Mots-clés : provencal pierre

Charmante propriété provençale avec piscine et oliveraie, au calme

Cette charmante propriété provençale bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, à proximité du domaine historique de Saint-Jacques du Couloubrier. Entièrement repensée dans les années 1990 par son propriétaire, architecte, la maison a conservé de nombreux éléments de caractère qui lui confèrent une véritable identité provençale : magnifiques tomettes en terre cuite, carreaux de Salernes dans les salles de bains, élégant escalier en pierre et cheminée créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes avec deux salons, cinq chambres et un espace indépendant comprenant un séjour avec cuisine et une chambre, avec accès direct au jardin. Pour plus de confort, quatre des chambres sont équipées de climatisation réversible. Parfaitement entretenue au fil des années, la propriété a conservé tout le charme de sa rénovation des années 1990. Elle constitue aujourd'hui une excellente base pour un projet de modernisation permettant de révéler pleinement son cachet, ses beaux volumes et son authenticité, tout en l'adaptant aux goûts et aux attentes de ses futurs propriétaires. Les extérieurs participent pleinement au charme du lieu avec plusieurs terrasses, une piscine rénovée avec de nouvelles mosaïques, un terrain de pétanque, un double garage et un magnifique terrain d'environ 7 000 m² planté d'essences méditerranéennes, dont plus de 40 oliviers, offrant un cadre de vie rare, intime et préservé. Une propriété de charme offrant calme, espace et authenticité, à seulement quelques minutes des commerces, et à proximité de Cannes, Mougins et Sophia Antipolis. Pour tout renseignements contactez Nathalie Eyde WAREMBOURG +4794455854

Très belle villa provençale avec superbe vue panoramique

Elle dispose de 4 chambres, piscine, grand terrain, à quelques kilomètres du golfe de Saint-Tropez et ses plages magnifiques. Nichée dans un environnement naturel préservé, à 7 minutes des villages de La Garde-Freinet et de Grimaud, cette villa de style provençal au charme authentique bénéficie vraiment d'une vue exceptionnelle. La propriété séduit par ses volumes généreux. Elle se compose d'un hall d'entrée, de toilettes invités, d'un vaste séjour/salle à manger de 53m2 agrémenté d'une cheminée, d'une belle cuisine indépendante équipée, d'un cellier, d'une buanderie, d'un dressing et de deux chambres en suite climatisées avec salle de bains ou douche et toilettes. À l'étage, deux autres chambres climatisées, chacune avec salle d'eau et wc ainsi que la jouissance privative d'une terrasse avec une superbe vue sur la campagne et le château de Grimaud. Toutes les pièces s'ouvrent sur de larges terrasses couvertes, idéales pour savourer les douces soirées provençales. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, entoure une magnifique piscine de maçon avec ses plages, et s'épanouit parmi les essences méditerranéennes. Un double garage, un abri de jardin et un terrain de plus de deux hectares, majoritairement boisé et parfaitement préservé, complètent ce bien d'exception. Le terrain est clos, et l'accès se fait via un portail électrique. Villa sans voisin immédiat et donc sans aucun vis-à-vis, mais sans être pour autant complètement isolée. Conclusion : Une propriété rare, en parfait état, offrant intimité et panorama d'exception sur la Provence. À propos de Grimaud : Perché sur les collines dominant le golfe de Saint-Tropez, Grimaud séduit par son charme provençal intact et ses ruelles pavées bordées de maisons en pierre dorée. Ce village médiéval, surplombé par les ruines romantiques de son château féodal, offre une vue spectaculaire sur la mer et les collines boisées du Maures. À quelques minutes, Port Grimaud, la "Venise provençale", déploie ses canaux, ses ponts et ses façades colorées. La vie à Grimaud rime avec douceur : marchés provençaux parfumés, galeries d'art, petits restaurants aux terrasses ombragées et sentiers de randonnées entre vignes et oliveraies. Un lieu où la beauté naturelle s'allie à l'art de vivre méditerranéen, entre authenticité et élégance. À propos de La Garde-Freinet : Au cœur du massif des Maures, La Garde-Freinet incarne la Provence la plus vraie, celle des forêts de chênes-lièges, des senteurs de lavande et du chant des cigales. Ce village pittoresque, perché à 450 mètres d'altitude, offre des panoramas grandioses jusqu'au golfe de Saint-Tropez. Ses ruelles fleuries, ses ateliers d'artistes et ses vieilles pierres respirent la sérénité. Ici, on vit au rythme des saisons, entre convivialité des marchés, fêtes locales et balades dans une nature préservée. La Garde-Freinet attire ceux qui recherchent la tranquillité, l'authenticité et la chaleur d'une vraie communauté villageoise, tout en restant proche de la mer et des stations balnéaires de renom. Informations complémentaires : Les frais de notaire seront réduits pour l'acheteur grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenu avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé car les « frais de notaire » sont calculés sur le prix net vendeur (qui est ici de € en cas de vente au prix du mandat), et non sur le prix réellement payé. Honoraires d'agence : 6,00% TTC calculés sur le prix net vendeur, soit 5,66% calculés sur le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Bien situé en zone d'obligation de débroussaillement. Les informations légales concernant cette obligation sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignements contactez Frédéric MASSÉ +33783384709

Superbe propriété familiale

EXCLUSIVITE - Implantée sur un terrain d'un hectare, cette bastide contemporaine d'environ 200 m2 conjugue avec raffinement le charme de l'architecture provençale et le confort des prestations les plus actuelles. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. L'espace de réception se compose d'un salon de 75 m2, sublimé par un sol en béton ciré et une cheminée moderne, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. La cuisine ouverte de 17 m2, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéal pour recevoir. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 120 m2, véritable prolongement des espaces intérieurs, invitant à la détente face à une vue spectaculaire sur la campagne, avec de beaux aperçus mer depuis plusieurs points de la propriété. L'étage, dispose d'un double accès par un escalier ou par ascenseur, ils desservent une suite parentale de 26 m2 avec salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant. De nombreux placards intégrés assurent un confort de rangement optimal. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'ensemble : chauffage au sol avec plancher rafraîchissant, pompe à chaleur, ascenseur, video surveillance. La maison se prolonge par un porche et une annexe de 15 m2. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé offre un cadre idyllique : piscine avec pool house, arrosage automatique, pelouse, terrain de boules et une vingtaine d'oliviers conférant une atmosphère authentiquement méditerranéenne. Les murs en pierres et les ferronneries complètent ce tableau d'exception. Une propriété rare, à l'élégance intemporelle, offrant calme, intimité et vues remarquables. Un environnement privilégié, destinée à une clientèle en quête d'un art de vivre unique. Ce bien se situe à 5 minutes en voiture des commerces. Mdt : 1232 prix honoraires agence inclus d'un montant de 4 % à la charge de l'acquereur .prix hors honoraires agence 2100000 EUR. Classe énergie : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coup de Coeur : Mas provençal rénové avec platane bicentenaire

À seulement 800 mètres du centre-ville et des commerces, dans un environnement paisible et verdoyant, ce superbe mas provençal du début du XXe siècle, entièrement rénové, incarne avec justesse l'élégance de l'ancien allié au confort contemporain. Idéalement situé à proximité immédiate d'Avignon et de Saint-Rémy-de-Provence, il offre un cadre de vie recherché, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Développant environ 180 m², la maison propose de beaux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée accueillante menant à un double séjour avec cheminée et salle à manger, largement ouvert sur l'extérieur. Une cuisine aménagée, une chambre de plain-pied, une spacieuse salle d'eau, un cellier et des toilettes complètent ce niveau. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur une terrasse ombragée par un remarquable platane bicentenaire, véritable élément signature de la propriété. À l'étage, quatre chambres confortables viennent prolonger les espaces nuit, accompagnées de toilettes indépendantes. Le terrain paysager d'environ 1 080 m² accueille une piscine de 10 x 5 mètres ainsi que plusieurs espaces de détente, offrant un cadre de vie harmonieux entre ombre et lumière, propice à la convivialité. Ce bien séduit par ses hauteurs sous plafond, ses matériaux anciens tels que la pierre et les poutres apparentes, ainsi que par la qualité de sa rénovation, qui respecte l'authenticité du lieu tout en intégrant des prestations actuelles. Un mas de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Mas en pierres

Ancienne auberge du XVIIe siècle, chargée d'histoire et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Alliant charme authentique et confort moderne, la propriété se compose d'un spacieux salon, d'une élégante salle de réception avec cheminée centrale, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également un cellier, une buanderie et un WC indépendant. L'espace nuit offre trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une mezzanine avec cheminée, idéale pour un coin détente ou bureau, complétée par un dressing. À l'extérieur, une piscine vient sublimer cet environnement paisible. Un garage et un vaste atelier, pouvant être aménagé en studio, viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare, au caractère unique, idéal pour les amateurs d'authenticité et de prestations de qualité.

CAVAILLON Centre-Ville - T3 de caractère 70,78 m²

ICI Terre de Provence vous propose en exclusivité cet appartement de type 3, d'une superficie de 70,78 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble ancien du centre-ville de Cavaillon, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. L'accès se fait par un vaste couloir en pierre de taille, typique du bâti ancien. L'appartement s'organise ensuite de manière fonctionnelle : Une entrée distribuant les différents espaces Une pièce de vie de 30 m² exposée agréablement, avec salon / salle à manger et cuisine ouverte Deux chambres bien distinctes de 10,30 m² et 16,80 m² (idéal chambre parentale + chambre enfant ou bureau) Une salle de bain WC séparés Côté prestations : Menuiseries bois cintrées avec double vitrage Volets persiennes traditionnels Isolation par l'intérieur Peintures entièrement refaites récemment DPE : classe C (bonne cohérence entre confort thermique et consommation) On apprécie particulièrement : Les volumes généreux, notamment la pièce de vie Le charme de l'ancien conservé (matériaux, circulation, hauteur sous plafond) L'emplacement central, pratique au quotidien Un bien habitable immédiatement, sans travaux à prévoir Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif en centre-ville. Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 10 lots dont 10 lots d'habitation,989€ de charges annuelles, pas de charge annuelle, pas de procédure en cours. ICI Terre de Provence - Cyrille GINARD -06 49 45 67 01 - Plus d'informations, de photos et VISITE VIRTUELLE sur (réf.1622). Honoraires charge vendeur. Agent commercial immobilier. Surface : 70,78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023 Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 € et 1247 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 989.64 euros. Cyrille GINARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424142867 - Tarascon.

Bastide en pierre à FAYENCE

L'agence API de Callian a le plaisir de vous présenter cette superbe bastide authentique, entièrement en pierre et récemment restaurée avec soin. Édifiée sur trois niveaux, elle développe environ 190 m2 de surface habitable et s'implante sur un magnifique terrain plat d'environ 4600 m2, arboré et paysagé, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une résidence familiale ou secondaire. Un véritable coin de paradis. La propriété dispose de plusieurs cuves enterrées de récupération d'eau pour l'entretien du jardin. L'assainissement est assuré par une micro-station aux normes. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Vaste entrée avec poêle à bois Salon chaleureux Cuisine entièrement équipée avec murs en pierres apparentes Véranda vitrée et chauffée, ouverte sur le jardin fleuri Salle d'eau avec WC Au premier étage : Deux chambres, dont une suite parentale WC indépendant Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint Au second étage : Deux chambres supplémentaires climatisées, dont une suite parentale WC indépendant Murs en pierres apparentes à l'intérieur confèrent à la maison tout le charme et l'authenticité de l'ancien. À l'extérieur : Un abri en pierre faisant office de cellier et d'atelier, plusieurs abris pour voitures et/ou espaces de stockage. La propriété est équipée d'un portail électrique, d'un éclairage extérieur et d'un système d'alarme. Bien exceptionnel à ne pas rater, contacter au plus vite José : 07 83 54 64 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 2 PIECES / RENOVE CAP D'AIL / INVESTISSEMENT

Votre agence L & SO vous propose : Spécial Investisseur ! Frontière immédiate Monaco Prestige au pied de l'Hôpital Princesse Grace. CAP-D'AIL Superbe 2 pièces de 25 m2 env s'ouvrant sur une agréable atmosphère. Agencement optimisé, pratique et fonctionnel. Pièce à vivre lumineuse, cuisine italienne haut de gamme équipée. Décoration raffinée en pierre naturelle. Zéro travaux, zéro stress, confort absolu : rénovation intégrale, climatisation réversible, matériaux nobles. Vendu entièrement meublé. Un environnement calme et privilégié à seulement 1 minute à pied de Monaco. Fort potentiel locatif. Excellente rentabilité. Charges : 195 Euros / mois env - Nbre de lots : 26 Pas de procédures. REF. 156 - Bien proposé par Loïc Corradini 07 78 67 86 10 Appelez moi.. vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALPES MARITIMES (06) CANNES LA BOCCA - A V ENDRE VILLA AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF

CANNES LA BOCCA (06) - Situé dans un environnement calme et verdoyant, proche de tout avec les plages accessibles rapidement. A vendre une maison de 3 pièces avec jardin de 150m², une place de parking et un garage. cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) et à quelques minutes des plages. Elle vous propose un salon/cuisine, deux chambres, une salle d'eau. un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Côté extérieur un jardin privatif de 150 m² et une terrasse de 20 m², véritable havre de paix, agrémenté d' arbres et de sentiers en pierre, parfait. A ce bien s'ajoute une place de parking privatif extérieur et un garage fermé. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - PEREZ Jean-michel - 06 59 50 55 11 - Plus d'informations sur (réf. 0602011603)

Immeuble de rapport — Cannes Centre, à deux pas de la Croisette

Rare opportunité d'acquérir un immeuble de rapport en pleine propriété, en plein cœur de Cannes, à quelques pas de la Croisette et du Palais des Festivals. Élevé sur rez-de-chaussée (restaurant) et quatre étages (appartement en location saisonnière actuellement), cet immeuble de caractère antérieur à 1949 développe environ 250 m² de surface utile totale, dont 160 m² de surface habitable répartis en quatre logements indépendants. Rez-de-chaussée + cave : local commercial exploité en restaurant, bail commercial 9 ans (mai 2021 – mai 2030). 1er étage (~36 m²) : deux chambres (8,4 et 7,4 m²), cuisine/entrée (5,8 m²), deux salles de bain (2,3 et 3,0 m²). 2e étage (~37 m²) : deux chambres (9,2 et 8,5 m²), cuisine/entrée (5,5 m²), deux salles de bain (2,3 et 3,0 m²). 3e étage (~36 m²) : deux chambres (8,5 et 6,4 m²), cuisine/entrée (5,8 m²), deux salles de bain (3,0 et 2,3 m²). 4e étage (~36 m²) : séjour avec cuisine (16,9 m²), chambre (8,5 m²), salle de bain (3,3 m²). Les étages 1 à 4 sont libres de toute occupation à la vente. Revenus bruts totaux estimés : 178 000 €/an (loyer commercial + location saisonnière, moyenne 2023-2025). Rendement brut : ~6 %. Pleine propriété, aucune copropriété, aucune charge de syndic. DPE : E/ B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Villars, propriété tout confort avec piscine avec grand terrain et vue dégagée

Au coeur du Luberon, dans le secteur de Saint Saturnin les Apt et Villars, propriété tout confort de 290 m2 bâtis sur plus d'1,4 Ha de terrain avec piscine. La maison lumineuse offre une belle pièce de vie de 48m² avec cuisine ouverte et cheminée, un salon TV, 5 chambres, 3 salles de bains, un grand garage de 60 m2, buanderie et caves. En extérieur, le terrain en partie clos est joliment paysagé et arboré avec un bel espace piscine avec plages et pool-house. Cette propriété située dans un environnement de campagne est idéale comme maison de famille ou pour une activité d'accueil. Jolie vue dégagée sur le Luberon! A visiter rapidement!

A vendre - Appartement dans résidence de caractère avec parc et piscine

A quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, au coeur du village de Graveson, dans une superbe résidence sécurisée de caractère datant du XVIIIe siècle, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement de 120 m² en rez-de-jardin, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre en Provence. Nichée dans un magnifique parc arboré de 3 500 m², la résidence séduit par son charme authentique et son atmosphère paisible. Les résidents bénéficient d'une très belle piscine de 20 x 8 mètres, parfaitement intégrée au jardin, invitant à la détente durant les longues journées ensoleillées. L'appartement offre de beaux volumes et conserve plusieurs éléments de caractère, notamment une grande entrée avec murs en pierre de taille. Le salon, baigné de lumière grâce à une élégante baie vitrée cintrée, s'ouvre sur une agréable terrasse privative. Une cuisine avec espace salle à manger complète les pièces de vie. L'espace nuit comprend deux chambres en suite avec salle d'eau et WC privatifs, dont une vaste chambre de près de 32 m². Une buanderie ainsi qu'une place de stationnement privative et sécurisée viennent compléter ce bien. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos envies tout en profitant d'un cadre de vie rare et recherché. Un bien idéal pour un pied-à-terre en Provence ou un projet de location saisonnière, avec tous les avantages d'une maison de vacances sans les contraintes d'entretien.

Bonnieux Mas de 200 m² avec piscine

il a tout ce que l'on attend d'un Mas en Provence, la pierre, l'environnement avec une vue sur les villages perchés, des terrasses ça et là, une cuisine familiale, une cheminée en pierre, un four à pain du XVIIII ème siècle et des chambres en suite pour l'intimité de chacun. Idéal pour une maison de famille ou pour un investissement locatif, il se compose de quatre chambres dont une indépendante, quatre salles d'eau, un bureau, une buanderie et une cave. Côté jardin, une piscine chauffée, un garage avec carport et un atelier. Le tout sur 38900 m² de terrain arboré. Pour votre confort, chauffage au sol et rafraîchissant, climatisation dans les chambres, fibre... Pour plus de renseignements sur ce bien, contacter l'agence au 06 80 62 23 31 Ref 382 Prix: 2 960 000€, honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Consommation énergétique: 249Wh/m²/an (D) Émission de gaz à effet de serre: 8KgCO2/m²/an (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement d'environ 3458€et 4678€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616