Mots-clés : proche rue b

NICE CIMIEZ - STUDIO DE 24 M² A VENDRE - PARC LISERB - TRAVERSANT - LUMINEUX - CALME - PROCHE COMMODITES - VUE DEGAGEE

EXCLUSIVITE – COUP DE CŒUR GARANTI ! À VENDRE – STUDIO 24M² – PARC LISERB, CIMIEZ – ADRESSE PRESTIGIEUSE & CONFIDENTIELLE Au sein du domaine privé fermé et sécurisé du Parc Liserb, en plein cœur de Cimiez, découvrez ce studio de 24m² carrez alliant charme, luminosité et tranquillité absolue. Atouts majeurs : ? Emplacement d'exception : Adresse confidentielle et recherchée, à deux pas des universités, des transports et des commodités. ? 1er étage dans un cadre verdoyant et sécurisé – traversant, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. ? Cuisine séparée – Lit escamotable dans la pièce de vie pour optimiser l'espace. ? Vue dégagée et calme absolu – Stationnement gratuit dans la rue. ? Aucune charge de copropriété – Consommation électrique maîtrisée (environ 100€/mois, relevé 2025). ? DPE classé G (facilement passable de G à D en remplaçant les radiateurs existants par une climatisation réversible) Devenez propriétaire dans l'une des adresses les plus prestigieuses et discrètes de Nice !

ALPES MARITIMES (06) - NICE CENTRE VILLE RUE DE FRANCE/PROMENADE - GARAGE/BOX DE PLAIN PIED ACCES FACILE

NICE RUE DE FRANCE/PROCHE PROMENADE (06000) - REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 A deux pas de la rue de France et du Bd Gambetta, à 2 minutes à pied de la Promenade des Anglais, REVALYS proprose à la vente un grand garage/box fermé de plain pied, accès facile, sécurisé avec portail automatique côté rue. Dimensions : 2m60 à l'entrée de la porte du garage 1m85 sous porte entrée garage 2m08 sous poutre intérieur garage 5m de longueur Plus d'infos sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Plus d'informations sur (réf. 0602011175)

Hôtel particulier au coeur de la Muette

Au cœur de La Muette, dans une rue calme proche de tous les commerces, nous vous proposons à la vente un élégant hôtel particulier rénové avec goût ayant conservé tout le charme parisien et offrant un jardin paysagé et ensoleillé. L'hôtel particulier de 336m² est climatisé et propose des équipements haut de gamme. Il se compose comme suit : Rez de chaussée : Une entrée Un grand double séjour et salle à manger traversant et baigné de lumière qui s'ouvre sur la large terrasse surplombant le jardin paysagé Une cuisine semi ouverte tout équipée haut de gamme Niveau 1 : Une master et sa salle de bain et douche Un très grand dressing Un bureau Niveau 2 : Deux suites et leurs salles de bain Une chambre Niveau 3 : Un studio sous verrière extrêmement lumineux avec sa salle de bain Espace bureau Un bel escalier dessert tous les étages. Possibilité de mettre un ascenseur. Le sous-sol propose une salle de massage, une cave à vin, une buanderie avec fenêtre et des rangements. Deux stationnements de voiture.

Local commercial avec vitrine, proche Monaco

À deux rues de la Principauté de Monaco, local commercial d'une superficie de 38 m2 avec vitrine. Local en excellent état. Libre de toute occupation. Charges : 40 € / mois

Maison 4 pièces : 108 m2 située sur la commune de Semussac

Charente-Maritime à Semussac, à proximité de Royan, les plages se trouvent environ à sept minutes. Cette maison de construction récente 2024 dispose des dernières avancées actuelles en matière d'isolation et de confort et domotique. De plain-pied, construite sur un terrain de 387 m2, elle dispose d'une très agréable et spacieuse pièce de vie , ouverte sur le joli jardin sans vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec du matériel de qualité avec accès sur la terrasse , 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, des toilettes , un cellier: espace buanderie et une arrière cuisine. Vous avez la possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle. Si vous recherchez le calme et la tranquilité, cette maison est faite pour vous. En périphérie du village, vous restez proche du centre ville et des commodités environ 1 Km et 6 Km des premières plages. Ce bien pourra séduire un couple de jeunes actifs ou de jeunes retraités, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. A visiter très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Vue mer à 180° - splendide T4 avec rooftop et vue panoramique à Saint-Clair

Un bien d'exception idéalement situé à 750 m de l'une des plus belles plages du Lavandou. Contact : Julie Devaux – 06 61 87 17 48 Au sein d'une résidence confidentielle, laissez-vous séduire par ce magnifique 4 pièces en dernier étage. Une adresse exclusive à Saint Clair vous offrant un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, tout en restant proche du littoral. L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Vous serez séduits par le superbe séjour s'ouvrant sur la Méditerranée, véritable tableau vivant, qui confère à ce bien un caractère unique. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale. Il dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une terrasse privative d'environ 100 m² vient sublimer ce bien d'exception. Offrant une vue mer à couper le souffle. Cet espace rare et spectaculaire est idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort: jaccuzzi 6 personnes et cuisine d'été vous permettront de savourer les moments en extérieur. Son prix : 1 435 000 € L'appartement est vendu avec 2 garages en sous-sol Remise des clés : 1er trimestre 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact : Julie Devaux au 06 61 87 17 48

T2 rénové

Rue Volta tout proche d'intermarché Pont des Gabres somptueux T2 rénové avec grande terrasse ouest belle cuisine design , séjour spacieux donnant sur la terrasse, wc indépendant, salle d'eau contemporaine idéal pied à terre ou rendement locatif option garage avec cave attenante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces Bourgeois avec jardin privatif, orienté Sud

Cannes, à la naissance du quartier prisé d'Oxford, proche de toutes les commodités, découvrez cette exclusivité Engel&Völkers. Situé dans un ancien hôtel Bourgeois entièrement réhabilité et divisé en 4 lots d'habitation avec entrées indépendantes, l'appartement, d'une superficie de 78 m² habitables dispose d'une belle hauteur sous plafond de 3,2 m. L'appartement, accessible par un perron noble et ses quelques marches, est très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres dont 2 superbes bow-windows, et sa triple exposition Sud, Est et Ouest. Pour le confort, l'habitat est entièrement climatisé, ce qui, en complément de double vitrage de qualité, permet de présenter un logement avec une note énergétique B. 1 places de parking complète cette offre. Profitez d'une opportunité rare pour un immeuble bourgeois présentant tous le confort de vie d'un immeuble récent Diagnostic de performance énergétique : 89 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 664-898 euros. Copropriété en cours de formation. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Au deuxième étage d'une résidence de standing construite début des années 2000, sécurisée, avec parc privatif, appartement lumineux offrant un séjour de plus de 40 m² avec balcon et une cuisine indépendante de plus de 11 m². La chambre principale, supérieure à 20 m², dispose également d'un extérieur. Deux autres chambres, une buanderie, une salle d'eau, et une salle de bain complètent ce bien. De nombreuses fenêtres assurent une belle luminosité dans la majorité des pièces. À proximité immédiate du parc Bordelais, entre Saint-Seurin et la rue Fondaudège, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, proche des transports en commun et des écoles de renom. Un cellier complète l'offre. Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol.

Local commercial avec cour sans pas de porte

La Bordelaise de l'Immobilier vous propose ce beau local commercial sans Pas de porte. Plusieurs atouts pour ce local de 91m2 : L'emplacement:(Situé très proche du Triangle d'Or dans une rue commerciale). L'agencement des pièces (Belle vitrine de 3m linéaire, trois pièces principales dont chacune dispose de fenêtres sauf la 1ere ligne avec sa grande vitrine. Une cour (Une charmante cour intime de 15m2 à usage exclusif permettant de rendre les pièces lumineuses. Le calme (tout en étant en plein hypercentre, vous pouvez bénéficier d'un calme total) Le caractéristique du bien (beaux volumes, quelques prestations anciennes telles que les cheminées). Selon votre activité, vous amenagerez à votre guise l'ensemble de ces pièces. Idéal pour une profession libérale, un commerce, des bureaux... Contactez-nous pour une visite!

Grand appartement proche Saint Charles

Dans le quartier de Larochefoucauld, proche de Saint Charles et à quelques pas des groupes scolaires et de la clinique Aguilera, Appartement de plus de 100m2 en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, avec gardien, parc et piscine. L'appartement, à rénover, se compose aujourd'hui d'une entrée, grand séjour lumineux exposé Sud donnant sur une terrasse avec vue sur le parc, cuisine séparée donnant sur un balcon avec buanderie, suite parentale et wc séparés. L'entrée donne accès à une autre partie de l'appartement aujourd'hui aménagée comme suit : dégagement, chambre, salon avec kitchenette donnant sur la terrasse, salle de bains et wc. Une cave complète ce bel ensemble. Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 567 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE MC : Laure DEBOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 327 066

Paris 11ème - Popincourt : charmant deux pièces lumineux

Engel & Volkers vous propose ce charmant 2 pièces de 35m² traversant proche du métro Saint Ambroise (L9) et Richard Lenoir (L5). L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que d'une salle de bains. Situé au 4e étage, au cœur d'un environnement calme, cet appartement est très lumineux et sans vis-à-vis. Il offre une atmosphère agréable tout au long de la journée. On apprécie particulièrement ce bien pour sa tranquilité, sa lumière traversante ainsi que la vue dégagée sur le ciel et le clocher de l'Église Saint-Ambroise. DPE : G/587. GES : C/19. Logement à consommation énergétique excessive : lettre G. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1590 € - 2190 €. Copropriété de 40 lots. Charges annuelles moyennes : 1720 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé rue Popincourt, dans le secteur recherché de Saint-Ambroise, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal entre Bastille et Oberkampf. Le quartier est vivant, convivial et particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces de bouche, cafés, restaurants et son ambiance de village au cœur de Paris. À seulement 10 minutes à pied du Marais, vous profitez d'un cadre central et dynamique tout en conservant le calme du secteur. Côté transports, les lignes 9 et 5 de métro (Saint-Ambroise, Richard Lenoir et Voltaire) se trouvent à proximité immédiate, offrant un accès rapide aux différents quartiers parisiens.

CÔTE DES BASQUES, PROCHE PLAGE ET CENTRE VILLE

C'est à deux pas de la Plage de la Côte des Basques, dans une petite rue calme proche du centre de Biarritz, que se niche ce magnifique appartement d'environ 110m2 rénové avec élégance, confort et matériaux de qualité. La plage et les commerces à pied pour ce 4 pièces aux prestations soignées, situé au 1° étage d'une petite copropriété néo basque intimiste et bien entretenue composée de 4 appartements. Séjour avec cuisine ouverte d'environ 43m2, buanderie, 3 chambres dont un dortoir, 2 salles d'eau avec wc pour ce bien doté d'un emplacement privilégié et parfaitement entretenu. Contacter Faustine Rosas au 06 20 05 39 32. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.