-Henri DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 986 975 - PARIS.