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NICE FLEURS - APPARTEMENT 2 PIECES DE 56M2 A VENDRE - TERRASSE DE 15M2 AVEC VUE DÉGAGÉE - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - PROCHE COMMODITÉS

NICE FLEURS Appartement de 56 m² situé au 4ème étage avec ascenseur entièrement rénové, lumineux et plein de charme. Il se compose de 2 pièces avec de beaux volumes, de grandes fenêtres en double vitrage et une belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et de lumière tout au long de la journée. L'appartement est également équipé de la climatisation pour un confort optimal. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter de l'extérieur. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur de beaux immeubles bourgeois, dans un environnement calme et agréable. Un bien élégant et confortable, parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

T1 bis meublé à Montélimar

A VENDRE T1 bis meublé à Montélimar, quartier Saint-Martin, proche de l'IFSI. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une pièce de 8.72 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre, et d'une salle d'eau avec toilettes. Le bien dispose aussi d'une place de parking privative. Logement équipé d'une climatisation.

MAISON 3 CHAMBRES + BUREAU PROCHE DU CENTRE

BRINDAS, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! dans un environnement privilégié à seulement 500 m du centre du village, venez découvrir cette agréable maison T5 de 84 m2 avec jardin de 240 m2, située en bout d'impasse au calme. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux de 32 m2 avec cuisine pouvant être entièrement équipée ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un accès direct au jardin. Un cellier/buanderie ainsi qu'un garage de 15 m2 complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres confortables avec possibilité de parquet et placards intégrés, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Parfaitement fonctionnelle, cette maison propose des prestations de qualité et tout le confort moderne : climatisation dans le séjour et les chambres, volets roulants électriques, portail motorisé, espaces extérieurs vegetalisés et arborés sans vis-à-vis. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités du centre de Brindas, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et recherché. Une maison peut être livrée clé en mains, idéale pour une famille, avec les frais de notaire réduits. 380 000 EUR (honoraires charge vendeur) Les visuels réels présentés permettent d'apprécier la qualité des prestations et des finitions envisagées. Ils sont donnés à titre d'exemple et ne correspondent pas au bien vendu. Seules les vues 3D illustrent le projet définitif.

T4 ANNECY LE VIEUX

Sur la colline d'Annecy-le-Vieux, au calme et dans un secteur pavillionnaire proche des commodités, un T4/5 de 104,7m2 loi Carrez et 115,4m2 au sol au 2ème et dernier étage d'une maison transformée en une copropriété de 3 appartements. Entrée, séjour avec coin repas et cuisine américaine équipée, 3 chambres, un dressing (possibilité d'une 4ème chambre), salle d'eau et wc séparé. En annexes : une cave et 2 places de parking privatives.

vente appartement 3 Pièce(s)

Sur les hauteurs d'Antibes découvrez ce 3 pièces traversant au 3ème et dernier étage dans une résidence sécurisée composé d'une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un séjour salle à manger donnant sur la terrasse ensoleillée, 2 chambres avec placards, une salle de douche et un WC indépendant. Toutes les menuiseries extérieures sont neuves et l'appartement a été entièrement repeint. Proches commodités, école, axe autoroutiers et nouvelle ligne bus tram. Un garage et une cave complète le bien. A visiter sans tarder !

CHALET - DOUSSARD

EXCLUSIVITE Découvrez ce chalet situé à DOUSSARD, dans le secteur du CHAPARON, dans un environnement résidentiel recherché, sur la rive ouest du lac proche d'Annecy, à 800 m du lac, à proximité des commerces, entre Duingt et le centre de Doussard, au calme, exposé sud, indépendant sur un terrain d'une surface de 480 m2, édifié en 2002, d'une surface habitable de 97 m2 environ + 28 m2 sous 1,80 m de hauteur (125 m2 au sol), lumineux et ensoleillé, en madrier et en ossature bois (poteaux-poutre), il comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée d'origine ouverte sur le salon salle à manger avec poêle bois d'une surface de 40 m2, donnant sur la terrasse en partie abritée, avec vue sur les montagnes environnantes, une chambre, A l'étage : un dégagement, trois chambres dont une avec dressing, un coin rangement, dont deux donnant sur balcon, une salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque, et un WC indépendant, Au sous-sol : complet de 65 m2 accessible par un escalier intérieur, une buanderie, une pièce stockage et un garage pour deux voitures, Taxe foncière : 1084 euros, Chauffage : poêle bois, circuit d'eau chaude à raccorder par une pompe à chaleur, Eau chaude sanitaire : cumulus électrique Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Paris IX - Drouot - Studio 34 m2

Appartement de plein pied avec terrasse Idéalement situé au cœur du IXe arrondissement, proche de Drouot ce bien occupe le rez-de-chaussée d'un immeuble calme et paysagé. Il se compose d'un séjour à deux fenêtres, ouvrant sur une terrasse de 13 m² en jouissance exclusive. À l'arrière du séjour, une chambre et un bureau, séparés par une porte coulissante, offrent un espace modulable. L'appartement comprend également une salle de bain, ainsi qu'une cuisine dont la fenêtre donne elle aussi sur la terrasse. .

PARKING À VENDRE - PROCHE GARE DE CARNOLES

Idéalement situé dans un secteur particulièrement recherché de Roquebrune-Cap-Martin, à seulement 100 mètres de la gare de Carnolès et 200 mètres des plages, ce parking bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux axes de circulation, aux commerces, aux transports en commun et au littoral. Une localisation idéale aussi bien pour les résidents du quartier que pour les personnes travaillant ou séjournant à proximité. La place de stationnement est située au sein d'une résidence fermée et sécurisée, accessible par un portail automatique, garantissant confort et sécurité au quotidien. La copropriété est parfaitement entretenue et offre de larges voies de circulation, permettant des manœuvres simples et aisées, même avec un véhicule de taille importante. La place développe des dimensions d'environ 4 mètres de longueur sur 2,40 mètres de largeur, convenant à la majorité des véhicules de tourisme. Grâce à son excellente accessibilité, à sa proximité immédiate des transports, des plages et du centre de Carnolès, ce parking constitue une opportunité idéale pour un usage personnel ou pour un investissement locatif, dans un secteur où les places de stationnement sont particulièrement recherchées. Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, facilité d'accès et sécurité.

Aix les bains appartement T4 en duplex de 99 m2

Sur la commune d'Aix-les-Bains, proche du lac, découvrez cette maison mitoyenne de type 4 en duplex construit en 2010, offrant une surface de 99 m2 au sol (77,10 m2 loi Carrez). Il se compose de plain-pied d'un séjour lumineux avec baies vitrées, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une buanderie et d'un WC. A l'étage, vous y trouverez trois grandes chambres mansardées, une salle de bains et un WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 150 m2, bénéficiant d'une vue dégagée. Vous disposerez également d'un parking extérieur privatif ainsi que d'un garage attenant. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et du lac, le bien offre un cadre de vie pratique et recherché.

NICE PARC IMPERIAL - APPARTEMENT 4 PIECES EN DUPLEX DE 109M2 A VENDRE - TERRASSE AVEC VUE PANORAMIQUE MER - PROCHE COMMODITÉS

NICE – PARC IMPÉRIAL / SAINT-PHILIPPE : Dans un quartier résidentiel recherché dominant la ville, au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et des infrastructures sportives (tennis), découvrez ce superbe appartement familial en duplex de 4 pièces aux volumes généreux. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec salon et salle à manger, ouvert sur une belle terrasse, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les montagnes. La cuisine semi-ouverte complète harmonieusement cet espace convivial. Le niveau inférieur, dédié à l'espace nuit, comprend une chambre en suite avec salle de bains, deux chambres supplémentaires avec placards-dressing, une seconde salle de bains avec toilettes, un toilette indépendant ainsi qu'une pièce aménagée en dressing.

NICE - Le Port - 2 pièces - 54,64m² - plein Sud - ascenseur - balcon

Nice - Quartier du Port - Bld lech Walesa Au sein d'un quartier dynamique et prisé, proche des activités du Port et de l'effervescence niçoise (Quartier Garibaldi et de la vieille Ville) Emplacement recherché, à deux pas des commerces, restaurants, transports en commun (tramway et bus) et des plages. Au 1er étage d'un immeuble de standing des années 70 (belle entrée, marbre au sol, ascenseur..), nous vous proposons un vaste 2 pièces de 54,64m². Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante, un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc indépendant. Toutes les pièces sont orientées plein Sud et donnent sur un balcon. Beau potentiel après rafraîchissement et rentabilité intéressante dans un quartier très recherché. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Charges mensuelles: 115€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE BAS FABRON - PROCHE PROMENADE - APPARTEMENT A VENDRE 4P DE 95 M² - 2 GRANDES TERRASSES - PARKING - CAVE - PISCINE

NICE - BAS FABRON : Proche de la promenade, dans une résidence de standing avec piscine, au calme absolu dans une petite impasse fermée par un portail sécurisé, découvrez ce très bel appartement 4 pièces de 95m² en excellent état, situé au 2ème étage sur 4 d'une copropriété recherchée et parfaitement entretenue. Très lumineux et bénéficiant de vues dégagées et d'une triple exposition. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvrant sur une superbe terrasse en L de 42m² exposée sud-est, également accessible depuis deux des chambres, d'une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse exposée ouest de 16m² avec buanderie d'environ 3m² desservant aussi la troisième chambre. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec double vasque, une salle de bain avec WC, un WC indépendant, et de nombreux rangements. Une cave ainsi que deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.

Architecture contemporaine - 1977 - R. GUICHEMERRE

À seulement 20 minutes des plages landaises, cette propriété s'inscrit au coeur d'un parc classé de 1,6 hectare, dans un environnement calme et parfaitement préservé. Développant environ 360 m² habitables, la maison propose de généreux espaces de vie largement ouverts sur l'extérieur, prolongés par de vastes terrasses et un jardin structuré autour d'une piscine. L'organisation intérieure privilégie la fluidité des circulations et une répartition équilibrée entre les espaces de réception et la partie nuit, comprenant cinq chambres et cinq salles d'eau. À l'abri des regards, sans vis-à-vis et proche des commodités, l'ensemble offre un cadre de vie rare, entre nature et confort. Conçue en 1977 par l'architecte René Guichemerre, la maison développe une écriture inspirée des 'Prairie Houses' de Frank Lloyd Wright, adaptée au paysage landais. Sa silhouette basse et étirée, ses toitures débordantes et ses façades largement vitrées affirment une horizontalité forte, en dialogue direct avec le jardin. L'ensemble s'organise autour d'un volume central plus vertical accueillant la pièce de vie. Ce coeur de maison, marqué par une belle hauteur et des demi-niveaux, structure les espaces et offre des perspectives variées. La composition privilégie des plans ouverts et une circulation fluide, où chaque pièce entretient un lien direct avec l'extérieur. Bois, pierre, brique, verre et émaux composent une palette de matériaux à la fois simples et expressifs, caractéristiques de l'architecture des années 70, dans une recherche d'équilibre entre modernité et ancrage régional. Commandée par Jean Labeyrie à la fin des années 1970, cette maison naît de la volonté de créer un lieu de vie en harmonie avec son environnement. Guichemerre aborde le projet comme un paysage à composer : implantation en retrait, conservation d'une trame végétale dense en périphérie, ouverture du terrain en son centre pour capter la lumière. Influencée par les architectures américaines de Neutra et Wright, tout en intégrant des codes vernaculaires landais, la maison illustre un courant régionaliste critique propre à cette période. Pensée comme une maison de vacances idéale, elle privilégie un mode de vie libre et organique, où l'intérieur se prolonge naturellement vers le jardin. Aujourd'hui encore, elle conserve cette identité singulière, à la fois discrète, ouverte et profondément ancrée dans son paysage. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)