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A VENDRE EN EXCLUSIVITE! Maison de plain-pied avec piscine et studio indépendant.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Située sur la commune de Lorgues, cette maison de plain-pied d'environ 113 m², complétée par un studio indépendant de 17 m², est implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 4 241 m², sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une seconde salle d'eau, d'une buanderie ainsi que de deux vérandas ouvrant sur une agréable terrasse avec pergola. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec jacuzzi intégré, d'un garage, d'un abri de jardin et de nombreux espaces de stockage. Le studio indépendant offre un potentiel intéressant pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2022, d'une climatisation réversible, d'une cheminée à foyer fermé, de la fibre optique, d'un portail motorisé avec visiophone ainsi que d'un assainissement conforme refait en 2025. Un bien offrant calme, espace et confort, idéal pour une résidence principale ou secondaire au coeur de la Provence Verte.

Secteur Petit Juas - Appartement villa/toit - A pied du centre ville

[Explorez cet appartement en immersion 360° sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Situé à seulement 700 mètres à pied du centre-ville tout en profitant d'un environnement calme, d'une vue dégagée et d'une petite résidence de 2003 avec piscine. Cet appartement villa/toit de 125m² propose de beaux volumes prolongés par 2 terrasses de 100m² et 45m² dont une avec une pleine vue face à la Californie et aperçu mer dans le prolongement. Chaque pièce de vie donnent sur les 2 extérieurs. L'arrivée dans l'appartement se fait par ascenseur privatif et dessert une belle partie living de 40m² avec sa cuisine ouverte équipé. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau et deux salles d'eau. 2 garages en sous-sol complètent l'appartement.

A vendre maison pleine de charme vue sur le Mont -Ventoux

Dans un environnement calme et totalement à l'abri des regards, en fond d'impasse, cette propriété offre une adresse confidentielle impossible à deviner depuis l'extérieur, tout en bénéficiant d'une vue dominante exceptionnelle. La maison principale développe environ 140 m² avec un salon de 41 m² au plafond cathédrale, une véranda, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau (ou chambre), plusieurs salles d'eau, une mezzanine et des espaces permettant d'accueillir confortablement famille et amis. À l'extérieur, le terrain de 4404m² magnifiquement arboré et paysagé dévoile différents espaces intimistes, un bassin, une source naturelle et une atmosphère rare. L'espace piscine, particulièrement agréable, propose une piscine 10 x 5 avec pool house aménagé en studio de 44 m², complété par une chambre indépendante avec salle d'eau. Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif, avec fort potentiel d'évolution. Un lieu unique, discret et préservé, pour les amateurs de calme et de vues dégagées. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE ! Exceptionnelle bâtisse au centre village !

Tournel Immobilier, agence traditionnelle implantée en Luberon depuis 1978, vous propose : Cette magnifique bâtisse ancienne, à la fois provençale et bourgeoise, séduit dès le premier regard par ses éléments architecturaux authentiques : encadrements en pierre, pierres d'angle en façade, triple rang de génoise, ancienne poulie... Bénéficiant d'une cour d'environ 50 m2, cette ancienne maison de famille est aujourd'hui organisée en quatre logements indépendants, tous baignés de lumière. L'entrée se fait par un couloir orné de carreaux de ciment d'époque, menant à un bel escalier central qui dessert les trois niveaux habitables. Rez-de-chaussée côté Ouest : Un studio de 21 m2 comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine et salle d'eau/WC. Un grand studio/T2 de 35 m2 offrant une belle pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur la cour grâce à une baie vitrée, espace nuit, salle d'eau et WC. 1er étage : Un appartement T3 de 70 m2 comprenant un lumineux séjour de 29 m2 avec cuisine ouverte et vue dégagée, deux belles chambres indépendantes (15 m2 et 12 m2), une salle d'eau, un WC, une buanderie et des rangements. 2ème étage : Un superbe appartement T3 de 71 m2 bénéficiant d'une vue dominante exceptionnelle. Il se compose d'une entrée (5 m2), d'un séjour lumineux de 25 m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres bien séparées (13 m2 et 16 m2) et d'une vaste salle d'eau/WC de 10 m2. Dépendances : grenier, local à vélos et cave voûtée. Chaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité indépendants. La maison offre de belles prestations : toiture en excellent état et isolation récente, double vitrage, exposition plein sud, vue dégagée, cour de 50 m2, matériaux d'origine préservés (terres cuites, carreaux de ciment...). Autant d'éléments qui font de cette propriété un bien unique sur le marché. Une maison pleine de charme, ayant conservé toute son authenticité et son âme d'autrefois, idéale pour différents projets : maison de famille, activité d'accueil ou investissement locatif. Bail locatif en cours sur l'appartement du dernier niveau. Rapport locatif possible actuellement 1600 euros/mois avec possibilités d'augmentations. Idéal investissement locatif, notemment saisonnier (rbnb, booking etc), ou grande maison de famille. + de photos sur demande sérieuse. À découvrir sans hésiter !

ARCHITECTURE MODERNISTE - 1959 - J.R. HEBRARD

Au coeur d'un village vivant, à seulement 25 minutes des plages de Contis et Lit-et-Mixe, cette villa signée Jean-Raphaël Hébrard s'impose avec élégance, inspirée des codes de l'architecture landaise des années 60. Derrière sa silhouette affirmée, elle déploie plus de 360 m² de volumes généreux, pensés pour accueillir, partager et vivre pleinement. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall structuré autour d'un billard français, véritable pièce de réception à part entière, prolongé par un espace jeux/lecture, vestiaire et WC invités. La pièce de vie principale, spectaculaire, développe près de 100 m². Parquet marqueté, lumière traversante, volumes ouverts? Elle s'articule autour d'une cheminée monumentale habillée de bois, véritable signature du lieu, et accueille salon TV et salle à manger dans une continuité fluide. La cuisine, au charme délicieusement seventies, offre de beaux volumes et une fonctionnalité rare, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, la partie nuit se compose de 3 suites avec balcon et de 3 chambres supplémentaires, chacune équipée d'un point d'eau. Les combles, partiellement aménagés, offrent un potentiel complémentaire. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur des terrasses en pierre de la Rhune, prolongées par un jardin paysager. Le terrain, piscinable, permet d'envisager un projet encore plus abouti. Une annexe indépendante de 60 m² complète l'ensemble : idéale pour une activité libérale, un logement indépendant ou un revenu locatif (environ 600 €/mois). Double garage et espace de stockage viennent parfaire les prestations. Véritable témoin d'une époque, cette villa a conservé toute sa personnalité. Elle séduira les amateurs de lieux singuliers, sensibles à l'architecture et aux volumes, en quête d'un bien capable de se réinventer. À proximité immédiate de la nature (réserve d'Arjusanx à 10 minutes) et de l'océan, elle incarne un art de vivre entre terre et mer

Architecture réinventée - 1800/2005

Maison de charme au coeur de ville à Capbreton. Conçue en 1800 cette grange véritable propriété de famille transmise de génération en génération a fait l'objet d'une rénovation soignée en 2005. Chargée d'âme et d'histoire cette maison qui se développe sur 155m2 offre une douceur de vivre ainsi q'un mode de vie tout à pied en plein coeur de Capbreton et à seulement 1km des plages. Dès l'entrée le charme opère, une atmosphère d'ailleurs nous accueille, la décoration soignée dans un véritable esprit marocain souffle un air de légèreté, mêlée aux éléments d'époque conservés qui lui confère un charme indéniable. Un double séjour avec tommettes au sol et poêle à bois propose un espace très chaleureux, dans la continuité une cuisine elle aussi ouverte sur l'extérieur composé d'une ravissante terrasse arborée de 60m2 avec sa cuisine d'été et cabanon. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec dressing. À l'étage, nous retrouvons deux autres chambres aux volumes généreux, une suite parentale baignée de lumière, une buanderie et un grenier. C'est LA maison coup de coeur que l'on recherche sur la cote et qui aspire incontestablement à la convivialité et à l'apaisement. Ce bien peut s'adapter à divers projets, maison principale, de vacances, rentabilité locative saisonnière ou encore éphémère pour shooting ! Contact : Marie-Julie Lévêque 06 79 30 78 73

Maison d'environ 161,69m²

BANDOL - PIERREPLANE Située dans le quartier recherché de Pierreplane à Bandol, à proximité immédiate des plages, des commerces et des commodités accessibles à pied, découvrez cette maison d'environ 161 m² habitables édifiée sur un terrain de 518 m². Répartie sur deux niveaux, la propriété se compose actuellement de deux espaces de vie distincts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale familiale, maison avec logement indépendant ou projet d'investissement. Elle comprend aujourd'hui 4 chambres, 2 séjours, plusieurs espaces annexes ainsi qu'un garage d'environ 27 m². Véritable atout de ce bien, une Déclaration Préalable a été accordée pour sa transformation en villa contemporaine, permettant aux futurs acquéreurs de concrétiser rapidement leur projet et de valoriser pleinement le potentiel de la propriété. Le terrain permet également l'implantation d'une piscine urbaine, idéale pour profiter du climat méditerranéen et créer un espace extérieur agréable. Une opportunité rare à Bandol pour acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur particulièrement prisé, avec les plages et les commerces accessibles à pied. DPE : D prix : 699 000€

Maison de charme

Sur l'axe La Rochelle/Niort, au coeur d'un village à proximité de Mauzé et du Marais Poitevin, maison familiale de 157 m2 prolongée d'une écurie de 125 m2 , avec jardin, sur une parcelle de 403 m2. Elle se compose en rez de chaussée: Grande entrée avec escalier, salon, séjour avec cheminée, salle à manger avec cheminée, pièce avec salle d'eau et wc (non chauffée) arrière cuisine / chaufferie. A l'étage : Un palier avec placard dessert 4 chambres, un wc et une salle de bain. Une grange et un terrain attenant de plus de 5000 m2 avec un puits complètent le bien. Les atouts de ce bien : Gare dans le village pour trains desservant la Rochelle et Niort, possibilité de réhabiliter l'écurie en habitation, de même pour la grange sur la grande parcelle. Amoureux de la pierre, de l'authenticité, beau projet à réaliser, piscine, possibilité d'installer des animaux. Investisseurs vous pouvez réaliser 3 grandes habitations Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété dans le centre de Courthézon

L'Agence Expertimo de Courthézon vous propose à la vente cette magnifique propriété de caractère, idéalement située au coeur du centre historique de Courthézon. Ce bien rare offre environ 388 m2 habitables ainsi que près de 180 m2 d'annexes, comprenant garages, caves et greniers. Édifiée sur les hauteurs du village, cette demeure de prestige séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et son charme d'époque. Elle constitue une opportunité unique pour les amateurs de belles demeures, de patrimoine et de vieilles pierres. La propriété développe 16 pièces principales, dont 9 chambres sur trois niveaux, permettant d'accueillir une grande famille ou de concrétiser différents projets résidentiels ou professionnels. Les espaces de vie spacieux et lumineux offrent un cadre de vie agréable, tout en conservant le cachet de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant plusieurs pièces de vie, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un salon ouvrant sur une agréable cour intérieure. Ce niveau dispose également de plusieurs espaces annexes, caves, locaux techniques et d'un garage. Le premier étage accueille plusieurs chambres, salles d'eau et salles de bains, ainsi qu'un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards. Vous apprécierez également les vues dégagées offertes par certaines pièces de la maison. Le deuxième étage complète l'ensemble avec plusieurs chambres supplémentaires, un bureau, un salon ainsi que des espaces pouvant être aménagés selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec un jardin intimiste, une cour intérieure pleine de charme et plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours. Son emplacement est un véritable atout, offrant un accès immédiat aux commerces, écoles et commodités du centre-ville. Ce bien d'exception nécessite des travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel d'aménagement et représente une opportunité rare sur Courthézon. N'hésitez pas à contacter L'Agence Expertimo de Courthézon pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Caro Marina - SAS - NoRSAC: 531 855 682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LA TESTE-DE-BUCH - CENTRE

Au coeur de La Teste-de-Buch - Charmante maison de plain-pied avec dépendance. Idéalement située en plein centre-ville de La Teste-de-Buch, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité, sa configuration ainsi que sa situation adaptée à une vie citadine. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte conviviale. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse et un jardin bien exposé. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses partageant une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une grande buanderie/cellier complète l'ensemble. À l'extérieur, un agréable espace couvert permet de profiter des repas en toute saison. Il dessert également une dépendance comprenant un séjour, une chambre et une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis, aménager un bureau ou développer un projet locatif. Un accès latéral permet de ranger vélos et motos. Cette maison fonctionnelle réunit tous les atouts pour une vie de famille, à deux pas des commerces et du marché de La Teste.

PLEIN CŒUR DE BIDART APPARTEMENT LUMINEUX A RENOVER PROCHE PLAGE / APERÇU OCÉAN

Un appartement à réinventer, au cœur d’un environnement privilégié. À quelques pas des commerces, de la place du bourg et de la plage, découvrez cet appartement de 59,28 m² offrant un remarquable potentiel de rénovation. Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, ce bien bénéficie d’un environnement recherché et d’une belle exposition plein Sud, lui assurant une agréable luminosité tout au long de la journée. Son agencement actuel constitue une excellente base pour imaginer un intérieur entièrement personnalisé. L’entrée, agrémentée d’un placard, pourrait notamment être repensée pour créer une chambre supplémentaire. Le séjour, généreusement éclairé, accueille aujourd’hui un espace salon et salle à manger et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une cuisine indépendante, une chambre avec agréable aperçu sur l’océan, une salle de bains et des WC séparés complètent l’ensemble. L’atout majeur de ce bien réside dans son potentiel : volumes à réorganiser, espaces à moderniser et distribution à repenser permettent d’envisager une rénovation sur mesure, adaptée à vos envies et à votre projet. Que vous souhaitiez créer une résidence principale contemporaine, un pied-à-terre privilégié à proximité de la mer ou un investissement patrimonial à valoriser, cet appartement offre une véritable opportunité de révéler tout son potentiel. Un bien rare, idéal pour les amateurs de projets et ceux qui souhaitent façonner un appartement à leur image, dans un emplacement privilégié.

APPARTEMENT "MAISON SUR LE TOIT"

AIX-en-PROVENCE. LA TORSE/VAL SAINT-ANDRÉ. APPARTEMENT ROOFTOP FAMILIAL VUE ENTIÈREMENT DÉGAGÉE. Au troisième et dernier étage d'un bel immeuble semi-récent : Superbe appartement, véritable "maison sur le toit", bénéficiant d'une terrasse de plain-pied de 40 m². D'une superficie de 100 m² parfaitement agencé, il nécessitera des travaux de modernisation. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour - salon/cheminée et salle à manger, ouvert de plain-pied sur la terrasse grâce à ses baies vitrées, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une salle de douche. Une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses dans le prix. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER AIX-en-PROVENCE Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence et Miami. Cent collaborateurs, dont celui qui vous accompagnera dans tous vos projets.

BASTIDE de charme du 19 ème 180 M2

Derrière son entrée majestueuse, sublimée par deux superbes platanes centenaires, cette authentique bastide du XIXe siècle séduit dès les premiers instants. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, elle offre un cadre de vie privilégié ou le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. Le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente grâce à ses différents espaces extérieurs, une piscine avec sa pergola ombragée, une cuisine d'été conviviale ainsi que plusieurs terrasses ombragées permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée, entre repas en famille et instants de repos sous les platanes, A l'intérieur, le caractère de la demeure a été préservé avec soin. Dés l'entrée, un magnifique escalier d'époque donne le ton. Les sols anciens en tomettes et carreaux de ciment, les généreuses hauteurs sous plafond et les matériaux authentiques confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse . Le rez de chaussée comprend un élégant salon avec cheminée, une vaste salle à manger prolongée par une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse ombragée idéale pour les petits déjeuners d'été. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un toilette, ainsi qu'une arrière cuisine faisant office de buanderie complètent ce niveau. A l'étage , le palier dessert trois spacieuses chambres, dont une remarquable chambre ayant conservé ses alcôves d'origine. Une chambre supplémentaire pourra accueillir un enfant, un bureau, selon vos besoins. Un dressing, une salle d'eau, et un toilette viennent parfaire cet espace nuit. Cette bastide offre de belles perspectives, sa configuration se prête parfaitement à un projet de chambres d'hôtes ou une belle maison familiale. Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 20 mn de l'aéroport, 10 mn de la gare, et 15 mn des plages Offrant un équilibre entre proximités de services, accès aux transports et cadre de vie. Un garage ainsi que deux places de stationnement complétent les prestations de cette propriété pleine de charme. Une demeure rare, ou l'authenticité, le cachet de l'ancien et la qualité de vie, se rencontrent pour offrir un lieu de vie unique.