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Cession droit au bail local (tous commerces) à Cannes dans le bas du Boulevard Carnot

CANNES BOULEVARD CARNOT – CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL D'EXCEPTION DE 145 M² TOUS COMMERCES. Idéalement situé dans le bas du Boulevard Carnot, à proximité immédiate de la gare de Cannes et du parking Saint-Nicolas, ce local commercial de 145 m² bénéficie d'une visibilité de premier ordre grâce à sa large vitrine sur un axe à fort flux. Entièrement rénové et en excellent état, ce bien se distingue par une superbe hauteur sous plafond et une configuration élégante comprenant un bel espace de vente en rez-de-chaussée complété par une vaste mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement. Atout rare en hyper-centre, le local dispose d'une cour intérieure privative d'environ 20 m², idéale pour créer un espace de détente ou une extension d'activité, ainsi que de deux sanitaires. Doté d'un bail 3/6/9 autorisant tous commerces (hors nuisances sonores ou olfactives majeures), cet emplacement est particulièrement recommandé pour un salon de coiffure ou d'esthétique, un spa, une bijouterie-horlogerie ou un bar à vins raffiné. Prix de cession : 155 000 € Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité "clé en main" allie volume, prestige et situation géographique premium. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Mr Barravecchia au 06 69 789 722 ou par email à . Agent commercial immatriculé au RSAC 442887774 - RCS Dijon 501 395 917 - . Diagnostic énergétique en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site internet.

NICE (06000) / MUSICIEN - VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURATION AVEC EXTRACTION

REVALYS ENTREPRISE COMMERCE vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration i situé dans le quartier des Musiciens, à Nice, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun (tramway, les bus et gare) et d'un parking public. Environnement commercial dynamique (supérettes, pharmacie, commerces de proximité) Nombreux bureaux, professions médicales et paramédicales et cabinets.. Fort passage piéton tout au long de la journée. Clientèle potentielle locale, fidèle et plutôt aisée. Surface : 55m2 Couverts : 18-20 Autorisation terrasse : 8 couverts Extraction Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - REVALYS - Samuel Puig-Bloch - 06 99 13 33 43 - Plus d'informations sur (réf. 060209877)

Lumineux 2 pièces avec terrasse vue mer panoramique - Menton

** EXCLUSIVITÉ ** Découvrez une véritable pépite au cœur de Menton ! En front de mer, dans une résidence très recherchée, ce magnifique 2 pièces entièrement rénové vous séduira dès les premiers instants. Situé en avant-dernier étage, il profite d'une exposition plein sud et d'une vue mer panoramique absolument époustouflante depuis sa grande terrasse : un véritable tableau vivant où le bleu du ciel se mêle à celui de la Méditerranée. L'appartement offre un séjour baigné de lumière, ouvrant sur l'extérieur, une cuisine moderne parfaitement équipée, une élégante et moderne salle de douche, un toilette séparé et une chambre spacieuse et lumineuse, elle aussi tournée vers la mer. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, bien-être et douceur de vivre. Son emplacement est exceptionnel : plages, commerces et centre-ville au pied de la résidence, tout en préservant le calme et la proximité à toutes les commodités. Un bien rare, élégant et prêt à vivre, idéal pour ceux qui recherchent un cadre privilégié, une vue d'exception et un style de vie unique. Une opportunité à ne pas laisser passer !

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

iad France - Penelope Stoker vous propose: Coup de cOEur à Gourdon — Maison de caractère avec vue dégagée - Proche de Cannes Perchée entre Grasse et les Gorges du Loup, dans l'un des plus beaux villages de France, cette maison vous offre bien plus qu'un toit : un art de vivre provençal. Le jardin y occupe une place de choix. Sur 6 506 m², il déploie un écrin de verdure généreux et préservé, où chaque recoin invite à la flânerie. Les arbres matures offrent des zones d'ombre naturelle, parfaites pour les repas d'été, tandis que les espaces dégagés se prêtent à mille projets : potager, coin détente, aire de jeux… Le calme y est absolu, loin de toute nuisance, bercé uniquement par les sons de la nature environnante — un luxe rare si près de la Côte d'Azur. Sur près de 187 m², la maison déploie un rez-de-chaussée généreux articulé autour d'un salon chaleureux où trône une cheminée à l'espagnole, et d'une salle à manger voûtée pleine de cachet, prolongée par une cuisine semi ouverte. Trois chambres se partagent ce niveau, dont une avec accès direct au jardin et une autre avec salle de bain privative — idéal pour recevoir famille ou amis en toute indépendance. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace, tout comme une pièce additionnelle pouvant être aménagée en cellier ou en cave à vin. Depuis le salon, un escalier de pierre mène à l'étage, où une mezzanine se prête à un bureau ou coin lecture, avant de rejoindre une suite parentale avec dressing, salle de bain privative avec toilettes, et balcon privé… offrant une vue mer à couper le souffle. En annexe, un grand garage de plus de 50m2 offre un espace de rangement ou de stationnement particulièrement appréciable. Dans le jardin, une dépendance vient compléter le bien, avec un joli potentiel à exploiter selon vos envies — atelier, studio, espace de rangement. Car ici, c'est bien le jardin qui signe le charme des lieux : 6 506 m², verdoyants et paisibles, où le calme règne en maître. Un véritable écrin de nature, à l'abri du bruit et des regards. Un bien rare, pour qui rêve d'authenticité, de tranquillité et d'horizon. Pour plus de renseignements ou afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ST PAUL EN FORET MAISON 3 CHAMBRES DANS DOMAINE AVEC PISCINE

Nouveau NEYRAT IMMOBILIER CALLIAN vous propose cette maison 3 chambres avec jardin . Ce bien situé à proximité de Saint Paul en Foret offre une situation exceptionnelle dans un parc arboré. Maison avec terrasse et jardin clos dans un domaine sécurisé. Une baie vitrée ouvre sur grande pièce de vie avec coté salon / salle à manger et coté cuisine . Une salle de bains et WC sont situés en RDC Un escalier dessert 3 chambres lumineuses à l'étage dont 2 accèdent à une terrasse plus une salle d'eau et WC. 2 places de parking sont disponibles . Accès à une grande piscine située à 2 mn à pied. La maison est mitoyenne d'un coté sans gène ni vis à vis. Attention Le prix de vente tient compte de travaux intérieur à prévoir ( murs , plafonds , salles d'eau et cuisine à rénover ) Ce bien a une valeur de marché initialement nettement supérieure. Ce bien offre un cadre de vie à la campagne et au calme avec une vraie indépendance . A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA -SALIS BAISSE DE PRIX

ANTIBES - SALIS 100m des plages au calme à rénover 160 m2 avec appartement indépendant terrain 579 m2 au calme Sud O Climatisation, volets roulants électriques, double vitrage, portail électrique. Parkings extérieurs. Beau potentiel pour ce bien rare sur le marché !

vente maison contemporaine 6 Pièce(s)

MAISON CONTEMPORAINE AIX SUD, A 4 kilomètres du centre d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme et privilégié, maison contemporaine disposant d'une vue dominante sur la campagne aixoise. Développant 220 m2, la maison dispose au 1er niveau d'une entrée donnant sur un vaste séjour et une cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendants. Les pièces principales donnent sur deux grandes terrasses. Au niveau inférieur, on découvre une chambre avec sa salle d'eau et toilettes, deux chambres dont une avec ses deux dressings et une grande salle de bain. La maison dispose de beaux volumes et de prestations de qualité (notamment un plancher chauffant et rafraichissant). Enfin, pour plus de confort, le bien bénéficie d'une piscine, d'un garage et d'un lit extérieur.

À deux pas des criques de Fabrégas, dans une petite résidence au calme confidentiel, découvrez ce spacieux T3 Bis aux volumes rares et à l'atmosphère paisible. Niché au premier étage d'un environnement verdoyant, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement confortable. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse intime offrant une jolie vue dégagée sur la nature environnante, idéale pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité. La cuisine indépendante dispose d'un espace fonctionnel et convivial avec de nombreux rangements. Côté nuit, deux chambres confortables vous accueillent dans une ambiance sereine, complétées par un espace bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d'appoint ou coin télétravail. Salle de bain, WC séparés, cave et stationnement aisé viennent compléter les prestations. Un appartement aux multiples possibilités, parfait pour vivre à l'année comme pour profiter d'un pied-à-terre à quelques minutes de la mer. Un emplacement recherché, entre calme absolu et vie balnéaire. Bien proposé par Josselyne GUEVARA EI, agent commercial (RSAC 524578642)

Sous Compromis - CHARMANTE VILLA AVEC BEAUCOUP DE CARACTERE DEBUT 1900

La villa se distribue sur trois niveaux, incluant un appartement indépendant et un grand garage. Possibilité de construire une piscine avec les permis nécessaires. La propriété a conservé les traits de l’architecture de l’époque comme les hauts plafonds, les fenêtres ad arc et la cheminée en marbre. Le jardin qui entoure la propriété est en style Tropical avec des plantes d’avocats, orange et citron. Une gracieuse maison avec des beaux espaces et des beaux volumes, situés dans la zone la plus résidentielle de Menton, à 100 de la mer, des plages, du port et des restaurants et services ENTREE (hauteur de plafond de 3 mètres) - Gracieuse entrée avec escalier qui porte au premier étage. - Salon principal de 15 m² avec cheminée en marbre qui donne sur une terrasse. - Séjour communicant au salon. - WC pour les invites - Cuisine/ Salle a manger qui donnant sur la terrasse et le jardin (possibilité de piscine) 1° ETAGE - Les sols et les escaliers sont revêtus de bois - Salle de douche avec WC - Chambre n°1 donnant sur une grande terrasse en plein sud - Chambre n°2 avec accès à la même terrasse et salle de bains attenant NIVEAU JARDIN APPARTEMENT INDEPENDENT: - SALON / VERANDA - CUISINE - WC/ DOUCHE ET BUANDERIE - CHAMBRE EXTERIEURS TERRASSES A TOUS LES NIVEAUX ET JARDIN STYLE TROPICAL GARAGE/GRAND CAVE DEBARRAS EXTERIEURE POUR OUTILS/ FOUR BARBECUE La propriété présente une très bonne opportunité d’acquérir une villa indépendante dans une zone résidentielle et très recherche, qui est rénove par les propriétaires tous en conservant sa beauté architecturale de l’époque

TOURRETTES-SUR-LOUP — Maison de village avec terrasse et vue mer

Exclusivité! Charmante maison de village au cœur du Tourrettes-sur-Loup médiéval – Une opportunité unique dans un environnement culturel vivant. Dans le pittoresque et historique village de Tourrettes-sur-Loup, nous proposons à la vente une authentique maison en pierre – située juste à l'intérieur de l'une des portes d'entrée menant au centre historique piétonnier. Vous aurez ici l'occasion de vivre au cœur d'un cadre médiéval vivant, aux origines romaines, entouré d'artisanat, de boulangeries, de petites boutiques, de restaurants (dont plusieurs de grande qualité), ainsi que d'un hôtel – tout cela accessible à pied. La maison s'étend sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Charmant salon/salle à manger avec cuisine séparée – parfait pour des dîners conviviaux. Étage intermédiaire : Trois chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes séparées. Dernier étage : Grand et agréable salon avec terrasse offrant une vue mer. Annexe : Attenante à la maison se trouve une petite dépendance avec entrée indépendante – idéale à rénover en chambre d'amis, cave à vin, atelier ou espace à louer. Elle comprend également une machine à laver, des toilettes et un espace de rangement pratique, avec de la place pour des vélos, une poussette ou d'autres équipements.

Maison familiale au coeur de l'enclave des papes

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa familiale offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable sur un terrain clos d'environ 515 m2, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon lumineux, avec un accès direct au jardin et à la terrasse. Un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse bien exposée, d'une piscine hors-sol, ainsi que d'un cabanon de jardin. Un garage d'environ 15 m2 vient compléter les prestations de ce bien. Cette annonce vous est proposée par Ait-Khedache Grégory - - NoRSAC: 500372479, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEAUVAIS (60)

APPARTEMENT STUDIO JUAN LES PINS

Joli studio idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et des plages. Très lumineux et en bon état général, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez ses équipements confortables tels que la climatisation réversible, le double vitrage assurant calme et isolation, ainsi que ses faibles charges de copropriété. Une belle opportunité, idéale pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

GAIRAUT 3 PIÈCES VUE MER NICE

3 PIÈCES – BALCON D'ANGLE 26 m² – VUE MER – NICE GAIRAUT Au début de Gairaut, à Nice, appartement entièrement refait à neuf de 68 m², situé en avant-dernier étage d'une résidence sécurisée avec portail, parking collectif et espaces verts. Lumineux et moderne, cet appartement traversant dispose d'un séjour ouvrant sur un balcon d'angle de 26 m² avec vue mer et ville, cuisine équipée haut de gamme, climatisation, double vitrage, et nombreux rangements. Vaste cave. parking souterrain en supplément. ? Un appartement clé en main, rare sur le marché – À visiter sans tarder ! VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice