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A VENDRE VILLA 168M² 5 CHAMBRES EN SUITE APPARTEMENT INDEPENDANT ET COMMUNIQUANT PISCINE ET MER A 400M, À15MIN A PIED DU CENTRE VILLE DE SAINT AYGULF

Nichée dans le quartier prisé des Rives d'Or à Saint-Aygulf, cette villa entièrement rénovée en 2018 offre un véritable havre de paix, propice au dépaysement total. L'atmosphère zen séduit immédiatement grâce à une végétation omniprésente et un joli jardin paysager agrémenté d'une piscine. L'espace de vie chaleureux se compose d'un séjour ouvert sur une élégante terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La maison propose une organisation idéale : De plain-pied : trois belles chambres ainsi qu'un studio indépendant avec mezzanine, offrant des couchages supplémentaires. À l'étage, sous les toits parfaitement isolés : deux chambres supplémentaires. Au total, la propriété dispose de 5 chambres, 5 salles d'eau et 6 WC, offrant un confort optimal pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², sans vis-à-vis et entourée de verdure, cette villa atypique séduit par son charme, son intimité et son cadre bucolique. Copropriété de 2 lots ().

Vente Villa Proche Cannes Vue Mer

Villa contemporaine rénovée avec vue mer, piscine et terrain plat, au calme à 15 minutes de Cannes Dans un environnement résidentiel calme et sécurisé composé d'une douzaine de villas, cette villa contemporaine bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 15 minutes de Cannes et environ 30 minutes de l'aéroport international de Nice. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, tandis que les plages et les écoles internationales se trouvent à quelques minutes. Implantée sur un terrain plat et joliment paysager d'environ 2 500 m², la propriété offre environ 280 m² habitables, pool house inclus, et profite d'un cadre particulièrement paisible, sans vis-à-vis direct. Entièrement rénovée, la villa séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Une piscine en mosaïque s'accompagne d'une vaste plage de piscine d'environ 110 m² et d'un pool house entièrement équipé avec cuisine d'été, salon et espace repas, le tout ouvrant sur le jardin arboré. Le rez-de-jardin comprend quatre chambres, trois salles d'eau ou bains, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, les pièces de réception bénéficient d'une vue mer et se composent d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Une élégante suite parentale avec terrasse privative complète ce niveau, ainsi qu'un second salon avec cheminée. En annexes, la propriété dispose également d'un espace indépendant pouvant accueillir une salle de sport ou un bureau, d'un double carport, d'une cave, d'un abri de jardin, d'une grande terrasse exposée sud, d'un vide sanitaire ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible avec vue mer, jardin paysager et proximité de Cannes, en résidence principale comme en résidence secondaire sur la Côte d'Azur.

ANTIBES Villa 4 pièces 104 m² avec jardin et terrasses / Résidence avec piscine

AVANT-PREMIÈRE – VILLAS NEUVES À ANTIBES Découvrez une nouvelle adresse résidentielle privilégiée à Antibes, aux portes de Sophia Antipolis. Au sein d'un domaine privé et sécurisé avec piscine, découvrez des villas contemporaines de 3 à 5 pièces, pensées pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Chaque villa bénéficie d'un espace extérieur privatif avec jardin et terrasse, de volumes intérieurs fonctionnels et lumineux et d'une organisation optimisée entre espaces jour et nuit. Certaines villas proposent également une buanderie ou des combles aménagés. Les villas sont équipées de panneaux solaires en autoconsommation À proximité immédiate de Sophia Antipolis, Biot, Villeneuve-Loubet, des plages et des principaux axes, cette nouvelle adresse conjugue calme, sécurité et art de vivre azuréen, idéale en résidence principale comme secondaire. ANTIBES Villa 4 pièces 104 m² avec jardin et terrasses / Résidence avec piscine Découvrez cette belle villa neuve de 4 pièces de 104 m², organisée sur trois niveaux et offrant de beaux volumes ainsi qu'une vraie vie dedans-dehors. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte s'ouvre directement sur la terrasse et un grand jardin privatif de près de 59 m². Avec la terrasse, ce niveau offre plus de 66 m² d'espace extérieur, idéal pour recevoir, déjeuner en plein air ou aménager un véritable espace détente. Une buanderie et une salle d'eau complètent intelligemment ce niveau. Le premier étage accueille deux chambres, un dressing et une salle de bains, avec également un accès à une terrasse. Enfin, le dernier niveau constitue l'un des véritables atouts de la villa : une grande suite parentale d'environ 21 m², avec chambre, dressing et salle d'eau, prolongée par une terrasse privative de plus de 7 m². Un espace intime et privilégié, à l'écart du reste de la maison. comble aménagé au dernier étages Prix : 675 000€ box en sus : 32 000€ Livraison 2T 2029 Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence offre des prestations de qualité : pompe à chaleur réversible, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques, carrelage grand format, salles de bains entièrement équipées, placards aménagés et résidence sécurisée. Des prestations pensées pour conjuguer confort, performance énergétique et bien-être au quotidien. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

maison 8 pièce(s), COTIGNAC

COTIGNAC, entre les Gorges du Verdon et la Côte d'Azur, au pied d'une impressionnante falaise de tuffeau, vous aurez le privilège de devenir propriétaire d'une belle maison provençale aux portes d'un village unique aux façades colorées, labellisé Plus Beaux Villages de France depuis 2022. Proche du village et de toutes commodités, cette superbe maison est située au cœur d'un terrain plat de 3 000 m² arboré de nombreuses essences méditerranéennes. Sans vis-à-vis, au calme, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le jardin agrémente une belle piscine chauffée (10 x 5 m) avec de larges plages dallées. Vous y trouverez une agréable cuisine d'été équipée d'un four à pizza, un pool house avec salle d'eau et toilettes. Entrée, confortable séjour/salle à manger avec cheminée insert, terrasse ombragée exposée sud, cuisine ouverte entièrement équipée et cellier. Une spacieuse suite parentale : espace bureau, une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bain privative et des toilettes. Une mezzanine dessert un second espace bureau. De l'autre côté de la maison, l'espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, une salle de bains, des toilettes et une salle d'eau avec toilettes. Un confortable appartement duplex indépendant (communicant avec la maison principale) accueillera vos invités : séjour, coin cuisine équipé, salle d'eau avec toilettes et un coin nuit en mezzanine ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. Un abri voiture pour 3 voitures, un bassin à carpes koï et un potager. Située dans un quartier résidentiel recherché et bénéficiant d'une exposition sud idéale, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, économe en énergie, les matériaux sont de qualité, les dimensions sont généreuses et les volumes sont harmonieux. Cette charmante maison est un véritable coup de cœur, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Un excellent rendement locatif saisonnier est possible. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES D'EXCEPTION – VUE MER & ÎLES DE

EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES D'EXCEPTION – VUE MER & ÎLES DE LÉRINS Au coeur du prestigieux Domaine du Grand-Duc à Mandelieu-la-Napoule, dans une résidence de standing, calme et sécurisée avec piscine et tennis, découvrez ce superbe 3 pièces d'environ 94 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Il offre un vaste séjour ouvert sur une belle terrasse avec une magnifique vue mer jusqu'aux Îles de Lérins, une cuisine indépendante aménagée ainsi que deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bains ou salle d'eau. Beaux volumes, luminosité, vue exceptionnelle et cadre privilégié font de cet appartement un bien rare. Quelques travaux de rénovation permettront d'en révéler tout le potentiel et de le personnaliser à votre goût. Une cave et un box fermé complètent ce bien. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1028.00 € et 1392.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Mayeda MAHMOUDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EC

Villa vue panoramique 4 chambres

Découvrez cette superbe propriété bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et les collines, exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis et offrant un calme absolu. Parfaitement entretenue et baignée de lumière, cette villa d'environ 170 m2 propose de beaux volumes. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 48 m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une spacieuse chambre de plain-pied avec sa salle de bains et ses toilettes. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte, d'un solarium d'environ 20 m2, d'une magnifique piscine équipée d'un volet roulant de sécurité, d'une cave de 22 m2, d'un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement au sein de la propriété. Implantée sur un terrain paysager de 2 633 m2, cette villa offre des prestations de qualité : micro-station d'épuration neuve, climatisation, double vitrage, nombreux placards, volets roulants électriques, portail automatisé, système d'alarme et volet roulant de protection pour la piscine. Une propriété idéale pour les amoureux de tranquillité, de confort et de vues exceptionnelles.

VILLEFRANCHE-SUR-MER - 3 PIECES - TRAVERSANT - VIEILLE VILLE - CALME - FORT POTENTIEL

Situé dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes de la plage et de toutes les commodités, ce charmant 3 pièces traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial, une chambre confortable et d'une salle de bain fonctionnelle. Bien agencé et parfaitement situé, il constitue un pied-à-terre idéal ou une agréable résidence principale au cœur de la Côte d'Azur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1425€ et 1929€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires vendeur. Pas de procédure à notre connaissance. 2 lots

Villa Contemporaine - vue dégagée - calme absolu

La Roquette-sur-Siagne – Dans un environnement paisible et bénéficiant d'une exposition plein sud Découvrez cette élégante villa contemporaine d'environ 200 m², implantée sur un terrain de 1 000 m² agrémenté d'une piscine. La villa se compose : Au rez-de-chaussée : Un palier desservant une suite parentale avec salle de bains, douche, WC indépendant et accès à une terrasse. Deux chambres équipées de placards. Une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un WC invités. Un espace bureau doté de nombreux rangements. Une arrière-cuisine. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC indépendant. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien aux prestations de qualité, situé dans un secteur recherché

vente appartement 2 Pièce(s)

Antibes St claude. Au sein d'une résidence de bon standing avec piscine et tennis récemment ravalée, découvrez ce spacieux 2 pièces traversant de 59 m², offrant de beaux volumes et un potentiel aménagement en 3 pièces '' plan en photo''. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, cuisine, chambre avec terrasse, d'une salle de douche refaire . Son agencement traversant lui confère une belle luminosité et une ventilation naturelle. La résidence bénéficie d'un cadre agréable et recherché, avec piscine et courts de tennis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l'appartement selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel. Sa situation est également un véritable atout : à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers et du centre-ville, vous profitez d'un accès pratique aux commodités, commerces et transports. Parking extérieur et cave. Les + : Grand 2 pièces de 59 m² Appartement traversant et lumineux Résidence de bon standing Climatisation Ravalement récent Piscine et tennis Travaux de rafraîchissement à prévoir Proche axes autoroutiers et centre-ville Beau potentiel après rénovation Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir sans tarder ! ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

LOFT VINCENZO - Appartement style loft T2 de 40m2 -13006 Notre-Dame-du-Mont

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LOFT VINCENZO. Un appartement atypique entièrement rénové en 2026 développant 63m² de surface au sol dont 40,24m² Loi Carrez. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble marseillais, au cœur de Notre-Dame-du-Mont et à proximité de la rue de Lodi,l'un des quartiers les plus vivants et recherchés du centre-ville. Dès l'entrée, le lieu dévoile une belle pièce de vie aux volumes généreux où la hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les matériaux bruts composent une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial et lumineux tandis qu'une salle d'eau aux lignes épurées complète ce niveau. Une mezzanine d'environ 23m² prend place sous une superbe charpente apparente. Elle peut être aménagée comme un véritable espace nuit avec un bureau et une penderie intégrés offrant ainsi un espace à la fois confortable et fonctionnel dans un esprit loft. Ce bien séduit par sa personnalité, sa luminosité et ses volumes. À quelques pas du Cours Julien, des commerces, restaurants et cafés qui font l'identité de Notre-Dame-du-Mont, il bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie marseillaise. Singulier, mêlant esprit loft, charme de l'ancien et rénovation contemporaine, il est au cœur d'un quartier emblématique de Marseille. - JM/ Copropriété : 12 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 748€ (62 €/mois : Eau froide. entretien des parties communes). - Taxe foncière : 728 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021. 2022. 2023 : entre 460 € et 670 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13006 - Loft de 40m2 + 23m2 mezzanine - 13006 Marseille- notre dame du mont

NICE MONT-BORON - Dernier étage vue panoramique - 3/4 pièces cave et garage

MONT BORON - Basse Corniche. Dans une résidence de standing gardiennée de la fin des années 70, au dernier étage d'angle avec ascenseur. Appartement de type 3/4 pièces de 108,71m² à rénover, jouissant d'une magnifique et imprenable vue panoramique sur la mer, le port, la ville et les Baous. Vaste pièces de vie de 40m² avec de très larges baies vitrées ouvrant sur une profonde terrasse de 38m², ensoleillée toute la journée. Une chambre avec sa salle de bains donne également sur cette même terrasse. une chambre au calme sur balcon. Une cuisine indépendante avec entrée de service sur balcon. Une salle de bains et un WC indépendant. Dressing et nombreux rangements. Potentiel à rénover pour un emplacement et une vue d'exception. Une cave saine et un garage fermé, accessibles par ascenseur, sont inclus. Bus au pied de l'immeuble (lignes 15 & 30) - Tram L2 terminus Port à 10 minutes. MENTIONS LEGALES : Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots principaux dans cette immeuble : 189 (60 lots d'habitation) - charges annuelles : 4080€ (eau froide et chaude, gardien, entretien des parties communes...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Grand appartement bourgeois climatisé en centre-ville, 128 m² , cave et parking sous-sol.

Idéalement situé en plein cœur d'Antibes, ce bel appartement bourgeois traversant de 128 m², composé de 5 pièces, offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel, avec toutes les commodités accessibles à pied. L'appartement se compose d'un vaste séjour-salle à manger climatisé, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une suite parentale climatisée de 26 m² avec sa propre salle d'eau, WC et dressing. Trois autres chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC complètent ce bien. Quelques travaux de rafraichissement permettraient de révéler tout le potentiel de cet appartement plein de charme, tout en préservant et en sublimant son caractère d'origine, notamment ses belles cheminées et ses remarquables hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres. Les pièces de vie s'ouvrent sur un balcon de 7,5 m² exposé au nord, tandis qu'un second balcon, plus intime et orienté au sud, donne sur la cour intérieure paisible de la résidence. Situé au deuxième étage d'un immeuble bourgeois sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'un emplacement central exceptionnel permettant de rejoindre facilement à pied la vieille ville, les commerces, les restaurants, les écoles et l'ensemble des commodités. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol située dans l'immeuble voisin. Les copropriétaires bénéficient également de la possibilité de stationner facilement dans la cour de la copropriété. Réf : CR8008VA

Lorgues, maison, 5 chambres et studio.

Non loin du centre du village, vous trouverez cette maison construite en 1965 avec 5 chambres, un grand séjour, cuisine et un studio indépendant. Elle est située dans un quartier recherché de Lorgues, sur un terrain privé de 6 000 m². Cette maison a un fort potentiel pour devenir une belle demeure où vous pourrez profiter de la douceur de vivre provençale. La terrasse offre une jolie vue. La maison est totalement privée. Une belle piscine se trouve au niveau inférieur avec une cuisine d'été.