Mots-clés : provence restaurer

Tourrettes-sur-Loup – Élégante villa provençale à pied du village

À pieds du charmant village de Tourrettes-sur-Loup, cette élégante villa provençale offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement verdoyant. Développant environ 185 m² habitables, la propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, sa décoration raffinée et ses généreux espaces de réception. Le vaste séjour avec cheminée s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial tourné vers l'extérieur. La villa propose quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau pouvant répondre à différents besoins. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 017 m² planté de nombreux oliviers et essences méditerranéennes, la propriété bénéficie d'un superbe espace extérieur avec piscine au sel, pool-house et multiples terrasses invitant à la détente et aux réceptions estivales. Un abri voiture ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien de charme, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du village.

NICE PORT - APPARTEMENT 5 PIECES DE 175M² A VENDRE - BALCON - ENTIEREMENT RENOVE - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - TRIPLE EXPOSITION

Nice le Port - Dans un bel immeuble, proche du bassin, appartement de standing situé en dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble. Traversant et très lumineux, il bénéficie d'une triple exposition. Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangements et pierre apparente, d'un grand séjour en rotonde avec cuisine ouverte et accès balcon, ainsi que d'un salon indépendant. L'espace nuit comprend 4 chambres confortables, dont 3 en suite avec WC. Prestations de qualité : beaux volumes, belle hauteur sous plafond, parquet dans toutes les pièces, climatisation réversible intégrée. Emplacement recherché au cœur du Port, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Place Garibaldi et vieille ville accessibles rapidement. Bien idéal en résidence principale ou secondaire.

Appartement 4 pièces - Aperçu mer - Palm Beach Cannes

Rare - Au coeur du Palm Beach dans une résidence de standing à deux pas des commerces, des plages et des restaurants, Amanda Properties vous propose un superbe appartement 4 pièces offrant un joli aperçu mer. Il se compose d'une entrée, un séjour avec sa cuisine américaine équipée, deux chambres, un grand bureau, une salle de douche, une salle de bains, deux toilettes et une spacieuse terrasse. Un garage fermé accompagne ce bien.

La Ciotat Elégant appartement T3 de caractère au coeur du centre historique

La Ciotat Exclusivité Nestenn, Au coeur du centre historique, à quelques mètres seulement du port, des terrasses de restaurants et des commerces, découvrez ce superbe appartement T3 de 65m² au charme rare. Dés la porte d'entrée de ce magnifique immeuble ancien franchie, le ton est donné: une majestueuse montée d'escalier, digne d'un hôtel particulier, vous accueille et révèle tout le caractère et l'élégance des lieux. Situé dans cet immeuble de prestige, l'appartement, traversant Est Ouest a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec beaucoup de goût et des prestations de qualité, dans un esprit mêlant authenticité et raffinement. Lumineux et parfaitement agencé, il conjugue avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort contemporain. vendu entièrement meublé avec un mobilier soigneusement sélectionné, il est prêt à vivre. Son véritable privilège: une vue exceptionnelle sur un magnifique jardin privatif, vaste et luxuriant, véritable écrin de verdure offrant calme et sérénité en plein coeur de la ville. Un panorama rare dont vous profiterez au quotidien, sans avoir la charge de son entretien (le jardin n'est pas accessible). Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un élégant pied à terre ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement saura vous séduire. Un bien d'exception, où l'élégance, la lumière et l'emplacement se conjuguent pour offrir un véritable coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Frais d'Agence Inclus. Vente par NESTENN Immobilier LA CIOTAT Tél. : 04 84 83 01 26. Email : . La Ciotat (13600), dans les Bouches-du-Rhône est située entre Cassis et Bandol, à proximité des communes de Ceyreste, Saint-Cyr, Sanary, La Cadière d'Azur & Le Beausset. Notre agence est ouverte du lundi au samedi de 9h à 19h.

Nice Musiciens - 2 pièces - 73 M²

À VENDRE - APPARTEMENT 2 PIÈCES 73 M² | QUARTIER DES MUSICIENS, NICE Nous vous proposons à la vente un très bel appartement de 2 pièces d'environ 73 m², idéalement situé en étage élevé d'une copropriété de bon standing, au cœur du quartier des Musiciens -- l'un des secteurs les plus prisés et les plus recherchés de Nice. Réputé pour son cadre de vie agréable, ses larges avenues arborées et son ambiance résidentielle, ce quartier offre un environnement particulièrement calme tout en restant à deux pas des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Situé en étage élevé, cet appartement traversant séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité généreuse et sa distribution intelligente. Un hall d'entrée en étoile dessert l'ensemble des pièces avec fluidité, offrant une circulation agréable et une vraie sensation d'espace dès l'entrée. La pièce de vie, d'environ 30 m², constitue un espace de réception à la fois confortable et lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre. Elle s'ouvre sur une terrasse exposée Est, idéale pour savourer le soleil matinal dans un cadre serein et aéré -- un luxe rare en centre-ville. La chambre, spacieuse et particulièrement calme, bénéficie quant à elle d'un accès direct à un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire et une belle qualité de vie au quotidien. L'appartement dispose ainsi de deux extérieurs, un atout considérable pour un bien de cette superficie. La cuisine indépendante, fonctionnelle, pourra être rafraîchie ou réaménagée selon les goûts et les envies des futurs acquéreurs, laissant libre cours à la personnalisation. Une salle de douche et un WC indépendant complètent la distribution de manière pratique et bien pensée. L'ensemble du bien est en très bon état général et équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons, des fraîches nuits hivernales aux chaudes journées estivales. La copropriété, belle et soignée, est correctement gérée et bien entretenue. À noter que les charges sont amenées à diminuer prochainement, le poste de gardien n'étant plus maintenu -- un avantage financier non négligeable pour les futurs propriétaires. Une grande cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Les points forts : - Appartement 2 pièces de 73 m² - Étage élevé avec belle vue dégagée - Quartier des Musiciens -- adresse prestigieuse - Appartement traversant, très lumineux - Pièce de vie de 30 m² ouvrant sur terrasse exposée Est - Chambre avec balcon - Deux extérieurs - Climatisation - Cuisine indépendante - Cave privative - Copropriété bien entretenue, charges en baisse Un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus cotés de Nice -- à visiter absolument. Référence agence : 3083

CANNES CALIFORNIE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - 4 CHAMBRES - PISCINE

Au cœur de l'une des adresses les plus prestigieuses de la Californie, ce sublime appartement de 225 m² s'ouvre sur une vaste terrasse d'angle exposée Sud et Ouest, offrant un panorama unique sur la Méditerranée. Situé au 6ème étage avec ascenseur privatif, il révèle une réception magistrale prolongée par l'extérieur, offrant une vue imprenable sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et l'Esterel. L'espace intérieur, raffiné et baigné de lumière, dispose d'un séjour de plus de 60 m², d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que d'une suite de maître face à la mer avec dressing et salle de bains complète. Trois autres chambres en suite avec rangements sur mesure complètent cet espace nuit d'exception. La résidence, sécurisée et gardiennée, propose un cadre de vie privilégié au sein d'un parc classé avec piscine, tennis et salle de sport. Un garage fermé et deux caves complètent ce bien rare. Un second grand garage est proposé en supplément. Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 319 lots. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 319 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 19,992 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2612€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Ancienne ferme réhabilitée dans le var proche mer

Issue de la réhabilitation d'une ancienne ferme, les propriétaires ont su en conserver son charme provençal, dans un parc arboré de 7 000 m2 au coeur des vignobles varois. À 20 minutes de Toulon, de la mer, de la gare TGV et de l'aéroport de Hyères-les-palmiers, la propriété se dévoile au bout d'une grande allée longeant un bassin de 600 m2, offrant un véritable havre de paix en pleine nature. L'imposante bâtisse affiche un subtil mélange d'authenticité et de distinction avec sa façade en pierre pour traverser les siècles en gardant tout son lustre. Cette demeure de caractère totalise 650 m2 s'articulant autour de plusieurs bâtiments, dont 345 m2 rénovée avec goût par ses propriétaires alliant le charme d'antan et le confort moderne. L'ensemble jouit aujourd'hui d'un magnifique potentiel pour un projet familial ou professionnel. ( Gîte, petit événementiel, restaurant, Coliving... ) La maison principale propose une surface habitable de 145 m2 parfaitement calibrée avec un beau séjour - salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau. Une grande salle à manger est attenante pour recevoir de nombreux convives. Un escalier balancé nous conduit à l'étage où se côtoient deux chambres, un bureau, un nouveau salon pouvant servir de chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les différentes dépendances se répartissent de manière suivante : deux appartements de type studio, un type 2 et un type 3 en duplex sont parfaitement équipés et aménagés. Le bassin, alimenté par une source et par un forage, sera naturellement le point d'orgue de notre balade. L'organisation architecturale pensée à l'origine permet à chaque habitation de disposer de sa propre intimité sans vis-à-vis. Côté cour, à l'ombre des platanes centenaires surplombant une fontaine, se place un magnifique préau XXL permettant de nombreuses possibilités d'aménagement à usage privé ou professionnel. Selon les projets, un permis est acceptée pour transformée une ancienne ferme de 45 m2 au sol. Un ancien pigeonnier aménageable, une étable, un chai de 100 m2 et plusieurs annexes viennent parfaire cet ensemble singulier. Cette ferme, réinterprétée dans les règles de l'art, offrira aux épicuriens un fabuleux et romantique terrain de jeu dans une ambiance conviviale ou intime, au gré des envies de ses futurs occupants. Bâtiment principal : CLASSE ÉNERGIE : E 253 CLASSE CLIMAT: B 8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 euros et 2650 euros. (diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. Julien Croatto 07 62 89 49 98

CÔTÉ PORT - Appartement T4 Duplex de 78 m2 - 13002 Hôtel-de-Ville

LLinares Immobilier vous présente : CÔTÉ PORT. Au cœur du très recherché quartier de l'Hôtel de Ville, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 78m², situé au quatrième et dernier étage d'un bel immeuble dont la façade, la toiture et les parties communes ont été récemment rénovées. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond et la luminosité qui baignent la pièce de vie. Celle-ci accueille une cuisine ouverte et se prolonge par un agréable balcon offrant une jolie vue sur le Vieux-Port, situé à seulement 200 mètres. Le premier niveau comprend également une belle chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un espace détente distribue deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, dont l'une bénéficie d'une mezzanine. À quelques pas du Panier, des quais, des commerces, des restaurants et des transports en commun, cette adresse rare permet de profiter pleinement de l'art de vivre marseillais, entre l'animation du centre-ville et le confort d'un dernier étage. Une adresse de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité, à la recherche d'un cadre de vie privilégié au cœur de Marseille. Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89 Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP: 129 772 894 - Copropriété : 9 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles estimées: 1404€/an (117€/mois) - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Taxe foncière : NC - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1410€ et 1950€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13002 - T4 Duplex - Hôtel-de-Ville, Vieux-Port - 13002

NICE - CARRÉ D'OR | Dernier étage bourgeois à deux pas de la Promenade des Anglais

Une adresse d'exception pour un art de vivre unique. À quelques pas de la mythique Promenade des Anglaise, au cœur du très recherché Carré d'Or, découvrez ce superbe appartement traversant niché au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur. Dès l'entrée, le charme opère. Baigné de lumière grâce à ses trois expositions, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son magnifique parquet en chevron et son atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour, ouvert sur une cuisine contemporaine, est sublimé par deux balconnets exposés plein sud. Leurs larges ouvertures prolongent naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, offrant une agréable vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, et une luminosité exceptionnelle. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Il comprend deux belles chambres avec rangements intégrés, une spacieuse salle de bains avec espace buanderie et WC, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un dressing, un bureau, une chambre d'enfant ou d'amis, ou encore un espace de télétravail. Pour un confort de vie rare en centre-ville, la résidence dispose d'un parking collectif, tandis que deux caves viennent compléter ce bien. À quelques pas des boutiques du Carré d'Or, du Casino, du Vieux-Nice, des restaurants, des plages et de toutes les commodités, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied. Les biens réunissant une telle adresse, un dernier étage, le charme bourgeois, une triple exposition et un calme absolu sont particulièrement rares sur le marché niçois. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Yann DI BENEDETTO Agent commercial Immatriculé au RSAC 514 387 570 à Nice Référence agence : 604

À VENDRE – T4 À RÉNOVER – FORT POTENTIEL – CENTRE-VILLE DE HYÈRES (83400)

Sur la commune de HYERES, à 10min de l'aéroport de TOULON HYERES et des plages sublimes de la méditerranée, venez découvrir cet appartement de 90m² habitables, à fort potentiel de rénovation, situé en plein centre-ville de Hyères, dans une rue calme. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou à la recherche d'un pied-à-terre, ce bien représente une opportunité rare. Situé au 2ème étage sur 3 d'un petit immeuble à faibles charges, l'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour ce qui rends la pièce très lumineuse, de 3 trois chambres, une salle de bains Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement l'agencement selon vos envies. À noter : les huisseries seront en bon état, et des plans de rénovation seront fournis afin de vous projeter facilement dans votre futur projet. L'emplacement est un véritable atout : tout se fait à pied, commerces, restaurants, médecins, pharmacies et toutes les commodités sont à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, idéal pour créer un appartement à votre image ou réaliser un investissement à fort potentiel.

Propriété à usage d'habitation vue mer à restaurer

Au Trayas, en pleine nature, sur un terrain assez plat de 5711 m² arboré, face à la mer se trouvent une maison de 1880, une dépendance, un four à pain, un garage de 42 m², un pigeonnier, une niche, une source. La plage est à proximité immédiate. Zone naturelle. A rénover entièrement. Le bien doit être remis en conformité avec les conseils de la Mairie de Saint-Raphaël et d'un architecte des Bâtiments de France.

CENTRE-VILLE MAGNIFIQUE T2 49M² + TERRASSE 11M²

CENTRE-VILLE MAGNIFIQUE T2 49M² + TERRASSE 11M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé à deux pas du cours Sextius, au cœur d'Aix-en-Provence, à quelques mètres des commerces, des restaurants et des attractions culturelles. Magnifique T2 de 49 m², cet appartement comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 30 m² s'ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m². Il dispose d'une chambre, d'une salle de bain et des WC indépendants. Prestations de qualité : Chauffage/rafraichissement en gainable?par pompe à chaleur, carrelage en 90X90, WC suspendus, menuiseries en aluminium,... Prix :405 000€ Possibilité de stationnement à partir de : 72 500€ Remise des clés en Octobre 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 12 000€ au lieu de 39 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

La Ciotat Maison T5 à vendre à La Ciotat avec jacuzzi Réf. 1173

La Ciotat NESTENN La Ciotat vous propose cette maison des années 80, en bon état, d'une surface de 120 m² complètement rénovée sur un terrain de 402 m², située dans un secteur calme et sans vis-à-vis. Cette maison comprend 5 pièces dont 4 chambres avec 2 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour exposé Est avec cheminée, deux salles d'eau pour chaque chambre et 1 WC. Pour le premier étage vous retrouverez, une chambre séparé en 2 avec sa salle d'eau, WC, climatisation réversible. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans toute la propriété et des radiateurs électriques, avec une eau chaude individuelle. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est construite en béton et bénéficie d'un bon standing. Proche des écoles (École maternelle Jacques Prévert, Collège Les Matagots, Lycée polyvalent de la Méditerranée, École élémentaire Maria Fabry), de parcs, pharmacies, boulangeries, supermarchés, restaurants et centres de fitness, ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille recherchant calme et commodités. Contactez NESTENN La Ciotat pour plus d'informations et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Frais d'Agence Inclus. Vente par NESTENN Immobilier LA CIOTAT Tél. : 04 84 83 01 26. Email : . La Ciotat (13600), dans les Bouches-du-Rhône est située entre Cassis et Bandol, à proximité des communes de Ceyreste, Saint-Cyr, Sanary, La Cadière d'Azur & Le Beausset. Notre agence est ouverte du lundi au samedi de 9h à 19h.