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Elégance au calme absolu

À quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans un environnement intimiste au calme absolu, cette lumineuse maison entièrement à l'abri des regards est une véritable découverte. Dès l'entrée les prestations actuelles et de qualité dévoilent l'élégance des lieux, intérieur et extérieur sont parfaitement harmonisés, les espaces de vie sont généreux épurés et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie composée d'un salon avec bibliothèque en chêne réalisée sur mesure ouvert sur terrasses, un espace repas, une cuisine équipée semi-ouverte sur espace de vie, 2 belles chambres chacune disposant de leur salle d'eau privative et de leur dressing et une grande buanderie entièrement aménagée. À l'étage, une troisième chambre avec salle de bains et toilettes. En rez-de-jardin, une très grande suite parentale, véritable espace privé, s'organise autour d'un patio intérieur. Elle dispose d'un dressing sur mesure (placards), d'une élégante salle d'eau et de toilettes. À l'extérieur, le parc paysager de 2 975 m², entièrement clos est agrémenté d' une piscine 8 x 8 habillée de mosaïque, équipée d'un volet immergé - Terrain de pétanque - Garage. Cette maison séduit également par la qualité de ses équipements : système audio multiroom Sonos, vidéoprojecteur intégré dans la suite parentale, domotique complète avec pilotage à distance de la vidéosurveillance, de l'éclairage intérieur et extérieur, des volets roulants, du portail et de l'ensemble des équipements de la maison. Chauffage par le sol chauffant/rafraîchissant et climatisation réversible. Les sols en pierre d'Égypte apportent caractère et raffinement à l'ensemble.

LUMINEUX T3 AVEC JARDIN PRIVATIF, GARAGE ET CAVE

Découvrez ce bel appartement 3 pièces, alliant luminosité, confort et élégance, situé dans un environnement calme et agréable. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle, tandis que le parquet en chêne et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi que deux salles de bains, offrant un agencement fonctionnel au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin privatif d'environ 30 m², idéaux pour se détendre et profiter des beaux jours. Côté annexes, l'appartement dispose d'une cave, d'un garage privatif et bénéficie également de places de stationnement réservées aux visiteurs. Situé au calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, avec un accès facilité aux principaux axes routiers. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie confortable avec un véritable espace extérieur.

LE LAVANDOU – VILLA D'ARCHITECTE, VUE MER PANORAMIQUE ET PISCINE

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme du Lavandou, à seulement quelques minutes à pied de la plage, Vue Mer Immobilier vous propose cette villa d'architecte de 215 m² bénéficiant d'une superbe vue sur la Méditerranée. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 600 m², la propriété séduit avant tout par son architecture originale, ses beaux volumes et la présence permanente de la mer. Le vaste séjour, remarquable par sa hauteur sous plafond et sa grande baie vitrée, profite d'une luminosité exceptionnelle. Il se prolonge par une salle à manger, une cuisine et plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs et de la vue. La maison principale dispose de cinq chambres, chacune bénéficiant d'un accès extérieur ou d'une terrasse. À l'étage, la suite principale domine la propriété et offre un panorama particulièrement spectaculaire sur la mer. À l'extérieur, le jardin méditerranéen entoure une belle piscine et ses espaces de détente, dans une atmosphère calme et préservée. Un espace indépendant de type appartement d'été, comprenant notamment une chambre et une cuisine, permet de recevoir famille et amis en toute indépendance. La propriété dispose ainsi de six chambres au total et cinq salles d'eau ou salles de bains, ainsi que de deux garages et de plusieurs possibilités de stationnement. Une villa singulière, lumineuse et ouverte sur la mer, idéale pour ceux qui recherchent à la fois une véritable personnalité architecturale, de beaux volumes et la proximité du littoral. Les plus : vue mer panoramique – plage à environ 600 mètres – 215 m² habitables – terrain de 1 600 m² – 6 chambres – piscine – nombreuses terrasses – environnement très calme – 2 garages. Visite et renseignements auprès de Vue Mer Immobilier Olivier Pruvost – 06 77 91 11 29

APPARTEMENT ATYPIQUE AUX ARCS SUR ARGENS

Aux coeur du village des Arcs dans un quartier calme sans passage, beau duplex d'environ 100 m2. Cet appartement atypique et plein de charme, pierre apparente, voutes, demi niveaux vous séduira par ces volumes. Grand séjour avec cheminée, cuisine indépendante, une grande buanderie, salle d'eau et toilette. Au 1er / une belle chambre, salle de bain, toilette, chambrette. Cave. Vous pourrez aussi profiter d'un extérieur dont il a la jouissance. A VOIR ABSOLUMENT !

Exclusivité Propriéte de charme située aux Baux de Provence

Exclusivité. Dans un paysage bucolique empreint de douceur, au cœur d'un écrin naturel de rochers, cette propriété rare révèle tout le charme intemporel de la Provence. L'atmosphère, paisible et préservée, invite à un art de vivre simple et authentique. La demeure principale, offre des volumes généreux. Elle s'organise autour de belles pièces de réception voutées agrémentées de magnifiques cheminées d'époque. La propriété offre actuellement six chambres avec la possibilité d'en imaginer davantage. À l'écart, deux dépendances accompagnent le lieu avec justesse, dont une bergerie en pierres au caractère affirmé, laissant entrevoir de multiples usages. La piscine est nichée au coeur d'un beau terrain de plus d'un hectare arboré d'oliviers, cyprès.. Un lieu à part, où le temps semble suspendu, porté par la force tranquille de la nature environnante. Une propriété qui séduira sans nul doute les amoureux de la Provence authentique Pour plus de détails, merci de nous consulter.

3 pièces de 68 m² Les Semboules

Antibes Les Semboules, Au calme, découvrez ce ravissant appartement 3pièces de 67 m² au fond d'une impasse, dans une petite résidence de 3 étages dans un environnement calme et verdoyant. Composé d'une entrée avec un cellier et un dressing, un salon et une grande cuisine équipée donnant sur une petite terrasse plein sud avec vue verdure. Le coin nuit comprend un espace bureau avec placard, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement est traversant. Ce bien est idéalement équipé pour le confort moderne : climatisation, double vitrage et volets roulants électriques. Un parking privé, un local vélos et un local potos complètent son confort. Nombreuses places visiteurs. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer à Antibes. Proche de Sophia Antipolis et des grands axes routiers, ce quartier familial disposent de commerces, médecins, écoles et parcs de jeux. A voir!

Élégante propriété familiale au sud d'Aix-en-Provence

Sud d'Aix-en-Provence – Dans l'un des quartiers les plus recherchés, à proximité immédiate des écoles internationales, découvrez cette élégante propriété développant environ 275 m² habitables (dont une véranda chauffée et aménagée de 77 m²), implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 4 300 m². Elle offre 5 chambres, dont 3 de plain-pied et 2 à l'étage, 2 salles de bains, 2 salles d'eau ainsi qu'un appartement indépendant. Les extérieurs séduisent par leur environnement naturel préservé avec une belle piscine équipée du système Diffaclean, un pool-house entièrement aménagé et équipé, un terrain de pétanque et de vastes espaces de réception. Climatisation réversible, cheminée, carport 4 véhicules avec borne de recharge électrique complètent les prestations. Une propriété rare offrant un calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commerces, des principaux axes et à seulement 8 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.

Authentique mas familial au coeur d'un parc de plus de 3 hectares

À proximité immédiate de Saint-Étienne-du-Grès et de Saint-Rémy-de-Provence, au cœur d'un environnement verdoyant, calme et arboré, c'est au bout d'un chemin privatif que se dévoile cet authentique mas du XIXème siècle. Idéalement édifié au centre d'un parc de plus de 3 hectares, sa position en hauteur, lui confère une vue dégagée sur les environs. Le bâti d'environ 300 m² se réparti sur 8 pièces principales dont 235 m² habitables. Carreaux de ciment, encadrement en pierres de Fontvieille, poutre en bois, autant de matériaux conférant authenticité et caractère à ce mas préservé et entretenu. Derrière l'enduit en façade se dévoile une structure en pierres, typique des mas traditionnels. Une rénovation soignée permettra de retrouver le confort d'une future maison familiale, principale ou secondaire. Le parc s'équilibre entre divers espaces végétalisés : champs, espaces arborés aux essences multiples, et oliveraie surplombant le mas avec une vue imprenable sur les contres forts des Alpilles et les plaines environnantes. Calme, intimiste et à fort potentiel, cette propriété constitue un véritable lieu de plénitude à quelques pas des commodités et centres animés des Alpilles. Sotheby's international realty, charme et prestige au cœur des Alpilles.

Appartement de 47 m² - 2 studios aménagés - 2 salles d'eau - Fort potentiel locatif

NICE - LE PIOL / GAMBETTA Appartement de 47 m² - 2 studios aménagés - 2 salles d'eau - Fort potentiel locatif Un bien rare et modulable : résidence principale, habitation avec revenus locatifs ou investissement locatif ! Situé dans le quartier central et recherché de Nice, Le Piol - Gambetta, à proximité des commerces, des transports et d'établissements scolaires réputés, cet appartement de 47 m² se trouve au 4e étage d'un bel immeuble de caractère avec ascenseur. Entièrement rénové en 2024, climatisé et offrant de beaux volumes, ce bien se distingue par son agencement particulièrement polyvalent : il est actuellement aménagé en deux studios disposant chacun de leur propre salle d'eau avec WC et de leur coin cuisine. DEUX ESPACES DISTINCTS, TROIS POSSIBILITÉS 1. Une résidence principale confortable L'appartement peut être réaménagé en un agréable logement comprenant deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un espace séjour-salle à manger avec coin cuisine et une seconde salle d'eau avec WC. 2. Habitez un studio et louez le second Vous souhaitez devenir propriétaire tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire ? Occupez le studio d'environ 30 m², comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre séparée. Louez simultanément le studio indépendant d'environ 15 m², disposant de son propre coin cuisine et de sa salle d'eau avec WC. Revenu locatif estimé à partir de 10 000 € par an pour le studio de 15 m², selon les conditions de location et sous réserve de la réglementation applicable. Une solution intéressante pour réduire le coût de votre résidence principale grâce aux revenus locatifs. 3. Un investissement locatif à fort potentiel Les deux studios peuvent également être exploités en location, avec un revenu locatif annuel estimé à environ 24 000 € pour l'ensemble des deux studios, sous réserve des conditions de location, des périodes d'occupation et de la réglementation applicable. Un bien qui peut séduire les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier dans un secteur recherché de Nice. LE CHARME DE L'ANCIEN ET LE CONFORT DU MODERNE Cet appartement bénéficie de prestations appréciables : - Surface totale : 47 m² - Deux espaces actuellement aménagés en studios - Studio 1 : environ 15 m² - Studio 2 : environ 30 m², avec chambre séparée - Deux salles d'eau avec WC - Deux coins cuisine - Rénovation complète réalisée en 2024 - Immeuble de caractère des années 1900 - Belle hauteur sous plafond - Superbes garde-corps en fer forgé - Ascenseur au charme Belle Époque - Faibles charges de copropriété UNE ADRESSE RECHERCHÉE À NICE Le quartier Le Piol - Gambetta offre un cadre de vie pratique, avec ses commerces, ses transports et ses établissements scolaires réputés. Un bien polyvalent qui permet de choisir entre confort de vie et rentabilité locative, avec plusieurs stratégies possibles selon votre projet. À découvrir rapidement ! charges comprises Référence agence : 47

Une demeure d'exception au cœur de Mougins

À quelques minutes à pied du village historique de Mougins, cette propriété d'exception offre un art de vivre où la sérénité provençale rencontre des prestations résolument haut de gamme. Derrière ses accès sécurisés, la propriété dévoile un univers pensé pour une clientèle en quête d'espace, d'élégance et de discrétion. D'une superficie d'environ 600 m², la résidence s'organise autour de vastes espaces de réception baignés de lumière. Les volumes généreux, les lignes raffinées et les finitions de grande qualité composent un cadre de vie aussi spectaculaire qu'intemporel. Une cuisine contemporaine entièrement équipée, de larges salons de réception et un ascenseur reliant tous les niveaux répondent aux plus hautes exigences de confort. L'espace nuit comprend six suites, chacune disposant de sa salle de bains et de généreux espaces extérieurs privatifs. Les terrasses offrent un panorama remarquable jusqu'à la Méditerranée, dans un environnement d'une rare quiétude. Pensée comme une résidence dédiée au bien-être, la propriété intègre un espace intérieur avec piscine, tandis qu'à l'extérieur, une piscine à débordement s'inscrit harmonieusement au cœur d'un parc paysager planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Les prestations sont complétées par une maison indépendante d'environ 160 m² destinée au personnel ou aux invités, dotée de son propre garage pouvant accueillir quatre véhicules. Un vaste espace de stationnement, trois accès distincts et entièrement sécurisés, ainsi que des équipements répondant aux standards des plus belles propriétés de la Côte d'Azur viennent parfaire cet ensemble. L'adresse bénéficie d'une situation privilégiée : les restaurants gastronomiques, galeries d'art et places animées du vieux Mougins sont accessibles à pied, tandis que Cannes, ses plages et la Croisette se rejoignent en une quinzaine de minutes. L'aéroport international de Nice se situe à seulement vingt minutes. Une propriété rare qui conjugue emplacement d'exception, architecture raffinée et qualité de vie incomparable.

2P proche mer aperçu mer

A proximité immédiate de la mer, du centre et des commerces , venez découvrir ce superbe appartement de 2/3 P de 50 m2 environ en avant dernier étage donnant sur très grande terrasse de 23 m2 avec vue mer latérale Appartement en parfait état Cave Possibilité garage en sus Emplacement n°1 IDEAL VACANCES OU RESIDENCE PRINCIPALE

Exceptionnelle Villa - 345m2 - Saint Paul de Vence

Idéalement située dans un quartier confidentiel, au calme, et en position dominante, cette majestueuse villa aux prestations impeccables vous séduira par sa vue imprenable sur le village de Saint-Paul de Vence, ainsi que par ses volumes rares... Sise sur un terrain d'environ 4300m2 parfaitement exposé Sud-Ouest, la villa de style provençal s'érige sur 3 niveaux: Niveau principal: un immense séjour très lumineux se prolongeant par d'agréables terrasses, une cuisine américaine équipée, une salle à manger, 3 chambres dont 2 avec leur salle de bains en suite, buanderie. A l'Etage: l'espace chambre de maître avec dressing, salle de bains ( douche & baignoire) et terrasse privative Niveau piscine: un appartement semi-indépendant propose un bel espace avec cuisine, salle de bains, et séjour / chambre A l'Extérieur: un superbe espace piscine ( chauffée, à débordement) invite à profiter de la quiétude des lieux, en admirant un panorama exceptionnel.... Prestations: portail électrique, climatisation réversible gainable, fermeture centralisée - volets éléctriques, double garage, nombreuses places de stationnement, etc... Cette villa est idéale pour une famille, résidence secondaire ou principale, parfaitement entretenue, à visiter sans aucune hésitation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Isle-sur-la-Sorgue, propriété d'environ 375 m² sur terrain plat et arboré de 5 000 m² avec vues sur le Luberon.

Proche de l'Isle sur la Sorgue, au cœur de la campagne, au calme, tout en étant à proche de tous les commerces, propriété d'environ 375 m² de surface utilisable sur un terrain plat et arboré de 5000 m², offrant des vues sur le Luberon. La bâtisse est composée de trois habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités. La maison principale comprend: Hall d'entrée, wc visiteurs, grand séjour avec cheminée, cuisine équipée, bureau et salle d'eau + wc. A l'étage, une bibliothèque en mezzanine dessert la chambre I avec salle d'eau, et les chambres II et III se partagent une salle d'eau. L'habitation II se compose d'une pièce à vivre avec salon et salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, buanderie et à l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains. L'habitation III offre en rez de jardin, un séjour, une cuisine équipée, buanderie, une chambre et une salle de bains. A l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau. De larges terrasses couvertes sur trois cotés de la propriété offrent de grands espaces à vivre. Piscine de 10 x 5,50 mètres en béton, sécurisée par une clôture. Le terrain plat face au Luberon, est complanté d'essences régionales. Propriété pouvant convenir à une famille nombreuse ou à un projet d'activité d'hébergement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr