Mots-clés : proche gares et tous commerces

Véritable 3 pièces sur le Domaine de Pont Royal

À vendre , Domaine de Pont Royal , Bel Appartement deux chambres et coin cabine RARE à la vente, ADN immo vous propose un appartement orientation sud est, dans le Domaine prestigieux et sécurisé de Pont Royal. il offre une surface de 44m², avec une loggia de 10 m², très belle vue dégagée Il dispose d'un séjour, espace repas, coin cuisine équipée, deux chambres avec placards, et une chambrette avec deux lits superposés , qui peut aussi devenir dressing, une salle de bains, une salle d'eau Place de parking privative dans un garage couvert À voir absolument! NOUS AIMONS - Sa vue dégagée - Ses deux chambres,plus coin cabine - Son premier étage en angle - Son intérieur fonctionnel L'appartement est libre de tout bail, il peut être également confié à la location saisonnière ou à la location à l'année. L'eau , l'électricité sont compris dans vos charges ainsi que toutes celles de la copropriété Le Domaine de Pont Royal est sécurisé 24 heures sur 24, à l'entrée se trouve un poste de garde. Il est situé entre Aix-en-Provence et Avignon, à 15 minutes de Salon de Provence. Le village est Mallemort avec ses commerces, son marché, ses écoles, son cinéma, sa bibliothèque. Le Domaine est proche des grands axes routiers, nationale 7, entrée d'autoroute à 6 kilomètres, il est à 40 minutes de l'aéroport de Marseille Provence et des gares TGV. d'Aix-en-Provence, et d'Avignon. ADN IMMO, l'agence du Domaine de Pont Royal, pourra vous proposer des biens à la vente, villas et appartements N'hésitez pas à nous contacter au 06 63 94 83 72

RETOUR DE LOT COEUR NEUVILLE – 5 pièces PROCHE SAONE

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49 vous propose : Une OPPORTUNITE UNIQUE à Neuville-sur-Saône ! Un appartement de Type 5 (4 chambres) neuf dans un environnement privilégié ! Belle exposition et cadre de vie agréable entre ville et nature. Appartement lumineux avec un espace de vie confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. 4 chambres confortables avec des volumes optimisés dont une suite parentale. Résidence située à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, de ses 80 commerces, de son marché dynamique et de toutes les commodités. À proximité immédiate : écoles, crèches, bords de Saône et Voie Bleue à seulement 600 m, parfait pour les loisirs et les déplacements doux. Accès rapide aux transports avec bus, gare d'Albigny-Neuville à 10 minutes reliant Lyon Part-Dieu en 11 minutes, et futur BHNS renforçant encore l'attractivité du secteur. Un emplacement stratégique avec un fort potentiel de valorisation grâce aux projets d'aménagement des quais de Saône et à l'arrivée prochaine du site innovant Sanofi. Parking en sous-sol en sus : 20 000 euros. Appartement neuf – idéal résidence principale ou investissement. Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49

Maison au calme, offrant de nombreuses possibilités, proche des commodités

Située dans le charmant et dynamique village de Carnoules, cette maison spacieuse est aménagée en deux logements indépendants, qui peuvent evidement être relié pour former une grande habitation. Chacun des appartements dispose de sa propre entrée, tout en étant relié par un accès intérieur. Cette configuration est idéale pour une famille multigénérationnelle ou pour combiner habitation et activité professionnelle. Elle offre également un excellent potentiel pour la location annuelle ou saisonnière. La maison peut être vendue meublé. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un vaste séjour avec portes-fenêtres ouvrant sur une grande terrasse couverte avec cuisine d'été. La grande et magnifique piscine et l`annexe avec douche et toilette se trouvent dans le prolongement, vous permettant de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Ce niveau dispose également d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un garage intégré. L'étage propose un séjour lumineux, avec cheminée insert, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des combles aménageables. Grâce à son aménagement indépendant, cet étage peut être occupé de manière totalement autonome. L'emplacement constitue un véritable atout. Toutes les commodités du quotidien, telles que la boulangerie, le supermarché et divers commerces, sont accessibles à pied. Carnoules est un village provençal vivant et convivial, bénéficiant d'une situation centrale. Les plages de sable d'Hyères sont accessibles en environ 30 minutes. La gare de Carnoules offre de bonnes liaisons ferroviaires vers Toulon, avec des correspondances vers le réseau ferroviaire national et plusieurs aéroports. La gare TGV des Arcs–Draguignan est également facilement accessible. Une propriété particulièrement polyvalente, alliant confort de vie et nombreuses possibilités !

A vendre 2 Pieces 33 m2 Juan les Pins Piscine

JUAN-LES-PINS – GRAND STUDIO AVEC COIN NUIT ET TERRASSE DE 11 m² – RÉSIDENCE AVEC PISCINE Idéalement situé à Juan-les-Pins, à mi-chemin entre le centre-ville d'Antibes et celui de Juan-les-Pins, cet agréable grand studio avec coin nuit bénéficie d'un emplacement recherché permettant de tout faire à pied : plages, commerces, restaurants, gare et animations sont accessibles en quelques minutes seulement. Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine et parc arboré, l'appartement offre un espace de vie fonctionnel et lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 11 m², idéale pour profiter du climat azuréen tout au long de l'année. Son coin nuit permet une séparation appréciable entre l'espace de vie et l'espace repos, offrant un confort supplémentaire pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence, parfaitement entretenue, séduit par son environnement calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Les atouts : Résidence avec piscine et parc paysager Terrasse de 11 m² Coin nuit indépendant Emplacement stratégique entre Antibes et Juan-les-Pins Plages et commerces à pied Idéal pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier Forte demande locative sur le secteur Un bien rare sur le marché, offrant un excellent compromis entre confort, emplacement et potentiel locatif. À visiter rapidement ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 740. Charges courantes annuelles : 1758 €. Aucune procédure en cours connue. DPE : D (214 kWh/m²/an) – GES : D (44 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 780 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BANDOL VILLA de 130 m² CONTEMPORAINE VUE MER

Proche commerces - À visiter à Bandol (83150) : maison 5 pièces avec piscine en vente, 130 m² de surface et construite sur 296 m² de terrain, orientée au sud. Elle est composée comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et deux salles d'eau. Deux places de parking et deux terrasses complètent le tout. Intérieur en excellent état. Vue sur mer. Coup de coeur. Proche gares, établissements scolaires, restaurants, commerces, supermarchés, boulangerie et poissonnerie. Autoroute A50 à 3 km. Mer Méditerranée à 8 km. Toulon à 15 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 5 pièces à vendre en prenant RDV avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 400.00 €. Date de réalisation du DPE : 06 06 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

appartement t1 étage élevé refait à neuf

Nice - Gambetta Dans le secteur de l'église Russe, proche commerces, boulangerie, Non loin de la gare, à quelques mètres de l'arrêt de bus, Au 5ème étage d'un bel immeuble bourgeois 1920, avec ascenseur, bien entretenu. je vous propose de type T1, cet appartement intégralement refait à neuf, avec des matériaux de choix. Il offre une entrée avec rangements, une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée avec coin repas, une salle d'eau, et des WC séparés. Une cave vient avec l'appartement. Rare dans le secteur. Référence agence : 40

Appartement 1er étage - immeuble pierre - SAINT SEURIN

BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente un bel appartement situé au 1er étage d'un bel immeuble pierre. - Petite copropriété, faibles charges 300 euros par trimestre - Jolie rue calme - Appartement traversant - Prestations d'origine conservées Il se compose d'une grande entrée avec placard ouvrant sur la pièce de vie, cheminée, mur en pierre apparente et belle hauteur sous plafond donnant sur un balcon. Cuisine semi-ouverte. La partie nuit accueille 2 chambres donnant sur une agréable véranda à la vue dégagée sur les jardins environnants, 1 salle d'eau, 1 lavabo et espace buanderie . wc séparé Cave en sous-sol. Bel appartement lumineux à l'emplacement privilégié proche des commerces de quartier, avec un accès rapide à l'hyper centre, transports lignes 16 - 82 - 70 - H2 et 9 vers la gare.. Prix: 420.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement avec ascenseur et garage - CROIX BLANCHE

BORDEAUX - CROIX BLANCHE. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, proche des commodités du quartier Saint Seurin et du centre. L'entrée distribue un grand séjour climatisé avec parquet de 39m², baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse bien exposée, et une cuisine séparée ayant également un accès à la terrasse. Buanderie. Un couloir avec rangements dessert un wc et l'espace nuit composé de 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 dressing et un autre wc séparé. Un garage au rez-de-chaussée et un cellier complètent cet appartement lumineux aux beaux volumes à l'emplacement idéal proche des commerces, des écoles et des transports, lignes 2 et G express vers la gare. Prix : 525.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PROCHE AIX EN PROVENCE - CALME ET VUE SUR VIGNES - ROGNES - MAISON DE 240 M2 - 4 CHAMBRES - DEPENDANCES - PISCINE SUR TERRAIN DE 5400 M2

À quelques minutes d'un charmant village provençal offrant toutes les commodités — commerces, écoles et collège — cette élégante propriété se déploie dans un environnement de vignes particulièrement préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Implantée au cœur d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 5 400 m², la maison développe près de 240 m² habitables, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée où les volumes, la lumière et l'ouverture sur la nature occupent une place centrale. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leurs proportions généreuses et leur fluidité. Un vaste salon, puis une grande cuisine équipée avec un agréable coin détente, le tout d'environ 106 m², constitue un véritable lieu de réception tourné vers les terrasses et le jardin, dans un esprit résolument convivial et élégant. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables avec dressing dans chacune, dont une belle suite parentale ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Une grande bibliothèque et une buanderie viennent compléter l'ensemble avec fonctionnalité et caractère. Une annexe avec bureau indépendant permet d'envisager aisément une activité professionnelle ou un espace de télétravail dans des conditions idéales, tout en préservant l'intimité de la maison principale. À l'extérieur, les différents espaces aménagés invitent à profiter pleinement du cadre naturel environnant. À l'ombre d'une pergola végétalisée, avec cuisine d'été et sanitaires, le jardin paysager révèle une piscine parfaitement intégrée avec son pool-house, créant une atmosphère propice à la détente et aux moments de réception en toute simplicité. Une cave et un garage complètent les prestations de cette propriété. Située à seulement 30 minutes de la Gare d'Aix-en-Provence TGV et de l'Aéroport Marseille Provence, cette demeure conjugue avec harmonie accessibilité, discrétion et douceur de vivre. Une propriété authentique et élégante, idéale en résidence principale comme en maison de famille, au cœur d'une Provence recherchée et préservée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3120€ ~ 4240€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

LA TESTE DE BUCH PROCHE COMMERCES - VILLA DE 6 PIÈCES AVEC PISCINE

Michael Zingraf Real Estate vous propose une villa d'exception au sein de l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de La Teste-de-Buch, à quelques pas seulement de la place du marché et de la gare. Construite en 2025, cette remarquable villa de 6 pièces développe environ 185 m² de surface habitable, alliant finitions haut de gamme et confort absolu. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une buanderie. Deux chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale. À l'étage, une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires dotées de placards partagent une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin se révèle un véritable havre de paix : terrasse et piscine orientées plein Sud, à l'abri des nuisances sonores et des regards extérieurs, invitent à une détente absolue. Un garage complète ce bien rare sur le marché.

Appartement familial avec terrasse à rénover, proche gare et tram

Situé Boulevard Raimbaldi, au 1er étage d'un élégant immeuble ancien en pierre de taille, cet appartement familial à rafraîchir séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon, de trois chambres et d'un bureau, ainsi que d'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse. Une salle de douche et un WC invité complètent ce bien. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de modernisation. À noter : la terrasse donne sur la voie ferrée. Emplacement recherché, à deux pas des commerces, du tramway et de la gare centrale de Nice. Référence agence : 0000

Appartement 4 pièces de 100 m² avec jardin privatif à proximité de Annecy (74600)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement de 100 m² à la vente et situé à Vieugy , proche de Annecy (74600) bénéficiant d'un grand jardin privatif de 125 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une salle à manger conviviale ouvrant directement sur une terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre elle aussi un accès à l'extérieur et allie parfaitement fonctionnalité et confort. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une disposant d'un accès direct au jardin, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Deux salles d'eau contemporaines ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce bien. Un espace bureau ou d'un dressing est également disponible selon vos besoins. Il se situe à proximité de la ligne de bus 2 reliant le centre d'Annecy, à 15 minutes de la gare et des axes routiers. L'école élémentaire de Vieugy se trouve à moins de 1 km, le collège Le Semnoz étant à 3 km. Le massif du Semnoz et ses forêts sont au pied de la résidence. Les + du bien : - Parking privatif - à moins de 7km du lac d'Annecy - commerces de proximité ( boulangeries, épiceries) À noter : Taxe foncière : 1318€ / an Coût annuel du chauffage : 1 808 - 2 210 € / an État du bien : Bon état général Le bien est soumis au statut de copropriété Nombre de lots : 3 bâtiments d'habitation comprenant chacun 14 logements et 12 maisons individuelles comprenant un seul logement Appartement n° 1 : les neuf cent huit/dix millièmes des tantièmes généraux Le parking est soumis au statut de copropriété Nombre de lots : 29 parkings édifiés sur 29 parcelles de terrain garage n°25 : les neuf cent trente-huit / dix millièmes des tantièmes généraux Tout à l'égout Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 164 (C) Estimation des émissions (kg CO2/) : 33 (D) Coût de l'énergie 1 808 / 2 210 € : Année de référence des prix : 2026 Prix de vente : 485 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Adrien PIOT Agent commercial Inscrit au R.C.S PARIS 837 704 584

Appartement avec terrasse, ascenseur et garage - CROIX BLANCHE

BORDEAUX - CROIX BLANCHE. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et garage, dans un quartier calme et résidentiel, avec un accès rapide vers l'hyper centre. - Quartier convivial, proche des commerces et des transports - Résidence de standing bien entretenue, avec parc, - Appartement calme, lumineux, en bon état - Box fermé avec possibilité de raccordement borne de recharge électrique Il se compose d'une entrée qui dessert le salon avec cuisine semi ouverte donnant sur un balcon bien exposé avec vue dégagée. Un couloir avec placard distribue le coin nuit qui accueille 2 chambres coté jardin, une salle d'eau et wc séparé. Un garage fermé au rez-de-chaussée complète ce bel appartement proche des commerces de quartier, des écoles et des transports, bus 16, 2 et G ligne express vers la gare. Prix : 372 000 EUR (4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)