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Charmant petit cocon avec une belle vue sur les hauteurs de vals les Bains.

Une petite rue qui monte, mène directement à cette maison de charme dont l'origine est un petit mazet en pierre, agrandie dans les années 90 pour ressembler à ce lieu empreint de détente et de sérénité en lisière du bois , dominant la cité. Les différentes terrasses, agréables en toute saison, dévoilent un vaste panorama sur la ville en contrebas, la rivière, le château d'Aubenas au loin et les monts d'Ardèche. L'intérieur, lumineux, est à la fois confortable et intimiste. Il se compose dès l'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, de deux chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'un petit salon de lecture et d'une pièce de vie à l'étage, plus spacieuse, agrémentée d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Côté technique, la propriété est autonome pour son alimentation en eau via une source privée, contrôlée et filtrée et dispose d'un système de chauffage central assuré par une chaudière au fioul récente. Petits cabanons de rangement, coin buanderie et chaufferie complètent ce petit ensemble. À l'extérieur, le jardin propose un agréable espace aménagé sur le devant de la maison, tandis que la majeure partie du terrain , environ 1,8 hectare s'étend en une zone boisée sur un coté et au dessus de la maison. Cet environnement privilégié et en retrait permet de profiter du calme absolu d'une vie proche de la nature, tout en bénéficiant d'un accès rapide, à seulement cinq minutes à pied, au centre-ville, à ses commerces, ainsi qu'aux lieux culturels, à la piscine, au casino et aux établissements thermaux. Cet ensemble harmonieux pourrait être pensé comme une maison de vacances ou une maison pour une vie à l'année avec toutes avec les commodités, écoles, centres médicaux, très proches. Pour toute information, et pour organiser une visite, contactez Muriel CASTERA au 06 43 74 08 45 / . Muriel CASTERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 899 797 - AUBENAS.

Appartement vendu loué Toulon 3 pièce(s)

Toulon Pont du Las, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet agréable T3 traversant se trouve au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de seulement 4 appartements. l'appartement est en bon état et bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un véritable atout : une grande cave complète le bien. L'appartement est vendu loué meublé, avec un loyer de 680 € par mois, offrant ainsi une solution idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué. Les + : ? T3 traversant ? 1er et dernier étage ? Petit immeuble de 4 appartements ? Bon état ? Vendu loué meublé ? Loyer : 680 €/mois ? Grande cave ? Proche commerces, transports et toutes commodités Une belle opportunité pour un investissement locatif serein à Toulon. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 135.00 euros. Muriel AIMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538248774 - TOULON.

Au Cannet , proche des commerces et école, je vous propose un appartement 4 P de 72 m2 avec une belle vue dégagée, exposé Sud , au calme, cet appartement se compose d'une entrée, séjour ouvrant sur un balcon , une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, WC, 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne une Cave et un parking viennent compléter ce bien Parking visiteur dans la Résidence Bien proposé par Chrystelle BIGNOLAIS EI, agent commercial (RSAC 823587225)

VILLA AUX PORTES DE MONACO - BEAUSOLEIL

L'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente cette élégante villa située aux portes de Monaco, dans un environnement résidentiel recherché, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, intimité et douceur de vivre méditerranéenne. Édifiée sur un terrain de 930 m2, cette propriété séduit par ses volumes harmonieusement aménagés, la qualité de ses prestations et ses espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. La villa propose un élégant espace de vie baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte et offrant une vue imprenable sur la mer. L'espace nuit se compose d'une belle chambre parentale, ainsi que de deux chambres supplémentaires, plus intimistes, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à l'accueil de proches. L'intérieur, soigneusement agencé et décoré, offre une atmosphère chaleureuse et élégante, où chaque espace a été pensé avec soin. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de vie privilégié avec une agréable piscine, entourée de plusieurs espaces aménagés permettant de profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. Plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché. Bénéficiant d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate de la Principauté de Monaco, la villa permet de conjuguer au quotidien la tranquillité d'un environnement résidentiel avec l'accès rapide aux commerces, commodités et à l'ensemble des attraits de Monaco. Une propriété rare dans un emplacement privilégié, idéale pour celles et ceux à la recherche d'un cadre de vie élégant et exclusif aux portes de la Principauté.

La Crau proche de Hyères, Maison 95m² avec piscine

LA CRAU – UN AIR DE VACANCES AU QUOTIDIEN ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison d'environ 95 m², idéalement située dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied. Une adresse particulièrement adaptée à une vie de famille, permettant de profiter au quotidien d'un cadre agréable tout en restant proche des principaux axes et à seulement 15 km de Hyères et de ses plages. Implantée sur un terrain de 210 m², la maison séduit dès les beaux jours par ses espaces extérieurs. Une grande terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et s'ouvre sur le jardin et la piscine, créant un véritable espace de convivialité. Déjeuner au soleil, se retrouver autour de la piscine, profiter d'un moment de détente ou recevoir famille et amis : chacun pourra profiter pleinement de cet extérieur pensé pour la vie quotidienne. Dès l'entrée, la maison propose une belle pièce de vie d'environ 42 m² réunissant séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Lumineux et chaleureux, cet espace bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois, permettant de conjuguer confort et bien-être tout au long de l'année. L'ouverture directe sur la terrasse et le jardin apporte une agréable sensation de continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un cellier vient compléter ce niveau et offre un espace de rangement particulièrement appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son propre espace. L'une d'elles dispose d'un bureau attenant de 9,52 m², ouvert sur la chambre. Cet espace supplémentaire pourra facilement être aménagé en bureau pour le télétravail, en coin lecture, en espace de jeux ou selon les besoins de la famille. Une salle de bains avec WC complète l'étage. À l'arrière de la maison, un second espace extérieur apporte encore davantage de potentiel. Il pourra être aménagé selon vos envies en coin détente, salon extérieur, espace jeux pour les enfants ou même petit potager. Les menuiseries ont été remplacées en 2025 et sont équipées de double vitrage. Un véhicule peut également être stationné directement à l'intérieur de la propriété. Cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie confortable et agréable : emplacement privilégié, trois chambres, bureau, belle pièce de vie, climatisation réversible, poêle à bois, jardin, grande terrasse, piscine et stationnement privatif. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un quotidien pratique et convivial, avec un véritable extérieur pour savourer pleinement le climat méditerranéen. À découvrir sans tarder !

vente appartement 3 Pièce(s)

Nice ouest carras ascenseur / résidence securisee / proche transports, commerces et ecoles / cave / vue mer à deux pas des plages de la promenade des anglais et de l'aéroport, l'agence cot'ouest immobilier promenade, vous propose de découvrir cet appartement de 3 pièces de 56 m², situé dans le quartier de carras à nice au pied du tramway. Au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu, il est orienté sud/est et bénéficie d'une vue mer. Il se compose d'un grand séjour de 29 m² avec une cuisine américaine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Il offre également deux terrasses. Les atouts de cet appartement sont nombreux : résidence sécurisée, proche des écoles et des commodités, ascenseur, cave... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ce bien vous est présenté par l'agence cot'ouest immobilier promenade au 04 92 09 77 20

3 PIÈCES AVEC 2 EXTERIEURS - PROCHE FALCULTE

Appartement 3 pièces idéalement situé à proximité du centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Il se compose de deux chambres et d'un beau séjour convivial et lumineux. Ses deux espaces extérieurs constituent un véritable atout pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également son aperçu sur la colline du Château, qui apporte une touche de charme supplémentaire. À proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et des commodités, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. L'AVIS DE L'AGENCE : "Un appartement agréable et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du centre-ville. Ses deux extérieurs, son aperçu sur la colline du Château et sa proximité avec les transports, écoles et commodités sont de véritables atouts L'AVIS DU PROPRIETAIRE : "Un bien offrant un cadre de vie pratique et agréable, avec un beau potentiel de valorisation grâce à son emplacement et ses prestations." Certaines images sont générées par IA

Maison individuelle - Grasse St Jacques

Située dans une petite copropriété de deux maisons seulement au calme absolu dans le quartier de Grasse St Jacques, proche des commerces et des axes routiers. Vous serez séduit par cette maison de type bergerie de 60,84m2 à rénover sur 2 niveaux avec un bel extérieur d' environ 600m2, en exposition sud Ouest et au calme absolu. Composée comme suit: Un séjour, Une cuisine indépendante donnant accès sur une terrasse, un dégagement. En rez de jardin, 1 grande chambre salle de douche, Le bien est accompagné de deux places extérieures avec abri voiture. 1 atelier et 1 chalet d'environ 12m2. Produit rare sur le marché. A voir. Honoraires inclus charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Appartement traversant proche Seine au coeur de la capitale

À quelques pas du Louvre, de la Samaritaine et des quais de Seine, au 3e étage par escaliers d'un immeuble de caractère datant de 1600, cet appartement traversant Est-Ouest de 40,73 m² (29,73 m² Carrez) séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son atmosphère paisible. La pièce de vie portée par une hauteur sous plafond de 3,60 m, offre une sensation d'espace remarquable. Le volume est coiffé d'une mezzanine de couchage suivi d'un espace rangements. La cuisine est indépendante et la salle de bains intègre les toilettes. À l'abri de l'agitation du centre parisien, cet appartement en parfait état profite d'un environnement calme et lumineux, un atout rare dans ce secteur. Bien sous régime de la copropriété. Métro Châtelet (Lignes 1, 4, 7, 11 & 14) Contact : Tiffany +33 7 57 17 59 76 Copropriété de 32 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1330.00 euros. TIFFANY KNAFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 258 269 - PARIS.

Loft rétro avec grand jardin proche Marché de l'Olive

Au sein d'une résidence bien tenue avec gardien, au calme absolu et à deux pas du marché de l'Olive, ce loft au style rétro de 194,92 m² (194,03 m² Carrez) se déploie comme un lieu d'expression unique, prolongé par la jouissance privative d'un jardin verdoyant de 70 m². Une vaste entrée conduit à de vastes volumes à l'esprit résolument loft et à la décoration vintage affirmée, sans voisin au-dessus ! L'espace de vie comprend deux espaces communicants de 45 m²et 56 m². Le premier, dédié à la cuisine et à la salle à manger, s'articule autour d'une grande table conviviale et d'une cuisine aux tons jaunes et rouges chaleureux, baignée par la lumière de puits de jour. Dans la continuité, le vaste salon présente de larges baies vitrées offrant un panorama de verdure que constitue le jardin, poumon vert idéal pour des moments de détente. Le plan actuel distribue quatre chambres modulables dont une de près de 30 m². Elles sont accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains. La configuration actuelle des lieux offre une liberté totale de réinterprétation. Cet espace se prête aussi bien à un projet de vie familiale qu'à l'exercice d'une profession libérale. La double destination du lieu à « usage mixte commercial et d'habitation » permet également l'installation de bureaux. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble ce bien soumis au régime de copropriété (chauffage inclus dans les charges). Métro Marx Dormoy (Ligne 12) Contact : Capucine +33 6 71 95 05 24 Copropriété de 115 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 13672.00 euros. CAPUCINE LE CARBOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 893 014 - Paris.

Exclusivité - Roquefort les Pins : Superbe appartement 3 pièces. Grande terrasse, vue mer, piscine, 2 parkings

Nous vous proposons en exclusivité un magnifique appartement traversant 3 pièces de 68 m² avec une grande terrasse d'angle semi couverte de 30 m² environ. Cet appartement dans un parfait état est constitué d'un séjour très lumineux et d'une très belle cuisine équipée ouverte, deux grandes chambres avec placards, une large salle de douche et un WC séparé. Clim intégrée, parquet de chêne. Au premier et dernier étage, dans une petite copropriété verdoyante et pleine de charme à Roquefort les Pins. Entrée indépendante avec son porche privatif. Large vue dégagée sur la mer, les montagnes et la vallée des Bastidons, orientation Sud/Sud-Est et ensoleillé toute la journée. La résidence offre un jardin arboré de près de 5000 m2 et une belle piscine. Au quartier du Colombier, proche des commerces, des écoles, du centre du village et à quelques km du Cap 3000 et de Shopping Riviera. Nice, Cannes, Grasse et Antibes sont à moins de 20 km, emplacement en plein cœur de la Côte d'Azur. Vendu avec deux places de parking DPE et GES excellents : Classé A Produit rare dans le secteur ! Total des lots principaux: 17 (repartis sur 3 bâtiments.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE A APT MAISON PROCHE DE LA VILLE

A proximité de la ville, confortable maison de 103 m2 habitables avec vue dégagée et terrain arboré Cette maison récemment rénovée vous propose un beau séjour, cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un double garage Située proche de tous commerces, elle offre également un environnement calme A visiter sans tarder avec votre Agence Luberon Provence Immobilier

Entre Plaine et Monts de Vaucluse : L'Élégance d'un Mas en Belvédère à quelques minutes de Pernes-Les-Fontaines

Situé entre le village de Pernes-les-Fontaines et le joyau perché de La Roque-sur-Pernes, ce Mas de 1880 incarne l'équilibre parfait entre authenticité provençale et confort contemporain. Érigée au cœur d'un environnement de campagne préservé, cette propriété se niche au bout d'un chemin confidentiel, offrant un calme absolu et une vue dégagée qui embrasse la plaine d'Avignon jusqu'aux reliefs du Gard. L'habitation, entièrement repensée pour une circulation fluide et fonctionnelle, s'ouvre sur un rez-de-jardin baigné de lumière. L'entrée, avec commodités, mène aux pièces de réception : Une cuisine, équipée et aménagée communiquant avec une salle à manger conviviale. Un salon chaleureux, véritable cœur de la maison, agrémenté d'une cheminée à insert et d'un poêle à granulés pour les soirées d'hiver. Toutes les pièces de vie s'ouvrent largement sur une terrasse orientée Sud-Ouest, reliant la frontière entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre I avec salle d'eau, d'une chambre parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bains complète etd'un bureau (ou chambre additionnelle) et une chambre III mansardée. La rénovation a su préserver l'âme du bâti : plafonds à la provençale, poutres d'origine et murs en pierre apparente s'harmonisent avec des sols en travertin et des parquets raffinés à l'étage. Les menuiseries en fer forgé, réalisées sur mesure en double vitrage anti-effraction, soulignent le caractère noble de la maison. La propriété s'étend sur près de 7 hectares, dont 5 000 m² clos de murs et de grillages, parfaits pour accueillir des animaux en toute sécurité. Le jardin, véritable tableau vivant, alterne chênes blancs, pins, oliviers et essences méditerranéennes. Un potager et un poulailler complètent ce cadre idyllique. Côté détente, une piscine de 10 m x 5 m (PVC armé) avec volet automatique et fontaine trône face au panorama, entourée d'une plage en carrelage imitation bois, invitant à la contemplation. Prestations et Dépendances: Dépendances : Grand garage indépendant avec portail électrique, car-port et atelier attenant. Confort technique : Les propriétaires ont fait raccorder la maison à l'eau de ville, forage (70 m), climatisation réversible, système d'alarme et vidéo-surveillance, arrosage automatique et portail automatisé. Structure : Toiture neuve et assainissement aux normes. Que ce soit pour une résidence principale, un refuge secondaire, ce Mas est une opportunité rare. Sa situation dominante, la qualité de sa restauration et son environnement boisé en font un lieu de vie privilégié, hors du temps mais proche de tout. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 5 minutes de Pernes-Les-Fontaines et Saint-Didier, 20 minutes de Carpentras et sa gare, 45 minutes de la gare TGV d'Avignon, et 1h 15 de l'aéroport de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr