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Maison à vendre Sanary-sur-Mer

SANARY-SUR-MER ¦ LE LANÇON UN RÊVE AU COEUR DE LA PROVENCE UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE, PRÈS D'UN HECTARE DE NATURE ET LE LUXE ABSOLU DU CALME Maison principale • Maison d'amis • Terrain d'environ 10 000 m² • Calme et aucuns vis-à-vis • Piscine Il existe encore des endroits où le temps semble s'être arrêté. Des lieux préservés, où la Provence dévoile ce qu'elle a de plus authentique, de plus généreux et de plus beau. Bienvenue au Lançon, à Sanary-sur-Mer. Au coeur d'un environnement naturel remarquable, cette propriété de caractère se dévoile au milieu de près d'un hectare de terres méditerranéennes, entre oliviers, pins majestueux et restanques provençales. Ici, la nature est partout. Le silence s'installe, la lumière traverse les arbres et chaque regard se perd dans un paysage qui semble n'appartenir qu'à vous. La maison principale cultive le charme des demeures provençales d'autrefois. Matériaux traditionnels, authenticité, atmosphère chaleureuse et esprit de maison de famille composent un ensemble plein de personnalité. Une maison qui possède une âme. Une maison que l'on peut s'approprier, embellir et réinventer pour en faire un lieu de vie à son image. Une maison d'amis vient compléter la propriété, offrant la liberté de recevoir ses proches, de partager les beaux moments tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, les quelque 10 000 m² de terrain invitent à imaginer une autre vie : les longues tablées sous les arbres, les déjeuners à l'ombre des oliviers, les soirées d'été qui n'en finissent pas, les enfants qui profitent de la nature et cette sensation devenue si précieuse de n'avoir que l'horizon et le silence pour voisins. Pas de luxe ostentatoire. Pas de superflu. Simplement l'essentiel : l'espace, la nature, la liberté et la beauté d'une Provence restée intacte. Cette propriété n'est pas destinée à ceux qui recherchent une maison comme les autres. Elle s'adresse à ceux qui aiment les vieilles pierres, les lieux chargés de caractère, les maisons qui racontent une histoire et les propriétés que l'on prend plaisir à faire vivre et à transmettre. Un refuge provençal. Une maison de famille. Un véritable art de vivre. SANARY-SUR-MER, COMME ON NE L'IMAGINE PLUS. UN RÊVE AU COEUR DE LA PROVENCE. SAPHEA PROPRIÉTÉS L'immobilier de caractère, les lieux singuliers, les belles histoires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT T2- BÉZIERS

Appartement T2 lumineux et moderne, libre immédiatement ! Découvrez cet écrin de vie raffiné, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce T2 spacieux et lumineux allie modernité et fonctionnalité pour une expérience de vie inoubliable. Imaginez-vous évoluer dans un espace où la lumière naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le design contemporain de cet intérieur, avec ses matériaux nobles et ses finitions soignées, sublimera votre quotidien. Que vous soyez un jeune professionnel ambitieux, un couple en quête d'un nid douillet ou simplement en recherche d'un espace de vie où il fait bon vivre, cet appartement est fait pour vous. Libre de suite, il vous offre une surface généreuse pour une vie quotidienne sereine et élégante. Proche des commodités, des transports et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour allier tranquillité et dynamisme urbain. Vous profiterez d'un cadre de vie où tout est à portée de main, tout en bénéficiant d'un espace intérieur où le calme et la sérénité règnent en maîtres. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce T2 exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous et découvrir ce havre de paix où chaque instant devient un moment privilégié. Agence Immosphera - Votre partenaire immobilier pour un avenir serein et élégant Contact : 01 23 45 67 89 ¦ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 232 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 220.00 et 340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Karine Brebion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448939942 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE (Hors location). CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

La Ciotat - T3 proche du centre

CONTACT: ZAKI Naïm 06 667 087 83 Au sein d'une résidence neuve à La Ciotat, découvrez ce T3 de 58,54 m² situé au 1er étage, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement résidentiel et paysager. Le logement bénéficie d'une terrasse de 13,66 m², véritable prolongement de la pièce de vie. UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL ENTRE VILLE ET NATURE - Quartier résidentiel dans un environnement calme et verdoyant - Commerces, établissements scolaires et services accessibles rapidement - Accès à l'A50 à proximité - Plage et littoral accessibles rapidement - Gare TER située à quelques minutes en voiture - Cadre de vie recherché entre ville, collines et Méditerranée UN T3 FONCTIONNEL ET BIEN AGENCÉ - Surface habitable de 58,54 m² - Séjour avec cuisine ouverte de 23,41 m² - Pièce de vie généreuse, pensée comme le cœur de l'appartement - Accès direct depuis le séjour à une terrasse de 13,66 m² - Chambre 1 de 11,09 m² - Chambre 2 de 11,08 m² - Entrée de 2,00 m² - Dégagement de 4,02 m² - Salle d'eau de 5,34 m² - Toilettes indépendantes de 1,60 m² UNE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR L'EXTÉRIEUR - Séjour/cuisine de plus de 23 m² - Configuration ouverte facilitant l'aménagement d'un espace salon et repas - Cuisine intégrée dans la pièce de vie - Large ouverture sur la terrasse - Circulation fluide vers les espaces nuit UNE TERRASSE GÉNÉREUSE - 13,66 m² d'espace extérieur - Terrasse directement accessible depuis le séjour - Format adapté à l'installation d'une table à manger et d'un espace détente - Véritable pièce supplémentaire durant les beaux jours - Configuration idéale pour profiter du climat méditerranéen UN ESPACE NUIT BIEN DISTINCT - Deux chambres de dimensions très proches, d'environ 11 m² chacune - Chambres séparées de la pièce de vie par un dégagement - Salle d'eau indépendante - WC séparé pour davantage de confort au quotidien UNE RÉSIDENCE SOIGNÉE ET VÉGÉTALISÉE - Ensemble résidentiel à taille humaine - Architecture aux teintes douces, intégrée à son environnement - Espaces verts paysagers - Locaux vélos à disposition des résidents - Stationnements intégrés à la résidence - Accès sécurisé 349 000€ + 2 Parking en SUS (30 000€) Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783

TROIS PIECES CENTRE VILLE

Au centre ville, proche de tout commerces, trois pièces de 50.68 m2 mais 67.61 m2 au sol comprenant séjour avec balcon, chambre avec balcon, cuisine américaine, chambre en mezzanine, salle de bains-wc. parking commun dans la résidence. (Possibilité d'acquisition d'un garage de 20 m2 en option) (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 938.00 euros.

BOULOGNE NORD - Appartement de cachet 105 m2 + bureau indépendant (environ 7 m2) + cave

BOULOGNE NORD - Charme et cachet pour cet APPARTEMENT de 105 m2 avec en plus un bureau indépendant (env 7 m2) et une cave. Dans un immeuble ancien de très bon standing, appartement en très bon état qui se compose d'une double réception de deux chambres et d'une cuisine dinatoire. Parfaitement placé à Boulogne Nord, volume & belle hauteur sous plafond, cachet d'éléments architecturaux et élégance des espaces. L'appartement se complète par un bureau indépendant dans l'immeuble et une cave. Proche du métro, des commerces et des écoles, copropriété très bien entretenue, faibles charges. Contact Valérie Le Roy Maguin Exclusivité BARNES BOULOGNE Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2270€ ~ 3080€

NICE - BONAPARTE - STUDIO DE 21 M² A VENDRE - PROCHE COMMODITES - IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT

Idéalement situé rue Bonaparte, au cœur d'un quartier vivant et recherché de Nice, découvrez ce charmant studio situé au 1er étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine, ainsi que d'une mezzanine bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et aménagée en véritable espace nuit. Un bien plein de charme, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

BORDEAUX - LE BOUSCAT - PARC BORDELAIS - ECHOPPE 178 M2 - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

Le Bouscat, à proximité immédiate du Parc Bordelais, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette belle échoppe double avec jardin d'accueil rénovée en 2016 par architecte d'environ 178 m2 sur parcelle de 273 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un entrée, un double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse et le jardin, une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie. À l'étage se trouvent 4 chambres, une salle de bains, 1 dressing et deux salles d'eau. Un garage et une cave complètent cette charmante maison au calme, située proche des écoles de renom, des commerces et du tramway.

Maison familiale - place Lamothe

Dans un quartier dynamique, proche des commerces, des écoles et du marché du Quintaou. Maison de 1900 entièrement rénovée avec des matériaux de choix. Pour une surface au sol totale de 169 m² (162.14 m² Habitable) elle se compose en RDC : d'une entrée séparée, d'un double séjour (exposé Sud-Est) et d'une cuisine américaine avec accès à la terrasse et son jardin de 250 m². Au même niveau, 2 chambres (accès patio pour une chambre), 2 salles d'eau (dont un wc) et un wc d'invité à l'entrée Au 1er étage : couloir distribuant un coin bureau, 2 grandes chambres (+ un dressing) et une salle d'eau avec wc. * Maison clé en main sans travaux * Garantie décennale et ouvrage * Rénovation par architecte * DPE D / GES B Une situation parfaite qui sera ravir toute la famille ! À découvrir avec l'Agence Sélection Océan.

Paris 18e - Duplex avec terrasse proche Sacré-Cœur

Entre le Moulin de la Galette et la place du Tertre, comme une maison à Montmartre, ce duplex d'environ 70 m², entièrement refait à neuf par un architecte, s'ouvre sur une terrasse aménagée d'environ 16 m² exposée plein sud. Le premier niveau accueille un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte, de plain-pied sur la terrasse. Au dernier niveau, deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Calme, ensoleillé et sans perte d'espace. Une cave et un garage, rare dans le quartier, complètent ce bien.

Nice - Madeleine – Grand 2 pièces + balcon

Nice Madeleine – Grand 2 pièces + balcon Dans un immeuble des années 80 moderne, sécurisé avec ascenseur. Bel appartement 2 pièces de 50,4 m², entièrement rénové fin 2025. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une chambre d'environ 10 m², d'une cuisine indépendante de 7 m², d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'un grand balcon, sans vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée sur la colline. Accessible depuis le séjour, la chambre et la cuisine, cet espace extérieur constitue un véritable atout. Un bien rénové, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats. Le bien est actuellement loué 925 € par mois dans le cadre d'un bail d'habitation. Le locataire est sérieux et en place, offrant une rentabilité immédiate. Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix Idéalement situé, très proche de la mer, bus, fac très proche. Ps de procédure connu dans la copropriété Taxe foncière: 1317 € Charges 124 € par mois. - Honoraires à charge : Vendeur - Médiateur de la consommation : MCP Médiation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement T2 62.10 m² Residence " Les Terrasses du Chateau"

A vendre, Appartement T2 de 62.60 m² loi Carrez avec terrasse de 36 m². Comprenant un séjour de 30 m² ainsi qu'une chambre de 14 m². Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée proche du centre ville de Vaison-La-Romaine avec vue dominante sur la cité médiévale. 2 Places de parking incluses. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Terrain lotissement libre constructeur

Dans une commune rurale proche Seyssel venez découvrir ce terrain plat au sein d'un lotissemment. Terrain viabilisé avec d'importants droits à construire. Honoraires inclus de 8.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 chambres, piscine et garage double

AMBARES-ET-LAGRAVE - Maison 3 chambres de plain-pied avec jardin, piscine et garage double. Manson Properties vous propose à la vente cette maison de 88 m² habitables dans une rue au calme, proche des commerces, services et transports en commun. On y retrouve ainsi une entrée avec une pièce actuellement aménagée en bureau, une pièce de vie d'environ 30m² et sa cuisine semi-ouverte de 12m², entièrement aménagée, un WC indépendant, 3 chambres et une salle de bains avec fenêtre. Le salon dispose d'un poêle à bois, permettant de chauffer l'entièreté de la maison. L'extérieur de la maison de 1 006m² dispose d'une piscine avec un salon et espace cuisine d'extérieur. Le terrain est articulé autour de la maison, permettant de proposer un espace arboré, une terrasse et une allée bétonnée pour stationner des véhicules, y compris camping-car. Un garage double se situe au fond de la parcelle, permettant de stocker ou de ranger plusieurs véhicules. On y retrouve également une cave, idéale pour les amateurs de vins. Le secteur est très agréable : on retrouve à moins de 10 min à pied une école maternelle, la gare ferroviaire et 3 lignes de bus dont celle qui va à Bordeaux. Le centre-ville est quant à lui à moins de 15 min à pied. Idéal pour un jeune couple ou une jeune famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Bosch Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 082 977. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.