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PROCHE SAINTE MAXIME - SPACIEUSE VILLA CONTEMPORAINE DE 4 CHAMBRES

Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à proximité du charmant village provençal du Plan-de-la-Tour, cette spacieuse villa contemporaine séduit par ses beaux volumes, son terrain plat, sa piscine et son jacuzzi. La villa offre 4 chambres et de généreux espaces de vie, avec notamment un vaste séjour d'environ 60 m², une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse. La propriété dispose également d'une buanderie ainsi que de nombreux espaces fonctionnels. Vous profiterez également de la climatisation réversible ainsi que de la possibilité de créer ou d'aménager un garage. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 5 minutes du centre du Plan-de-la-Tour, à proximité des plages et de Saint-Tropez. Les amoureux de nature et de plein air apprécieront l'accès immédiat à de nombreux sentiers de randonnée et itinéraires cyclables. Une propriété idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, alliant espace, confort, tranquillité et proximité du littoral.

vente appartement de prestige 3 Pièce(s)

À découvrir rapidement? certains lieux ne se racontent pas, ils se vivent. MARINA BAIE DES ANGES ? LE DUCAL Un véritable écrin de charme au coeur d'une adresse mythique de la Côte d'Azur. Venez découvrir ce magnifique 3 pièces traversant de 67 m² en rez-de-jardin, entièrement pensé pour une vie confortable et élégante. Ici, on pose ses valises et on profite. L'appartement offre un hall d'entrée, un lumineux séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle d'eau, avec de belles prestations. Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur : 55 m² de terrasse magnifiquement aménagée, végétalisée et intimiste, comme un véritable jardin privé, idéale pour déjeuner au soleil, recevoir vos proches ou simplement savourer la douceur de vivre azuréenne. Un grand parking privatif est également proposé à l'acquisition en supplément. Vivre à Marina Baie des Anges, c'est choisir un art de vivre unique : la mer, les bateaux, les palmiers, les promenades au bord de l'eau et cette atmosphère incomparable qui fait de cette adresse un lieu à part. Un appartement de charme dans un cadre exceptionnel, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de standing. Une adresse mythique. Une terrasse exceptionnelle. Un appartement où l'on se sent immédiatement chez soi. Un véritable coup de coeur à Marina Baie des Anges.

Appartement T4 de 128 m² avec terrasse de 25m² , chambre de se

Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T4 de 123,98 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. L'entrée dessert un vaste séjour de près de 28 m² prolongé par un balcon filant d'environ 23 m², accessible également depuis la cuisine indépendante de 16,5 m². Une alcôve complète l'espace de vie et peut être aménagée selon vos besoins. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec salle de bains privative. La seconde chambre bénéficie d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un WC indépendant complète l'ensemble. Ce bien dispose également d'une chambre de service d'environ 9 m² située au dernier étage, équipée d'un point d'eau, avec accès à un WC commun aux chambres de service. Une cave ainsi que deux places de stationnement privatives côte à côte complètent les prestations. Un appartement aux volumes généreux, idéalement conçu pour une résidence principale, offrant de nombreux espaces de rangement et des annexes appréciables. Honoraires à la charge de l'acquéreur : Prix hors honoraires : 750 000 € Contacter Sandrine Noé (EI) 06 51 71 45 74 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint Laurent du Var, penthouse 3 pièces de 88 m² avec 115 m² de terrasses et vue mer

En exclusivité à Saint Laurent du Var, directement sur la plage et à quelques minutes à pied de CAP3000, cet appartement 3 pièces de 88 m² occupe le dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Le bien bénéficie d'un atout particulièrement rare : 115 m² d'espaces extérieurs, répartis entre une terrasse de 22 m² attenante au séjour et un toit terrasse de 93 m². L'appartement s'organise autour d'un double séjour d'environ 45 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée. Ses larges baies vitrées entièrement ouvrables donnent directement sur la terrasse et offrent une vue mer panoramique s'étendant de Nice jusqu'au Cap d'Antibes. Orientée plein sud, la terrasse principale de 22 m² est équipée de stores bannes électriques et bénéficie d'une exposition privilégiée face à la Méditerranée. L'espace nuit comprend deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau. L'appartement est entièrement climatisé. Accessible depuis le logement par un escalier, le toit terrasse de 93 m² constitue un second espace extérieur particulièrement généreux. Il est actuellement aménagé avec une pergola en bambou d'inspiration balinaise et permet de créer différents espaces dédiés aux repas, à la détente ou à la réception. Ce penthouse est par ailleurs le seul appartement de la résidence bénéficiant d'un double séjour de cette superficie. Sa situation permet de profiter directement du littoral tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. CAP3000 est accessible en quelques minutes à pied. Une place de parking complète ce bien. Présenté en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, ce penthouse de deux chambres constitue une propriété rare sur le marché de Saint Laurent du Var grâce à son dernier étage, sa vue mer panoramique et ses 115 m² de terrasses.

SAINT-LAURENT-DU-VAR - CENTRE-VILLE : F1 EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET PARKING

SAINT-LAURENT-DU-VAR - CENTRE-VILLE : Avenue du Général de Gaulle, CHARMANT F1 EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d'un coin bureau, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Calme et baigné de lumière, il offre un cadre de vie agréable au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 80 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

SAINT MARTIN DE PEILLE : Propriété 9 pièces, terrain, piscine

A 7 km de LA TURBIE, quartier calme et résidentiel, jolie propriété construite dans les années 80, terrain 3. 290m2 entièrement clôturé, maison principale (234m2) comprenant : 4 chambres, 1 bureau, 2 bains, séjour, salle à manger et cuisine. Appartement indépendant de 3 pièces (60m2) pouvant communiquer avec la maison principale. Terrasses, piscine, véranda/cuisine d'été avec barbecue et four à pizzas, parkings, eau de source pour le jardin, dépendance 2 pièces, fosse septique aux normes, chauffage et eau chaude : pompe à chaleur, portail électrique, alarme, possibilité extension, beau potentiel.

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC VASTE SOLARIUM

Découvrez ce superbe appartement de 104 m², composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une seconde salle d'eau et de WC. Vous serez séduit par ses magnifiques espaces extérieurs avec une terrasse privative d'environ 38 m², orientée Ouest, idéale pour profiter des belles journées et des couchers de soleil. Le bien dispose également d'un exceptionnel solarium d'environ 112 m² avec pergola, offrant une belle vue dégagée avec aperçu mer. Un bien rare offrant de beaux volumes et des extérieurs remarquables, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 72 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

EXCLUSIVITÉ À GRIMAUD – VUE MER – DOMAINE PRIVÉ – GOLF DE BEAUVALLON

Au cœur d'un prestigieux domaine privé de Grimaud, à proximité immédiate de la mer et à quelques centaines de mètres de la plage, cette propriété de charme bénéficie d'un environnement exceptionnel entre golf, pins parasols et Méditerranée. Implantée sur un beau terrain plat exposé plein sud, dans une rue résidentielle particulièrement calme, la villa profite d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une belle vue mer, joliment filtrée par les majestueux pins parasols. Dès l'arrivée, un vaste espace de stationnement privé et arboré permet d'accueillir plusieurs véhicules, tandis qu'un double garage complète les prestations. La maison séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le salon cathédrale, avec ses poutres apparentes et sa cheminée, constitue le cœur de la propriété. Il est complété par une salle à manger, un vaste hall d'escalier et de généreuses terrasses ouvertes sur le jardin. La proximité de la Méditerranée se ressent immédiatement : depuis la propriété, la mer apparaît à travers la végétation et accompagne naturellement les espaces extérieurs. L'espace nuit comprend quatre chambres, chacune conçue comme une véritable suite avec sa salle de bains ou salle d'eau privative et son dressing. À l'extérieur, une piscine chauffée à débordement avec système de nage-contrecourant et sa plage s'intègre harmonieusement dans le grand jardin plat exposé plein sud. Pins parasols, cyprès, palmiers, arbres fruitiers, rosiers, plantes grimpantes et essences méditerranéennes composent un environnement luxuriant et élégant qui confère à la propriété une grande partie de son charme. Particulièrement recherché dans le Golfe de Saint-Tropez, le domaine offre un cadre de vie privilégié avec sécurité et vidéosurveillance 24h/24 et 7j/7, plage privée avec restaurant, accès direct au golf de Beauvallon, piscines communes, courts de tennis ainsi que des possibilités d'amarrage pour les bateaux. Une villa à vendre à Grimaud aux proportions idéales, réunissant vue mer, exposition plein sud, piscine à débordement, jardin plat, proximité de la plage et prestations d'un domaine privé de prestige, à quelques minutes de Sainte-Maxime et de Saint-Tropez.

CO-EXCLUSIVITE

Au coeur de MANDELIEU - A pieds des commerces et de toutes commodités, Appartement/villa en parfait état de 124 m², avec une belle exposition sud ouest offrant un ensoleillement total. Elle se compose de plein de pied d'un beau séjour, cuisine ouverte donnant sur terrasse. A l'étage, 2 belles chambres avec dressing une salle de bain /wC, terrasse avec jaccuzi. En rez-de-jardin grande pièce habitable d'environ 45m² aujourd'hui utilisée en salle de sport et buanderie, pouvant etre transformée en chambre ou studio. Une place de parking. Contactez Vanessa HESSE au +33667208643

Appartement Carpentras 3 pièce(s) 76m²

EN EXCLUSIVITE Situé dans une résidence à 10 min du centre ville de Carpentras et proche de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement actuellement T3, possibilité de T4, spacieux et lumineux de 76 m² , situé au 4ème étage sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon - séjour ouvrant sur une agréable loggia, offrant un bel espace de vie baigné de lumière. La cuisine indépendante aménagée et semi équipée , bénéficie d'une vue dégagée sur les Dentelles de Montmirail et dispose d'une pratique arrière cuisine. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, dont une avec rangements intégrés, une salle de bain et un wc indépendant. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel. Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 140 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement à vendre Cannes

CANNES RÉPUBLIQUE – T4 EN DERNIER ÉTAGE, TRAVERSANT, TERRASSE & CAVE À quelques minutes à pied du centre-ville de Cannes, des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce T4 de 92 m² situé au 5? et dernier étage d'une copropriété des années 70, parfaitement entretenue. Transformation en T5 envisageable. Occupant la moitié du dernier étage, cet appartement traversant Nord/Sud bénéficie d'une position dominante, offrant une belle luminosité et l'absence de tout vis-à-vis. L'entrée dessert un agencement fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La distribution des pièces permet d'envisager différents aménagements selon vos besoins. À l'extérieur, le séjour s'ouvre sur une large terrasse côté Nord, idéale pour profiter d'un véritable espace de vie supplémentaire, tandis qu'un balcon exposé Sud dessert les autres pièces de l'appartement. La résidence dispose d'un parking collectif, facilitant le stationnement au quotidien, et l'appartement est vendu avec deux caves, offrant un espace de stockage appréciable. Enfin, les charges de copropriété inférieures à 300 € par mois, comprenant les principaux postes collectifs, constituent un véritable atout pour un appartement de cette surface. Un bien rare par sa position en dernier étage, ses volumes et sa proximité immédiate du centre de Cannes, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 394 800 €. Dans une copropriété de 194 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 358 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Thomas GEAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919101170

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE RARE – MAGNIFIQUE 3 PIÈCES DUPLEX AVEC

Menton – Boulevard de Garavan À peine entré à la vente et proposé en exclusivité par notre agence, nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement 3 pièces en duplex de plus de 85 m², situé dans une petite copropriété de très bon standing, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Menton. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-jardin accueille une entrée avec placard, une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un petit débarras. Vous découvrirez ensuite une cuisine indépendante, puis un agréable séjour / salle à manger agrémenté d'une cheminée, ouvrant directement sur un jardin privatif. Véritable prolongement des pièces de vie, cet espace extérieur offre un environnement particulièrement agréable, entre fraîcheur, quiétude et verdure, tout en bénéficiant d'une belle vue sur la mer. Un escalier intérieur mène à l'étage où se trouve une splendide chambre à coucher avec placards, une élégante salle de bains bénéficiant d'une fenêtre, ainsi qu'un véritable atout : une grande terrasse offrant une vue mer panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et la vieille ville de Menton. UN BIEN AUX EXTÉRIEURS EXCEPTIONNELS Jardin au niveau des pièces de vie et grande terrasse panoramique à l'étage : cet appartement bénéficie de deux espaces extérieurs aux ambiances totalement différentes, permettant de profiter pleinement du climat privilégié de Menton. La vue sur la mer et la vieille ville constitue sans aucun doute l'un des points forts de cette propriété. Pour compléter ce bien, cave idéalement située face à l'appartement et un double garage spacieux. Petite copropriété de standing et Environnement résidentiel recherché. Un bien rare à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1798.00 € et 2432.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fichier Central Immobilier : Frank PAULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 423949726 RCP RCACO 22 023007

Maison récente 130 m² – 5 chambres, studio indépendant, piscine – Cabriès

Exclusivité -Bonaparte Promotion - Vincent PITAVAL vous propose: À Cabriès, secteur du Verger, dans un environnement calme, découvrez cette maison individuelle récente construite en 2023, offrant environ 130 m² habitables sur une parcelle de 515 m² avec piscine. Pensée pour une vie de famille confortable et facile au quotidien, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et sa distribution particulièrement fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 45 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec de larges ouvertures donnant directement sur les terrasses et les extérieurs. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau permet de bénéficier d'un véritable espace nuit de plain-pied. La maison dispose au total de 5 chambres, dont un véritable studio indépendant de plus de 16 m², doté de sa propre entrée, d'une salle d'eau et de WC. Un espace particulièrement rare et polyvalent, idéal pour accueillir un adolescent, de la famille ou des amis, télétravailler, exercer une activité indépendante ou envisager un usage locatif. À l'extérieur, plusieurs espaces ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse en bois à double exposition, espaces repas et détente, jardin et piscine 5 × 3 m. La piscine bénéficie d'une gestion automatisée du pH et du chlore, offrant un entretien simplifié. La maison, construite en 2023 et en excellent état, dispose de prestations modernes : DPE B climatisation réversible double vitrage volets roulants électriques portail électrique maison raccordée à la fibre possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules à l'intérieur de la propriété transports en commun à proximité immédiate Un bien particulièrement adapté à une famille recherchant de nombreuses chambres, des espaces indépendants et une maison récente ne nécessitant aucun travaux. Le véritable plus : la combinaison assez rare d'une maison de 2023, 5 chambres, un studio totalement indépendant, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, une piscine et de nombreux stationnements. Prix : 799 000 € Merci de contacter Vincent PITAVAL au 06 20 55 70 39