Mots-clés : programme neuf terrasse aurons

Les Villas de Beauvallon

Au cœur de l'exceptionnel domaine privé de Beauvallon Bartole à Grimaud, Emerige signe un ensemble remarquable composé de seulement six villas neuves. En position dominante, chacune offre une vue mer panoramique et unique sur la mythique Baie de Saint-Tropez. Chaque villa se distingue par des volumes généreux, des hauteurs sous plafond remarquables et de larges ouvertures offrant une luminosité optimale et des vues uniques. L'architecture contemporaine privilégie les lignes épurées, les matériaux nobles et une intégration parfaite au relief naturel et luxuriant du site. De vastes terrasses, des jardins paysagers et des piscines privées prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Dans ce cadre exclusif et préservé, le confort, la discrétion et la qualité des finitions signent une adresse rare sur la Côte d'Azur, à quelques minutes de la mer et des plus belles plages de la Baie de Saint-Tropez. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir ces villas d'exception.

VILLA FRANCESCA

Cap sur Roquebrune-Cap-Martin ! Un petit coin de paradis niché entre Menton et Monaco, réputé pour sa qualité de vie unique et son microclimat exceptionnel. Doté d'un authentique petit village médiéval perché sur la mer, son panorama magique est à couper le souffle ! Habiter Villa Francesca, c'est bénéficier d'une adresse prestigieuse, bénéficiant d'un emplacement privilégié et prisé sur la Côte d'Azur, à 500m de la principauté de Monaco et à proximité immédiate des belles plages de sable blanc de Roquebrune-Cap-Martin et des commerces à pied. Une résidence à l'architecture contemporaine couleur 'bronze doré', composée de 21 appartements aux larges balcons filants et aux prestations raffinées du studio au 4P toit terrasse sur 4 étages et piscine et solarium sur le toit pour les privilégiés du dernier étage, pour profiter d'une vue mer & Monaco toute l ‘année. Des parkings au rez-de-chaussée complètent son confort. (Ref.14422/522680 2476286)

À VENDRE - MAISON NEUVE 4 PIÈCES AVEC JARDIN À FRÉJUS

Offre promotionnelle exceptionnelle ! 3 000 € OFFERTS PAR PIÈCE jusqu'à fin novembre Découvrez cette belle maison neuve de 83 m², située à Fréjus, au sein d'un programme immobilier en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier et profiter du confort d'un logement neuf. UN BIEN PENSÉ POUR VOTRE CONFORT Cette maison 4 pièces vous propose : - Une surface habitable d'environ 83 m² - Un séjour lumineux de 27,5 m² avec cuisine américaine - 3 chambres confortables - 2 salles d'eau - 2 WC - Un cellier pratique au quotidien - Une terrasse de 15 m² - Un jardin privatif d'environ 111 m² - Un terrain de 252 m² - 2 places de stationnement Le tout dans un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF Acheter cette maison en VEFA, c'est faire le choix de la tranquillité et de la qualité : Frais de notaire réduits par rapport à l'ancien. Un logement neuf répondant aux normes de construction actuelles, offrant confort et performance énergétique. Des garanties constructeur propres à l'achat en VEFA, pour sécuriser votre investissement. Une climatisation intégrée, pour un confort optimal toute l'année. Un jardin et une terrasse privatifs, pour profiter de moments de détente en extérieur. Une offre promotionnelle attractive : 3 000 € offerts par pièce, soit 12 000 € pour cette maison de 4 pièces, selon les conditions de l'offre. UNE OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR VOTRE PROJET IMMOBILIER Que vous soyez primo-accédant, investisseur locatif ou à la recherche de votre future résidence principale, cette maison représente une belle opportunité. Pour une résidence principale : profitez d'un logement neuf, fonctionnel et confortable, sans les travaux ni les mauvaises surprises de l'ancien. Pour un primo-accédant : accédez à la propriété avec les avantages du neuf et des frais de notaire réduits. Pour un investissement locatif : misez sur un bien récent, attractif et adapté à la demande locative, dans une ville dynamique du Var. INFORMATIONS CLÉS - Localisation : Fréjus (83600) - Type : Maison neuve en VEFA - Surface habitable : 83 m² - Nombre de pièces : 4 - Chambres : 3 - Prix : 464 000 € - Livraison prévisionnelle : 2027 - Frais de notaire : Réduits - Offre promotionnelle : 3 000 € offerts par pièce VISITE POSSIBLE ! Vous souhaitez découvrir ce bien et vous projeter dans votre future maison ? Il est possible de visiter le bien dès maintenant ! N'attendez plus pour saisir cette opportunité et bénéficier de l'offre promotionnelle en cours. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. KING IMMOBILIER - Votre projet immobilier, notre priorité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 - 83.5m ²

Appartement T4 neuf, en duplex, dans un petit bâtiment de 5 logements, au sein d'une résidence hébergeant 16 maisons et 88 appartements. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un séjour-cuisine en double exposition, ouvrant sur une terrasse de 88 m²; d'une salle d'eau avec wc, et d'un cellier. Au niveau supérieur se trouvent trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La construction est conforme à la norme RE2020. Le séjour-cuisine bénéficie du chauffage et du rafraîchissement grâce à une pompe à chaleur. Les chambres disposent de radiateurs électriques radiants. L'eau chaude est produite par un chauffe eau thermodynamique. Le tram D s'arrête devant la résidence mettant les commerces, les écoles et collège à trois minutes. La piste cyclable 'Bordeaux/Lacanau' longe le programme offrant la possibilité de longues promenades ou tout simplement de rejoindre le centre commercial. L'environnement est pavillonnaire et calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 1350 euros, les charge mensuelles de 120 euros. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . Le bien sera disponible au 3ème trimestre 2029.

La Ferme du Bois de l'Ecu

La Ferme du Bois de l'Ecu : un nouveau lieu de vie signé Fair' Promotion au Coudray-Montceaux Située au 1 bis avenue Charles de Gaulle, dans un quartier résidentiel prisé et proche des berges de Seine, cette résidence à taille humaine allie confort de vie et qualité architecturale. Le projet prévoit la réalisation de trois bâtiments de 2 à 3 étages, harmonieusement agencés autour d'un coeur d'îlot paysager arboré. Les appartements - du studio au 5 pièces - bénéficient tous d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif). Proche du centre-ville et des transports, la résidence répondra aux dernières normes environnementales (RE2020/25). Fair' Promotion confirme ainsi son engagement pour une promotion immobilière responsable, de qualité, et au service des territoires.

167 Aragon

167 ARAGON - Villejuif Découvrez une nouvelle adresse d'avenir au coeur de la ZAC Aragon ! À seulement quelques pas du métro ligne 7 - Villejuif-Aragon et du centre-ville, ce nouveau quartier dynamique conjugue résidentiel, bureaux, commerces et hôtel, pour un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Les appartements, du 2 pièces au 5 pièces, bénéficient de balcons ou terrasses ouvrant sur un coeur d'îlot paysager, avec une jolie place arborée en son centre. Prestations de standing, environnement verdoyant, et excellente desserte en transports : métro, tramway, bus... sans oublier la future gare du Grand Paris Express. Un emplacement stratégique pour vivre ou investir. Ne manquez pas cette opportunité : inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des premiers à choisir votre futur appartement.

L'écrin de Méralie

Combien de loyers allez-vous encore payer avant de devenir propriétaire ? Avec L'Écrin de Méralie, arrêtez de voir votre budget logement partir chaque mois sans construire votre avenir. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)*, devenez propriétaire dès 722 €/mois**. Et jusqu'au 31 octobre 2026, profitez des frais de notaire offerts !* À seulement 35 minutes de Paris, découvrez une résidence de 27 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque logement offre un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, une place de parking en sous-sol et des prestations de qualité au sein d'une résidence sécurisée à l'architecture contemporaine. Imaginez le plaisir de rentrer chez vous en sachant que chaque mensualité vous rapproche un peu plus de votre objectif : devenir pleinement propriétaire. Ici, vous investissez dans votre avenir tout en profitant d'un cadre de vie agréable, entre nature et vie de quartier. À proximité immédiate du bois de la Garenne, du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, tout est réuni pour faciliter votre quotidien. La gare SNCF, située à 14 minutes à pied, permet de rejoindre Paris en seulement 35 minutes, idéal pour concilier vie professionnelle et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité au BRS et découvrez les appartements encore disponibles. *Offre de rentrée : Frais de notaire offerts, valable du 07/09/2026 au 31/10/2026, hors frais d'hypothèque et de copropriété. **BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion. ***Exemple pour un couple dont le revenu net fiscal de référence en 2024 est de 34 560 €, et bénéficiant d'un Prêt à Taux Zéro de 72 500 € sur 25 ans. Simulation d'un projet d'achat immobilier en résidence principale d'un montant de 145 000€ avec 10 000€ d'apport, sur la base d'un taux nominal fixe à 3.7% (janvier 2026) sur 25 ans. TAEG de 5,46 %. Redevance incluse. Le couple peut bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro de 72 500€ sur 25 ans, avec une estimation des frais de notaires à 4 270€, frais de garantie bancaire à 1 535€, frais de courtage dont frais de dossier à 3 500€. Simulation non contractuelle et donnée à titre indicatif. Sous réserve d'acceptation du dossier par les établissements prêteurs et des conditions de financement en vigueur. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle. Pour plus de détails, veuillez contacter un conseiller Arcade-VYV Promotion Ile de France. (Ref.SCIA077/516156 1462061)

OFFRES EN COURS - MGANIFIQUE T4 AVEC DOUBLE TERRASSES - MARSEILLE 10ÈME

T4 NEUF AVEC DEUX TERRASSES – MARSEILLE 10E Contact : Redouane Hafsi – 07 81 25 85 64 Découvrez ce bel appartement T4 neuf situé au 3e étage, au sein d'un environnement urbain agréable de Marseille. Avec ses trois chambres, ses deux espaces extérieurs et sa pièce de vie généreuse, ce logement offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille confortable. LE SECTEUR : Situé dans le 10e arrondissement de Marseille, cet appartement profite d'un emplacement pratique au quotidien. Les commerces, écoles, transports et services sont facilement accessibles, tandis que les secteurs du Prado, de Castellane, du parc Chanot et du stade Vélodrome restent à proximité. Le quartier permet ainsi de profiter d'une vie citadine dynamique tout en conservant un cadre résidentiel agréable. LA RÉSIDENCE : Cette réalisation neuve se distingue par une architecture contemporaine et des espaces extérieurs pensés comme de véritables prolongements des logements. Les accès sécurisés, les prestations récentes et la conception moderne de l'ensemble contribuent à offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. La résidence a également été pensée pour favoriser la luminosité et le confort au quotidien. LE LOGEMENT : Ce T4 situé au 3e étage propose une distribution intérieure bien équilibrée. La pièce de vie avec cuisine ouverte constitue un espace convivial et lumineux, avec un accès direct à une première terrasse, idéale pour installer un coin repas ou un espace détente. Le logement bénéficie également d'une seconde terrasse, apportant un extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant de répondre aux besoins d'une famille, d'aménager un bureau ou encore une chambre d'amis. Une salle de bains, une salle d'eau, des rangements et des WC séparés viennent compléter l'ensemble pour davantage de confort. Un appartement complet et fonctionnel, pensé pour une vie de famille agréable à Marseille. INFORMATIONS : Prix de l'appartement : 359 000 € Parking en supplément : 25 000 € Appartement T4 Situé au 3e étage 3 chambres 2 terrasses Salle de bains + salle d'eau WC séparés LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante Logement conforme aux dernières normes de construction Charges maîtrisées Garantie décennale Éligibilité au Prêt à Taux Zéro sous conditions Possibilité de personnalisation selon l'avancement du programme LES + BONAPARTE PROMOTION Un accompagnement personnalisé par des spécialistes de l'immobilier neuf Un interlocuteur unique tout au long de votre projet Un accès direct aux programmes des promoteurs Une étude de financement personnalisée Un large choix de résidences neuves en région PACA Informations, plans et disponibilités sur demande Contact : Redouane Hafsi – 07 81 25 85 64

APPARTEMENT T2 A VENDRE PROGRAMME NEUF EN CORSE

Nouvelle résidence « Saint Paul » située sur la côte orientale, à 40 km au nord de Porto Vecchio, et à 1h de l'aéroport de Figari bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. S'étendant sur plus de 10 km de côte, du village de Solenzara à celui de Favone, en passant par Cala d'Oru et Canella, et s'étirant sur plus de 7 500 hectares de montagnes entourant le village historique, la commune de Sari-Solenzara relie harmonieusement mer et montagne. Ce territoire offre une multitude d'activités culturelles et sportives, disponibles tout au long de l'année. La résidence Saint-Paul est idéalement située dans le village de Solenzara, cité balnéaire de la commune de Sari-Solenzara, à 500m du centre-ville et des premières plages, dans un environnement calme et verdoyant. Les appartements offrent une spacieuse pièce de vie, dotée d'une cuisine équipée (incluse) ouverte sur le séjour, prolongée par une élégante terrasse orientée à l'est. Dès le salon, de grandes baies vitrées dévoilent une vue imprenable sur la mer. Grâce à une orientation idéale, chaque logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les salles de bains sont entièrement aménagées, tandis que les chambres disposent de généreux espaces de rangement, conçus pour allier praticité et confort. La résidence, propose des parkings privés et sécurisés. Elle se distingue par son calme absolu et son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du centre du village. LES PRESTATIONS - Grandes terrasses carrelées dalles sur plot - Carrelages et faïences en travertin - Meuble vasque avec miroir rétro-éclairé - WC suspendu - Baies coulissantes en aluminium - Volets roulants électriques - Piscine en dernier niveau - Peinture lisse blanche sur les murs et plafonds - Doublage thermique pour une isolation thermique optimale (RE2020) - Climatisation réversible et cumulus thermodynamique - Sèche serviette - Cuisine équipée offerte (appartements) - Aménagement paysager sur la résidence

SUNSET FLORE

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL Entre mer et lumière méditerranéenne, découvrez SUNSET FLORE, une résidence contemporaine située à Cannes La Bocca, offrant pour certains logements des vues dégagées sur la mer et l'Estérel, sublimées par de magnifiques couchers de soleil. Pensée dans une architecture moderne et élégante, la résidence propose des appartements du Studio au 4P lumineux aux lignes épurées, prolongés par de vastes terrasses ouvertes sur l'extérieur. Chaque espace a été conçu pour privilégier fonctionnalité, confort et luminosité naturelle au quotidien. À proximité des commerces et des commodités, SUNSET FLORE permet de profiter pleinement du style de vie méditerranéen et de l'ambiance cannoise. La résidence sécurisée dispose également de jardins paysagers, de jardins privatifs pour quelques logements ainsi que de stationnements en sous-sol, apportant praticité et confort aux résidents au quotidien. (Ref.14509/522712 2476286)

T2 avec TERRASSE et PARKING - Eguilles

À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, découvrez un cadre de vie privilégié où calme, nature et vie pratique se rencontrent. Éguilles séduit par son charme provençal, son atmosphère paisible et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes. Au sein d'une résidence intimiste de seulement 22 logements, profitez d'un environnement confidentiel alliant élégance, confort et qualité de vie. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui, elle offre un cadre de vie aussi agréable qu'économe en énergie. Découvrez ce beau T2 de 50 m², situé au RDC Il se compose de : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse idéale pour partager vos repas en extérieur ou profiter des beaux jours. Une chambre confortable équipée d'un placard. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Prestations de qualité : Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 -10 %. Chauffe-eau thermodynamique individuel. Carrelage grand format 60 × 60 cm. Volets roulants motorisés dans le séjour. Double vitrage isolant. Salle d'eau équipée d'un meuble vasque avec miroir. Robinetterie thermostatique dans la douche. Terrasse équipée d'une prise électrique, d'un point lumineux et d'un robinet de puisage. Résidence sécurisée avec vidéophone. Stationnements en sous-sol et en extérieur. Prix : 280 000€ Prix avec un stationnement en sus : 384 000€ Livraison prévue : 3T 2028 Les avantages d'un achat dans le neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %). Excellentes performances énergétiques conformes à la RE2020. Confort thermique et acoustique optimal. Garantie constructeur de 10 ans. Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon les conditions en vigueur. Personnalisation de votre futur logement. Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant les deux premières années. Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf. Un interlocuteur unique tout au long de votre projet. Un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés. Étude de financement offerte. Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires. Plus de 150 résidences neuves disponibles en région PACA. Découvrez la plus large sélection de programmes immobiliers neufs dans les Bouches-du-Rhône sur :

Privilège à Illkirch Graffenstaden

Achetez votre appartement neuf à Illkirch-Graffenstaden ! Située au cœur de l'Eurométropole de Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden séduit par son équilibre entre dynamisme urbain, nature et qualité de vie. Avec le programme « Privilège », découvrez une résidence neuve idéalement située, à proximité des commerces, services et transports. À quelques pas du Parc Huron, des bords de l'Ill et de la réserve naturelle du Neuhof – Illkirch, profitez d'un environnement verdoyant propice aux promenades et aux moments de détente. La résidence bénéficie d'une adresse privilégiée, à seulement 2 minutes à pied du tramway ligne A, permettant de rejoindre facilement Strasbourg et les différents quartiers de l'Eurométropole. La proximité de la zone commerciale de La Vigie, des établissements scolaires, des services publics et l'accès rapide à l'A35 facilitent également votre quotidien. Chaque appartement s'ouvre sur une terrasse, véritable prolongement de votre espace de vie. Pièces lumineuses, parkings et garages privatifs, local à vélos sécurisé et espaces verts paysagers : tout est pensé pour votre confort. Avec le service de conception participative Stradim, personnalisez votre futur logement avec l'aide de nos experts : agencement, cloisons, revêtements et finitions. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Illkirch-Graffenstaden ! Appartement éligible au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales.

SUNSET FLORE

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL Entre mer et lumière méditerranéenne, découvrez SUNSET FLORE, une résidence contemporaine située à Cannes La Bocca, offrant pour certains logements des vues dégagées sur la mer et l'Estérel, sublimées par de magnifiques couchers de soleil. Pensée dans une architecture moderne et élégante, la résidence propose des appartements du Studio au 4P lumineux aux lignes épurées, prolongés par de vastes terrasses ouvertes sur l'extérieur. Chaque espace a été conçu pour privilégier fonctionnalité, confort et luminosité naturelle au quotidien. À proximité des commerces et des commodités, SUNSET FLORE permet de profiter pleinement du style de vie méditerranéen et de l'ambiance cannoise. La résidence sécurisée dispose également de jardins paysagers, de jardins privatifs pour quelques logements ainsi que de stationnements en sous-sol, apportant praticité et confort aux résidents au quotidien. (Ref.14509/522712 2476286)