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Hyper centre - Coulée verte Trois pièces 97,5 m² - Refait à neuf

EXCLUSIVITÉ – Résidence de standing "Le Pont Neuf" NICE - Rue Chauvain Dans l'une des résidences les plus recherchées du secteur, découvrez ce spacieux 3 pièces de 97,5 m² intégralement rénové en 2026 L'appartement traversant Est-Ouest se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m² avec aperçu sur la Coulée Verte, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Un second extérieur de 5 m² complète ce bien. Résidence de grand standing, sécurisée avec gardien, très prisée pour sa qualité de vie. Emplacement idéal à proximité immédiate des commodités, à quelques mètres de la Coulée Verte et de la Place Masséna. Vendu avec cave. Stationnement possible en plus dans la copropriété. Bien rare sur le marché.

Maison familiale T7 de 128 m² sur parcelle de 1 620 m² avec piscine - Saint-Chamas (13250)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison familiale - 5 chambres - à Saint-Chamas (13250). Située dans une impasse calme et résidentielle, cette maison familiale T7 de 128 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. L'entrée avec placard ouvre sur un séjour lumineux et climatisé de 33 m² (avec cheminée), exposé plein sud et tourné vers le jardin. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur la pièce de vie. Ce niveau propose également une chambre de plain-pied donnant sur l'extérieur, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres (dont une avec dressing), une salle de bains et un WC séparé. Implantée sur un terrain de 1 620 m², la propriété dispose d'une piscine Magiline (liner, moteur et margelles rénovés en 2024), d'un espace convivial (four à pizza, barbecue) et de deux abris de jardin. Un garage aménagé en buanderie/rangement (réaménageable en garage) et la possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle complètent le bien. Village recherché sur les rives de l'Étang de Berre. Écoles, commerces, marché et gare TER (axe Marseille) à proximité. Zone commerciale de Miramas à moins de 5 km. Les + du bien : - 5 chambres dont une de plain-pied - Parcelle de 1 620 m² - Piscine rénovée en 2024 - Climatisation, cheminée et luminosité À noter : - Construction 2003 - Tout à l'égout - Eau de ville - Taxe foncière : 2 711 € / an Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 137 (C) - Estimation des émissions (kg CO2/) : 5 (A) - Coût de l'énergie min / max : entre 1 520 € et 2 110 € / an - Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 495 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Roquebrune Cap Martin Pinella, villa rénovée avec vue mer à 10 minutes de Monaco

Située dans le quartier de Pinella à Roquebrune Cap Martin, cette villa entièrement rénovée développe environ 258 m² sur un terrain de 1 418 m² et bénéficie d'une exposition plein sud ainsi que d'une vue panoramique sur la mer et la vallée. Construite en 1966, la propriété a fait l'objet d'une rénovation intégrale et se présente aujourd'hui dans un excellent état. Répartie sur trois niveaux, la villa compte sept pièces. La partie nuit comprend deux suites principales et deux chambres en suite, offrant une configuration confortable pour une résidence familiale comme pour recevoir des invités. L'exposition sud apporte une belle luminosité aux différents espaces et permet de profiter pleinement du panorama environnant. La propriété bénéficie notamment de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants. Son emplacement constitue un atout majeur : Monaco se situe à environ 10 minutes, tandis que la plage et le centre de Roquebrune Cap Martin sont accessibles en cinq minutes environ. Le centre du village de Cap Martin se trouve à deux minutes. Commerces, écoles primaires et accès autoroutier sont également à proximité, et l'aéroport Nice Côte d'Azur est accessible en environ 45 minutes. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cette villa rénovée conjugue quatre suites, volumes familiaux, exposition sud et vue panoramique dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Monaco. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

NICE CIMIEZ - STUDIO DE 22 M² A VENDRE - RIVIERA PALACE- VUE MER - DERNIER ETAGE - TERRASSE - RENOVE - CALME - PROCHE COMMODITE

NICE - CIMIEZ : Studio de 22 m² situé en dernier étage d'un palace de standing, cet appartement a été entièrement rénové. Parfaitement optimisé, il est composé d'une pièce principale avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, d'une salle d'eau et d'une buanderie indépendante. L'appartement est climatisé, avec de faibles charges. Très bel investissement dans un lieu emblématique.

Appartement 5 pièces de 112m2 avec terrasse, jardin et vue d

Situé dans le centre-ville de Hyères, dans le quartier de l'avenue godillot un appartement T5 de 112 m2 niché au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Ce bien rare se trouve dans une maison bourgeoise classée, offrant de très belles hauteurs sous plafond, un cadre calme et sans vis-à-vis. L'appartement se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10 m2 exposée plein sud avec vue dégagée, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de WC indépendants. Vous profiterez également d'un jardin commun, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Le bien est en excellent état : double vitrage récent, électricité refaite, vue degagée , terasse, exposition plein sud un espace de rangement type cabanon complètent ce bien d'exception. Un stationnement extérieur privatif inclus dans le prix Idéal pour un achat en centre-ville, alliant charme, confort et praticité. À visiter sans tarder ! copro de 3 lots honoraires inclus charges vendeur charges environs 500EUR/AN

vente maison 4 Pièce(s)

Dans résidence avec piscine, situé non loin du centre-ville et à 5 minutes à pied des commerces, Mazet composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un jardinet. Une chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau, wc séparés. Garage avec coin buanderie. .A l'étage , deux chambres, une salle de bains avec wc. Ensemble à rafraichir (prévoir quelques travaux) beau potentiel pour mettre votre touche personnel ! Idéal pour une famille ou comme résidence secondaire.

Maison à vendre à Carros - Vue dégagée sur collines et mer - Gros potentiel

EXCLUSIVITE ERA B.A IMMOBILIER Découvrez ce bien rare, situé à Carros dans un quartier calme et particulièrement recherché. Bénéficiant d'une bonne exposition et d'une vue dégagée et panoramique sur les collines et la mer, cette maison de 4 pièces, mitoyenne d'un côté, sur deux niveaux offre un fort potentiel de rénovation et de reconfiguration selon vos projets. UN BIEN, DE MULTIPLES POSSIBILITÉS : Grande Maison Familiale sur 2 niveaux : Imaginez une grande maison familiale en réunissant les deux niveaux, vous offrant ainsi un généreux espace privatif de 220 m². Création de 2 Appartements Indépendants : Grâce à sa disposition et sa configuration sur deux niveaux, le bien se prête idéalement à une division en deux appartements distincts. Une opportunité rare pour de la location, l'accueil de la famille ou un projet d'hébergement bi-familial Appartement + Local Professionnel / Commercial : Exploitez le niveau inférieur pour y installer un local professionnel, un atelier tout en conservant un bel appartement indépendant à l'étage. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Surface habitable : 106,71 m² Toutes les cloisons peuvent être abattues. Extérieurs : Terrasses, jardin de 530 m² et plusieurs parkings Annexes : 2 garages privatifs (115 m² et 37 m²) et 1 cave Prestations & Équipements : Fenêtres PVC double vitrage, Volets en aluminium neufs, stores neufs, climatisation, cheminée avec insert. Assainissement : Tout-à-l'égout SITUATION ET ENVIRONNEMENT : Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires (Écoles maternelles et élémentaires Pagnol, Giono, Spinelli, ainsi que le Collège Paul Langevin), ce bien allie tranquillité, vue d'exception et praticité au quotidien. Prix de vente : 549 000 € Référence agence : 2476 Envie de concrétiser votre projet immobilier ou d'en savoir plus sur les différentes opportunités d'aménagement ? Contactez dès aujourd'hui ERA AGENCE B.A IMMOBILIER pour organiser une visite ! (5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

EXCLUSIVITE - SUPERBE VILLA ET SA VUE DOMINANTE

EXCLUSIVITE - Situation au coeur d'un très beau quartier calme et résidentiel bénéficiant d'une très belle vue dominante sur la nature, magnifique villa traditionnelle entièrement restaurée avec soin, présentant de beaux volumes. L'ensemble bénéficie d'une très bonne luminosité et s'articule autour de 4 pièces principales (148 m2 habitables). Cette construction très saine se complète, sur le rez-de-jardin, par de très beaux volumes aménageables (135 m2 habitables) pouvant à terme s'organiser en second appartement. Très beau terrain clôturé et paysager de 1790 m2 avec terrasses, solarium et un spacieux garage indépendant. Très bon potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CANNET , quartier Grande-Bretagne, Spacieux 3P avec grand

LE CANNET quartier Grande-Bretagne, dans une belle résidence de centre-ville, tous les commerces et les bus à proximité, spacieux 3P avec grande et profonde terrasse d'angle de 48m2, 2ème étage avec ascenseur, séjour 32m2, cuisine équipée indépendante, chambre 1 avec dressing et salle de douche /wc, chambre 2 avec placard et salle de douche, Wc indépendant , buanderie, cave et garage Appartement idéal pour des retraités ayant quitté une maison et souhaitant un bel appartement avec les pièces s'ouvrant sur une grande terrasse d'angle , avec tous les commerces à proximité

appartement

Situé dans un quartier calme et agréable de Tarascon, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie confortable et un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que des espaces de rangement. Bien entretenu, il constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image. Un garage privatif complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien pour le stationnement ou le stockage. Vous apprécierez son environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Son emplacement permet également un accès rapide à Arles, Avignon et Nîmes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Vence – Élégante villa provençale

Co-exclusivité - Nichée au fond d'une impasse dans un environnement résidentiel recherché de Vence, cette élégante villa provençale entièrement rénovée bénéficie d'un cadre de vie paisible ainsi que d'une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Développant environ 270 m² habitables, la propriété offre de lumineux espaces de réception comprenant un vaste double séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongés par de généreuses terrasses. Une belle suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains complète ce niveau, tandis que l'étage accueille trois chambres et deux salles de douche. Un studio indépendant permet de recevoir confortablement famille et invités. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2.500 m² exposé sud-ouest, la villa profite d'un magnifique espace piscine avec bassin à débordement chauffé, au sel, pool-house équipé et nombreux espaces de détente.

NICE CENTRE – RUE GIOFFREDO – 3 PIÈCES À RÉNOVER – FORT POTENTIEL

Nice Centre – Rue Gioffredo – Appartement 3 pièces à rénover avec fort potentiel Votre Immobilier vous propose à la vente, rue Gioffredo, en plein cœur de Nice, un appartement de 3 pièces à rénover, situé au 1er étage d'un immeuble niçois. Cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond ainsi que par son parquet d'origine, conservé en bon état, qui lui confère tout le charme de l'ancien. Sa configuration actuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet d'envisager différents projets selon les besoins de ses futurs occupants. Le bien se compose notamment d'un vaste double séjour, offrant un agréable espace de réception et une belle sensation de volume. Cet espace pourra être conservé dans sa configuration actuelle afin de profiter d'une grande pièce de vie conviviale, ou être repensé dans le cadre d'un réaménagement plus global de l'appartement. Grâce à ses volumes généreux et à sa distribution, l'appartement peut également être transformé en 4 pièces, permettant ainsi la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace indépendant, selon votre projet. Cette flexibilité constitue un véritable atout, aussi bien pour une famille que pour un investisseur souhaitant optimiser la configuration du bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir et permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement de caractère. Ils offriront l'opportunité de repenser les espaces, de moderniser les prestations et de créer un intérieur sur mesure tout en préservant les éléments anciens qui font le charme du lieu. Sa localisation centrale représente également un avantage majeur. Situé rue Gioffredo, l'appartement bénéficie d'un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des restaurants, des services et de toutes les commodités du centre-ville. Cette situation permet de profiter pleinement de la vie niçoise et de rejoindre facilement les principaux quartiers de la ville. Une grande cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable en centre-ville. Cet appartement s'adresse aussi bien à des acquéreurs recherchant une résidence principale à personnaliser qu'à ceux souhaitant créer un pied-à-terre à Nice ou réaliser un projet d'investissement. Son emplacement, ses volumes, son cachet ancien et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien offrant un réel potentiel après rénovation. Un appartement de caractère à découvrir, au cœur de Nice, pour les amateurs de beaux volumes et de projets à réinventer.

EXCLUSIVITE - VUE PANORAMIQUE MER ET MASSIF DE L'ESTEREL POU

EXCLUSIVITE - Pour amateur de charme et d'authenticité, splendide villa en pierre sèche bâtie dans les règles de l'art et présentant de superbes prestations rustiques et raffinées (poutres, salernes, terre cuite, plafond à la provençale...). La bâtisse de 163.46 m2 s'articule autour d'une triple réception, d'une cusine provençale avec salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Terrain clôturé et paysager de 1666 m2 avec de nombreuses terrasses, barbecue, ateliers (8 m2), cave (6 m2), piscine, pool-house équipé de 20m2 et autres dépendances. Environnement de tout premier orde, au calme absolu et bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur la Baie de Cannes et le Massif de l'Esterel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr