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Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Julien Bataille vous propose: Font Neuve - Béziers - Maison entièrement rénovée 108 m² – terrain clos, sans vis à vis et arboré de 300 m² - garage À l'étage et au niveau du jardin, le séjour traversant et lumineux côtoie une cuisine semi-ouverte avec deux grands plans de travail idéal pour cuisiner. Deux chambres avec placards, une salle d'eau élégante avec grande douche italienne et un WC indépendant complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée : deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC indépendant avec lave main, un garage avec porte électrique et un cellier-buanderie accessible depuis la maison, le garage et l'extérieur. Rénovation complète : Les posts refait à neuf sont, l'électricité, la plomberie, l'isolation des murs, la cuisine meuble et électroménager, les salles d'eau, toutes les peintures et les sols, la climatisation réversible dans chaque pièce, aménagement du jardin à l'entrée et côté séjour. Double vitrage PVC, volets persienne aluminium côté jardin au sud et volets électriques. Aucun travaux à prévoir. Proche des écoles, pharmacie, commerces, transports à proximité et du coeur de ville à 10 min à pieds. Aménagement intérieur avec du mobilier et visuel 3D pour mieux se projeter sans rien altérer au bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère au coeur de Pernes les fontaines

Au cœur de Pernes-les-Fontaines, dans une petite rue au calme, cette maison en pierre offre le charme du village et la liberté d'imaginer un lieu à votre mesure. Avec 136 m² de surface existante et une cour intérieure de 55 m², elle réunit une architecture de caractère, un extérieur intime et plusieurs possibilités d'aménagement. Une grande maison pour réunir famille et amis, avec la possibilité de concevoir quatre à cinq chambres ? Ou deux logements indépendants, grâce à deux accès distincts : une maison d'environ 82 m² pouvant accueillir trois chambres, et un appartement T2 de 54 m² ? Cette configuration permet d'envisager une résidence principale associée à un logement pour les proches ou à un projet locatif. Dans la cour, un espace de repas, quelques plantations et un coin de détente pourraient prolonger naturellement la vie de la maison. Des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement d'un petit bassin ou d'une piscine peuvent également être étudiées, sous réserve des autorisations nécessaires. Le propriétaire a déjà réalisé une partie importante des travaux. Le bien est vendu en l'état, avec des travaux d'aménagement et de finition à poursuivre. Une occasion de choisir les espaces, les matériaux et l'atmosphère qui vous ressemblent. Une maison à découvrir pour son cachet, mais aussi pour tout ce qu'elle peut devenir. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 NON SOUMIS AU DPE Prix de vente du bien 310 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BELAIR Immobilier -- Des lieux pour bien vivre. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

T4 FAMILIAL AVEC BALCON + PARKING - QUARTIER JOLIOT-CURIE - IGNY

Située dans le quartier JOLIOT-CURIE à IGNY, découvrez cette RÉSIDENCE NEUVE SÉCURISÉE à TAILLE HUMAINE, nichée dans un ENVIRONNEMENT VERDOYANT, à proximité d'un FUTUR PARC PAYSAGER. À seulement 4 MINUTES À PIED de la GARE RER C D'IGNY, profitez d'un emplacement privilégié, proche des COMMERCES, ÉCOLES et SERVICES, avec le MARCHÉ COUVERT à 3 MINUTES À PIED et une MAISON DE SANTÉ à 30 M. Découvrez cet appartement 4 PIÈCES, offrant de BELLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT. Il se compose d'une ENTRÉE AVEC RANGEMENT, desservant une BELLE PIÈCE DE VIE avec CUISINE SEMI-FERMÉE, donnant directement accès à un BALCON depuis le séjour. L'espace nuit accueille 3 CHAMBRES, ainsi qu'une SALLE D'EAU, une SALLE DE BAINS AVEC WC et un second WC SÉPARÉ, offrant un véritable confort au quotidien. Une PLACE DE PARKING complète ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.?** Logement, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 07 81 00 61 40.

Type 4 - Proche centre villle

EXCLUSIVITE A Annecy, situé 4 avenue de Novel, à proximité des commerces, du lac, des écoles, de la gare, du centre commercial Courier et des axes autoroutiers Genève - Lyon, au 1er étage surélevé d'un immeuble en copropriété, édifié en 1956, dénommé 'LE FELIX-PETIT & NOVEL', comprenant 40 lots d'habitation, bien tenu et entretenu, équipé d'un digicode et sans ascenseur, de type 4, d'une surface habitable de 71,14 m2 environ, libre d'occupation, exposé sud-ouest, traversant, lumineux et ensoleillé, il comprend : une entrée avec placard, un salon séparé par une cloison fine, une cuisine aménagée donnant accès à un balcon exposé sud-ouest, (il est donc possible d'ouvrir la cuisine sur le salon pour gagner de la luminosité et de l'espace), un dégagement, trois chambres dont une avec balcon, exposées nord-est et au calme, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et un WC indépendant, tous deux avec fenêtre, INFORMATIONS FINANCIERES : - Charges de copropriété : 806 euros par an soit 67 euros par mois, - Taxe foncière : 873 euros, - géré par un syndic professionnel A rénover, aux prestations comme suit : sols en parquet et carrelage, murs : papiers peints et peinture, plafonds en peinture, chauffage individuel par une chaudière au gaz (marque Frisquet) alimentant les radiateurs à circulation d'eau chaude équipés de robinets thermostatiques, eau chaude sanitaire produite par un chauffe-eau électrique, menuiseries extérieures en bois d'origine en double vitrage rénovation, Volets persiennes métalliques, tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA, En annexe : - Une cave, - Un grenier, - Un parking sécurisé, Pour toute demande d'information ou visite, merci de contacter Caroline LÉGER au 0680336688 Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 806 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

TRAVAUX EN COURS - EMMÉNAGEZ DANS VOTRE LOGEMENT NEUF EN 2027 ! Fouras, station balnéaire de Charente-Maritime, séduit par son patrimoine historique, illustré par le Fort Vauban, et la proximité de l'île d'Aix, accessible en quelques min de bateau. Entourée de plages bordées de forêts et de marais, la ville invite aux déplacements doux à pied ou à vélo. À seulement 20 min de Rochefort et 30 min de La Rochelle, Fouras bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie de famille et dynamisme urbain. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, l'Estran profite d'une situation idéale, proche du centre-ville et des plages. Au quotidien, toutes les commodités sont accessibles en quelques min : commerces, services, restaurants, école, infrastructures sportives, marchés locaux et espaces de loisirs pour profiter pleinement de la vie fourasine. Pour plus de mobilité, l'arrêt de bus « Stade » se trouve à 2 pas de la résidence et la gare de St-Laurent-de-la-Prée est accessible en 15 min à vélo, facilitant les trajets vers les communes alentours. La résidence propose des appartements 2 et 3 pièces, prolongés par d'agréables extérieurs ainsi que des maisons 4 pièces avec jardin privatif. Pour plus de facilité au quotidien, des stationnements privatifs sont prévus pour les appartements, tandis que les maisons disposent d'un garage. Idéal résidence principale ou investissement locatif en LLI et Dispositif Jeanbrun.

À deux pas du centre ville

Propriétaire ? Ce matin, vous n'y pensiez pas. Ce soir, vous ne penserez qu'à ça ! Cogedim access : 500 € seulement d'apport(1), aucun frais avant d'emménager(1) votre 2 pièces pour 535€ / mois (1). A lens, proche de toutes les commodités, la résidence se situe dans un environnement paisible à 10 min* à pied du centre-ville et 15 min* de la gare. Déclinés du 2 au 3 pièces, les appartements concentrent les avantages du neuf : agencements optimisés, prestations soignées, belle luminosité, performance acoustique et thermique, et espace extérieur privatif, balcon ou jardinet. Profitez de la tva réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. La ville de lens aide les primo-accédants à devenir propriétaire à hauteur de 4 000 € (conditions auprès de la mairie de lens) (1)voir conditions détaillées sur le site . * source : google maps. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une tva réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les pr les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une tva réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 62223 - sainte-catherine - tous les mercredis de 10h à 19h

Oïkos

Située dans le quartier de Camp long, à deux pas du Port Vauban et du centre historique, la résidence Oïkos bénéficie d'une situation idéale proche de la mer, de tous les services et de la route de Biot. Les écoles et lycée sont à proximité immédiate. Cette résidence de standing propose des appartements de 2 à 4 pièces avec de grandes terrasses offrant des vues mer. Climatisation, parking et cave pour tous les appartements. Découvrez vite les dernières opportunités !

Megève - Charmant appartement proche du coeur de village

Idéalement à proximité immédiate du coeur de village, dans un ancien petit hotel familial megevan réhabillité en charmante copropriété, découvrez cet appartement 2 pièces de 40 m2 composé comme il suit : Au rez-de-chaussée surelevé, cet appartement au look montagnard se compose avec une entrée, un wc avec toilette suspendu, une salle de bain, un séjour convivial de 25 m2 avec cuisine équipée et accès sur un balcon exposé Sud offrant une jolie vue sur les jardins et Rochebrune, ne chambre avec rangements. L'appartement se complète d'un box de garage fermé en sous-sol. Profitez des atraits du village avec sa proximité des rues pedestres (commerces restaurants et télécabines) ainsi que du Palais des sports (Piscine, patinoire, SPA, omnisports) à quelques minutes à pieds. Appartment vendu meublé et équipé. Référence mandat : 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété, 19 lots, pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeur.

À Toulon, Jardin Bonfante prend place dans le quartier résidentiel de Bonfante-Florane, à moins de 10 minutes des plages, du centre-ville et de la rade. Écoles, commerces, services et transports sont accessibles à proximité, tandis que l'A50, la gare TGV et l'aéroport de Toulon-Hyères facilitent les déplacements. Implantée en retrait de la rue, la résidence réunit 48 appartements neufs du 2 au 4 pièces dans un environnement végétalisé. Son architecture associe lignes contemporaines, références Art déco et tonalités méditerranéennes. Les façades, les jardins arborés et les vues dégagées composent un ensemble cohérent, intégré au quartier.Les logements disponibles proposent des surfaces à partir de 42,59 m² pour les 2 pièces et d'environ 57 m² pour les 3 pièces. Leur organisation privilégie des séjours lumineux et des espaces faciles à aménager. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou, pour certains lots, un rooftop. Équipés d'un éclairage et de finitions soignées, ces extérieurs peuvent accueillir un coin repas, un salon de jardin ou un espace de détente.À l'intérieur, les plans organisent clairement les pièces de vie et les espaces nuit pour répondre aux usages quotidiens. Les surfaces confortables permettent d'aménager un séjour convivial, des rangements et, selon la typologie choisie, une chambre supplémentaire pour accueillir une famille, recevoir des proches ou installer un bureau.Le stationnement comprend des places aériennes, couvertes ou en sous-sol, dont certaines doubles, ainsi que des emplacements éco-aménagés. Un local dédié aux deux-roues complète ces équipements. Des panneaux photovoltaïques et un système de récupération des eaux de pluie participent à la conception environnementale du programme.

Les vues de la vallée

NOUVEAU ! Découvrez le programme neuf LES VUES DE LA VALLEE à THOIRY, une co-promotion BSL (LANDECY) et VILLES ET VILLAGES CRÉATIONS. Cette résidence est composée de 18 maisons jumelées (T4 et T5 en duplex) avec jardins privatifs et de 58 appartements, du T2 au T4, dont des attiques, avec terrasse ou balcon. Un cadre de vie exceptionnel au pied du Jura, avec des vues sur le lac Léman et son jet d'eau, et sur le mont Blanc ! Au cœur du Pays de Gex, THOIRY dispose de tous les équipements (écoles, loisirs, transports) et commerces (centre-ville, zone commerciale de Val Thoiry et de Meyrin). Ce nouveau programme est proche de la Suisse et de son bassin d'emploi, de Meyrin et du Canton de Vaud. Genève est à seulement 20 minutes en voiture et facilement accessible avec le tram. Renseignez-vous rapidement ! Pour en savoir plus, contactez sans tarder Sébastien BOLLON au 06 27 09 00 38

NICE OUEST – 3 PIÈCES AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE

Situé avenue de Vitonne, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 57 m², composé de deux chambres, d'une cuisine indépendante équipée et d'une salle d'eau avec WC. Un cellier complète le bien et donne accès à une terrasse située à l'entrée de l'appartement. Vous bénéficierez également d'un beau jardin privatif d'environ 140 m², bien exposé, ainsi que d'une dépendance d'environ 29 m² avec salle d'eau et WC. Situé dans une maison individuelle divisée en deux lots, chacun disposant de son entrée indépendante et de son jardin privatif. Aucune charge. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Proche de la mer, des transports et des principaux axes routiers. Référence cadastrale : section OC parcelle n° 171, lots de copropriété n° 3 et 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Vinea

NOUVEAU à SAINT MARTIN LE VINOUX (38) ! Une co-promotion VILLES ET VILLAGES CREATIONS et ISERE HABITAT. Nouveau Programme d'appartement neufs situé149 avenue du Général Leclerc à Saint Martin le Vinoux (38950). Cette résidence intimiste propose de beaux appartements du T2 au T5 duplex, avec de grands espaces extérieurs balcon, terrasse ou jardin. Garages sécurisés au sous-sol de la résidence. Une localisation stratégique : - une commune idéalement située, directement collée à Grenoble. - commune très attractive car proche des bassins d'emploi, universités et zones d'activité. Proximité d'un pôle scientifique majeur, la Presqu'ile scientifique de Grenoble (GIANT). - excellente accessibilité : ligne de tramway au pied de la résidence (ligne E), accès très rapide au centre ville de Grenoble, à la gare de Grenoble ainsi qu'à l'autoroute (N481, rocade). - un lieu de vie pratique avec tous les commerces et services à proximité. - une commune située entre ville et nature qui offre un cadre de vie très agréable (Parc naturel régional de la Chartreuse, les montagnes). Commune dynamique qui attire aussi bien les actifs que les familles ou les investisseurs. Eligible au PTZ Zone B1. Pour plus d'informations, contactez-nous au (+33) 06 27 09 00 38

** Superbe Appartement en Dernier Étage avec Terrasse et 2 Parkings à Rueil Malmaison ""

À proximité des commerces, des groupes scolaires et de toutes commodités et proche des Transports avec les Bus et la Gare Au sein d'une résidence BBC de standing et avec des prestations Haut de Gamme 4 pièces de 84,92 m2 avec Séjour exposé Sud Ouest se prolongeant sur une Terrasse de 90m2 , de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une Buanderie ,d'un WC séparé et d'1 dégagement. Le tout sans aucune perte d'espace. 2 parkings sont inclus dans le prix du bien. Faibles Charges et Frais de notaire réduits Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. D'autres biens sont disponibles sur demande?Suggestions d'aménagements non contractuels.?Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande?Joignable 7/7 Valérie