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FRÉJUS – BEAU 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, PLAGES ACCESSIBLES À PIED

BELLE TERRASSE, PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ET PARKING AÉRIEN À FRÉJUS, UNE ADRESSE RÉSIDENTIELLE À PIED DU CANAL, DU PORT ET DES PLAGES Votre contact direct : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 À Fréjus, découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de 41 m², au sein d'une résidence contemporaine à taille humaine, implantée au calme d'une impasse tout en restant proche des lieux de vie de Port-Fréjus. L'appartement propose une agréable pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur. Elle se prolonge directement par une belle terrasse de 11 m², idéale pour installer un espace repas et profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. L'agencement a été pensé pour offrir un logement fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. L'adresse permet de rejoindre à pied le canal, Port-Fréjus, la marina et les plages. Commerces, restaurants, services et transports sont également facilement accessibles, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel préservé. Prix appartement : 279 000 € TTC – TVA 20 % 1 place de parking aérienne associée au logement Prestations : -Climatisation réversible gainable -Volets roulants électriques -Double vitrage -Carrelage 60x60 -Salle de bains équipée -Meuble vasque et miroir lumineux -Sèche-serviettes -Eau chaude collective par pompes à chaleur -Ascenseur -Digicode -Vidéophone -Stationnement sécurisé -Espaces paysagers -RE2020 Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028 Votre contact direct : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 AVANTAGE DU NEUF : -Frais de notaire réduits (2,5%) -Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro selon conditions -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -Garantie Constructeur 10 ans -Personnalisez votre logement au gré de vos envies -Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12

NICE EVÊCHÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 60 M² À VENDRE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - PROCHE LIBÉRATION - TRAVERSANT - DOUBLE SÉJOUR - BALCON - CLIMATISATION

NICE EVÊCHÉ, proche Libération dans un bel immeuble niçois parfaitement entretenu, découvrez ce superbe trois pièces traversant entièrement rénové avec goût. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, un double séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée avec un accès direct à un balcon. Le coin nuit propose deux belles chambres au calme, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Entièrement rénové avec soin, toutes les pièces bénéficient d'une climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage aluminium avec persiennes et d'un réseau électrique et de plomberie remis à neuf. Proposé entièrement clé en main, cet appartement vous offre une vie tout à pied à quelques minutes seulement du marché de la Libération, de ses commerces et des transports.

ECULLY, appartement familial de 122 m2 avec terrasse

A quelques minutes du centre d'Ecully, cet appartement de 122,41 m2 situé dans une résidence avec son parc et son terrain de tennis, offre un cadre de vie privilégié et verdoyant. Composé d'un vaste séjour avec sa cuisine semi-ouverte donnant sur une grande terrasse avec vue sur le parc, de 4 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Une cave complète l'ensemble. Deux places de stationnement privatives sont également disponibles en supplément (15 000 euros chacune). Un bien alliant espace, confort et environnement de qualité. Prix de vente 435 000 euros (honoraires charges vendeur) TF : 2195 euros. Bien soumis à copropriété - 177 lots dont 73 principaux. DPE : C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 EUR et 1980 EUR (années de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Frédérique Neuschwander 06/76/28/26/07 Un cadre résidentiel au calme préservé Nichée dans le secteur des Serres / Vivier à Écully, cette partie de la commune se distingue par son caractère résidentiel paisible et son environnement particulièrement verdoyant. À l'écart de l'agitation tout en restant proche du centre-village, ce quartier séduit par ses grandes parcelles arborées, ses résidences au calme et son atmosphère préservée, typique de l'ouest lyonnais. Les habitants profitent d'un cadre de vie apaisé, propice à la détente et à la vie de famille, tout en bénéficiant d'un accès pratique aux commerces, écoles et services du centre d'Écully à quelques minutes. Le secteur est également bien desservi, facilitant les déplacements vers Lyon et la Techlid. Un environnement recherché pour sa tranquillité, sa végétation omniprésente et son cadre résidentiel de qualité, à la fois proche de tout et préservé du tumulte urbain.

Résidence neuve à Grenoble : Cadence

Avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 3 pièces pour 950€ / mois(1) seulement ! Dernière opportunité 3 pièces ! À quelques minutes du centre historique de Grenoble, et à deux pas du tramway E, découvrez une résidence contemporaine, lumineuse et facile à vivre. Marquée par une architecture soignée mêlant bois, béton et nature, elle s'ouvre sur de beaux jardins paysagers et un cœur d'îlot verdoyant. Les appartements sont prolongés par de généreux balcons ou terrasses, et bénéficient pour la plupart d'orientations traversantes ou d'angle, pour une belle luminosité naturelle. Proche de toutes les commodités — crèches, écoles, commerces, équipements culturels comme la MC2 ou la Bifurk — l'adresse répond parfaitement aux attentes des familles comme des jeunes actifs. Grâce à l'offre Cogedim Access, devenez propriétaire de votre résidence principale dans des conditions financières optimales. (1) Voir conditions sur . Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 38000 - Grenoble

Centre Juan-Les-Pins , superbe appartement avec terrasse, vue panoramique mer et ville

JUAN-LES-PINS / CENTRE : Proche des plages, des commerces et des boutiques, à proximité immédiate de toutes les commodités, en avant-dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, agréable appartement de 81,36 m² traversant Sud/Nord, avec terrasse et balcon. Entièrement rénové et climatisé, il se compose d'une entrée avec placards, salon sur terrasse avec vue panoramique ville et mer, deux salles de douche, WC séparés. Grand garage disponible en supplément au prix de 35 000 €. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Porte de Passy

Porte de Passy. Résidence de standing située à quelques pas du jardin du Ranelagh et des commerces de l'avenue Mozart. Au troisième étage, appartement de 88m² bénéficiant d'une rénovation de qualité, d'un plan optimal et d'une belle luminosité grâce à son exposition à l'Ouest. Entrée, double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace bureau, deux chambres, salle de bains, toilettes invités. Cave. ------ Entre la rue d'Auteuil, le hameau Boileau et la villa Montmorency, Auteuil a gardé l'âme d'un village : son marché de la place Jean-Lorrain, ses façades Art nouveau signées Guimard, ses maisons cachées derrière leurs grilles et le jardin des Serres tout proche. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Auteuil. Quinze ans de métier en moyenne, et une connaissance fine du village, de ses villas privées à ses rues commerçantes. Chaque client y est accueilli avec la même attention, de l'estimation à la remise des clés. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Jolie maison de plain-pied avec piscine chauffée et jardin.

Située à proximité immédiate du très recherché village de Ménerbes, cette charmante propriété de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant le sentiment rare d'être à la campagne tout en restant proche des commerces et commodités. Baignée de lumière et profitant de beaux volumes ainsi que de jolies vues sur le Luberon, elle constitue une résidence secondaire idéale au cœur de la région, avec une agréable sensation d'intimité et de sérénité. La maison comprend : bel espace de vie chaleureux composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert ; suite principale avec accès indépendant, salle d'eau privative et WC ; trois spacieuses chambres doubles partageant une salle de bains ; WC invités. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé permet de profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Une généreuse terrasse ornée de vigne et de glycines prolonge harmonieusement les espaces de vie et crée un cadre idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente à l'ombre. La jolie piscine chauffée (10m x 5m), parfaitement intégrée au jardin, offre un agréable espace de fraîcheur durant les mois d'été. Un cabanon de jardin complète l'ensemble. Les équipements comprennent : climatisation dans la pièce de vie principale ainsi que dans la suite ; double vitrage ; eau de ville et eau de forage ; internet Starlink ; portail électrique et visiophone ; volet électrique de piscine ; éclairage extérieur ; arrosage automatique ; jardin entièrement clôturé. Profitant d'un emplacement recherché à proximité de Ménerbes, d'une atmosphère paisible et du confort de vie de plain-pied - un atout particulièrement apprécié - cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire facile à entretenir dans l'un des secteurs les plus prisés du Luberon. À seulement quelques minutes des villages emblématiques de Gordes, Bonnieux, Goult et Oppède-le-Vieux, elle constitue un merveilleux pied-à-terre provençal pour savourer pleinement le charme et la douceur de vivre du Sud. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Elégance moderniste d'une maison d'architecte de 1965

À Six-Fours-les-Plages, dans le quartier résidentiel de la Collégiale, cette maison d'architecte des années 1970 séduit par son architecture singulière inspirée des villas californiennes. Déployée sur une surface habitable de plus de 180 m², elle prend place au coeur d'un vaste terrain arboré de 1 200 m², ponctué de terrasses intimistes offrant différentes expositions. Son toit plat légèrement incliné, ses lignes tendues et sa façade mêlant pierre et enduit en font un bien à la signature affirmée, conçu à l'origine par un architecte pour son usage personnel. L'intérieur révèle de généreux volumes, une distribution fluide et un agencement fonctionnel. Le séjour bénéficie d'une double exposition et s'ouvre largement sur l'extérieur, baigné de lumière naturelle à toute heure de la journée. Quatre chambres confortables et un grand bureau, de nombreux placards intégrés et une cave complètent les prestations. Si l'ensemble est en état d'usage, il offre un fort potentiel de transformation et d'actualisation, tout en conservant l'esprit d'origine. La structure saine, la qualité de construction et l'équilibre des volumes permettent de laisser libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété déploie plusieurs terrasses dans un jardin aux essences méditerranéennes. Le terrain, offre des perspectives dégagées sur le paysage environnant. Un grand garage, une allée de stationnement privative et des annexes pratiques viennent enrichir les fonctionnalités du bien. Située proche des commodités, cette maison profite de la proximité des écoles, commerces et axes principaux. Un bien rare, à l'architecture emblématique, qui séduira les amateurs de maisons de caractère à réinventer. Un lieu de vie aux lignes intemporelles, à personnaliser selon ses envies. CLASSE ENERGIE : F 299/ CLASSE CLIMAT : F 85 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des l'année 2021, 2022, 2023 : entre 7010 et 9530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine 07 80 14 47 00

vente villa contemporaine 6 Pièce(s)

Nichée au coeur d'un secteur résidentiel parmi les plus prisés d'Opio, cette somptueuse villa contemporaine, livrée en 2026, bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme absolu, proximité immédiate des commerces, du charmant village de Valbonne et un accès rapide aux principaux axes de communication. Déployant près de 320 m² habitables, cette propriété d'exception séduit dès les premiers instants par l'élégance de son architecture, ses volumes spectaculaires et la qualité irréprochable de ses finitions. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre des espaces de vie généreux, conçus pour conjuguer confort, convivialité et raffinement. Le niveau principal accueille une remarquable pièce de réception d'environ 135 m², où salon, salle à manger et cuisine ouverte s'harmonisent dans un vaste espace contemporain, largement ouvert sur les terrasses et les extérieurs. L'espace nuit comprend cinq superbes suites, chacune disposant de sa salle de bains privative et de son dressing sur mesure. La suite parentale, véritable cocon, bénéficie en outre d'un balcon privatif offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. Une buanderie complète les prestations de la villa. À l'extérieur, les larges terrasses invitent à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Elles s'ouvrent sur une élégante piscine intégrée au coeur d'un jardin soigneusement paysagé, créant un cadre intime et particulièrement préservé. Édifiée sur un terrain d'environ 2 217 m², la propriété profite d'un environnement verdoyant, garantissant une parfaite tranquillité tout en restant proche des commodités. Pensée dans les moindres détails pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, cette villa intègre des prestations haut de gamme, parmi lesquelles une climatisation gainable, un système domotique complet ainsi que des équipements de dernière génération alliant confort, sécurité et performance. Rare sur le marché, cette adresse confidentielle constitue une opportunité idéale, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. À seulement quelques minutes des golfs renommés, des écoles internationales et des plus belles adresses de la Côte d'Azur, elle incarne un art de vivre résolument contemporain dans un environnement d'exception.

vente appartement 1 Pièce(s)

NICE SAINT-PHILIPPE - DERNIER ÉTAGE - STUDIO - VUE MER Dans le quartier recherché de Saint-Philippe, à proximité immédiate du centre-ville, commerces et écoles, découvrez cet agréable studio de 29 m² situé au dernier étage (avec accès de plain-pied) d'une résidence de bon standing. Exposé Sud-Est, l'appartement en position dominante profite d'une belle luminosité et offre un panorama remarquable sur la ville et la mer Le studio, en bon état général, se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette indépendante ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir un parking en supplément du prix, un véritable atout dans ce secteur proche du centre-ville. Un appartement idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier recherché à quelques minutes du centre de Nice.

Vente appartement - Paris 4 - Arsenal - vue bassin - beaux volumes - appartement familial - ascenseur

Face au bassin de l'Arsenal, au sein d'un bel immeuble de 1912, au 5ème étage avec ascenseur, nous vous présentons ce vaste appartement familial de 214 m² (205,4 m² Loi Carrez). Il se compose : d'une galerie d'entrée, d'une double réception avec cheminée et très agréable balcon orienté sur le bassin de l'Arsenal, d'une vaste cuisine dînatoire, d'une suite parentale avec balcon filant offrant une jolie vue dégagée plein ciel, un grand dressing et une salle d'eau. Un espace nuit composé de trois autres chambres avec cheminée, au calme sur cour, deux salles d'eau attenantes et de nombreux rangements. Possibilité 5 chambres. Ce lieu vous séduira par sa vue sur le bassin de l'Arsenal, son ensoleillement, ses éléments de l'ancien parfaitement conservés (parquet en point de Hongrie, cheminées, moulures), sa hauteur sous plafond de 3,10 mètres et son plan. Une cave complète ce bien. Un studio de 17 m² est disponible en sus du prix. Gardien à demeure. Local à vélo sécurisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Environnement très recherché, entre le port de l'Arsenal, la place de la Bastille et le Marais, à quelques minutes à pied de l'Île Saint-Louis. Quartier proche des écoles et lycées d'excellence (Massillon, Charlemagne, Francs-Bourgeois), des commerces de bouche de la rue Saint-Antoine et du village Saint-Paul, de la Place des Vosges, ainsi que des transports (métros : 1, 5, 7, 8, RER A) et des gares de Lyon et d'Austerlitz, accessibles à pied. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4820€ ~ 6530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 17 - Malesherbes / Carnot - Duplex aux derniers étages - 8 chambres – Volumes exceptionnels

Paris 17 - Malesherbes / Carnot - Duplex aux derniers étages - 8 chambres – Volumes exceptionnels Plaine Monceau, proche du lycée Carnot, au sein d'une copropriété édifiée en 1898, cet ancien atelier transformé en habitation en 1920 développe une surface de 318 m² sur deux niveaux. Situé au calme sur cour, l'appartement se distingue par ses volumes atypiques. Au troisième étage, l'entrée dessert un dressing invités, un salon bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de 6 mètres, ainsi qu'une chambre accessible par un escalier. Sous celle-ci se trouvent une salle de bains, une seconde chambre et l'accès à un ascenseur privatif. Une salle à manger, deux autres chambres, une cuisine et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au quatrième étage se trouvent un bureau, trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes, une buanderie et plusieurs espaces de rangement, dont un donnant accès au grenier. Un appartement unique aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand box dans la cour et une cave viennent compléter ce bien. Au cœur du 17e arrondissement, le quartier Malesherbes offre un cadre de vie prisé, avec ses immeubles haussmanniens, ses avenues arborées et son atmosphère résidentielle. Architecture soignée, commerces de proximité et situation privilégiée en font un secteur apprécié des familles comme des actifs. La mobilité est un véritable atout. La station Malesherbes (ligne 3) dessert plusieurs quartiers stratégiques de la capitale, complétée par les stations Wagram et Villiers (lignes 2 et 3) et de nombreuses lignes de bus. La gare Saint-Lazare, accessible en métro, ouvre sur l'ouest francilien et la Normandie, et les aéroports sont joignables par correspondances. Le boulevard Malesherbes et les rues adjacentes accueillent boulangeries artisanales, commerces de bouche, boutiques, cafés et restaurants. Tout proche, la rue de Lévis séduit par son ambiance de marché et ses étals de produits frais. Établissements scolaires réputés, dont le lycée Carnot, crèches et structures sportives répondent aux besoins des familles. Le parc Monceau, avec ses arbres majestueux et ses statues, se prête aux promenades, et le jardin de la Solitude offre une parenthèse plus confidentielle. Le musée national Jean-Jacques-Henner, installé dans un ancien hôtel particulier, et l'École normale de musique de Paris enrichissent enfin la vie culturelle du quartier. Un cadre élégant et fonctionnel, idéalement situé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 18,748 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 5260€ ~ 7130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie LEVERT - Agent commercial - EI - RSAC 920 404 126

SIX FOURS LES PLAGE TYPE 3 PROCHE DU CENTRE AU CALME

Nouvelle opportunité à SIX FOURS LES PLAGES proche du centre et des commerces mais au calme appartement à rénover de type 3 au 1er étage comprenant une entrée, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, un séjour donnant sur une terrasse au sud, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant et un grand rangement. Cet appartement dispose d'une cave et d'un stationnement aisé commun à la copropriété.