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DUBOUCHAGE / FOCH 3P Parfait état - 32m2 de Terrasse

DUBOUCHAGE - Dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre de Nice, à quelques pas du boulevard Dubouchage, superbe appartement traversant de 74 m², situé au 7e étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Emplacement privilégié offrant un cadre de vie exceptionnel, avec un accès à pied aux les commerces, restaurants, écoles, tramway... L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par de vastes terrasses totalisant 32 m² et offrant une agréable vue dégagée sur les toits de Nice. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains avec toilettes complète l'ensemble, apportant un confort idéal au quotidien comme pour recevoir. Récemment rénové, le bien ne nécessite aucun travaux. De nombreux rangements intégrés ont été réalisés avec soin. La cuisine ainsi que les salles de bains restent entièrement équipées. Un espace est également prévu pour accueillir un lave linge et un sèche linge. Traversant, lumineux et immédiatement disponible, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale, un pied à terre de qualité ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Un garage fermé au sein de la résidence est proposé en supplément.

A VENDRE - Maison Vidauban 122 M² , 4 chambres, piscine, grand garage .

A VENDRE - Venez découvrir cette magnifique maison pleine de charme d'environ 120 m², implantée sur un terrain plat d'environ 1 000 m², entièrement clos, avec piscine et terrain de pétanque. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, au calme et pourtant proche de toutes les commodités et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où se mêlent charme, élégance, confort et convivialité. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût en 2025, cette maison a été pensée pour offrir une atmosphère chaleureuse et agréable dès les premiers pas. UNE PIÈCE DE VIE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE: Le véritable coup de coeur de la maison est sans aucun doute sa magnifique pièce de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par son volume exceptionnel et son superbe plafond cathédrale d'une hauteur de prés de 5 mètres qui lui confère une sensation d'espace et une élégance rare. Baignée de lumière, cette belle pièce offre une atmosphère à la fois chaleureuse, raffinée et particulièrement conviviale. Ses beaux volumes mettent parfaitement en valeur la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, créant un véritable espace de vie où l'on aime se retrouver. Le plafond cathédrale apporte une identité unique à cette pièce, accentue la luminosité et donne à l'ensemble un caractère que l'on retrouve rarement dans une maison de ce type. C'est une pièce dans laquelle on se projette immédiatement, celle qui donne véritablement envie de poser ses valises. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, dont une bénéficiant de sa propre douche, d'un point d'eau et d'un accès à une terrasse. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER Le terrain plat d'environ 1 000 m², entièrement clos, offre de nombreux espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine pour se rafraîchir et savourer les journées d'été. Une terrasse au sud avec un beau barbecue, idéale pour les repas et soirées entre amis. Une terrasse couverte au nord, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable à différents moments de la journée. Un terrain de pétanque, parfait pour prolonger les moments de convivialité en famille ou entre amis. LE PLUS: UN GRAND GARAGE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS: La maison bénéficie également d'un garage de plus de 60 m², accessible directement depuis l'intérieur, avec buanderie. Un volume particulièrement appréciable et offrant un fort potentiel d'aménagement, selon vos envies : atelier, stockage, espace professionnel, salle de loisirs ou tout autre projet. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ : Tout à l'égout Double vitrage PVC Volets aluminium Poêle à bois Moustiquaires UN VÉRITABLE COUP DE COEUR : Cette maison possède cette qualité rare que l'on ne retrouve pas dans toutes les propriétés : une véritable âme. Son magnifique plafond cathédrale, sa pièce de vie baignée de lumière, ses volumes, sa rénovation élégante, son jardin, sa piscine et ses espaces extérieurs en font une maison particulièrement attachante. Un bien plein de charme, soigneusement rénové, dans un environnement recherché. une visite s'impose ! COUP DE COEUR ASSURÉ ! Sabrina FUSZTEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 517 474 - DRAGUIGNAN.

NICE/CORNICHE FLEURIE/2 PIECES

Nice – Corniche Fleurie Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une agréable copropriété avec piscine, découvrez ce charmant 2 pièces de 30 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'un superbe jardin privatif de 40 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre confortable disposant de sa salle d'eau attenante. Le véritable atout de ce bien est son agréable espace extérieur : un jardin privatif de 40 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre au calme. L'appartement est en bon état et dispose notamment de la climatisation individuelle, du double vitrage, de fenêtres coulissantes, de stores, ainsi que d'un interphone. La résidence bénéficie également d'un ascenseur et d'une piscine. À proximité des commerces, transports, écoles, parc, plages et principaux axes routiers, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Surface habitable : 30 m² Jardin privatif : 40 m² Surface totale : 70 m² Charges : 95 €/mois Taxe foncière : 750 €/an DPE : C – 129 kWh/m²/an GES : C – 17 kg CO2/m²/an Aucune procédure en cours connue. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à Mouans-Sartoux, cette charmante maison de 80 m² vous offre un cadre de vie agréable avec ses 2 chambres et 1 salle de bain. Travaux de rénovation à réaliser. Ce bien dispose d'un terrain de 2 600 m2, viabilisé avec une possibilité de division . Quartier très calme, en pleine nature à quelques minutes des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries, ainsi que les parcs et forêts pour vos moments de détente. Investissement très intéressant ! Une opportunité rare à ne pas manquer au prix de 573 000 €. Contactez nous pour en savoir plus.

13400 AUBAGNE - Appartement type 3 rez-de-jardin avec extéri

13400 AUBAGNE Le centre-ville, toutes les commodités et la gare à pied, au calme, venez découvrir ce super appartement type 3 de 62m2 en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée. L'appartement a été rénové. Il se compose d'un séjour salle à manger, d'une cuisine équipée séparée (dont la cloison peut s'ouvrir sur le séjour), le tout donnant sur un extérieur avec terrasse et jardinet de 25m2. L'espace nuit comprend un dressing, une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres. Vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol, ainsi que d'un grand parking visiteurs. Copropriété syndic professionnel, 126 euros de charges par mois comprenant l'eau, le ménage. Un appartement clé en mains à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec piscine et vue sur le Luberon de 205 m²

Maison individuelle élevée d'un étage, construite en 2000, implantée sur un terrain entièrement clos et clôturé d'environ 1 169 m², bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le Luberon. La maison développe une surface de 205 m² (173 m² habitable et un garage aménagé de 32 m² ) comprend : Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 51,50 m², dans la continuité une véranda en aluminium de qualité réalisée en 2019, Une cuisine indépendante aménagée et équipée, entièrement rénovée en 2016. Une buanderie de 14 m² avec accès au garage aménagée Un dégagement menant à une chambre avec un grand placard aménagée Une salle d'eau moderne rénovée en 2021 Deux autres chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire Deux WC. Prestations Chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2023. Climatisation x4 Menuiseries PVC double vitrage, véranda et volets roulants en aluminium (2019). Cheminée. Visiophone. Tout-à-l'égout. Vide sanitaire d'environ 60 cm. Extérieurs Les extérieurs ont fait l'objet de nombreux aménagements : Terrain entièrement clos. Piscine (rénovation en 2025 : skimmer, moteur et carrelage). Grande terrasse et réfection des façades en 2019. Pool-house. Abri voitures. Cave. Arrosage alimenté par l'eau du canal. Panneaux solaires permettant une réduction significative des consommations électriques (environ 120 €/mois) Travaux et améliorations 2016 : rénovation complète de la cuisine. 2019 : création de la véranda, remplacement des volets aluminium, ravalement de façade et réfection des terrasses. 2021 : rénovation de la salle de bains et des revêtements. 2023 : installation d'une pompe à chaleur air/eau. 2025 : rénovation de la piscine. DPE B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2350 € sur les année 2021/2022/2023 abonnement compirs.`` Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Une villa clé en main face aux collines de l'Estérel | Mandelieu-la-Napoule

À quelques minutes seulement des golfs et des plages de La Napoule, cette élégante villa de 235 m² habitables bénéficie d'un cadre privilégié et d'un panorama envoûtant sur les collines de l'Estérel. Édifiée sur un terrain paysager de 1 510 m², la propriété se déploie sur deux niveaux et conjugue généreux volumes, qualité de construction et prestations soignées. Entretenue méticuleusement et ne nécessitant aucuns travaux, la villa propose cinq chambres spacieuses, chacune avec sa salle de douche en suite, dont deux idéalement situées au niveau de la piscine. Le vaste séjour traversant, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée spectaculaire, constitue le cœur de la maison. Il compose un généreux espace de réception complété par une cuisine contemporaine et une salle à manger en demi-niveau. Deux larges terrasses, orientées à l'est et à l'ouest, prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des différentes ambiances de la journée. À l'extérieur, les terrasses et la piscine à débordement composent un véritable espace de détente, idéal pour suivre le soleil du matin jusqu'au soir. Un garage, une buanderie ainsi qu'une salle de fitness complètent cette propriété. Une opportunité qui se distingue par sa simplicité : une propriété prête à vivre où il ne reste qu'à poser ses valises.

3 PIECES DUPLEX RENOVE VUE PANORAMIQUE

Dans une copropriété paisible avec gardien, trois pièces en duplex de 54 m2 entièrement rénové. Au premier niveau, une entrée avec grand placard, une salle de douche avec fenêtre vue sur le Col de la Bonnette, un WC indépendant, une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon équipé d'un poêle à bois, accès sur la terrasse qui offre une vue panoramique sur les sommets environnants exposition plein sud. Au deuxième niveau, une salle de bain avec WC, une chambre équipée d'un grand placard avec à nouveau une fenêtre vue imprenable sur le Col de la Bonnette, une deuxième chambre avec placards exposition sud. Un garage fermé et un casier à skis viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VILLA VUE MER 105 M2, A PIED MER ET CENTRE LES ISSAMBRES

Situation exceptionnelle au coeur des Issambres, pour laquelle vus apprécierez le tout à pied des plages et des commerces. Ce petit bijoux atypique est le parfaite entre deux, entre la villa et l'appartement. Impossible de ne pas être séduit, par l'élégance d'une rénovation récente et le confort d'une maison connectée pour créer un lieu de vie unique. Décoration raffinée, technologies modernes, La domotique intégrée pour tout piloter, de l'éclairage au chauffage, depuis un simple geste. Dès l'entrée, la cuisine moderne séduit par ses lignes épurées et son espace repas baigné de lumière avec en fond une une sur la mer. Elle s'ouvre sur une terrasse accueillante où trône une cuisine d'été parfaitement équipée, idéale pour prolonger les soirées d'été. Plus bas, le salon doté d'une grande baie vitrée sur l'extérieur et invite à la détente autour de la piscine chauffée et de son coin farniente. Une chambre en suite, une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau pensé pour le confort de tous. À l'étage, la suite parentale réserve une ambiance plus intime : salle de bain élégante, dressing , chambre. Une place de parking complétera ce cocon.

Spacieux 3 pièces - Nice Fac de Lettres

À vendre : Situé dans le quartier recherché de la Fac de Lettres à Nice, ce vaste appartement de 3 pièces de 83,48 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa superbe luminosité. Au sein d'une résidence calme et verdoyante, ce bien rare dispose de deux chambres confortables et d'un double séjour ouvrant sur un balcon. Chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées donnant sur un cadre de verdure apaisant et aussi par ses superbes volumes. . La résidence sécurisée et les espaces verts soigneusement entretenus complètent ce bien, idéal pour une famille ou un couple recherchant sérénité et qualité de vie à proximité immédiate des transports, commerces, et universités. Une opportunité à ne pas manquer dans le secteur Fac de Lettres à Nice. DPE D/E. Charges 360 €/mois tout collectif. 315 000 €

CANNES - ARRIERE CROISETTE - DERNIER ETAGE - GRANDE TERRASSE

Appartement 3 pièces situé au dernier étage, prolongé d'une terrasse de 65 m², à 3 minutes à pied de la Croisette. Bénéficiant d'une triple exposition, il comprend un séjour, une cuisine ouverte contemporaine, un espace bibliothèque, une suite ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. WC séparé. Garage en option. PRINCIPAUX ATOUTS - Basse Californie, à 3 min à pied de la Croisette - Dernier étage - Terrasse de 65 m² - Triple exposition - Prestations soignées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CANNES – SECTEUR CARNOT | BEL APPARTEMENT 104 M² – 2 CHAMBRES – GARAGE

Situé dans le secteur recherché de Carnot à Cannes, découvrez cet agréable appartement de 104 m², offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine, de deux chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'une buanderie. Un garage complète ce bien, offrant un véritable confort au quotidien dans ce secteur proche du centre-ville et de toutes les commodités. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, à proximité des commerces, transports et des principaux attraits de Cannes.

Perchée sur les hauteurs et surplombant la magnifique baie de Monaco, Beausoleil incarne l'élégance de la Côte d'Azur. À la frontière entre la France et la Principauté, la commune offre une qualité de vie incomparable. Ses ruelles sinueuses, ses jardins verdoyants, ses panoramas somptueux sur la Méditerranée, sa richesse culturelle et historique font de cette ville ensoleillée un havre de paix au charme incomparable. Situé à 20 minutes à pied du quartier monégasque de Fontvieille, véritable poumon économique de la région, Villa Lucet promet un accès à un large éventail d'opportunités professionnelles. Toutes les commodités sont accessibles à pied, dont un groupe scolaire et un collège. D'une architecture épurée et moderne rappelant la proue d'un bateau, la résidence offre sur trois niveaux, 13 appartements raffinés, de 2 ou 3 pièces. Les 3 pièces bénéficient d'un solarium avec une vue imprenable sur la mer. Sous le socle des logements, le bâtiment dispose de places de stationnement et d'un local à vélos. Grâce aux vues dégagées, imprégnez-vous de la beauté environnante, tandis que les extérieurs généreux deviendront des espaces idéaux pour pour profiter du soleil en toute quiétude.