Mots-clés : provencal villa

Menton • Élégant Duplex dans une Résidence Historique, en Zone Plage et Centre

En plein centre de Menton, à proximité immédiate de la plage et de la Place Saint-Roch, ce duplex est situé au sein d'une résidence d'époque parfaitement conservée. L'appartement a été entièrement rénové récemment, mettant en valeur les plafonds ornés de fresques et de frises d'origine ainsi que les autres éléments architecturaux historiques. Il est également équipé d'une climatisation réversible individuelle. Surface totale : 83,07 m² Niveau inférieur : 40,85 m² Niveau supérieur : 42,22 m² Le niveau inférieur comprend un magnifique séjour lumineux avec plafonds décorés, une cuisine séparée et une salle de bains dotée de chromothérapie, apportant une touche de confort moderne. Le niveau supérieur accueille une spacieuse chambre principale, une alcôve avec lit escamotable intégré, un dressing sur mesure et des toilettes séparées. La distribution des espaces garantit intimité et fonctionnalité. L'emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : le bien se trouve en zone plage, à quelques mètres de la plage Saint-Roch et à proximité de tous les services. Le parking public Saint-Roch, situé à quelques pas, représente un avantage important dans un secteur très recherché. Une opportunité idéale pour vivre Menton dans un cadre historique entièrement rénové, avec des espaces bien organisés et un accès privilégié à la mer et au centre.

Appartement d'environ 80 m2 avec garage

Dans un environnement résidentiel agréable et recherché du 12? arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant bas de villa de type 4, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de calme tout en restant connectés aux grands axes et à la vie urbaine. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmés par son agréable jardin privatif d'environ 50 m2, véritable prolongement naturel de l'habitation. Cet espace extérieur intime et convivial vous permettra de profiter pleinement des beaux jours : repas en famille ou entre amis, espace détente, coin jeux pour les enfants ou encore aménagement paysager selon vos envies. Un véritable atout qui confère à ce bien un esprit maison très recherché sur le secteur. Un garage privatif vient compléter l'ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien, tant pour le stationnement que pour le stockage. À l'intérieur, ce bien vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et sa configuration fonctionnelle. L'espace de vie principal, généreux et lumineux grâce à de grandes ouvertures, offre une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. La hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et de confort, renforçant le charme de ce bien. La cuisine indépendante permet de bénéficier d'un espace dédié, pratique et convivial, pouvant être réaménagé selon vos goûts et vos besoins. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant calme et intimité, idéales pour une famille, un couple ou encore un projet mixant habitation et télétravail. Un véritable atout supplémentaire : une pièce annexe polyvalente, pouvant être aménagée selon vos envies et vos besoins du moment. Bureau pour le télétravail, chambre d'appoint, espace dressing, salle de jeux ou coin lecture... cette pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de s'adapter parfaitement à votre mode de vie. Une salle de bains ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. Côté emplacement, vous profiterez d'un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son environnement agréable et sa proximité immédiate avec les commodités : commerces, établissements scolaires, transports, services de proximité et espaces verts accessibles rapidement. Vous apprécierez également la proximité du Parc de la Moline et du Parc de la Mirabelle, parfaits pour les promenades, les activités en plein air ou les moments en famille. L'accès rapide aux axes autoroutiers constitue également un avantage majeur, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Marseille, les quartiers environnants ainsi que les principaux pôles d'activité. Ce bien réunit de nombreux critères recherchés : extérieur privatif, garage, beaux volumes, luminosité, calme et emplacement privilégié. Une opportunité à découvrir sans tarder pour celles et ceux en quête d'un cadre de vie agréable dans le 12? arrondissement de Marseille. N'attendez plus pour venir découvrir tout son potentiel et organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hôtel particulier XIXè

Dans un quartier calme et proche du centre ville à pied, ce magnique hotel particulier offre de très belles prestations. Avec 500 m2 habtiables repartis sur 3 niveaux, il offre des volumes très généreux avec de très belles hauteurs sous plafonds et des pièces de vie agrables et lumineuses. Au rez-de-jardin un vaste salon, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, une grande chambre parentale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage dessert quatre chambres spacieuses qui se partagent deux salles d'eau. Le deuxième étage est astucieusement divisé en deux parties : la première est un espace indépendant comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau, tandis que la seconde se compose de deux grandes pièces polyvalentes. La propriété dispose également deux appartements attenants. Le premier situé au rez-de-chaussée, dispose d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le second appartement, au premier étage, comprend deux chambres, chacune avec sa salle de bain, ainsi qu'un salon spacieux, offrant une indépendance totale. Le jardin est subtilement aménagé d'une piscine chauffée et d'une terrasse ombragée. Garage, parking et cave en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES CALIFORNIE - DOMAINE FERMÉ - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes : Située dans le plus prestigieux domaine sécurisé de Californie, sur les hauteurs de Cannes, cette villa provençale rénovée offre une vue mer panoramique à couper le souffle sur la baie de Cannes et l'Estérel. Exposée sud-ouest, elle jouit d'un calme absolu. Elle se compose d'environ 200 m² de surface, comprenant un lumineux double séjour, une cuisine équipée, cinq chambres en suite, un bureau, et une buanderie. Le jardin paysager avec piscine et vaste terrasse, ainsi que le garage et les parkings, complètent ce bien. Un cadre exceptionnel rare sur le marché ! Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 32 lots dont 26 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2679€ ~ 3625€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

VALBONNE villa 3 chambres écoles et commerces à pied

NOUVEAU Villa de plain-pied avec piscine sur un terrain de 1574m² dans une ASL de 24 lots à pied des commerces et des écoles Elle bénéficie d'une entrée, un séjour salle à manger de 29,9m² ouverts sur une terrasse abritée plein sud, une cuisine indépendante de 11,9m², 3 chambres, 2 salles d'eau. La maison est équipée de la climatisation et d'un chauffage au gaz pour votre confort. Un garage de 25m² et un sous-sol de 37m² complètent ce bien ainsi qu'un abri pour 2 voitures. Isolation?: Murs, sols et double vitrage volets en aluminium georisques.gouv Entrée (3,1 m2) salon (29,9 m2) Cuisine (11,9 m2) couloir (5,3 m2) Chambre (11,6 m2) Salle de bains (6,0 m2) WC (1,3 m2) Chambre (12,1 m2) Chambre (11,1 m2) garage (25 m2) sous-sol (37m²)

Saint-Rémy-de-Provence - Villa de plain-pied avec piscine et pool-house

À quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, au calme d'une impasse et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette charmante villa de plain-pied d'environ 116 m² exposée plein Sud. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC et un dressing. Maison entièrement climatisée pour un confort optimal toute l'année. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m² (dont 760 m² de jardin), la propriété propose : -Piscine 10 x 5 -Pool-house de 18 m² avec cuisine d'été, salle d'eau et WC -Terrasse ombragée sous treille -Place de stationnement Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, alliant calme, lumière et art de vivre provençal. Maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence

SAINTE MAXIME - VILLA AVEC VUE MER A PIEDS DE LA PLAGE

Située au sein d'un petit domaine résidentiel calme avec piscine et accès direct à la plage, charmante villa/appartement individuelle. La maison dispose d'un lumineux séjour avec salle à manger et cuisine, s'ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée avec une vue sur la mer. La villa comprend trois chambres ainsi que deux salles de douche. Un grand sous-sol aménagé en buanderie et deux places de parking complète ce bien.

VALBONNE-A PIEDS DU VILLAGE

Au coeur d'un domaine. Plain pied en position dominante de 133 m² env composé d'un séjour de 40m² env,cuisine équipée,quatre chambres dont une suite parentale de 35 m² env ,beau jardin en légère restanque de 2500m² env plein sud Sur ce terrain sans vis à vis vous aurez la possibilité de faire une extension du plain-pied existant de plus 300 m² env compris la piscine,le pool house si nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraire à la charge du vendeur.

Proche d'Avignon - Château idéal pour évènements et réceptio

Dans la sérénité d'un environnement préservé le domaine accueille un ancien relais de Halage remontant au XIIème siècle pour sa partie la plus ancienne, mais c'est au XVème siècle que le halage se développe et successivement la propriété s'agrandie pour devenir une ferme. Un château chargé d'histoire : Cet édifice aussi appelé le 'vieux château' séduit par son architecture et sa tour à pigeonnier, emblèmes d'un patrimoine préservé. Avec 550 m2 de surface habitable environ à restaurer , il offre des espaces généreux : grandes salles de réceptions, chambres lumineuses, une cuisine traditionnelle et une salle à manger où trône une belle cheminée.. Nombreux détails rappellent le faste des anciennes demeures. Une maison bourgeoise du XIXe siècle : Adjacente au château, la maison bourgeoise de 280 m2 environ est venue s'ajouter en 1828. Elle se compose de 4 chambres en suite, d'une cuisine spacieuse et d'une salle à manger, le tout baigné de lumière. Un gîte indépendant de 93 m2, avec 3 chambres en suite, offre une opportunité idéale pour l'accueil de visiteurs ou une activité locative haut de gamme. En sus diverses dépendances complètent cet ensemble : - Une salle voûtée de 230 m2, idéale pour des événements ou des projets créatifs, - Deux appartements de 180 m2 chacun, - Une dépendance de 670 m2, promettant un potentiel exceptionnel pour des aménagements divers. Pour les amateurs de viticulture ou d'agrotourisme, l'environnement est paisible et verdoyant. Le foncier se compose de 9,7 ha vignes , de truffiers, et de bois . Cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée : à proximité d'Avignon, entre culture, gastronomie et paysages provençaux. Un havre de paix pour les passionnés d'histoire, de nature et de grand air. Une opportunité rare : Propriété alliant authenticité et potentiel, comme une invitation à écrire une nouvelle page de son histoire. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet touristique d'exception. Visite sur rendez-vous Bien rare et confidentiel.

Villa neuve contemporaine – Vue mer à couper le souffle

Superbe propriété contemporaine avec vue mer exceptionnelle Idéalement située à l'entrée de Saint-Tropez, au cœur d'un domaine prisé, cette magnifique villa neuve séduit par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. D'une surface totale de 530 m², comprenant 494 m² habitables et un studio indépendant, cette demeure offre de vastes espaces baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Ses volumes généreux comprennent notamment de spacieuses pièces de vie, un bureau, ainsi que cinq suites élégantes, alliant confort et raffinement. Le terrain de 2 620 m², en position dominante, dévoile un panorama spectaculaire sur la mer, un véritable havre de paix où se mêlent luxe et sérénité. L'extérieur, soigneusement aménagé, intègre une fontaine élégante et une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Une seconde piscine intérieure chauffée vient compléter cet espace de bien-être. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : Cuisine Miele entièrement équipée, domotique dernier cri, système audio Sonos intégré dans toute la villa, cheminée traditionnelle, climatisation réversible et chauffage/rafraîchissement au sol, salle de fitness, salle de massage, cave à vin, pergola chauffée, alarme, caméras de surveillance, studio indépendant… . Une opportunité rare d'acquérir une propriété contemporaine aux prestations d'exception, au sein d'un environnement privilégié à Saint-Tropez.

Maison de ville avec commerces * Hyper centre * Bien rare et atypique !

Idéalement située en plein coeur du centre-ville, cette maison de ville au charme unique offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet professionnel que pour une résidence principale avec activité. => Au rez-de-chaussée : Deux espaces commerciaux distincts (possibilité de deux commerces), avec bureaux, offrant une belle visibilité et de multiples possibilités d'exploitation (boutique, profession libérale, investissement locatif?). => À l'étage : Un appartement spacieux de 126 m², composé de : - Deux chambres dont une suite parentale - Un vaste séjour avec salle à manger et cuisine L'ensemble séduit par son cachet atypique, sa décoration rétro/vintage pleine de personnalité et son ambiance chaleureuse. Le bien est en bon état général, prêt à être occupé ou exploité. => À l'extérieur : Une agréable cour arborée, véritable havre de paix en plein centre-ville. Un bien rare sur le marché, idéal pour allier activité professionnelle et habitation ou pour un investissement à fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 DPE réalisé le 13/04/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr

CANNES PETIT JUAS VILLA T5 DE 260M2 VUE MER TERRASSE 60M2 À

Villa t5/t6 vue mer cannes petit juas, proche centre-ville, de la mer, des commerces, et du palais. Emplacement stratégique et rare sur le marché ! 2230eur/m2. Composé de 3 plateaux pour une surface de 260 m2, avec 3 entrées indépendantes, au rez-de-chaussée 3 chambres, au 1er t3 avec cuisine séparée et équipée, salle de bains, wc, et terrasse de 60m2 sud. Possibilité d'aménager 3 voir 4 appartements., idéal pour un investissement achat/revente voir locatif à fort rendement, tant en congrès qu'en saisonnier voir bureaux. Opportunité à saisir ! Mandat 1915 prix 580000eur fai au lieu 672000eur fai rare 2230eur/m2 fai, alexandre 0619923377 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle 5/6 tv villa with sea views in cannes petit juas, close to the city center, the sea, shops, and the palace. A strategic and rare location on the market! Eur2,230/m2. Comprising 3 levels for a total surface area of 260 m2, with 3 independent entrances. The ground floor has 3 bedrooms, and the first floor has a 3-room apartment with a separate and equipped kitchen, bathroom, wc, and a 60 m2 south-facing terrace. Possibility of creating 3 or 4 apartments. Ideal for a buy-and-resell investment or high-yield rental, suitable for conferences, seasonal rental, or offices. Opportunity not to be missed! Listing 1915 price 580000eur between eur672,000 (agency fees included) rare find eur2,230/m2 (agency fees included), viewing with alexandre 0619923377 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes free and confidential valuation

FABRON : 3 Piéces avec terrasses, garage

Découvrez ce magnifique 3 pièces en rez-de-jardin, véritable cocon de sérénité niché sur les collines prisées du Haut Fabron. Dès l'entrée, vous serez séduit par son accès indépendant qui lui confère une allure de petite maison individuelle. Les points forts qui vont vous faire craquer : Vues d'exception : Admirez chaque jour un panorama apaisant mêlant verdure provençale et reflets azur de la Méditerranée. Espaces extérieurs généreux : Profitez d'un jardin privé et de deux terrasses idéalement exposées. Le salon et la cuisine s'ouvre sur un premier extérieur pour vos moments de détente, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil. Volumes et potentiel : En plus de ses pièces de vie lumineuses, l'appartement cache un atout rare : un immense sous-sol offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement incroyable. Praticité totale : Un garage fermé vient compléter ce bien d'exception, un luxe indispensable dans le secteur. Le mot de l'agent : Rare sur le marché, ce bien combine parfaitement l'intimité d'une villa et le calme. Une exposition optimale pour une luminosité naturelle tout au long de la journée.