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Une demeure de caractère à révéler

VALENCE, en exclusivité, la proximité du Centre-ville et des écoles pour cette demeure de 1830 sur une parcelle de 440m2 paysager avec de grands arbres. Un beau projet de rénovation à finaliser pour cette bâtisse de 287m2 vendue avec des plans d'architecte offrant l'opportunité de créer un lieu de vie unique à son image. Dès l'entrée, les beaux volumes séduisent et le charme de l'ancien s'exprime pleinement : cheminées, beaux parquets, carreaux de ciment... De superbes pièces de vie avec de grandes ouvertures offrant de belles perspectives sur l'extérieur et un accès direct à une spacieuse terrasse intimiste et au jardin. Un salon de réception de 46m2, une cuisine avec un espace dînatoire de 54m2. Au 1er étage : un salon TV de 41m2, 3 chambres, une salle de bains avec les emplacements prévus pour vasques, douche et baignoire. Au 2ème étage : 2 chambres dont une suite parentale de 44m2 et une salle de bains. Un très bel escalier en pierres pour accéder aux caves en sous-sol. Les gros travaux structurels ont déjà été réalisés : toiture, velux, mise en place d'IPN, second oeuvre sur les 1er et 2ème étage, VRD... La maison est conçue pour un chauffage par pompe à chaleur : climatisation réversible. Un jardin paysager avec de grands arbres pour une agréable fraîcheur naturelle et un puits pour l'arrosage, une magnifique terrasse avec une treille ancienne pour partager de bons moments de convivialité. Possibilité d'aménager une piscine, les attentes techniques sont déjà en place. Un espace stationnement fermé pour 2 véhicules. Un beau projet de rénovation à concrétiser et à personnaliser selon ses envies pour un beau lieu de vie familial. Une demeure de caractère aux volumes rares laissant à ses futurs propriétaires, la liberté d'imaginer un intérieur qui leur ressemble. DPE et GES (données non-exploitables) PRIX : 498 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Eclosia

Devenez propriétaire à Trignac avec la location-accession (TVA 5,5%) T2 à partir de 145 063 € Investisseurs : achetez HORS TAXES votre bien ! Récupérez 20% de TVA sur votre achat et fixez librement votre loyer Eclosia, des logements beaux, durables et accessibles Entre mer et Brière, la ville de Trignac offre tous les avantages du quotidien aux portes de Saint-Nazaire. Au cœur de la nouvelle place de la Mairie, Éclosia est né de l'idée qu'un logement peut être à la fois beau, sain, durable et accessible. Une résidence de 32 appartements du T2 au T4,pour habiter ou investir, avec ses façades élégantes en bois et métal, l'intimité de ses loggias ouvertes sur le ciel et ses espaces végétalisés apaisés — un véritable esprit village où la nature entre en ville. Des appartements pensés pour la qualité de vie Chaque appartement a été pensé comme un abri lumineux, un endroit où l'on se sent bien. - Double exposition pour une luminosité optimale - Grandes baies vitrées - Loggia ou balcon privatif pour chaque appartement - Espaces végétalisés et communs généreux - Rez-de-chaussée dédié à des commerces et services de proximité Côté pratique tout est à porté de mains : Boulangerie, superette, cabinet médical, pharmacie, médiathèque, marché du samedi, école rénovée, pistes cyclables sécurisées, ligne Hélyce au pied de la résidence. Envie d'aller plus loin ? En voiture : Saint-Nazaire et sa gare à 5 min, La Baule à 20 min, Nantes à 35 min. Un habitat sain, durable et innovant labellisé Démonstrateur de la Ville Durable (France 2030). Niveau RE2020 objectif 2028 & Label Biosourcé niveau 2, nos logements vous offrent un confort thermique été comme hiver, des économies sur vos factures, une qualité d'air intérieur préservée, une isolation acoustique renforcée. Le projet privilégie la construction hors site. Les modules sont fabriqués et testés en atelier et ensuite assemblés sur place. La nouvelle place de la Mairie, un nouveau cadre de vie Une transformation d'envergure de la Place de la mairie de Trignac pour offrir un nouveau cadre de vie aux habitants, un esprit village avec plus de nature en ville : de nouveaux services mais aussi une amélioration du cadre de vie, de l'espace public, des logements et de la tranquillité. - Ecole maternelle Casanova rénovée - Nouvelle médiathèque - Marché tous les samedis matins - Nouveaux services : boulangerie, superette, cabinet médical, pharmacie... - Nouvelle ligne Hélyce place de la Mairie - Place entièrement piétonne - Création de nouveaux parkings en pavés enherbés et cheminements piétons & vélos Choisir d'investir Fort dynamisme du bassin nazairien, quartier en pleine transformation, demande locative soutenue : Éclosia, c'est aussi un patrimoine qui se valorise dans la durée avec le dispositif JeanBrun ou un investissement en MEUBLÉ LIBÉRÉ avec notre partenaire Idwan. Avec le MEUBLÉ LIBÉRÉ, l'investisseur achète son logement HORS TAXES, fixe librement son loyer et confie l'intégralité de la gestion et de l'ameublement à Idwan, qui assure les prestations de services para-hôteliers (accueil, linge, ménage). Nos équipes à votre écoute pour en savoir plus ! Découvrez la vue 360° du projet :

Les Hauts du Golfe

Du 01/05/2026 au 31/10/2026 : OFFRES EXCEPTIONNELLES. Frais de notaire offerts (1) + Économisez jusqu'à 25 000 € (2) + Lors des journées portes ouvertes 5 000€ d'économies supplémentaires (3). (1) (2) voir conditions sur . Dernières villas disponibles dans le Golfe de Saint-Tropez. ? À Cogolin, la résidence Les Hauts du Golfe vous invite à devenir propriétaire d'une villa neuve avec jardin privatif dans un domaine résidentiel intimiste, au calme et entouré de verdure. À seulement 5 minutes du centre-ville et 12 minutes des plages et de la marina, profitez d'une adresse idéale alliant authenticité provençale, douceur de vivre et proximité du littoral.** Inspirées de l'architecture traditionnelle de la région, les villas de 75 à 94 m² séduisent par leur charme et leur élégance : façades aux teintes provençales, volets en bois, pergolas et toitures en tuiles canal composent un ensemble harmonieux et raffiné. Mitoyennes ou jumelées par le garage, elles proposent de 2 à 3 chambres et, selon les modèles, une pièce complémentaire en rez-de-jardin. Elles s'adaptent à tous les projets de vie : résidence principale, maison de vacances ou investissement patrimonial. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Belle maison située dans une zone l'hébergement touristique co

Présentation d'une splendide demeure individuelle opportunément placée dans un environnement autorisé à la construction pour un projet d'accueil touristique. Cette superficie totale du terrain est de 22.280 m², avec une capacité de construction de 15%. La résidence principale, d'une superficie de 130 m², est aménagée d'un hall d'entrée, d'une cuisine autonome, d'une buanderie, d'un vaste séjour avec voie d'accès vers la terrasse, de 2 chambres, d'une toilette et d'une salle de bain comprenant une douche à l'Italienne. L'étage supérieur propose une chambre ainsi qu'une salle d'eau. En outre, un studio particulier de 25 m² avec un jardin personnel, un séjour/chambre, une salle d'eau avec toilette et une cuisine est à disposition. Un autre studio distinct de 40 m² doté d'un jardin exclusif, un salon, une cuisine, une salle d'eau et une mezzanine complète cet ensemble. La maison est en bon état et dispose d'une piscine mesurant 8x4 m ainsi qu'un garage d'une superficie de 60 m². L'accès facile. Cette opportunité est à saisir pour les investisseurs ou un couple qui aspire à réaliser leur rêve d'exploiter un camping ou de lodges. Bien proposé par Charlotte BAEKKEL- Agent commercial EI n°45025823100015 RSAC de Draguignan n°4502582311 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site -

ORELIS - Toulouse-Lalande

À Lalande, au nord de Toulouse, Orelis pose ses valises rue de Lalande, dans un quartier vivant où tout est à portée de main. Imaginez 129 logements neufs, du T2 au T4, répartis dans quatre bâtiments qui s'ouvrent sur un cœur d'îlot paysager et sa micro-forêt. Un vrai poumon vert pour respirer au quotidien. Selon votre projet, choisissez un appartement, un jardin privatif ou un T4 avec rooftop privatif, pour profiter de l'extérieur comme chez vous. Et pour bouger, tout est pensé : bus Linéo 10, future gare SNCF Lalande-Église à 8 minutes à pied, future ligne C du métro (station La Vache), accès rapide à la rocade A620. Vous êtes aussi à proximité des bassins d'emploi du nord toulousain : Fondeyre Sud, Liebherr-Aerospace, Lacourtensourt, aéroport de Toulouse-Blagnac. Côté quotidien, école, crèche, commerces de proximité, base de loisirs de Sesquières, Sporting Village et mobilités douces rendent chaque journée plus simple. Ici, la ville et la nature se rejoignent. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour découvrir la résidence.

BORDEAUX -MAISON DE MAÎTRE DE 600m2 SUR LES HAUTEURS-VUE PANORAMIQUE-PARC DE 2,17 HA- PISCINE ET TENNIS

Un air de provence, aux portes de bordeaux. Bordeaux -maison de maître de 600m2 sur les hauteurs-vue panoramique-parc de 2,17 ha- piscine et tennis monique lecomte vous présente à la vente cette élégante maison de maître en pierre d'environ 600 m² habitables, située sur les coteaux des hauteurs de bordeaux, au coeur d'un parc arboré de 2,17 hectares. Bénéficiant d'une situation privilégiée, à seulement 15 minutes du centre-ville de bordeaux et 10 minutes de la gare saint-jean. Entièrement rénovée en 2024, cette propriété exposée plein sud offrant une vue imprenable sur bordeaux et la place de la bourse associe le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Elle dévoile de généreux espaces de réception, des pièces de vie lumineuses et six chambres au total. Les parquets, les poutres apparentes et les cheminées soulignent le caractère authentique de cette demeure, tandis que ses volumes permettent d'envisager aussi bien une VI familiale que de grandes réceptions. Une dépendance attenante à la maison principale complète l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour accueillir famille et invités en toute intimité. La propriété se prête également à un projet de chambres d'hôtes ou à une activité d'accueil haut de gamme. Le parc se distingue par sa végétation luxuriante, mêlant arbres centenaires et essences méditerranéennes, qui lui confèrent une atmosphère aux accents provençaux. Une piscine chauffée, un pool house d'environ 50 m² et un court de tennis composent un espace extérieur particulièrement agréable, idéal pour les moments de détente. Un espace boisé protégé contribue à préserver la tranquilité, le calme et l'intimité des lieux. Un garage double et une cave à vin viennent compléter les prestations de cette propriété raffinée. Par son caractère, ses volumes généreux et son cadre privilégié sans aucuns vis à vis, cette maison de maître offre un lieu de vie unique, conjuguant charme, confort et sérénité, à proximité immédiate de bordeaux, dont le centre historique est inscrit au patrimoine mondial de l'unesco. (4.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

Villa Zénith à Bischheim

Bischheim charme par son harmonie entre espaces verts et vitalité urbaine. Un tiers de la commune est dédié aux parcs, jardins partagés et sentiers, offrant un cadre de vie agréable et ressourçant. La résidence "Villa Zénith" s'inscrit parfaitement dans ce quartier paisible, avec des logements neufs pensés pour allier confort et bien-être. Chaque appartement lumineux dispose d'un espace extérieur : terrasse, balcon, loggia ou jardin privatif. Des prestations de qualité, comme le plancher chauffant et une excellente isolation, assurent un confort optimal. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez personnaliser votre intérieur selon vos envies. Entourée d'espaces arborés et d'un potager partagé, la résidence bénéficie d'un environnement calme, proche des écoles, commerces, transports et lieux de loisirs, pour un quotidien pratique et agréable. Contactez nos conseillers dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier à Bischheim. Prix indiqués en TVA réduite (voir éligibilité et conditions auprès de nos conseillers)

Quartier Petit Juas - Appartement villa/toit - A 900m à pied du centre-ville

[Explorez cet appartement en immersion 360° sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Et si vous pouviez profiter de Cannes à pied tout en retrouvant, une fois chez vous, le calme et une agréable sensation d'espace ? À Cannes, trouver cet équilibre est précieux : plus l'on se rapproche de l'hypercentre, plus la densité urbaine peut se faire ressentir, avec davantage de circulation, de vis-à-vis et des espaces extérieurs souvent plus limités. Ici, vous bénéficiez au contraire d'une véritable sensation d'espace et de respiration, tout en restant à quelques minutes du cœur de la ville. A 900 mètres à pied du centre-ville, cet appartement villa/toit offre un cadre de vie particulièrement agréable, où la proximité de Cannes s'accorde avec un environnement paisible. D'une superficie de 125m², l'appartement est prolongé par 2 espaces extérieurs de 100m² et 45m² dont l'un avec vue dégagée face aux collines de la Californie. L'accès se fait par un ascenseur privatif. Passé le hall d'entrée vous serez au cœur d'un espace de vie de 50m² comprenant un salon/salle à manger et la cuisine. En ce qui concerne les autres pièces : trois chambres, un bureau (pouvant tout à fait être utilisé comme 4e chambre si nécessaire), deux salles d'eau et toilettes invités. Le tout dans une résidence de 2003 avec 2 garages en sous-sol. Un appartement rare par son équilibre : la liberté de rejoindre Cannes à pied, puis le plaisir de retrouver chez soi le calme, les volumes et de véritables extérieurs. .Le dossier photos est composé de photographies actuelles ainsi que de visuels réaménagés grâce à l'intelligence artificielle, permettant de mieux se projeter dans le potentiel d'aménagement et de décoration.

Propriété de caractère à Arles, entre Alpilles et Camargue

Grande propriété de caractère aux portes d'Arles, idéalement située entre les Alpilles et la Camargue, à seulement 2 minutes du centre-ville, entre l'abbaye de Montmajour et Pont de Crau. Ce vaste mas provençal offre un fort potentiel sur une parcelle d'environ 8 hectares, dans un environnement calme et authentique, propice à de nombreux projets de vie ou d'exploitation. La propriété se compose de plusieurs bâtiments avec actuellement 4 logements indépendants exploités en gîtes saisonniers pour une surface habitable d'environ 400 m². D'autres bâtiments habitables nécessitent des travaux de rénovation et représentent environ 150 m² supplémentaires. Enfin, plusieurs bâtiments agricoles non habitables portent la surface bâtie totale à environ 1 400 m². Un lieu unique, entre nature camarguaise et douceur des Alpilles, offrant authenticité, espace et potentiel exceptionnel.

Ondine

À 300M DE LA MER ! Travaux démarrés Ondine, 22 appartements du T2 au T4 Au coeur d'un quartier composé majoritairement de maisons, Ondine est un programme résidentiel intimiste à seulement 300 mètres de l'océan et des plages préservées. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un authentique village de pêcheurs, entre plages de sable fin, port animé et nature préservée. Chaque logement offre de généreux espaces extérieurs, une belle luminosité et une atmosphère paisible, à deux pas des commerces et des écoles. Optez pour l'esprit vacances toute l'année entre mer et centre-bourg pour un cadre de vie privilégié. Les atouts du projet - Des surfaces habitables généreuses - Un espace extérieur pour tous les logements - Des prestations de qualité : - Un emplacement exceptionnel à 300m de la plage des Brebis - Proche du centre-bourg et des commerces à pied - Une résidence de seulement 14 appartements avec ASCENSEUR - Un accès immédiat aux activités nautiques, sportives et aux transports

CANNES ANGLAIS AU CALME VILLA T5/ T6 DE 118 M2 TERRASSE 80M

Cannes quartier des anglais rare sur le marché ! Villa type immeuble de rapport de 118m2 entièrement refaite à neuf au calme lumineuse traversante et exposée sud-ouest. Composée de 5 appartements indépendants soit 2 t2 et 3 studios. Double vitrage climatisation réversible alarme installation électrique refaite et chambres en suite avec salles de bains. Terrasse de plain-pied de 30m2 exposée sud-ouest et toit-terrasse. Vendue meublée. Configuration idéale pour deux familles. Fort potentiel pour immeuble de rapport investissement locatif location longue durée saisonnière congrès ou appart'hôtel avec rentabilité possible jusqu'à 10%. Également adaptée à un projet de cabinet médical maison de santé professions libérales bureaux ou autre activité professionnelle. Produit atypique pour particulier investisseur ou professionnel. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 783999eur fai. Mandat 1913. Alexandre 0619923377 riviera immo 0676884322 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle. Cannes quartier des anglais rare on the market! 118m2 villa-style income-producing property fully renovated quiet bright dual-aspect and south-west facing. Comprising 5 independent apartments including 2 one-bedroom apartments and 3 studios. Double glazing reversible air conditioning alarm system completely renovated electrical installation and en-suite bedrooms with bathrooms. 30m2 south-west facing ground-level terrace and rooftop terrace. Sold furnished. Ideal configuration for two families. Strong potential as an income-producing property for rental investment long-term rentals seasonal rentals congress rentals or aparthotel with potential yield of up to 10%. Also suitable for a medical practice health centre professional practices offices or other professional activity. Atypical property suitable for private buyers investors or professionals. Opportunity not to be missed! Price eur783999 including agency fees. Mandate 1913. Alexandre +33619923377 riviera immo +33676884322 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes free and confidential valuation.

Maison Saint Cannat 4 pièce(s) 130 m2

Votre agence ERA Saint-Cannat Immobilier vous propose à la vente cette maison située sur la commune prisée de Saint-Cannat. Développant une surface habitable d'environ 125 m² répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial. Elle se compose de : - 3 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir une famille, - Un espace de vie offrant de beaux volumes et une belle luminosité, - Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, - Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, - Une cheminée, apportant charme et convivialité à la maison. - Un garage Construite en 2000, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs goûts et leurs besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 871 m², offrant une vue dégagée sur le jardin. Son exposition Sud-Ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien bénéficie également d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, de menuiseries en bon état, ainsi que d'un vide sanitaire. Sa situation permet de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un beau potentiel de modernisation et un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Cannat ! Pour toute demande de visite ou renseignement, veuillez nous contacter au 04 42 57 21 85.

Maison à vendre Capbreton

Vivre à l'année comme en vacances Capbreton, Quartier des Écrivains À quelques minutes des plages et du centre, cette maison de plain-pied de 137 m² vous offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement résidentiel. Son jardin de 1 047 m², sa terrasse couverte et son jacuzzi créent une atmosphère propice à la détente et aux moments partagés. La maison propose 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau commune à deux chambres un garage et un cellier aménageable selon vos besoins. Vendue entièrement meublée, elle est prête à accueillir vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre sur la côte landaise. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.