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Nice Gambetta 4P 72m² - Coup de coeur "Oksana"

NICE GAMBETTA : Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 72 m² situé au 130 boulevard Gambetta entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé à l'avant-dernier étage d'un élégant immeuble de standing des années 1920. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, ce bien séduit par ses volumes optimisés et son confort moderne. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine américaine entièrement ouverte, d'une climatisation gainable, de parquet au sol et de doubles vitrages assurant un confort optimal en toutes saisons. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec sa douche à l'italienne, deux autres chambres, une seconde salle de douche avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Une cave complète ce bien. A noter que cet appartement peut facilement être transformer en grand 3 pièces Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du tramway, cet appartement clé en main offre un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Nice. Classe énergie B - Copropriété de 31 lots principaux - Charges mensuelles 89€ - Taxe foncière 1124€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain OPIO (06650) vue imprenable sur le Golfe et aperçu mer

Au calme total, grand terrain constructible de 2 397 m2 avec la possibilité de le diviser en 2 lots, une vue imprenable sur le golfe et aperçu mer. Surface : 2 397m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : Numéro SIREN de l'agence : 977 830 892 Contactez MÉRYL CAMUS 06 12 61 17 32, Agent commercial immatriculé au RSAC n° 803 873 975 R.S.A.C. Antibes sous le numéro 803873975

Cavaillon, grande villa avec piscine face au Luberon

A vendre, Cavaillon, l'agence NADOTTI Immobilier vous propose cette grande villa de 202 m² sur un terrain clos de 3600 m². La maison comprend au rez de chaussée, un grand salon de 35 m² donnant sur la terrasse, une vaste cuisine avec son coin repas de 46 m² , trois chambres, une salle d'eau, à l'étage vous trouverez une grande chambre de 21 m² avec terrasse, avec une salle de bains et un bureau. A l'extérieur, un espace piscine avec pool house et barbecue. Au fond du jardin, une construction de 60 m² à usage de bureau. For sale, Cavaillon, the NADOTTI Immobilier agency offers you this large villa of 202 sqm on enclosed land of 3600 sqm. The house includes on the ground floor, a large living room of 35 sqm opening onto the terrace, a large kitchen with its dining area of 46 sqm, three bedrooms, a bathroom, upstairs you will find a large bedroom of 21 sqm and terrace, with a bathroom and an office. Outside, a swimming pool area with a pool house and barbecue. At the bottom of the garden, a 60 sqm building for office use.

NICE – SECTEUR VINAIGRIER - VASTE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC MAISON D'HÔTES, PISCINE, TENNIS ET VUE PANORAMIQUE

À seulement 6 km du cœur de Nice,Barnes vous présente une propriété d'exception nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de l'arrière-pays niçois, aux portes du parc naturel du Vinaigrier. Implantée sur un terrain de plus de 32 000 m² planté d'oliviers, cyprès, acacias, figuiers et palmiers, la propriété bénéficie d'une orientation principalement sud et est, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la ville de Nice, la baie des Anges, le port, le château, les îles de Lérins, le cap d'Antibes et le massif de l'Estérel. L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale élevée sur trois niveaux développant environ 407,97 m² habitables, aux volumes généreux et à la distribution soignée, ainsi que d'une maison de caractère indépendante d'environ 93,05 m², idéalement aménagée en maison d'hôtes avec séjour, cuisine, chambres et cave. Les extérieurs, accessibles depuis un long chemin pavé conférant un charme authentique et intimiste, réunissent une piscine, un terrain de tennis et de vastes espaces de détente. Deux garages fermés complètent ce bien, auxquels s'ajoutent de nombreuses possibilités de stationnement extérieur. Une rare opportunité d'acquérir une propriété alliant intimité absolue et cadre de vie méditerranéen incomparable. CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 089 € et 5 533 € (année de référence : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Honoraires partagés - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4089€ ~ 5533€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Appartement Vallauris 4 pièces 72 m2 divisé en 2 appartements.

Votre agence LAFORET vous propose en exclusivité idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché au coeur du centre-ville de Vallauris, un ensemble immobilier plein de potentiel,. Occupant tout le deuxième et dernier étage d'un immeuble, cet ensemble est composé : - d'un studio indépendant offrant une pièce principale avec vue dégagée, une cuisine indépendante, une salle de douche et des W.C indépendants. - d'un trois pièces d'angle composé d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec cheminée et d'une salle d'eau. Le charme de la cheminée s'ajoute au confort moderne du double vitrage et de la climatisation réversible. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ses biens selon vos envies. Idéal pour un investissement locatif ou pour une famille recherchant un logement principal avec un espace indépendant. À découvrir sans tarder! Pour réservez votre visite, appelez votre agence au 04 92 90 44 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros. Christophe AISSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de village Cuers 93 m2

A Cuers (83390), maison de village R+2 offrant un fort potentiel. Au rdc un espace de vie ouvert sur une cuisine et un wc. Au 1er étage 1 chambre avec dressing et salle de bain, et un WC. Au 2e étage 2 chambres et une salle d' eau. La toiture refaite en 2019. Des travaux de finissions sont à prévoir, mais la proximité de toutes les commodités, commerces et écoles vous permettra de vivre facilement au quotidien. Venez découvrir ce bien sans plus attendre ! Ce bien est proposé au prix de 159000 € et les honoraires sont à la charge des vendeurs. Prenez contact avec l'agence de CUERS. Référence: SSMV229.

MAISON BOURGEOISE

NICE BAS FABRON - Maison Bourgeoise de Charme Plongez dans l'élégance d'une époque révolue avec cette superbe maison bourgeoise de 1920, située dans un quartier résidentiel prisé. D'une surface habitable de 123m² et d'une surface au sol de 194 m², cette demeure allie charme d'antan et potentiel moderne. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 17 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. Imaginez-vous recevoir vos invités dans ce cadre raffiné, où chaque détail raconte une histoire. La cuisine indépendante, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un espace fonctionnel et prêt à être personnalisé selon vos goûts. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Une salle de bains et deux toilettes indépendants assurent un confort optimal. Un balcon et une terrasse de 37 m² agrémentent cette propriété, offrant des moments de détente avec une vue dégagée. Le sous-sol, pratique et spacieux, peut être transformé en espace de stockage, en atelier ou en salle de jeux. La maison avec un jardin, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, est un véritable diamant brut prêt à être poli selon vos envies. Un garage et un parking extérieur complètent le tout. Située à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant bien connectés. Plusieurs commodités sont également à proximité, dont des écoles, des restaurants, des parcs et des services de santé. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison bourgeoise pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle.

FRÉJUS-PLAGE ,SUPERBE STUDIO RÉNOVÉ EN DERNIER ÉTAGE, TERRASSE, PARKING ET GRENIER

À seulement quelques minutes à pied des plages de sable, du Port de Fréjus et des commerces, découvrez ce superbe studio situé au dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, parfaitement entretenue. Rénové avec goût et parfaitement agencé, il se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie avec un véritable coin nuit pouvant accueillir un lit double, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse orientée Ouest vue sur le parc, idéale pour profiter d'un environnement agréable et verdoyant. Une salle de bains avec WC et des rangements complètent l'intérieur. Une place de parking privative ainsi qu'un grand grenier sont également vendus avec l'appartement, offrant de précieux espaces supplémentaires. Un bien idéal comme résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif, dans un secteur recherché où plages, port et commerces sont accessibles à pied. Un vrai coup de coeur! Vous souhaitez faire une visite, faites vite, contactez Pascal au 07 68 94 15 14 Copropriété de 88 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

Mas de village entièrement rénové au coeur de Maussane les Alpilles

Nichée au centre du village de Maussane les Alpilles, à quelques pas de toutes les commodités, ce mas traditionnel entièrement rénové séduit par son caractère préservé et la qualité de la restauration du bâti, qui en font une demeure authentique de tout confort. Exposée plein sud, le mas s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement conçu pour profiter du cadre idyllique des Alpilles : piscine de 10x3m, pool house et un terrain de pétanque composent un espace extérieur convivial, dans un environnement calme. A l'intérieur, la distribution des volumes a été conçue afin de conserver l'aspect fonctionnel et le confort que l'on attend d'une maison. Les pièces de vie, donne sur le jardin par de belles fenêtres cintrées et se répartissent entre un salon avec cheminée et une cuisine avec ilot centrale et espace salle à manger. Les cinq chambres de la bâtisse disposent chacune de leur salle de bains privative, dont l'une en rez-de-chaussée. Un garage attenant complète l'ensemble. Sotheby's International Realty - La référence de l'immobilier de charme et de prestige dans les Alpilles

Nice Mont Boron Cap de Nice, Maison de Maître de 227 m² avec cinq chambres et piscine

Située dans un secteur résidentiel recherché entre Mont Boron et le Cap de Nice, cette Maison de Maître des années 1930 développe 227 m² habitables sur un terrain paysager de 556 m² et bénéficie d'une vue sur la Méditerranée. La propriété offre de généreux espaces de réception ouverts vers les extérieurs. Une cuisine ouverte aménagée et équipée s'intègre aux espaces de vie. La partie nuit comprend cinq chambres et quatre salles d'eau. Un bureau et une buanderie viennent compléter l'agencement et apportent des espaces supplémentaires adaptés à une utilisation familiale de la maison. Exposé sud et ouest, le jardin méditerranéen est agrémenté de palmiers et de bougainvilliers. Il accueille une piscine entourée de terrasses et d'espaces de détente, avec une agréable perspective vers la mer. Un ascenseur dessert la propriété. Celle ci dispose également de deux garages et de trois stationnements extérieurs, apportant un confort particulièrement appréciable dans le secteur du Mont Boron et du Cap de Nice. La situation permet de rejoindre rapidement les plages, le sentier du littoral, le Port Lympia et le centre de Nice, tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, cette Maison de Maître avec cinq chambres associe architecture des années 1930, piscine, jardin, vue mer et capacités de stationnement dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice.

Saint-Tropez - Villa raffinée, Calme, Elégance et Emplacement prisé

Saint-Tropez - Nichée au sein d'un secteur préservé à Saint-Tropez, cette superbe villa allie calme, intimité et emplacement privilégié — à seulement quelques minutes du cœur du village et des plages. Située dans un environnement verdoyant et paisible, au sein d'une belle adresse Tropézienne, la propriété offre un mode de vie harmonieux dans un cadre discret et intimiste. Construite en 2011, la villa bénéficie de volumes généreux, avec une surface totale de 329 m² incluant un jardin d'hivers / véranda et le garage, à laquelle s'ajoute une cave de 23 m². Elle se distingue par ses hauteurs sous plafond remarquables et une fluidité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. La lumière naturelle inonde les pièces grâce à de larges ouvertures à galandage, mettant en valeur les finitions raffinées et les vues captivantes sur le jardin et le paysage environnant. Au cœur de la villa, un vaste espace de vie ouvert avec cheminée et bibliothèque sur mesure se prolonge harmonieusement vers la salle à manger, la véranda, la cuisine équipée et plusieurs terrasses. La cuisine, pensée pour allier esthétisme et praticité, est équipée d'un îlot central, d'électroménagers haut de gamme, d'un comptoir-bar et d'une arrière-cuisine. La véranda / jardin d'hivers, baignée de lumière grâce à son plafond sculptural, offre un espace de détente agréable en toute saison. La villa bénéficie de cinq chambres en suite, dont une suite parentale paisible avec une salle de bains complète et un dressing. L'une des suites, idéale pour le personnel ou les invités, dispose d'un accès indépendant et d'une pièce attenante avec arrivée d'eau, permettant l'aménagement d'une kitchenette. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un jardin paysager, de vastes terrasses et des espaces de détente confortables. La grande terrasse principale, orientée Ouest, invite à la vie en plein air grâce à ses zones ombragées élégantes, tandis que la terrasse Est, est plus intime, et l'espace repas sous pergola offre un cadre parfait pour des dîners au coucher du soleil ou des soirées sous les étoiles. Une somptueuse piscine de 14,5 m x 4,5 m chauffée est complétée par une terrasse en teck et un pool house ombragé, avec baies vitrées, créant une transition fluide entre les terrasses Est et Ouest. Un jacuzzi encastré sous la terrasse reste discrètement intégré et peut être réactivé suivant le souhait. Équipements supplémentaires : Double garage avec espace de rangement, Cave / buanderie, Sécurité avancée avec double accès sécurisé, vidéosurveillance, alarme Daitem, Domotique : éclairage contrôlable à distance via Wi-Fi, système audio Sonos, fibre haut débit, Piscine chauffée par pompe à chaleur, contrôlable via application à distance. Aire de stationnement pouvant accueillir véhicules, bateau ou projet d'extension paysagère. Une opportunité rare d'acquérir une villa élégante, prête à vous accueillir, alliant confort moderne, luxe discret et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur — le tout dans un environnement aussi paisible que recherché à Saint-Tropez.

COGOLIN - Appartement de 113 m² avec terrasse, balcon et 4 places de stationnement

SEMI-EXCLUSIVITE - L'agence Stéphanie Glo vous propose à la vente ce spacieux appartement T4 avec terrasse, balcon et 4 places de stationnement Découvrez ce bel appartement situé dans une petite résidence sécurisée construite dans les années 2010. Offrant de beaux volumes et une agréable luminosité, il constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie regroupant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche moderne ainsi que d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour les repas en plein air ainsi que d'un balcon, permettant de bénéficier pleinement des beaux jours. Côté pratique, le bien dispose de quatre places de parking privatives, un véritable atout rare sur le marché. Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 600.00 euros. Flora GUISIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE Gattières - Villa divisée en 3 appartements avec

Villa en copropriété et de 7 pièces principales se décomposant en 3 appartements indépendants, d'une surface totale de 232 m2 habitables et comprenant : Un appartement de 4 pièces principales en duplex de 132 m2 composé de : -Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine, une buanderie, une chambre, une salle de douche, WC indépendant et terrasse. -A l'étage : palier, deux chambres avec placards, une salle de bains avec WC, terrasse. Un appartement de 2 pièces principales situé en rez-de-jardin de 73 m2 composé de : -Séjour avec cuisine, chambre, salle de douche, WC indépendant, terrasse. Un studio situé au rez-de-chaussée de 27 m2 composé de : -Séjour avec placards, cuisine, salle de douche avec WC, terrasse. Terrain avec piscine et pool house à usage privatif. Parkings extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr