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Lot 2102 – 3P de 63,10 m² au 1ème? étage avec terrasse vue mer – Le Bellevue, nouveau programme

Situé au 1ème? étage du programme neuf Le Bellevue, cet appartement 3 pièces de 63,10 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'un panorama remarquable sur la mer et les collines, offrant un cadre lumineux et apaisant. La pièce de vie de 29,45 m², spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse de 7,35 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. Les deux chambres (14,25 m² et 10,40 m²) offrent de beaux volumes, complétées par une salle d'eau de 6,40 m² et un WC indépendant (2,60 m²), pour un confort quotidien optimal. Les prestations sont contemporaines, au sein d'une résidence conforme aux normes RE 2020, garantissant performance énergétique et bien-être thermique. La livraison est prévue pour fin 2028, avec frais de notaire réduits. Prix : 545 000 €

Appartement à vendre Lyon

Résidence neuve - Lyon Confluence Référence agence : LES ATELIERS Découvrez cette nouvelle résidence, conçus dans une démarche éco-responsable, idéalement située au coeur du quartier dynamique de la Confluence à Lyon. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des tramways T1 et T2, du centre commercial, ainsi qu'à quelques minutes seulement de la gare de Lyon Perrache. Pour les investisseurs, ce programme ouvre droit au dispositif d'investissement locatif JEANBRUN, une solution intéressante pour se constituer un patrimoine, optimiser sa fiscalité et anticiper sa retraite. La résidence s'inscrit dans un écoquartier moderne et agréable à vivre, offrant un équilibre entre confort urbain, espaces verts et accessibilité. En rez-de-chaussée, cinq commerces viendront compléter l'offre de proximité, accompagnés d'une salle commune pensée pour encourager les échanges entre résidents. Un environnement idéal aussi bien pour les familles que pour une vie plus paisible. Du studio au 5 pièces, chaque logement dispose d'un espace extérieur et offre des vues dégagées sur un îlot paysager ou sur les hauteurs de la ville. Acheter dans le neuf, c'est également bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties constructeur et d'un logement performant énergétiquement, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le bien adapté à votre projet. *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SUPERBE T4 DERNIER ETAGE EXPO SUD 163M² + MAGNIFIQUES TERRASSES VUE MER 123M²

SUPERBE T4 DERNIER ETAGE EXPO SUD 163M² + MAGNIFIQUES TERRASSES VUE MER 123M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Niché sur les hauteurs de La Ciotat, ce lieu offre un cadre rare, à la fois paisible et verdoyant. À seulement quelques minutes à vélo des plages, il se distingue par son environnement arboré, son parc paysager et sa piscine, ainsi que par son atmosphère intimiste, faisant de cette adresse un véritable havre d’exception entre nature et mer. Magnifique T4 de 163 m² offrant une spacieuse pièce de vie de 76 m² avec cellier, ouvrant sur une superbe terrasse de 54 m² ainsi qu’une seconde terrasse de 30 m² exposée plein sud. L’appartement se compose également de trois chambres. Deux d’entre elles disposent d’une salle d’eau et de WC communs, et bénéficient d’un accès direct à une terrasse privative de 39 m². Une élégante suite parentale complète ce bien, avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Prestations de qualité : carrelage 80X80 ou parquet, WC suspendus, salle de bains équipée, chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur , piscine, etc. Prix : 1 400 000€ Trois places de parking en sus : 50 000 € Remise des clés en Novembre 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 36 250€ au lieu de 116 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

APPARTEMENT 2 CHAMBRES EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDIN, EN BORD DE MER À ARCACHON

L'agence BARNES Arcachon vous présente une opportunité unique située en bord de mer, au sein d'un somptueux programme neuf et intimiste, composé de seulement 7 logements, doté de prestations d'exception. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié à Arcachon, à deux pas du Bassin d'Arcachon. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 79 m² offre une vue dégagée sur un jardin paysager de 174 m². La pièce de vie, d'une surface de 39 m², comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres se partageant une salle d'eau. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un cellier complètent ce bien. À Arcachon, à 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, ce bien constitue une adresse de choix pour profiter pleinement du Bassin d'Arcachon. Livraison prévue au premier trimestre 2027. Dans le cadre de ce programme neuf vous bénéficiez des frais de notaire réduits.

Maison T5 neuve – Piscine OFFERTE cet été – Jardin, Garage

OFFRE EXCEPTIONNELLE DE L'ÉTÉ : LA PISCINE EST OFFERTE ! Pour toute signature d'un contrat de réservation pendant l'été, profitez de votre future piscine offerte. Une opportunité unique de valoriser votre projet immobilier et de profiter pleinement des beaux jours dans votre futur jardin. --- NOUVEAU PROGRAMME NEUF – MAISON T5 AVEC JARDIN ET GARAGE Découvrez cette superbe maison neuve 5 pièces en duplex, située au sein d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et des principaux axes routiers. Un bien rare qui combine espace, confort moderne et extérieurs privatifs, idéal pour une vie de famille. Maison T5 de 100,80 m² habitables avec de beaux espaces extérieurs : • Jardin privatif de 55,70 m² • Terrasse de 14,70 m² • Garage privatif de 13 m² Un véritable cadre de vie pensé pour profiter des beaux jours et du quotidien en toute sérénité. • Belle pièce de vie séjour / cuisine de 34,70 m² • 4 chambres confortables • Suite parentale en rez-de-chaussée • Salle de bain + salle d'eau • 2 WC indépendants • Cellier pratique / rangement • Maison neuve aux prestations modernes Prix : 479 000 € Remise des clés prévue : 4? trimestre 2027 Idéal résidence principale familiale ou investissement patrimonial. Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges maîtrisées • Garantie décennale constructeur • Norme RE2020 • Faibles consommations énergétiques • Éligible PTZ selon conditions • Personnalisation possible selon avancement • Exonération partielle de taxe foncière selon commune Les + Bonaparte Promotion : • Accompagnement personnalisé de A à Z • Expertise du marché immobilier neuf • Prix direct promoteur, sans surcoût • Conseils en financement • Plus de 150 résidences disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion. Offre valable pour toute signature d'un contrat de réservation pendant la durée de l'opération estivale, selon les conditions définies par le promoteur.

Appartement neuf 4P Terrasse pour vivre ou investir à Caval

À Cavalaire-Sur-Mer, changer de logement pour évoluer vers cet appartement assez grand pour un T4 doté d'une jolie terrasse extérieure. Dans un nouveau programme immobilier neuf de qualité dont la construction s'achèvera en 2023 avec accessibilité PMR. Entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Showroom Immobilier de Saint-Tropez pour plus d'informations. Vos enfants y trouveront chacun un espace pour leur intimité. L'intérieur comprend une salle de bain, un espace cuisine, un coin salon de 31m2 et un espace nuit comprenant 3 chambres. La surface plancher habitable fait 87. 12m2 en loi Carrez. Est aux dernières normes en matière de réglementation thermique, ayant reçu le label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour prendre l'air, vous aurez accès à une terrasse mesurant 25. 81m2 pour parfaire votre bronzage, ce qui porte la superficie exploitable à 112.93m2. Il s'agit d'un appartement au 1er et dernier niveau ; ascenseur dans la copropriété. Il s'accompagne de 2 emplacements de parking pour garer son véhicule.

SUPERBE T4 EXPO SUD 99 M² + MAGNIFIQUE JARDIN 264 M²

SUPERBE T4 EXPO SUD 99 M² + MAGNIFIQUE JARDIN 264 M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Situé à quelques minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités. Superbe T4 de 99 m², offrant une spacieuse pièce de vie de 43 m² ouverte sur un magnifique jardin de 264 m². L’appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC. Il dispose également d’une salle de bain indépendante et de WC séparés Prestations de qualité : sèche-serviettes électriques dans les salles de bains, Volets roulants électriques, Chauffage par pompe à chaleur, etc... Prix : 378 000€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité Prix en TVA 20% : 434 000€ Un garage + une place de parking en sus : 30 000€. Remise des clés en Mai 2026 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 10 000€ au lieu de 32 600€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

TRETS CENTRE - MAGNIFIQUE T2 45m² + TERRASSE 34m² AVEC VUE SUR PARC

Idéalement situé au coeur du nouveau quartier Cassin proposant un parc paysager, une aire de jeu, des voies douce de circulation et à seulement 400m du centre historique de Trets, dans une résidence tournée vers le Mont Olympe et la Sainte Victoire : Appartement T2 de 45m² ouvert sur une maginfique terrasse plein ciel de 34m². Entrée avec placard, belle pièce de vie de 26m², chambre spacieuse de 14m² avec placard, salle d'eau avec WC. Toutes les pièces ont un accès à la terrasse afin de profiter de l'extérieur ! Choix des prestations et des finitions pour créer un intérieur à votre image ! Prix : 224 000€ Parking en sous-sol en sus : 15 000€. Remise des clés en Octobre 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 6 000€ au lieu de 19 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Appartement neuf T3 avec terrasse - Lot A304

Située au cœur de Saint-Jean-de-Luz, à 2 minutes à pied de la gare et à 5 minutes du marché couvert, la résidence BELAIA est un programme neuf aux prestations haut de gamme dont la livraison est prévue en juin 2028. Cet appartement de 69.52 m² carrez se situe au 3ème étage du bâtiment A. Nous avons un séjour / salle à manger avec cuisine américaine et accès à la terrasse de 6.58 m², deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le bien dispose, en outre, d'un parking en sous-sol. Les volumes sont généreux avec une hauteur sous plafond de 6m dans les parties de réception. L'appartement dispose de prestations premiums avec un parquet en chêne contrecollé, de la pierre de Bourgogne dans les cuisines et des salles de bains habillées de grès cérame avec robinetterie Hansgrohe et miroirs rétro-éclairés. La domotique intégrée pilote lumières, volets électriques et climatisation réversible. Les équipements Lumicrea en acier et les radiateurs connectés Sauter apportent un confort optimal. La porte est sécurisée avec une serrure 5 points, la chappe est isophonique et nous avons un précâblage pour voitures électriques dans les parkings, ainsi qu'un local à vélos et un ascenseur. Les parties communes témoignent d'un soin remarquable avec hall en pierres de Bourgogne, des rétro-éclairages Art Déco, des allées en bois exotique et des espaces végétalisés créant un écrin de verdure. Les avantages du neuf : investir dans la Résidence Belaia, c'est bénéficier des garanties constructeur, de frais de notaire réduits (2-3%), des dernières normes énergétiques et d'aucun travaux à prévoir. Nombre total de lots : 31 dont 28 lots d'habitation Contactez nous pour découvrir toutes les opportunités : 5 appartements restant du T3 au T4, de 629 000 € à 1300 000 €. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

TRETS CENTRE - MAGNIFIQUE T4 83m² + TERRASSE 125m² AVEC VUE SUR LE MONT OLYMPE ET LA SAINTE VICTOIRE

Idéalement situé au coeur du nouveau quartier Cassin proposant un parc paysager, une aire de jeu, des voies douce de circulation et à seulement 400m du centre historique de Trets, dans une résidence tournée vers le Mont Olympe et la Sainte Victoire : Appartement T4 de 83m² ouvert sur une maginfique terrasse plein ciel de 125m². Belle pièce de vie de 31m², trois chambres une salle d'eau et une salle de bain et deux WC séparés. Toutes les pièces ont un accès à la terrasse afin de profiter de l'extérieur et bénéficiant d'une vue dégagée dans tout l'appartement ! Choix des prestations et des finitions pour créer un intérieur à votre image ! Prix : 390 000€ 2 Parkings en sous-sol en sus : 30 000€. Remise des clés en Octobre 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 10 500€ au lieu de 33 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Appartement neuf T4 avec terrasse - Lot C303

Située au cœur de Saint-Jean-de-Luz, à 2 minutes à pied de la gare et à 5 minutes du marché couvert, la résidence BELAIA est un programme neuf aux prestations haut de gamme dont la livraison est prévue en juin 2028. Cet appartement de 91.15 m² carrez se situe au 3ème étage du bâtiment C. Nous avons un séjour / salle à manger avec cuisine américaine et accès à une terrasse de 10.06 m², trois chambres donnant accès à une deuxième terrasse de 8.75 m², une salle d'eau avec WC, une salle de bain et un WC séparé. Le bien dispose, en outre, d'une place de parking en sous-sol. Les volumes sont généreux avec une hauteur sous plafond de 6m dans les parties de réception. L'appartement dispose de prestations premiums avec un parquet en chêne contrecollé, de la pierre de Bourgogne dans les cuisines et des salles de bains habillées de grès cérame avec robinetterie Hansgrohe et miroirs rétro-éclairés. La domotique intégrée pilote lumières, volets électriques et climatisation réversible. Les équipements Lumicrea en acier et les radiateurs connectés Sauter apportent un confort optimal. La porte est sécurisée avec une serrure 5 points, la chappe est isophonique et nous avons un précâblage pour voitures électriques dans les parkings, ainsi qu'un local à vélos et un ascenseur. Les parties communes témoignent d'un soin remarquable avec hall en pierres de Bourgogne, des rétro-éclairages Art Déco, des allées en bois exotique et des espaces végétalisés créant un écrin de verdure. Les avantages du neuf : investir dans la Résidence Belaia, c'est bénéficier des garanties constructeur, de frais de notaire réduits (2-3%), des dernières normes énergétiques et d'aucun travaux à prévoir. Nombre total de lots : 31 dont 28 lots d'habitation Contactez nous pour découvrir toutes les opportunités : 5 appartements restant du T3 au T4, de 629 000 € à 1300 000 €. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

COUP DE COEUR ! REZ-DE-JARDIN D'EXCEPTION À LA TOUR DE MARE

Dans le très prisé quartier de la Tour de Mare, à Fréjus, découvrez ce superbe 3 pièces de 61 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'une exposition SUD-EST idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et livrée en 2024, cet appartement vous offre un cadre de vie alliant confort moderne et sérénité. Son véritable atout ? Un extérieur rare ! Une belle terrasse carrelée prolongée par un jardin privatif de 115 m², idéal pour vos moments de détente, repas en extérieur ou instants privilégiés en famille et entre amis. Côté intérieur : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23 m² Deux chambres confortables Une salle de bains moderne Une buanderie pratique avec dressing Un WC indépendant avec cuvette suspendue Vous profiterez d'un emplacement idéal car ce bien se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, avec pourtant, un environnement très calme. Les + qui font la différence : Deux places de parking en sous-sol (pouvant être fermées en y installant simplement une porte) viennent compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement rentable. Il est précisé que ce bien ne fait pas partie d'un programme neuf . Copropriété de 100 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

MAGNIFIQUE T4 TRAVERSANT 82M² + BALCON 10M²

MAGNIFIQUE T4 TRAVERSANT 82M² + BALCON 10M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, à deux pas du Parc du Griffon et à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles…) Magnifique T4 traversant de 82 m², cet appartement comprend une belle pièce de vie de 26 m² s’ouvrant sur un agréable balcon de 10 m². Trois chambres, dont une parentale avec sa propre salle d’eau, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Prestations de qualité : Carrelage 45x45, salle de bains équipée, Menuiseries extérieures en alu, etc.... Prix : 295 000€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité Deux places de parking en sus : 32 200€ Prix en TVA 20% (acquisition libre) :340 000€ Remise des clés en Novembre 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 8000€ au lieu de 26 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*