Mots-clés : proche mer commerce

Maison individuelle 140 m² + 112 m² de dépendances, piscine et terrain de 1 534 m² – Gattières Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle d'environ 140 m² loi Carrez, implantée sur un terrain de 1 534 m² aménagé en restanques, offrant une belle vue dégagée sur le village de Gattières et jusqu'à la mer. La propriété bénéficie de plus de 112 m² de surfaces annexes en rez-de-jardin : garage, caves, remise, cave à vin… Des espaces généreux qui offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos envies. La maison propose une organisation agréable et fonctionnelle. Elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants, dont un avec espace buanderie. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur plusieurs terrasses et sur un jardin joliment complanté, avec notamment 16 oliviers et un cerisier, offrant une véritable atmosphère méditerranéenne. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande piscine avec plage, une douche extérieure, un terrain de pétanque, un espace potager, un étang à poissons ainsi qu'une cuisine d'été indépendante avec four à pizza et barbecue. Un ensemble idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté stationnement, la propriété dispose de plusieurs emplacements, dont un garage et deux places couvertes. Un portail électrique sécurise l'accès à la maison. Son emplacement permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités : le village et ses commerces sont accessibles en environ 3 minutes, l'aéroport Nice Côte d'Azur et le bord de mer en environ 20 minutes. Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs généreux et un potentiel intéressant grâce à ses nombreuses dépendances. Un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche d'espace, de nature et d'une belle vue sur la Côte d'Azur. ?? Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite. Céline DEL GIUDICE – 06 09 44 95 02 Conseillère en immobilier – RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Superbe villa provençale avec piscine et vue panoramique mer – Mougins Pibonson

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Mougins, cette superbe villa provençale d'environ 260 m² est implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 200 m², offrant un environnement paisible et une belle vue panoramique sur les collines jusqu'à la mer. Le niveau principal accueille un vaste séjour avec salle à manger sous plafond cathédrale, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. Deux autres chambres, dont une seconde suite parentale bénéficiant d'une agréable terrasse tropézienne avec une vue dégagée sont à l'étage. Le niveau inférieur comprend une suite/studio indépendante, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une buanderie, un atelier, un dressing, une cave et un grand garage de 45 m². L'extérieur se compose d'une vaste terrasse d'environ 140 m² entoure la piscine à débordement et une cuisine d'été avec un barbecue invite à profiter pleinement du cadre exceptionnel. La propriété dispose également de plusieurs stationnements privatifs et d'un terrain de pétanque. Proche des commerces, des écoles, des golfs renommés et à quelques minutes de Cannes, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur.

Ondine

À 300M DE LA MER ! Travaux démarrés Ondine, 22 appartements du T2 au T4 Au coeur d'un quartier composé majoritairement de maisons, Ondine est un programme résidentiel intimiste à seulement 300 mètres de l'océan et des plages préservées. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un authentique village de pêcheurs, entre plages de sable fin, port animé et nature préservée. Chaque logement offre de généreux espaces extérieurs, une belle luminosité et une atmosphère paisible, à deux pas des commerces et des écoles. Optez pour l'esprit vacances toute l'année entre mer et centre-bourg pour un cadre de vie privilégié. Les atouts du projet - Des surfaces habitables généreuses - Un espace extérieur pour tous les logements - Des prestations de qualité : - Un emplacement exceptionnel à 300m de la plage des Brebis - Proche du centre-bourg et des commerces à pied - Une résidence de seulement 14 appartements avec ASCENSEUR - Un accès immédiat aux activités nautiques, sportives et aux transports

Cannes Palm Beach – Appartement 2 pièces avec terrasse, proche plages, garage possible

# CANNES PALM BEACH – ÉLÉGANT 2 PIÈCES DE 72 M² TRANSFORMABLE EN 3 PIÈCES – TERRASSE – POSSIBILITÉ DE GARAGE **Une adresse privilégiée au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, avec un beau potentiel d'aménagement.** Situé dans le très prisé secteur du **Palm Beach, à Cannes**, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ **72 m²**, bénéficiant d'une agréable terrasse et d'un environnement résidentiel recherché. **Véritable atout de ce bien : sa belle superficie offre la possibilité de le transformer en 3 pièces, avec la création d'une seconde chambre**, permettant ainsi d'adapter les espaces à vos besoins et à votre projet de vie, sous réserve de faisabilité technique. À quelques pas des plages, des commerces de proximité et des adresses emblématiques de la Pointe Croisette, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise. L'appartement propose actuellement un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. Sa terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour savourer les belles journées méditerranéennes. Situé au **4ème étage sur 5**, au sein d'une résidence avec ascenseur, le bien bénéficie également de prestations appréciables, notamment la climatisation, les volets roulants électriques et un balcon. **Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un garage au sein même de la résidence**, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur de Cannes où le stationnement est précieux. ### Les atouts de ce bien - **Emplacement privilégié** dans le quartier du Palm Beach - **Proximité immédiate des plages** et de la Pointe Croisette - **Environ 72 m²** offrant de belles possibilités d'aménagement - **Possibilité de transformation en 3 pièces avec deux chambres**, sous réserve de faisabilité - **Terrasse et balcon** pour profiter de l'extérieur - **4ème étage sur 5 avec ascenseur** - **Climatisation** et prestations de confort - **Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence** - **Fort potentiel de valorisation**, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial ### Une opportunité rare avec un beau potentiel d'évolution Le Palm Beach séduit par son atmosphère résidentielle, sa proximité avec la mer et son art de vivre entre élégance, tranquillité et dynamisme cannois. **Avec ses 72 m² et la possibilité d'envisager une configuration en 3 pièces**, cet appartement représente une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur et optimiser les volumes dans un secteur très convoité. Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, une résidence principale ou un investissement immobilier dans un emplacement de choix, ce bien offre un équilibre séduisant entre **emplacement, confort et potentiel d'aménagement**. **Un appartement aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite privée.**

T2 avec terrasse - Confort et douceur de vivre

Entre littoral et centre-ville, dans un secteur vivant et pratique au quotidien, profitez d'un environnement recherché où commerces, transports, services et bord de mer restent facilement accessibles. L'aéroport se rejoint rapidement, et les promenades en bord de mer offrent un cadre idéal pour marcher ou faire du vélo. Ce joli T2 de plus de 41 m² séduit par sa luminosité et son agencement agréable. La pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que la chambre donnent directement sur une belle terrasse de 11 m², véritable prolongement de l'appartement et parfaite pour profiter de l'extérieur. La chambre dispose d'un rangement intégré. La salle d'eau, moderne et entièrement équipée, offre un espace confortable et fonctionnel La résidence bénéficie d'un ascenseur et répond aux normes actuelles de confort et d'accessibilité. Un appartement agréable à vivre, proche de tout, avec un vrai atout extérieur et un quotidien facile à pied. Prix de vente : 312 000 € – parking compris. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 240 € au lieu de 24 960 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

PROCHE MER 2/3 Pièces Grande Terrasse

Situation exceptionnelle pour ce 2/3 pièces situé au 7ème et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, à deux pas de la Promenade des Anglais. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une pièce pouvant être aménagée en bureau ou chambre d’appoint. Toutes les pièces ouvrent sur une magnifique terrasse de plus de 25 m² exposée Est, offrant une vue très dégagée avec un agréable aperçu mer. Vous apprécierez son calme, sa luminosité, la présence d’un gardien et la proximité immédiate des commerces, transports et plages. Nouveau diags à venir

T4 EN REZ DE JARDIN proche de toutes les commodités

LA SEYNE-SUR-MER – SUPERBE T4 EN REZ-DE-JARDIN DE 84 M² SAJATIM vous propose ce bel appartement T4 de 86 m², situé dans une nouvelle résidence de standing, avec ascenseur végétalisée et conforme aux dernières normes énergétiques RE 2020. Idéalement situé à l'entrée de La Seyne-sur-Mer, à proximité immédiate de tous les commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique tout en préservant le calme, grâce à sa position en retrait de la route. Orienté SUD-OUEST, cet appartement séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Il offre un agréable espace de vie de 35 m², composé d'un séjour avec cuisine, ouvert sur une belle terrasse prolongée par un jardin privatif de 84 m². Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un coin détente à votre goût ! L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle de bains, une salle d'eau, deux wc et un cellier, pour un confort optimal au quotidien. Des prestations modernes et un confort durable Appartement T4 de 86 m² Rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif de 84 m² Exposition SUD-OUEST Séjour de 35 m² Trois chambres Salle de bains et salle d'eau Deux wc et cellier Volets roulants motorisés Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur dans le séjour Radiateurs rayonnants dans les chambres Chauffe-eau thermodynamique Résidence avec ascenseur Normes RE 2020, isolation performante et faible consommation énergétique Deux places de stationnement incluses OFFRE DE LANCEMENT : DES CONDITIONS EXCEPTIONNELLES ! Profitez de cette opportunité pour réserver votre futur appartement avec une offre de lancement à seulement 1 000 € par pièce et les frais d'acquisition offerts. ? Disponibilité prévisionnelle : janvier 2029 Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, alliant emplacement pratique, prestations contemporaines et généreux espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une résidence neuve de standing à La Seyne-sur-Mer ! Contactez SAJATIM pour plus d'informations et pour réserver votre futur T4. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT 3 PIECES DE 67 M², 2 CHAMBRES, TERRASSE DE 14 M² ET 2 STATIONNEMENTS

immeuble de grand standing à Fréjus, dans le secteur prisé du Port Fréjus. Avec une surface habitable de 67 m², cet appartement lumineux se compose de 3 pièces, 2 chambres. La cuisine ouverte sur le séjour de 29 m² bénéficie d'une exposition Ouest et Nord . Ce bien, construit en 2027, disposera de prestations modernes telles que la climatisation réversible, un chauffage par air pulsé, et des fenêtres en double vitrage. Vous apprécierez sa terrasses de 14 m², idéales pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement comprend une salle de bains et un WC, Situé à seulement 500 mètres de la mer et à 200 mètres des commerces, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique. De plus, le bien est proche de l'école élémentaire Hippolyte Fabre, ainsi que de plusieurs restaurants et boulangeries. Pour votre confort, un stationnement en sous-sol est inclus, avec deux places de parking disponibles. L'immeuble est sécurisé par un digicode et un portail électrique, et est équipé de la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au bord de la mer. Contactez IMMOGOLF - Valescure pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

CANNES CROISETTE - APERCU MER LATÉRAL - 3 PIÈCES - TERRASSE

Croisette : Dans une résidence de prestige et sécurisée avec gardien, sur la Croisette proche du Martinez. Très bel appartement entièrement rénové, 3 pièces de 75 m² avec balcon et aperçu mer. Proche de tous commerces, de la plage et du Palais, il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, d'une chambre en suite avec coin douche ainsi que d'une seconde chambre en suite avec salle de douche et placards. Un parking extérieur complète ce bien. Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 155 lots dont 88 lots à usage d'habitation. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 155 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

2 Pièces 43m2. PARKING. CAVE

Cagnes sur mer proche de la gare, nouveauté à saisir rapidement, appartement deux pièces de 43m2 avec stationnement privée et cave actuellement loué 750EUR par mois. L'appartement est situé au 1er étage de l'immeuble et se compose d'une entrée avec placard, un vaste séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un w.c. Eau chaude et chauffage collectif. Cette annonce vous est proposée par ESPINOSA Christopher - EI - NoRSAC: 521 650 895, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Antibes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE 2 PIECES PROCHE MER

MENTON CARNOLES EXCLUSIVITE NOUVEAUTE DERNIER ETAGE Dans résidence moderne de bon standing, idéalement située à 300m des plages, proche tous commerces et non loin de la gare de ROQUEBRUNE, au dernier étage, bel appartement de 2 pièces avec terrasse spacieuse, belle vue montagnes, entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine, salle de bains avec WC, chambre avec placard, le tout complété par un beau garage en sous-sol. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 713.00 € et 965.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fichier Central Immobilier : Frank PAULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 423949726 RCP RCACO 22 023007

VENCE CENTRE-VILLE – 3/4 PIÈCES AVEC VUE MER ET TERRASSE DE 8

Vence Centre ville , très belle vue mer pour cet appartement 3/4 pièces bénéficiant d'une terrasse de 80 m2. Proches de la place du grand jardin et des commerces, très lumineux et calme , l'appartement est bien agencé et facilement modifiable en '4 pièces', toutes les pièces principales donnent sur la terrasse . Il se compose d'une entrée desservant la cuisine indépendante et le double salon , 2 chambres dont avec une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant . Une cave complète ce bien , ainsi que 2 places de parkings au sous-sol. Visites faciles , vidéos sur demande . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : David PARRA Agent commercial (Entreprise individuelle)

NICE SAINT ISIDORE - VILLA DE 185M² A VENDRE - BELLES PRESTATIONS - TERRAIN DE 2058M² - PISCINE - APPARTEMENT INDEPENDANT ET ANNEXES

NICE ST-ISIDORE: Située au calme dans le secteur verdoyant de Saint-Isidore, cette élégante demeure niçoise des années 30 allie subtilement le cachet architectural au confort moderne. Erigée sur un magnifique terrain de 2058m² avec piscine et arbres fruitiers, la propriété se distingue par sa configuration atypique idéale pour une grande famille. La villa principale de 133m² s'articule autour d'un espace de réception de 54m² avec séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage , 3 belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. En rez-de-jardin, un appartement de type loft de 51m² dispose de sa propre entrée sur un jardin-terrasse clôturé avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains, parfait pour accueillir des proches. Un studio indépendant de 15m² sur deux niveaux et un atelier de 18m² complètent ce bien unique. Nombreuses places de stationnements. A proximité immédiate des commerces, tramway et écoles.