Mots-clés : provence a restaurer

STUDIO PORT-GRIMAUD - VUE MARINA- + PARKING SECURISE

Rare à la vente, ce charmant studio est situé au coeur de la cité lacustre de Port-Grimaud, dans une résidence calme et recherchée. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le port, vous invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre unique à Port-Grimaud. Vous serez séduit par ce bien de par son emplacement privilégié, à quelques pas des plages, des commerces et des restaurants, et à seulement 10 minutes de Saint-Tropez. L'appartement se compose d'une entrée avec lit superposé, d'un coin cuisine, d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue imprenable sur les bateaux, d'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative complète l'ensemble. Le charme authentique de Port-Grimaud, la rareté du bien et son potentiel locatif en font un véritable coup de coeur, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CROISETTE PALM BEACH 4P 110M² VUE MER PANORAMIQUE

Superbe appartement traversant entièrement rénové de 110 m2 au 6ème étage d'une résidence située sur le célèbre boulevard de la Croisette à Cannes. Commerces, restaurants et Plages à pied L'appartement est composé d'une pièce de vie spacieuse ainsi que de sa cuisine ouverte. Il dispose de trois chambres en suite. Vous pourrez profiter pleinement d'une terrasse vue mer. . N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pourquoi pas une visite ... Avantages sur le tout nouveau complexe du Palm Beach . Honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. L'appartement est vendu avec un garage une chambre de service Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES / www.georisques.gouv.fr

AZAHAR - Appartement Dernier Étage T4 de 98m2 - Terrasse - 13001 LONGCHAMP

Llinares Immobilier vous présente : AZAHAR, un appartement T4 de 98m² situé à deux pas du Palais Longchamp et de son grand parc arboré, au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble récemment rénové. Il séduira par son style unique et ses finitions soignées. L'agencement a été pensé pour offrir des volumes harmonieux, associant confort et praticité. Dès l'entrée, un escalier intérieur mène à une vaste pièce de vie d'environ 50m², baignée de lumière et particulièrement conviviale, s'ouvrant sur une superbe terrasse de 47m², idéale pour se détendre ou recevoir. Les matériaux sélectionnés confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. La suite parentale, avec salle d'eau privative, bénéficie d'un accès direct à l'espace extérieur. Deux autres chambres, situées à l'opposé, se partagent une seconde salle d'eau. Le logement dispose d'un système de climatisation réversible à réglage individuel par zone, garantissant un bien-être optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique, ainsi que d'une place de parking couverte et sécurisée. Situé dans un secteur recherché, calme et proche de toutes les commodités, il allie luminosité et qualité de vie, parfait pour une famille. Le quartier de Longchamp séduit par son cadre de vie agréable, la proximité du magnifique du Palais et du parc Longchamp pour les moments de détente, plusieurs salle de sports à proximité immédiate ainsi qu'une offre diversifiée de restaurants et commerces qui contribuent à une ambiance vivante et conviviale. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 25 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 912€ (76€/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 1410€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 640€ et 930€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AZAHAR - Appartement à vendre - Dernier Étage à vendre T4 de 98m2 - Terrasse - 13001 LONGCHAMP

Appartement à vendre Aix-en-Provence

Au coeur d'Aix-en-Provence, dans la résidence services seniors Les Hespérides, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement quelques pas du Cours Mirabeau, de toutes les commodités et du parc Jourdan, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Cet appartement exposé plein sud séduit par sa luminosité, son confort et son atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangement, d'un spacieux salon séjour ouvert sur une loggia avec une grande baie vitrée. La chambre, lumineuse et agréable, dispose de rangements et de deux baies vitrées apportant une belle clarté naturelle. Une salle d'eau fonctionnelle et bien aménagée, avec douche très spacieuse, complète l'espace nuit. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée. Parfaitement entretenu, l'appartement dispose d'un parquet en bois massif, ainsi que d'une climatisation réversible. Cet appartement convient pour un investissement locatif avec une rentabilité stable et sécurisée. Le loyer actuel s'élève à 2300 euros par mois dont 1200 euros reviennent au propriétaire. Les locataires sont sérieux, calmes et respectueux, et la demande étant forte dans cette résidence, les périodes de vacance locative sont très limitées. Il peut également convenir pour une acquisition personnelle, idéale pour une personne souhaitant rester autonome tout en profitant des nombreux services de la résidence. Les résidents bénéficient d'une présence et d'une sécurité permanente 24h/24 avec vidéosurveillance, d'un accès aux services de santé en cas de besoin à toute heure, ainsi que de prestations d'intendance comprenant restauration, ménage et menus services, pour une qualité de vie paisible, adaptée et rassurante. De nombreuses activités et animations sont également proposées. La résidence est dotée d'un ascenseur et d'un jardin intérieur, arboré et paysager. Une cave vient compléter ce bien. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché immobilier d'Aix-en-Provence, représentant un investissement solide et durable. Copropriété de 84 lots. Charges mensuelles liées aux services : 1.100 euros. Honoraires charge vendeur Gabriel Valliot - 06 82 03 34 74 Agent Commercial Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 661.00 et 896.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle BOZICAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 009 835 RCP GALIAN SMABTP N°RC-ACO 16 002248

Référence : 6670-ABO. - Aix centre historique - Élégant T3, 73 m2 rénové, Place des Prêcheurs

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente ce charmant appartement 3 pièces, idéalement situé dans le centre historique, Place des Prêcheurs. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6670-ABO. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6670-ABO (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491593-ABO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cet appartement lumineux situé au 2e étage d'un immeuble bourgeois du centre-ville, à deux pas de la célèbre Place des Prêcheurs, des commerces, restaurants et de son marché. Egalement proche des parkings, des transports en commun et des écoles, il offre un accès facile à toutes les commodités. La gare d'Aix-en-Provence est à seulement 20 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à 30 minutes. Description intérieure Cet appartement de 73 m², joliment rénové allie authenticité et modernité. Au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux, avec des hauts plafonds et des volumes exceptionnels. Le séjour spacieux, ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée, offre une belle fluidité pour les moments de vie quotidienne. Une cheminée avec son joli manteau apporte une touche chaleureuse et conviviale. Les sols en parquet marquetterie, les moulures et les menuiseries préservent l'authenticité des lieux. De nombreux rangements intégrés optimisent chaque espace. Une double porte d'entrée renforce l'aspect prestigieux de ce bien. Partie nuit 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré, 1 salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, 1 chambre aménageable en suite parentale avec WC et arrivée d'eau pour plus de modularité. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Double vitrage, Équipements électriques aux normes, Placard fermé à clé sur le pallier de l'appartement pour plus d'espace de stockage et de rangement, Immeuble bourgeois avec une grande cage d'escaliers. -- -- À votre service : Annette BONNY - +33757918153 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015 Référence annonce : 6670-ABO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 500 € de charges annuelles de copropriété.

MAGNIFIQUE MAISON 5 PIECES AVEC VUE MER PANORAMIQUE, DOUBLE

Baisse de prix - magnifique maison des annees 1930 avec extension moderne, 5 pieces (4 chambres) de 150m2 a deux pas du centre village avec vue mer panoramique et grand double garage, terrain 335m2. La maison se compose comme suit: une entree, un grand sejour/salle a manger, un wc invite, une cuisine separee equipee. Le sejour et la cuisine donnent sur une belle terrasse et un jardin avec jacuzzi. A l' etage: 4 chambres dont une avec balcon, une salle de douche avec wc, une chambre maitre avec ensuite salle de bains et douche, wc, dressing, buanderie. Vue mer panoramique et vue mer sur la principaute de monaco. Possibilite piscine. A deux minutes a pied du centre village historique de la turbie, des commerces et des restaurants. Avec ses terrasses ensoleillee, ses pieces aux proportions harmonieuses et son vaste garage, cette villa allie a la perfection, le confort moderne et le charme mediterraneen. Une residence principale ideale, ou une escapade pour le week-end ou un investissement locatif. Dpe C&c. Points forts : vue à 180o sur la mer 4 chambres + 2 salles de bains, 3 wc, buanderie, dressing élégant salon/salle à manger ouvert terrasse pour les repas en plein air grand garage, possibilité piscine à quelques pas du village et des commerces à 10 minutes de monaco contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée ou une visite vidéo la turbie ¦ panoramic sea views ¦ elegant 4-bedroom property with vast garage just a short stroll from the historic heart of la turbie, this stunning 4-bedroom property offers commanding panoramic sea views stretching from cap ferrat to italy. Enjoy ultimate privacy in a tranquil setting just 10 minutes from monaco. With a sun-drenched terrace, beautifully proportioned rooms, and an expansive garage (ideal for car collectors), this villa is a rare blend of modern comfort and mediterranean charm. A perfect primary residence, weekend escape, or rental investment. Highlights: 180o sea views 4 bedrooms + 2 bathrooms elegant open-plan living/dining terrace for alfresco dining vast garage walking distance to village & shops 10 minutes from monaco contact us today to schedule a private visit or video tour. Monaco lifestyle without the monaco price tag. Enjoy sunrise breakfasts on the terracea and hosting friends with the sea as your backdrop. High-speed internet and a peaceful, inspiring setting.

Appartement T1 lumineux au cœur de la vieille ville - Vieux Nice

EXCLUSIVITÉ Ce T1 de 34 m², situé au troisième étage, bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue agréable sur les façades colorées du Vieux Nice. Rénové en 2021, il propose une cuisine ouverte moderne et équipée, une salle d'eau contemporaine avec sèche-serviettes et toilettes, ainsi qu'un espace de vie lumineux avec une fenêtre exposée sud-est, donnant sur ce quartier pittoresque. L'appartement dispose également de la climatisation et de nombreux rangements intégrés, garantissant un confort optimal au quotidien. Idéalement situé en plein cœur du Vieux Nice, vous profiterez d'un accès immédiat aux restaurants, commerces de proximité et transports en commun, tandis que la plage se rejoint en seulement cinq minutes à pied. Une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, alliant un style moderne et charme authentique de la vieille ville. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE

Appartement Menton 2 pièce(s) 38.75 m2

Votre agence Laforêt Menton vous propose: À deux pas des Jardins Biovès, des commerces et des plages Situé en plein coeur de Menton, à proximité immédiate des Jardins Biovès, des commerces et du bord de mer, découvrez ce charmant 2 pièces sous combles, alliant cachet et fonctionnalité. Installé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et cosy. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et profiter d'un espace de vie convivial. Côté nuit, vous trouverez 1chambre, parfait pour une residence principale ou un pied-à-terre confortable sur la Côte d'Azur. L'avis Laforêt : Son emplacement privilégié vous permettra de tout faire à pied : marché, gare, plage, restaurants? Un véritable atout pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

FRAIS REDUITS !!! APPARTEMENT 2 PIECES DE 47 M², UNE CHAMBRE, TERRASSE DE 11 M² ET UN STATIONNEMENT

FRAIS REDUITS !!! Découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé au 1er étage d'un immeuble de grand standing à Fréjus, dans le secteur prisé du Port Fréjus. Avec une surface habitable de 47 m², cet appartement lumineux se compose de 2 pièces, une chambre. La cuisine ouverte sur le séjour de 24 m² bénéficie d'une exposition Ouest et Sud . Ce bien, construit en 2027, disposera de prestations modernes telles que la climatisation réversible, un chauffage par air pulsé, et des fenêtres en double vitrage. Vous apprécierez sa terrasses de 11 m², idéales pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement comprend une salle d'eau et un WC, Situé à seulement 500 mètres de la mer et à 200 mètres des commerces, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique. De plus, le bien est proche de l'école élémentaire Hippolyte Fabre, ainsi que de plusieurs restaurants et boulangeries. Pour votre confort, un stationnement en sous-sol est inclus, avec deux places de parking disponibles. L'immeuble est sécurisé par un digicode et un portail électrique, et est équipé de la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au bord de la mer. Contactez IMMOGOLF - Valescure pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Beauvallon – Appartement rénové avec jardin à deux pas de la plage

Idéalement situé dans le très recherché secteur de Beauvallon, à proximité immédiate du golf et des courts de tennis, cet appartement de charme entièrement rénové prend place dans une ancienne bâtisse au cachet préservé. À seulement quelques pas de la plage, il bénéficie d'un environnement privilégié avec un accès privé à une plage confidentielle, ainsi que de plusieurs restaurants accessibles à pied — le luxe d'un quotidien sans voiture. D'une superficie de 68 m², l'appartement séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Les plafonds hauts et les poutres apparentes lui confèrent un caractère authentique et une belle sensation d'espace. Il se compose d'une entrée, de toilettes invités, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin. Deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, offrent confort et intimité. Deux places de stationnement complètent ce bien rare.

2 PIECES - Rue Lenval

Laissez-vous séduire par ce magnifique deux-pièces idéalement situé au pied de la mer et du tramway, dans un environnement à la fois dynamique et recherché. Au 6ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie lumineux et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace harmonieusement agencé, pour offrir un confort de vie optimal. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à son étage élevé, invite à la détente et au bien-être, la cuisine, fonctionnelle et la chambre offre un véritable cocon au calme, propice à la sérénité et aux nuits paisibles . L'un des atouts majeurs de cet appartement réside dans son emplacement exceptionnel. À deux pas des plages, vous pourrez profiter des plaisirs du littoral en toute simplicité. Commerces, restaurants, services et loisirs se trouvent également à proximité immédiate, rendant le quotidien particulièrement agréable et pratique. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif de qualité, ce bien coche toutes les cases !! Lot n° : 54 Une cave complète cette vente Lot n°: 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques :

Jolie maison en pierre avec piscine, jardin et vues.

Cette charmante propriété en pierre, avec son annexe indépendante à l'étage, est implantée sur un terrain paysager d'environ 4 000 m2 et bénéficie de superbes vues exposées plein sud sur la colline de Perréal et le Luberon. Le centre animé du village est accessible à pied. Saint-Saturnin-lès-Apt est un village vivant toute l'année, offrant un excellent choix de bars et restaurants, un marché réputé le mardi, des épiceries, boutiques, galeries d'art, deux boulangeries et une pharmacie. Datant au moins du 11e siècle, il est adossé aux monts de Vaucluse, avec son emblématique moulin, sa chapelle et les ruines de son château visibles à des kilomètres. Le rez-de-chaussée, organisé en U autour d'une cour carrelée avec, comprend : un vaste salon/salle à manger partiellement séparé par une cheminée remarquable ; une cuisine entièrement équipée avec piano de cuisson SMEG, plans de travail en granit et îlot central ; une suite parentale de 42 m² avec placards intégrés et salle de bains attenante (baignoire jacuzzi) ; une deuxième chambre ; une salle de bains invités ; un bureau ouvert avec lit escamotable ; deux WC invités. Toutes les pièces ouvrent sur l'extérieur par des portes-fenêtres. L'annexe, accessible par un escalier indépendant depuis la cour, se compose de : deux chambres ; une salle d'eau ; un WC séparé. Le niveau jardin accueille : un grand atelier ou espace de sport ; de vastes rangements avec un second lit escamotable ; une cave à vin/salle de dégustation. Le jardin paysager offre un intérêt toute l'année grâce à ses arbres matures - cyprès, mûrier, platane et majestueux eucalyptus - ainsi qu'à ses massifs fleuris, arbres fruitiers et rosiers, dont des variétés Lady Banks et China. La terrasse principale, reliée à la cuisine et à la salle à manger par de larges portes à galandage, permet une parfaite continuité intérieur-extérieur. Un coin salon ensoleillé attenant à la cuisine dispose d'un store électrique, tandis que l'espace repas ombragé par une pergola couverte de bignones surplombe la piscine au sel (17m x 6m) et profite d'une vue magnifique sur la colline de Perréal et le Luberon. Une élégante allée gravillonnée offre un vaste espace de stationnement ainsi qu'un terrain idéal pour la pétanque. Une oliveraie produisant jusqu'à 50 kg d'olives est bordée de lavande et de rosiers. Le terrain est entièrement clos et entouré de haies de cèdres et d'éléagnus, avec portail électrique sécurisé. Une terrasse avec jacuzzi jouxte la suite principale, et une grande pelouse s'étend jusqu'à un saule et un abri de jardin. Prestations : climatisation réversible ; chauffage au sol dans la suite principale et la pièce de vie principale ; cheminée fonctionnelle ; double vitrage ; eau de puits et eau de ville ; tout-à-l'égout ; arrosage automatique ; adoucisseur d'eau ; lave-linge et sèche-linge ; aspiration centralisée ; fibre optique ; portail électrique ; visiophone ; plancha extérieure avec cheminée. Au départ de la propriété, sentiers de randonnée et pistes cyclables serpentent à travers vignobles et campagne provençale. À proximité des charmants hôtels-restaurants Les Andéols et Domaine Perréal, et proche d'Apt avec son marché renommé, ses commerces et ses liaisons régulières vers Avignon et Aix-en-Provence, cette propriété conjugue calme et accessibilité. À environ 75 minutes de l'aéroport et une heure de la gare TGV d'Avignon, cette élégante maison en pierre constitue le cadre idéal pour recevoir famille et amis, avec de nombreux espaces intérieurs et extérieurs propices à la détente et à l'art de vivre provençal. L'annexe indépendante offre également une excellente opportunité de revenus locatifs. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Appartement - Cannes Vieux-Port - Vue Mer

Emplacement exceptionnel au cœur du Vieux-Port, à deux pas des restaurants, plages et du Palais des Festivals. Ce charmant 3 pièces d'une surface de 55 m² (Loi Carrez) bénéficie d'un balcon offrant une vue panoramique sur la mer et le port. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. Possibilité de stationnement à proximité en location.