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NICE - COURS SALEYA - DEUX APPARTMENTS RENOVÉS DE 231 M² AU TOTAL À VENDRE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME

À Nice, situés sur le Cours Saleya, Place Charles-Félix, deux appartements totalisant une surface de 231 m² profitent d'une localisation privilégiée dans un magnifique immeuble de style niçois, à quelques encablures de la Promenade des Anglais, de la Place Masséna et du célèbre marché aux fleurs. L'immeuble a fait l'objet d'une restauration et d'une réhabilitation complètes en 2022. Le premier appartement dispose de deux chambres dotées de deux salles d'eau, dont une chambre en suite, bénéficie d'une cuisine indépendante et d'un vaste salon. Le deuxième appartement comprend trois chambres en suite, un spacieux salon ainsi qu'une cuisine indépendante. Ces biens offrent des prestations haut de gamme, incluant la climatisation, une belle hauteur sous plafond, et bénéficient d'un emplacement exceptionnel. L'artiste Henri Matisse a vécu dans cet immeuble de 1921 à 1938.

NICE - COURS SALEYA - SUPERBE 5 PIECES DE 130 M² - ENTIEREMENT RENOVÉ AVEC DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

Nice, sur le Cours Saleya, Place Charles-Félix, ce superbe appartement de 130 m² bénéficie d'une localisation idéale dans un bel immeuble niçois, à quelques pas de la Promenade des Anglais, de la Place Masséna, du Cours Saleya et du marché. L'immeuble a été entièrement restauré et réhabilité en 2022. Ce charmant appartement se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour lumineux, ainsi que trois chambres en suite, et un WC invité séparé. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, utilisant des matériaux de haute qualité et présentant de très belles finitions. Ce bien offre d'excellentes prestations, telles que la climatisation, une belle hauteur sous plafond, et jouit d'un emplacement exceptionnel. L'artiste Henri Matisse a séjourné dans cet immeuble de 1921 à 1938.

NICE - COURS SALEYA - PLACE CHARLES FELIX - 4 PIECES DE 100 M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE AVEC DE TRES BELLES PRESTATIONS

Situé à Nice - Cours Saleya, Place Charles-Félix, ce superbe appartement de 100 m² bénéficie d'une localisation idéale dans un bel immeuble niçois, à quelques pas de la Promenade des Anglais, de la Place Masséna, du Cours Saleya et du marché. La bâtisse a été entièrement restaurée et réhabilitée en 2022. Ce charmant appartement se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour lumineux, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, utilisant des matériaux de haute qualité et présentant de très belles finitions. Ce bien offre d'excellentes prestations, telles que la climatisation, une belle hauteur sous plafond, et jouit d'un emplacement exceptionnel. L'artiste Henri Matisse a séjourné dans cet immeuble de 1921 à 1938.

Appartement Nice 4 pièces 110 m2, dernier étage vue mer, piscine, garage, parking

Votre agence immobilière à NICE vous propose : Un magnifique APPARTEMENT idéalement situé Corniche Bellevue à NICE au sein d'une copropriété très bien tenue et récemment ravalée, avec piscine. En dernier étage avec ascenseur privatif, venez découvrir ce spacieux 4 pièces d'environ 110m², composé d'une grande pièce de vie de 45m² donnant accès à une profonde terrasse avec vue dégagée mer, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec l'accès à une seconde terrasse, une suite parentale avec dressing et salle de bains. Dans le coin nuit, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau. Promenade des Anglais à 13 minutes, Place Massena à 15 minutes. Un GARAGE fermé en sous-sol ainsi qu'un PARKING privé complètent ce bien d'exception. Contact et/ou visite, Monsieur CLUZEL 06/27/64/12/09 Mallory CLUZEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828013821 - .

GRAND STUDIO

Bienvenue à la résidence de standing "Le Capitole", située dans la rue Andrioli, à quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais et des plages de la Baie des Anges. Cet emplacement exceptionnel vous offre un cadre de vie incomparable à Nice, avec tous les commerces et commodités à portée de main. L'appartement que nous avons le plaisir de vous présenter est un grand studio de 50 m², parfaitement agencé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par une belle entrée. La pièce principale, bien agencée, offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie et de détente à votre goût. Une alcôve, peut être aménagée en coin nuit, offrant ainsi une certaine intimité. La cuisine est indépendante et suffisamment spacieuse pour y prendre ses repas. La salle de douche avec wc, moderne et bien agencée, complète cet appartement avec élégance. Cet appartement offre également des possibilités intéressantes pour les professions libérales, avec un espace suffisamment spacieux pour aménager un cabinet ou un bureau professionnel. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

3 Pièces Promenade des Anglais / Rue Halévy avec Aperçu Mer !

3 Pièces Promenade des Anglais / Rue Halévy avec Aperçu Mer ! Appartement d'exception dans un emplacement privilégié au cœur du Carré d'Or et au calme, au 4ème étage d'un immeuble bourgeois. Appartement traversant Est-Ouest de 77.5m² entièrement rénové qui se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un beau séjour de 30m² donnant sur une très belle terrasse de 12m² avec un aperçu mer, coté Est deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche et W.C ainsi qu'un W.C. indépendant. L'emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel. Au niveau du Carré d'Or et situé à deux pas de la mer et en plein centre-ville, il offre un accès facile à toutes les commodités transports et attractions de la région. Vous pourrez profiter de la vie azuréenne, avec ses plages magnifiques, ses restaurants, ses boutiques. Cette opportunité unique dans ce quartier très prisé est disponible avec une cave. Ne manquez pas l'occasion de découvrir toutes les originalités et les atouts de cet appartement d'exception. Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier, Teni Bagdasar, au +33 (0)6 12 14 35 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Exposition Sud immobilier vous propose, à NICE, secteur Parc Estienne d'Orves, au calme et avec une vue imprenable sur la ville et mer, à 20 minutes à pied de la Promenade des Anglais, au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de 63 m² lumineux qui se compose d'une entrée, pièce de vie donnant sur une terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, d'une salle d'eau et WC séparé, de nombreux placards. 1 place de parking privative + 1 cave de 12 m2. Résidence sécurisée et appartement avec de belles prestations. Copropriété de 48 lots - Quote-part annuelle de charges 1700 euros par an. Taxe foncière de 1131 euros annuel. Pas de procédure en cours. Le prix de vente affiché inclut les honoraires de l'agence qui sont à la charge du vendeur. DPE C 117 kW/h/m2an - GES A kgCo2/m2an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 799 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contacter votre conseillère ESI : Hortense SERINA - Agent commercial immatriculée au RSAC de Toulon sous le numéro 530437409

A VENDRE IMMEUBLE NICE CARLONE 250 M2 COMPOSE DE 10 APPARTEMENTS

Votre AGENCE ERA NICE COTE D'AZUR vous propose : A VENDRE un immeuble de deux étages surface 250 m2 NICE CARLONE, composé de 10 appartements actuellement loués en meublés. Au rez-de-jardin un studio de 18 m2 avec sa terrasse fermée et couverte et un studio de 28 m2 également avec une terrasse de 8 m2. Au premier étage une studette de 10 m2, un studio de 20 m2 avec terrasse et un studio de 22 m2 avec terrasse. Au deuxième étage un studio avec mezzanine de 30 m2 et un deux pièces de 30 m2 avec balcon. Au RDC coté cour un deux pièces de 39 m2 et 2 studios de 27 m2 et 28 m2. Les appartements sont en très bon état, tous meublés et équipés avec climatisation et cumulus individuel. Idéal investissement locatif proche Facs et commerces ainsi que du tram et de la Promenade des Anglais. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Contactez moi Eugénie PUGGIONI 06 26 78 79 52 ou Eugénie PUGGIONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850101726 - Nice.

Appartement deux pièces 37m2 Nice-Californie

Appartement de deux pièces d'environ 37m2, lumineux, situé au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu, avec deux entrées pratiques : l'une côté mer sur la Promenade des Anglais et l'autre sur l'avenue de la Californie. Vous apprécierez le balcon de 5,3m2 longeant l'avenue de la Californie, offrant une vue sur la ville, ainsi que la tranquillité de la cour intérieure. Actuellement loué à long terme pour 630€ par mois plus charges, cet appartement offre une opportunité attrayante. L'intérieur comprend une entrée, une chambre confortable, une salle de bains, des toilettes séparées et une cuisine semi-ouverte sur le salon, le tout baigné de lumière naturelle. La proximité de la ligne 2 du tramway, menant au port et à l'aéroport, ainsi que l'accès direct à la mer font de cet appartement un excellent investissement locatif. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARRE D'OR DEUX PIECES AVEC MEZZANINE

CARRE D'OR, Rue Halévy, à deux pas de la Promenade des Anglais, dans très bel immeuble sécurisé, au 3° étage avec ascenseur, appartement très lumineux, composé d'un séjour avec cuisine américaine, une salle de douche avec WC, une chambre, une seconde chambre en mezzanine. Climatisation. Une belle cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”. Surface au sol de 41.90M². RARE

NICE - PROMENADES DES ANGLAIS - LE CAPITOLE

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - LE CAPITOLE. Très spacieux appartement 2 Pièces de 56 m2 plus terrasse sis au 4 rue Andrioli dans un immeuble de standing, avec vue mer laterale, composé d'une entrée avec placards , séjour, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, une chambre spacieuse avec loggia et une salle de bain. Vue laterale sur la mer et sur la Promenade des Anglais. Proche de toutes commodités comme les transports et commerces. Charges 450 E trimestre - Taxe fonciere 1079E

Vente appartement , Nice, vue mer promenade des Anglais

Bienvenue dans cet élégant appartement de 3 pièces situé au 3ème étage d'un bel immeuble Art Déco, sur la Promenade des Anglais, avec une vue panoramique mer. Dès que vous franchirez la porte, vous serez charmé par les éléments architecturaux Art Déco tels que les lignes épurées, les motifs géométriques et les détails en laiton qui se fondent harmonieusement avec des touches naturelles tel qu'un beau parquet en bois massif, créant une ambiance chaleureuse et élégante. L'ascenseur classé est fidèle à l'esthétique Art Déco qui règne dans cet immeuble offrant un voyage à travers le temps à chaque montée et descente. La façade a été recemment ravalée. Son balcon ensoleillé, offre une vue panoramique imprenable sur la mer et la promenade des Anglais. L'espace de vie lumineux est inondé de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui encadrent la vue sur la mer. Il a gardé ses hauts plafonds et les moulures qui préservent l'essence de l'Art Déco. Offrant une surface totale de 60,87m2, il est composé d'une entrée spacieuse, qui ouvre vers l'espace salon et salle à manger (la salle à manger étant à l'origine une chambre), la salle de bain, la chambre, une cuisine indépendante et les toilettes indépendants. Cave de 3,5m2. La chambre principale est au calme, côté cours, ainsi que la cuisine, ce qui en fait un appartement traversant. Il est idéalement situé proche des commerces et des transports bus et tram vers l'aeroport, pour profiter pleinement de tout ce que Nice a à offrir. Vous pourrez flâner sur la Promenade des Anglais, explorer les boutiques, déguster la cuisine méditerranéenne dans les restaurants voisins ou simplement vous détendre sur la plage de galets légendaire juste en face de l'appartement. Cet appartement est une invitation à vivre la vie avec élégance et style. Copropriété - 1 batiment et 18 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre à Nice 3 pièces 81 m2/CALIFORNIE -PROMENADE DES ANGLAIS

Votre agence immobilière à Nice (Nicolas TERNISIEN 06 87 38 25 96 )vous présente EN EXCLUSIVITE ce superbe appartement 3 pièces d'une superficie de 81 m2 TRAVERSANT situé au 6 ème étage d'une résidence de standing des années 1970 ayant un accès immédiat au tramway , aux commerces et à la plage Avec pour unique panorama la mer et la promenade des anglais , cet appartement confère à ses futurs propriétaires le confort et l'espace pour une résidence principale ou un pied à terre sur la côte d'azur Disposant de deux chambres spacieuses au CALME ouvrant chacune sur une large TERRASSE avec une vue dégagée côté montagne ,d'une salle de bains en bon état avec WC séparés , d'une cuisine équipée indépendante et d'un très agréable séjour avec marbre au sol duquel vous pourrez accéder à l'autre terrasse de l'appartement côté SUD sur laquelle vous pourrez installer les transats et profiter du soleil généreux de notre région . Pour terminer ,une place de parking privative au sein de la copropriété et une grande cave complètent les superbes prestations de ce bien exceptionnel Pour infos et visites :Nicolas Ternisien ( 06 87 38 25 96 ) Nicolas TERNISIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828694893 - .