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Appartement neuf 3 pièces avec balcon à deux pas des pistes

Laissez-vous séduire par l'équilibre parfait entre sérénité alpine et modernité ! Situé au cœur du village animé des Claux, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des remontées mécaniques, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, été comme hiver. Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 65,89 m². Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Pour encore plus de confort, vous bénéficierez également d'un espace cabine, idéal pour accueillir des couchages supplémentaires, aménager un bureau ou créer un espace de rangement. Prestations Carrelage en grès émaillé 60 × 60 cm Volets roulants électriques Chauffage au sol avec régulation individuelle Prix : 450 000 € Prix avec une place de parking : 475 000 € Livraison prévue au 1er trimestre 2028. Profitez des avantages du neuf Frais de notaire réduits (2 à 3 %) Isolation thermique renforcée Isolation phonique performante entre les étages Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation conforme à la réglementation RE2020 Garantie constructeur de 10 ans Éligible au prêt à taux zéro (selon les conditions en vigueur) et à la TVA réduite (sous conditions) Personnalisation de votre logement selon vos envies Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, selon la réglementation locale Les + Bonaparte Promotion Un accompagnement personnalisé par des experts Plus de 18 ans de savoir-faire Une recherche d'appartement sur mesure Un interlocuteur unique tout au long de votre projet Un prix direct promoteur, sans frais supplémentaires Une étude de financement personnalisée Un accès à plus de 150 résidences neuves en cours de commercialisation en région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône. Retrouvez toutes nos offres sur .

Menton – Domaine palladien d'exception avec vue mer panorami

Menton – Domaine palladien d'exception avec vue mer panoramique. À seulement 20 minutes de Monaco, ce domaine d'exception de style palladien se déploie au coeur d'un parc paysager de 1,9 hectare, à l'abri de tout regard, offrant calme absolu, intimité et élégance intemporelle. La propriété développe environ 1 200 m² de surfaces habitables, au sein d'un environnement naturel remarquable. Elle est sublimée par une spectaculaire piscine de 35 x 10 mètres, agrémentée d'un îlot, d'une rivière et d'une source naturelle, le tout dominant la Méditerranée et offrant une vue mer à couper le souffle. La villa principale séduit par ses volumes majestueux : triple salon de réception, cuisine entièrement équipée, cinq suites aux prestations raffinées et salle de sport privée, alliant avec subtilité le charme de l'architecture classique et le confort contemporain. Le domaine dispose également de trois villas indépendantes, d'un studio privé ainsi que d'un garage de grande capacité, permettant d'accueillir invités ou personnel en toute indépendance, dans un cadre parfaitement modulable. Bien plus qu'une propriété, il s'agit d'une opportunité rare sur la Côte d'Azur : un domaine confidentiel et prestigieux, offrant des prestations d'exception, des volumes remarquables et des vues panoramiques sur la mer, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. ? Dossier complet et informations sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent Commerciale -

PRESTIGIEUX 4 PIECES DE 140M² AVEC TERRASSE DE 230M² DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE

Vivez l'exclusivité dans cette résidence contemporaine avec piscine à quelques minutes à pied du centre-ville de Cannes et à 10 min à pied de la croisette/plages. C'est une opportunité rare de résider dans un secteur calme tout en étant aussi proche du centre. Appartement du 2 au 4 pièces disponible Prenez de la hauteur face à la mer! Au dernier étage, découvrez ce 4 pièces de prestige de 140m² et sa terrasse monumentale de 230m² vue mer et Estérel. Un agencement parfait : un vaste séjour de 50m² baigné de soleil et 3 suites confortables avec salles d'eau privatives. Presque toutes les pièces communiquent directement avec l'extérieur. Le luxe absolu de la Côte d'Azur. PRIX:2 299 000 euros parking inclus LIVRAISON SEPTEMBRE 2028 Prestations Standing Confort : Climatisation réversible encastrée et volets roulants électriques centralisés. Finitions : Carrelage 80x80 cm au choix, portes aspect bois et faïence toute hauteur. Sanitaires : Équipements Grohe, meuble vasque éclairé et WC suspendu. Extérieur : Dalles sur plots 60x60 cm, pare-vue opale et robinet de puisage. Sécurité : Porte blindée 3 points (A2P) et vidéophone. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Alexis Freminet au 06 56 67 37 73 *Contactez-nous pour plus de détails.

À 10 MINUTES DE L'ÉCOLE IBS ET D'AIX-EN-PROVENCE – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – PISCINE

À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et d'une école internationale de renom, cette élégante villa de plain-pied d'environ 200 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités accessibles à pied. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 393 m², cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023, réalisée avec des matériaux haut de gamme et des équipements de dernière génération, offrant un confort de vie remarquable. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour, un salon, une cuisine ouverte contemporaine parfaitement intégrée ainsi qu'une buanderie attenante. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. De nombreux rangements et de magnifiques dressings complètent cet espace. La création d'une quatrième chambre est tout à fait envisageable selon vos besoins. À l'extérieur, plusieurs terrasses aménagées invitent à la détente et à la convivialité. Le jardin, magnifiquement paysager et agrémenté d'essences méditerranéennes, constitue un véritable écrin de verdure. Une piscine au sel, un terrain de pétanque ainsi que différents espaces de détente complètent harmonieusement ce lieu de vie privilégié. Une propriété idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de qualité de vie, à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE GRANDE CORNICHE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 32M² A VENDRE - EN PARFAIT ETAT - CLIMATISATION - VUE MER ET VILLE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Nice Grande Corniche - Situé sur les hauteurs de Nice, dans une petite copropriété au calme, ce charmant 2 pièces de 32 m² constitue une excellente opportunité, idéale pour un investissement ou un pied-à-terre. En parfait état, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dressing. Superbe vue dégagée sur la ville et la mer, climatisation réversible et proximité immédiate du parc du Vinaigrier. A seulement 10 minutes du bord de mer.

Immeuble Valreas 10 pièce(s) 338 m2

VALREAS : EXCLUSIVITÉ Très bel immeuble de caractère en bon état composé de 2 appartements d'environ 110 m2 chacun, grand garage avec possibilité de créer un troisième appartement, petit extérieur. Référence 2094. Prix 290 000 euros. Solis Immobilier : 04 75 01 97 97 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rue Masséna – magnifique 3-pièces ensoleillé avec terrasse a pied des plages et des commerces

Situé dans la prestigieuse rue piétonne nichée au cœur de Nice et à quelques minutes à pied des plages, très beau 3-pièces de 64 m² offrant une proximité immédiate avec les magasins et les restaurants. Cet appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur et se compose d'un grand salon ensoleillé avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, ouvrant sur une très belle terrasse orientée plein sud vous permettant de prendre vos repas au calme et de vous prélasser au soleil. 2 grandes chambres (21 et 11 m²), et une salle de bain avec toilettes. Il y a beaucoup de rangements et l'appartement est entièrement climatisé. Le charme de cet appartement en fait un idéal pied à terre ou un excellent investissement locatif. Emplacement idéal au pied des commerces et de l'ensemble des commodités, à deux pas de la station de tramway et des bus, seulement à quelques minutes à pied du vieux Nice (cours Saleya et marché aux fleurs), de la Promenade des Anglais et des plages. L'aéroport de Nice est à 15min en voiture. Il y a un tramway direct depuis l'aéroport jusqu'à la ville, ce qui prend environ 30 minutes. Depuis la station de tramway Jean Médecin, il faut compter environ 5 à 10 minutes à pied jusqu'à l'appartement. Les charges mensuelles sont de 192€. Les dépenses énergétiques moyennes se situent entre 850 euros et 1220 euros par an. Prix de vente honoraire inclus : 550 000€ Prix hors honoraires d'agence : 523 809 € Les honoraires d'agences sont intégralement à la charge de l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr». Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer. Pour tout renseignements contactez Vanina MAGNUSSEN +33651107727

LA PARENTHESE - Villa de T5 de 150m² - Piscine - Pool-house - Garage - Parcelle de 1000m² - 13013 Chateau-Gombert

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LA PARENTHÈSE. Une élégante villa contemporaine T5 de 150m², principalement de plain-pied, édifiée sur une parcelle de 1 000m² au fond d'une impasse, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Entièrement climatisée, elle dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses larges baies vitrées à galandage. Le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine s'intègrent harmonieusement dans un vaste volume ouvert, sublimé par un sol en béton ciré aux lignes résolument modernes. La cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse exposée à l'ouest, idéale pour les repas en extérieur, tandis que le séjour se prolonge par une vaste terrasse couverte d'une pergola bioclimatique, véritable prolongement de la maison, tournée vers un magnifique jardin paysager aux essences méditerranéennes. À l'abri des regards, les extérieurs offrent un cadre de vie privilégié avec une belle piscine, un pool house équipé d'une cuisine d'été et plusieurs terrasses dédiées à la détente et à la convivialité. La partie nuit de plain-pied accueille trois chambres, toutes équipées d'un dressing, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un coin bureau ou lecture. À l'étage, une superbe suite parentale constitue un véritable cocon avec son dressing sur mesure, sa salle d'eau privative et son balcon avec une vue dégagée sur la végétation. Cette maison séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère paisible, un véritable art de vivre tourné vers l'extérieur. Un garage avec rangements, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un système d'alarme, viennent parfaire les prestations. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés au sein de la propriété ainsi que dans l'impasse. Contact SOLER Mickael : 06 45 10 63 81 Attestation collaborateur ADC 13102022000001946 RC Pro 62427514 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3214€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1310€ et 1830€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13013 - T5 de 150m2 - Piscine - Garage - Terrain de 1000m² - 13013 Chateau-Gombert Marseille

4 Pièces comme une villa : Un jardin d'exception pour une vie d'exception aux portes des Calanques!

CONTACT : Mathieu MINOS 06 610 509 07 Cette sublime résidence intimiste bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, entre ville, nature et littoral. Ce secteur séduit par son atmosphère paisible, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec les principaux pôles d'activités des quartiers Sud. À quelques minutes seulement, les habitants profitent d'un accès privilégié au Parc national des Calanques, véritable joyau naturel marseillais offrant randonnées, criques préservées et panoramas exceptionnels. Les massifs de Sormiou, Morgiou et Luminy constituent un terrain de loisirs idéal pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. Découvrez ce magnifique 4 pièces neuf où les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur un superbe jardin privatif, véritable prolongement de l'appartement. Lumineux, contemporain et pensé pour le confort de toute la famille, il offre un cadre de vie rare, entre nature, calme et prestations de qualité. Une adresse privilégiée aux portes des Calanques, pour vivre chaque jour comme dans une villa. TEMPS FORT, OFFRES EXCLUSIVES EN COURS! Livraison au 4e Trimestre 2028. Prix : 499 000 € Deux places de parking privatives disponibles en supplément au prix de 25 000 € chacune. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Mathieu MINOS 06 610 509 07

MAISON D'HOTES

Au cœur de Saignon, superbe maison de caractère avec 4 suites, salle de réception et cuisine équipée. Emplacement exceptionnel, idéal chambres d'hôtes ou restauration. ENVIRONNEMENT : Au cœur du magnifique village perché de Saignon, l'un des plus beaux villages du Luberon, cette authentique maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel face à la place emblématique du village. Véritable carte postale provençale, celle-ci est animée par une élégante fontaine et son ancien lavoir, lieux de rencontre et de contemplation particulièrement appréciés des habitants comme des visiteurs. MAISON : Offrant un fort potentiel pour une activité d'accueil touristique, de chambres d'hôtes ou de restauration, cette propriété de caractère a été pensée pour recevoir dans les meilleures conditions. Grâce à sa belle salle de réception, sa cuisine entièrement équipée et sa situation privilégiée au cœur du village, elle constitue une opportunité rare pour développer un projet d'hébergement et de restauration. Développant près de 170 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une chaleureuse salle de réception et de restauration de 33 m², d'une cuisine équipée de 10 m², d'une buanderie, d'une chaufferie ainsi que de toilettes indépendantes. Le premier étage accueille deux élégantes suites. La première, d'environ 34 m², dispose de sa salle d'eau avec toilettes et profite d'une vue imprenable sur la place, sa fontaine et l'atmosphère typiquement provençale du village. La seconde suite, d'une surface de 16,5 m², bénéficie d'une salle de bains avec toilettes. Au dernier niveau, une spacieuse suite familiale de 36 m² avec salle d'eau et toilettes offre à nouveau une vue remarquable sur la place du village. Une quatrième suite indépendante de 17 m² complète cet étage. EXTÉRIEURS : Possibilité de louer une terrasse sur le domaine public, permettant de développer une activité de restauration, salon de thé, glacier, crêperie ou tout autre projet d'accueil bénéficiant de cet emplacement privilégié. DIVERS : Menuiseries en double vitrage en partie. Chauffage central électrique. Eau de ville. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. COMMENTAIRES : Une adresse rare au cœur de l'un des villages les plus recherchés du Luberon. Que vous envisagiez la création d'une maison d'hôtes de charme, d'un restaurant de caractère ou d'un établissement mêlant hébergement et restauration, cette propriété réunit tous les atouts nécessaires à la réussite de votre projet. Entièrement rénovée avec soin et beaucoup de goût, elle séduit par son authenticité, son potentiel commercial et la qualité exceptionnelle de son emplacement.

Maison Vallée Menton.

Dans une vallée mentonnaise, à seulement 10 minutes en voiture du bord de mer, charmante maison d'environ 70 m² en bon état général. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Vous apprécierez sa magnifique loggia baignée de lumière, ainsi que sa belle terrasse offrant une très jolie vue sur le jardin plat. La propriété bénéficie d'un accès carrossable et de plusieurs places de stationnement. Le tout sur une parcelle de 410 m². Au calme et très ensoleillée, exposée sud-est, cette maison est idéale pour un jeune couple, une petite famille ou comme résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 Pièces état neuf

Appartement 3 Pièces Roquette-Sur-Siagne Dans une résidence neuve construite en 2022 , découvrez cet appartement en état impeccable au 1 er étage sur 2 d'une petite résidence aux normes PMR. L'appartement est composé d'un séjour cuisine lumineux de 30.90 M2 . Cuisine équipée et neuve de 4 ans. Une grande chambre principale de 13.10 M2 et une seconde de 11 M2. Grande salle de bains équipée d'une double vasque. A proximité immédiate des commerces , restaurants et commodité du quotidien. L'appartement de 71.10 M2 s'accompagne d'une cave saine. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur John DONVAL +33623260537

A VENDRE VILLA 5 PIECES DE 400M2 AVEC DEUX DEPENDANCES VUE SUR LE ROCHER DE ROQUEBRUNE

Superbe villa contemporaine de plus de 400 m² sur un terrain de 10 200 m², offrant une vue exceptionnelle sur le Rocher de Roquebrune. Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, master bedroom avec dressing et salle de douche, 3 chambres, salle de bains et salle de douche. Deux dépendances avec accès indépendant, salle de sport, piscine à débordement chauffée au sel, grand garage. Villa récente sous garantie décennale. Bien rare !à visiter sans tarder!!!