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Mont Boron, Superbe appartement 3 pièces avec vue mer à Nice

MONT BORON: Découvrez cet élégant appartement de 3 pièces de 89m2 situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et la ville. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et la modernité des espaces de vie, ouverts sur une vaste terrasse exposée Sud Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le séjour spacieux, décoré avec goût, s'ouvre sur la terrasse. La cuisine, parfaitement équipée, répondra à toutes vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. Et l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une belle salle d'eau et d'un toilettes séparées. Cave et garage. À visiter sans tarder !. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Studio en excellent état à 2 pas de la Place Masséna et à 5 minutes de la mer

NICE CENTRE / CARRE D'OR : Idéalement situé à 2 pas de la Place Masséna, dans un très bel immeuble à la façade et aux parties communes rénovées, très beau studio de 27 m² (loi Carrez) en excellent et climatisé. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine américaine et d'une grande salle de douche avec toilettes, avec de belles prestations. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre, à visiter rapidement. Location saisonnière autorisée. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Provence - Luberon, Ensemble immobilier de caractère en pierre – Charme et fort potentiel

Dans un environnement naturel et privilégié, bénéficiant d'une jolie vue dégagée, découvrez cet ensemble immobilier de caractère en pierre, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain attenant de près de 6 500 m², cette propriété développe une surface bâtie d'environ 990 m², dont près de 300 m² actuellement habitables. L'ensemble comprend trois appartements indépendants, ainsi que plusieurs bâtiments et espaces à rénover, représentant un potentiel supplémentaire d'environ 400 m² pouvant être aménagés à usage d'habitation. Les différentes parties bâties, leurs volumes généreux et le charme de la pierre ancienne offrent de belles perspectives pour un projet de rénovation et de valorisation de ce patrimoine immobilier. À l'extérieur, le terrain qui offre diverses essences provençales avec des oliviers notamment et la vue sur l'environnement naturel participent au charme et à l'authenticité des lieux. Une propriété aux multiples possibilités, pouvant répondre aussi bien à un projet familial qu'à un investissement immobilier, avec un important potentiel de développement. Un bien rare par ses volumes, son caractère et ses perspectives d'aménagement, à découvrir pour en apprécier tout le potentiel !

Nice - Carré d'or : Appartement 2 pièces

Nice - Carré d'or : Appartement 2 pièces Idéal investissement locatif ou résidence secondaire. Cet appartement moderne de 2 pièces en parfait état est idéalement situé dans le très recherché Carré d'Or à Nice, à proximité immédiate de la zone piétonne et de la plage. D'une surface d'environ 61m², il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec baignoire, d'un toilette séparé avec douche, et un cellier. Rénové avec goût et vendu entièrement meublé, il offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Il est équipé de tous l'électroménagers nécessaires, dont un lave-linge et un sèche-linge, et dispose d'un système de climatisation réversible dans chaque pièce. Il présente également un excellent potentiel locatif, avec une rentabilité avérée et un dossier justificatif disponible sur demande, actuellement loué pour 2700 euros par mois. Vendu libre.

Exclusivité – Cap Martin | Un panorama d'exception entre ciel, mer et Monaco, 3 pièces 88 m2, terrasses 30 m2, garage 23 m2

Exclusivité - Cap Martin - Offrez-vous le privilège de vivre dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur. Suspendu au-dessus de la Méditerranée, cet élégant appartement d'angle de 88,56 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, dévoile un spectacle permanent : une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, le Cap Martin et la Principauté de Monaco. Niché au sein d'une résidence de grand standing en front de mer, avec piscine, service de conciergerie et environnement parfaitement préservé, ce bien rare conjugue prestige, sérénité et intimité, à l'abri des regards. Le vaste séjour de 31 m², largement ouvert sur une première terrasse de 17 m², invite à savourer chaque coucher de soleil face à un horizon infini. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux spacieuses chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de douche, toilettes, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, offrant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, près de 30 m² de terrasses prolongent les espaces de vie et deviennent un véritable salon à ciel ouvert, où la mer et Monaco composent un décor d'une rare beauté. Ce bien est complété par une cave ainsi qu'un spacieux garage privatif de 23 m², équipé de l'électricité. Une option mobilier est également proposée pour une installation immédiate. Un atout exceptionnel vient parfaire cette adresse unique : un accès privé au célèbre chemin des Douaniers, permettant de rejoindre Monaco à pied en longeant le littoral, dans un cadre naturel d'une beauté incomparable. Une propriété rare, où chaque instant se vit entre luxe discret, lumière et horizon infini. Bien soumis au statut de la copropriété Honoraires charge vendeur Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Californienne de 340m² prête à finir avec vue panoramique et piscine

Cette villa Californienne de 340m² habitables prête à finir est située sur les hauteurs de MANDELIEU-LA-NAPOULE. Développée sur quatre niveaux au coeur d'une parcelle de plus de 1 700 m², cette villa individuelle située dans un domaine privé bénéficie d'une vue panoramique avec un bel aperçu mer. Ce plateau brut de béton de plus de 600 m² de surface de plancher offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets ou les créations d'un architecte. L'ensemble propose 341 m² de surfaces habitables accordées, 180 m² de locaux techniques ainsi que 75 m² de stationnements couverts permettant d'accueillir quatre véhicules. Le volume principal avec plus de 6m de hauteur bénéficie d'une double façade totalement vitrée laquelle offre une vue panoramique et une belle luminosité. Cette pièce à vivre avec sa mezzanine se développe sur une superficie totale de plus de 170m². Les volumes habitables inférieurs sont destinés à recevoir de nombreuses chambres ainsi que plusieurs salles de bains. Possibilité de créer un espace Spa, une salle de cinéma et une salle de sport. Un grand garage pour 4 voitures facile d'accès ainsi que de nombreux stationnements extérieurs complètent ce bien. Une trémie desservant tous les niveaux est déjà prête à recevoir un confortable ascenseur intérieur. Une piscine à débordement avec sa terrasse périphérique viennent parfaire ce tableau idyllique. Un Permis de Construire modificatif a déjà été accepté et purgé de tout recours pour cette future villa Californienne. La villa sera vendue seulement avec les menuiseries extérieures du garage (2 portes sectionnelles automatiques et 3 châssis vitrés panoramiques) CLASSE ÉNERGIE: non applicable / CLASSE CLIMAT: non applicable. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 : non applicable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.

Les Issambres – Villa pieds dans l'eau, accès direct à la mer, plein Sud

Certaines propriétés possèdent ce privilège rare de ne faire qu'un avec la mer. Aux Issambres, entre Cannes et Saint-Tropez, cette villa pieds dans l'eau offre une expérience résidentielle singulière, où le bleu infini de la Méditerranée compose le décor quotidien d'un art de vivre empreint d'élégance, de sérénité et de liberté. Une adresse confidentielle pour les amoureux du littoral, en quête d'un lieu de vie privilégié, où la beauté du paysage se savoure à chaque instant. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, la propriété dévoile une vue panoramique remarquable sur la Méditerranée. Depuis la villa, le regard se perd dans l'immensité du large, tandis que la lumière naturelle accompagne les espaces au fil de la journée. Les nuances changeantes de la mer, les reflets du soleil sur l'eau et la douceur du climat varois composent une atmosphère incomparable, propice à la contemplation comme aux moments de partage. Ici, l'horizon devient une présence permanente, et chaque journée prend le rythme apaisant de la vie en bord de mer. Développant une surface habitable de 288,83 m², cette villa propose neuf pièces aux volumes généreux, organisées autour d'espaces de réception ouverts sur l'extérieur. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers la terrasse et la piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et paysage. Baignés de lumière, les espaces invitent à imaginer une maison de famille chaleureuse, un lieu de villégiature élégant ou une résidence secondaire dédiée aux plaisirs de la Côte d'Azur. La cuisine s'inscrit dans cette atmosphère conviviale, tandis que les espaces de réception offrent un cadre idéal pour accueillir famille et amis, partager de longs déjeuners ensoleillés ou prolonger les soirées d'été face à la Méditerranée. La piscine devient un véritable lieu de détente, où les instants de fraîcheur se mêlent au spectacle permanent de la mer. Chaque espace participe à cette sensation précieuse de vivre en vacances tout au long de l'année. La villa dispose de cinq chambres, offrant de belles possibilités d'accueil pour une famille ou pour recevoir ses invités dans un environnement privilégié. Une buanderie et un local technique complètent les espaces fonctionnels de la propriété. Construite en 1974 et présentée en bon état général, elle offre aujourd'hui une opportunité particulièrement intéressante : celle de s'approprier une adresse rare et de la faire évoluer selon ses envies, en imaginant une interprétation personnelle du luxe contemporain, tout en préservant le caractère exceptionnel de son emplacement. Édifiée sur un terrain de 1 787 m², la propriété bénéficie d'une implantation en retrait de la route, lui conférant une quiétude appréciable à l'abri des nuisances extérieures. Mais son véritable privilège réside dans son accès direct et privé à la mer. Le jardin se prolonge jusqu'au littoral, offrant une relation intime avec les éléments et la possibilité de profiter pleinement de cet environnement maritime exceptionnel. Quelques pas suffisent pour rejoindre les rochers et retrouver cette sensation incomparable d'être au plus près de l'eau, loin de l'agitation, dans un cadre préservé. Son emplacement constitue un autre atout majeur. À seulement cinq minutes du centre des Issambres, du port, des commerces et du supermarché, la propriété permet de profiter aisément de la vie locale et de ses bonnes adresses. La mer et les plages sont à proximité immédiate, tandis que les amateurs de sport bénéficient de la présence de courts de tennis et du prestigieux golf de Saint-Tropez, accessible en une trentaine de minutes. La gare TGV se rejoint en environ vingt-cinq minutes et l'aéroport en une heure, facilitant les déplacements depuis les principales villes françaises et européennes. Rare par sa situation véritablement pieds dans l'eau, son exposition plein Sud, ses volumes généreux et son accès privé à la Méditerranée, cette propriété r

NICE FRANCK PILATTE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 70M² A VENDRE - SUPERBE VUE MER - TERRASSE ET BALCON - IDEALEMENT SITUE

Nice Franck Pilatte - Appartement 3 pièces traversant idéalement situé, dans un quartier privilégié, à proximité immédiate de la mer, des plages et du port de Nice, et à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités et des commerces. Au sein d'une résidence de grand standing particulièrement prisée, ce bien bénéficie d'un cadre de vie recherché et d'une très belle vue sur la mer. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux prolongé par une terrasse de 7 m² offrant une très jolie vue sur la mer et bénéficiant d'une exposition Ouest. La cuisine indépendante s'ouvre sur un balcon de 4 m². L'espace nuit exposé à l'Est comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Idéal pour un pied à terre ou une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Son emplacement et son potentiel en font une opportunité rare. L'appartement est climatisé, nécessite un léger rafraîchissement et est vendu avec une cave. Coup de cœur assuré.

GARAGE 22 M2 MANDELIEU-LA-NAPOULE QUARTIER CAPITOU

GARAGE 22 M2 MANDELIEU-LA-NAPOULE QUARTIER CAPITOU À vendre, garage fermé d'environ 22 m2, situé dans le quartier recherché de Capitou à Mandelieu-la-Napoule. Le garage bénéficie d'une porte électrique et dispose d'un équipement permettant la recharge d'un véhicule électrique, avec une alimentation directement raccordée au réseau EDF, sans abonnement spécifique à une borne de recharge. Grâce à sa belle superficie, il est adapté au stationnement d'un véhicule, y compris un véhicule électrique, et offre également un espace de rangement appréciable. Les + : Surface d'environ 22 m2 Porte électrique Recharge possible pour véhicule électrique Alimentation directement via le réseau électrique Garage fermé et sécurisé Quartier Capitou à Mandelieu-la-Napoule Idéal pour un particulier à la recherche d'un stationnement sécurisé ou pour un investissement locatif.

EXCLUSIVITE: A voir Absolument !

Dans le quartier Californie à Cannes, au sein de l'une des résidences les plus exclusives, avec gardien, parc, piscine et vidéo surveillance, cet environnement de grand standing offre un niveau de sécurité particulièrement soigné. Situé au 2ème étage, cet appartement contemporain en excellent état développe 102.56 m². L'entrée mène à un vaste séjour-salon baigné de lumière par de doubles baies vitrées, prolongé par une cuisine ouverte moderne et équipée. La terrasse de 19.65 m² constitue un véritable prolongement extérieur et dévoile une vue mer panoramique sur les îles de Lérins et la verdure. L'espace nuit comprend deux chambres en suite, dans un ensemble sans aucun vis-à-vis, porté par un esprit résolument contemporain et des matériaux haut de gamme. Une cave et un garage complètent ce bien.

Le Cannet,proche Croix des gardes ,

Au Cannet secteur proche Croix des Gardes a proximité des commerces et super marché ,5 mn en voiture du centre de Cannes ,au calme absolu Dans petit lotissement sécurisé de 4 villas mitoyennes par le garage dans chemin privé. Jolie maison de ville en parfait état avec un garage avec accès direct dans la villa ,une porte d'entrée donnant sur un hall avec placard distribuant une cuisine neuve équipée avec fenêtres, un toilette invité ,un confortable séjour salle a manger très lumineux donnant sur une terrasse et un bel espace extérieur permettant de profiter du soleil et de faire des barbecues A l'étage 3 chambres avec placards ,une salle de bain avec toilettes ,et une salle de douche avec toilettes

VILLA T4 AU CALME ABSOLU - SIX FOURS LES PLAGES

Située au fond d'une impasse, dans une résidence fermée, cette villa neuve adossée à une forêt offre un emplacement idéal : à 2,5 km de la plage de Bonnegrâce, à 1,8 km du centre-ville, à 5 mn des principaux axes routiers tout en étant au calme absolu, quelques commerces utiles et un arrêt de bus à pied. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, des toilettes avec lave-main, un lumineux salon-séjour de 36 m2 climatisé avec cuisine ouverte (fourniture et installation en sus). Cette pièce de vie bénéficie de baies vitrées donnant sur la terrasse en bois exotique prolongée par un petit jardin entièrement cloturé et planté de haies (arrosage automatique). À l'étage : trois chambres climatisées dont une avec son espace dressing, des toilettes indépendantes et une salle de bain. Bonus : Ces 2 niveaux ne sont actuellement ni carrelés, ni faïencés, pour vous permettre de choisir en magasins les finitions selon vos goûts et selon une grille qualitative prédéfinie par le constructeur. Il vous sera également possible de choisir entre baignoire ou receveur de douche et votre meuble vasque. Mais rassurez-vous, toutes ces finitions sont comprises dans le prix de vente. La maison, mitoyenne d'un seul côté, dispose d'une place de parking privée et d'un garage carrelé avec porte motorisée. Finitions de qualité : baies en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques, fenêtres osscillo-battantes, climatisation réversible dans toutes les pièces, ballon thermodynamique... et bien sûr la garantie décennale et les dernières normes sur cette construction neuve. Un petit air de campagne en ville, tout proche de la Chapelle Notre Dame de Pépiole pour des échappées belles !

SAINTE-MAXIME - VILLA DE 760 m² - PROCHE CENTRE VILLE - GARAGE - PISCINE

Située dans le très recherché quartier résidentiel du Sémaphore à Sainte-Maxime, cette somptueuse villa contemporaine, édifiée en 2026, bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue dégagée sur la mer et le centre-ville. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 650 m², la propriété développe près de 760 m² de surface totale, dont 488 m² habitables, et se distingue par son architecture élégante, ses volumes spectaculaires et ses prestations haut de gamme. Inspirée des standards de l'hôtellerie de luxe et du yachting, elle a été conçue pour offrir un art de vivre exclusif, alliant confort absolu, raffinement et intimité. Au niveau principal, un exceptionnel espace de réception d'environ 170 m², baigné de lumière, accueille un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine. De larges ouvertures prolongent harmonieusement les espaces de vie vers une terrasse offrant une superbe perspective sur la mer. Une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing complète ce niveau. Au niveau piscine, une élégante entrée dessert cinq magnifiques chambres en suite, toutes dotées de rangements intégrés et bénéficiant d'un accès aux espaces extérieurs. Une vaste terrasse avec cuisine d'été prolonge cet étage et invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. Une cave à vins vitrée, des espaces de rangement et une pièce sécurisée viennent compléter les prestations. Au niveau inférieur, la villa dispose d'un impressionnant garage d'environ 90 m², d'une cave de 17 m² et de vastes espaces annexes, dont environ 165 m² de stockage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de cinéma privée, espace fitness, spa ou espace bien-être. Une buanderie et une chambre supplémentaire complètent les espaces de service. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysager s'articule autour d'une magnifique piscine chauffée, de généreuses terrasses, d'espaces lounge et d'un terrain de pétanque, créant une atmosphère élégante et conviviale, idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Construite en béton banché avec des matériaux de grande qualité, cette propriété bénéficie d'équipements répondant aux exigences les plus élevées : ascenseur desservant les différents niveaux, climatisation gainable, aménagements sur mesure et finitions particulièrement soignées. Une propriété rare sur le marché de Sainte-Maxime, réunissant emplacement recherché, vue mer, volumes remarquables et prestations d'exception, idéale en résidence principale comme secondaire sur la Côte d'Azur. Vente soumise à TVA récupérable et frais de notaire réduits, sous réserve des conditions légales applicables. Honoraires à la charge du vendeur