Mots-clés : provences

À vendre Maison au calme à Opio, à pied des commerces Située dans un environnement résidentiel paisible, à quelques pas seulement des commerces, cette charmante maison exposée plein sud vous séduira par son cadre de vie privilégié. Elle offre un beau séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante parfaitement fonctionnelle. Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir. Le tout est implanté sur un magnifique terrain plat, facile d'entretien, avec une vue dégagée sur la verdure environnante, sans vis-à-vis. Une piscine vient compléter ce bien pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

VALESCURE PROCHE COMMERCES ET GOLFS VILLA 5 PIECES AVEC PISCINE

Située au coeur d'un domaine prisé de Valescure, dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette élégante villa néoprovençale séduit par son parfait état d'entretien et son cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis. Véritable atout sur le secteur, la propriété s'étend sur plus de 2 000 m² de terrain quasiment plat, une superficie devenue extrêmement rare à Valescure. Cet exceptionnel jardin paysager, à l'abri des regards, offre un sentiment d'espace et d'intimité difficile à trouver aujourd'hui. Il accueille une piscine, de nombreuses terrasses, un pool house ainsi qu'une magnifique végétation méditerranéenne agrémentée d'arbres fruitiers et de palmiers. La villa propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. L'espace de vie se compose d'un double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, complété par un cellier attenant, une buanderie et une pièce dressing. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une confortable suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative et WC indépendant. À l'étage, trois chambres avec placards se partagent une salle d'eau et un second WC indépendant. En annexes, un ancien garage double a été aménagé en atelier de peinture, atelier de bricolage et chaufferie. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés aisément à l'intérieur de la propriété. Une villa rare sur le marché, réunissant deux critères particulièrement recherchés à Valescure : un terrain de plus de 2 000 m² quasiment plat et une absence totale de vis-à-vis, pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible et privilégié.

LEVEL D'OR - Appartement T3/4 de 97 m2 Dernier Étage - Terrasse 14m2 - 13008

LLinares immobilier vous propose : LEVEL D'OR. Un appartement d'exception T3/4 de 97m2 en dernier étage avec sa superbe terrasse dans le Carré d'Or du 8ème arrondissement de Marseille. Baigné de lumière grâce à son exposition idéale, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère élégante. Le vaste séjour, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, se prolonge harmonieusement vers une superbe terrasse de 14 m² faisant le tour de l'appartement, offrant une vue dégagée sur les collines et la verdure. La terrasse donne également accès à un cellier idéal pour une buanderie. L'espace nuit propose deux belles chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante pour un confort optimal. Une troisième chambre peut être créée facilement selon vos besoins. Idéalement situé à proximité immédiate de la mairie Bagatelle, du Parc Borély, des plages, des commerces et du lycée Provence, cet appartement réunit tous les critères recherchés : calme, luminosité, emplacement premium et prestations de qualité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contact Agathe Cannard Tél : 06 21 85 71 85 Attestation collaborateur ADC13102026000001125 RC professionnel : n°7953190/S17475856 - Copropriété : ...lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 2850€/an - Charges annuelles : 3780€ (315€/mois : chauffage au sol. portail de sécurité. gardien. ascenseur. entretiens espaces verts et communs) - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1160€ et 1630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T3/4 de 97m2 + Terrasse 14m2- 13008 Marseille CARRÉ D'OR

vente maison de village 7 Pièce(s)

UNIQUE ! AU VILLAGE - MAISON DE CHARME AVEC JARDIN ET PISCINE. Au coeur du très convoité village de Valbonne, cette magnifique maison de village édifiée en 2025 sur 2 niveaux et vide sanitaire, à l'aide de beaux matériaux alliant charme et confort moderne bénéficie d'une situation unique avec une position dominante, au calme absolu, au coeur d'un ravissant jardin de 816 m². Elle est agrémentée d'une piscine et d'un mazet indépendant en pierre de 21 m², restauré et aménagé en studio. La maison lumineuse et confortable, se compose de 5 pièces principales : séjour-salle à manger, cuisine ouverte équipée, le tout d'une surface d'environ 53 m² avec une belle hauteur sous plafond, wc invité, une chambre en suite avec salle de douche et wc, une buanderie. À l'étage, une magnifique chambre de Maître avec une superbe salle de bains complète comprenant baignoire, douche et wc, deux chambres avec salles de douche, wc indépendant. Elle est également équipée d'un système d'alarme Trois places de parking.

Propriété historique rénovée

Bâtie en 1893, cette demeure confidentielle est une véritable pièce de collection à Hyères. Elle se déploie sur 240 m² et porte la signature d'un architecte reconnu. Ancrée sur une parcelle de 850 m² dans un secteur recherché, cette propriété, où chaque détail semble avoir été pensé pour traverser le temps, conjugue le charme d'un bien historique et le confort d'une rénovation soignée réalisée en 2011 et 2015. Dès l'arrivée sur la terrasse en travertin, la façade déploie une richesse ornementale remarquable. La modénature est rythmée par des corniches et des modillons sculptés sous le bow-window central, des garde-corps en fonte ouvragée pour les balcons et des encadrements de baies structurés. L'auvent débordant en toiture révèle des caissons ornés de céramiques géométriques et de frises d'azulejos, témoignant de la finesse des éléments de décor d'origine. L'intérieur préserve les attributs patrimoniaux élégants : hauteurs sous plafond, parquets et cheminées anciennes. Au rez-de-chaussée, un vitrail de 1900 sépare la cuisine de la pièce de vie. La cuisine est aménagée et équipée. Un bureau complète ce niveau. Le premier étage est dédié à une suite parentale d'environ 70 m² organisée en suite (boudoir, bureau, dressing, salle de bain), offrant une perspective sur la mer, du Cap Bénat au Rade de Toulon. Une chambre d'amis et une salle d'eau complètent cet étage. Au second niveau, quatre pièces modulables, dont deux chambres communicantes et une salle d'eau, profitent également de la vue mer. Les 850 m² de verdure enveloppent la demeure, lui offrant un écrin rare et naturellement intime, organisé avec de nombreuses essences méditerranéennes : palmier phoenix, lauriers roses, mandarinier, citronnier et eucalyptus. La propriété comprend une dépendance de 30 m² aménagée en habitation. Une buanderie avec lavoir d'époque, un garage, des stationnements et un sous-sol en voûtains avec cave à vin complètent les prestations. Ce véritable bijou architectural, combine l'authenticité d'une architecture datée et le confort contemporain, offrant une atmosphère calme et confidentielle à proximité du centre-ville, pour amateurs de propriétés avec une identité architecturale affirmée. CLASSE ENERGIE : C - 123/ CLASSE CLIMAT : A 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2310€ et 3190€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité Espaces Atypiques 7 avenue des iles d'or, Hyères. Muriel 06 51 66 21 71

Nice Coulée Verte appartement de prestige avec volumes exceptionnels proche mer

Nice Coulée Verte appartement de prestige avec grands volumes et trois suites proche mer Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Nice, à proximité immédiate de la Coulée Verte, des plages, du tramway et des commerces, cet appartement d'exception occupe l'avant-dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Le bien bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable de 3,40 mètres ainsi que d'une importante luminosité naturelle. La pièce de réception développe près de 70 m² et constitue un vaste espace de vie contemporain et élégant. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche. Un toilette invités indépendant ainsi qu'un espace buanderie avec installations pour lave-linge et sèche-linge complètent l'ensemble. L'appartement est entièrement climatisé et bénéficie de prestations modernes et de qualité. Situé dans un environnement central particulièrement recherché, à quelques minutes à pied des plages et des meilleures adresses niçoises, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale de prestige ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

villa au calme absolue

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – LE THOR C'est une maison qui ne laisse pas indifférent ! Située en pleine campagne du Thor, dans un environnement calme avec très peu de voisins, venez découvrir cette propriété de 215 m² habitables implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 500 m². Vous serez séduits par ses volumes exceptionnels et ses prestations : 10 pièces 5 chambres + un bureau de 18 m² Pièce de vie de 78 m², idéale pour recevoir 2 grandes salles de bains 2 WC Dressing Buanderie de 23 m² Climatisation réversible, poêle à bois et chauffage au fioul À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : Piscine de 8 × 4 m Double abri de 32 m² Deux cabanons de rangement (14 m² et 6 m²) Forage Grand jardin entièrement clos et arboré Un bien rare sur le secteur, offrant espace, tranquillité et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 793 512 104

vente maison 5 Pièce(s)

À quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, cette superbe maison entièrement rénovée séduit par son charme et la qualité de ses prestations. D'environ 120 m² habitables, elle offre un espace de vie avec cuisine/sam et salon, 4 chambres, 3 salles de bains dont une suite en rdc. À l'extérieur, une agréable bassin complète ce bien rare. Une maison pleine de charme, prête à vivre, véritable coup de coeur au coeur de Saint-Rémy-de-Provence.

LA TERRASSE DES CALANQUES - Appartement T3 de 59m² avec terrasse de 13m² - 13009 Mazargues

Llinares Immobilier vous présente : LA TERRASSE DES CALANQUES. Un appartement T3 de 59m² avec terrasse de 13m², niché au 1er étage d'une résidence contemporaine, véritable parenthèse de verdure. Dès les premiers pas, la douceur de la lumière naturelle et l'atmosphère apaisante des lieux séduisent. La pièce de vie accueille une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Prolongée par une belle terrasse exposée à l'ouest, elle s'ouvre sur un véritable écrin de verdure, invitant à profiter des fins d'après-midi ensoleillées, à l'abri de l'agitation urbaine. La partie nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains contemporaine. Cette adresse offre un équilibre rare entre nature et vie citadine, dans un environnement privilégié à proximité des commodités et des Calanques. Possibilité d'acquérir un parking ou un garage en supplément. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Copropriété : 40 lots - Procédure en cours; NC - Charges annuelles estimées : 2080€ (173€/mois entretien copropriété, eau froide, ascenseur). - Taxe foncière : NC - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 279 et 377€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 59m² + Terrasse 13m² - Possibilité stationnement en sus - Mazargues 13009

Référence : 7216-BMA. - Appartement 3 pièces centre ville

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement lumineux situé Rue Fabrot, dans un quartier recherché du centre-ville. Situation et contexte Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement central tout en restant à l'écart de l'agitation. À seulement 1 minutes à pied du Cours Mirabeau et des principaux axes piétons, il offre un accès immédiat aux commodités tout en profitant d'un cadre paisible. La proximité de la gare d'Aix-en-Provence (10 minutes en voiture) et de l'aéroport de Marseille-Provence (25 minutes) en fait un lieu de vie pratique et bien desservi. Description intérieure Cet appartement de 61 m², situé au 3e étage d'un immeuble sécurisé, séduit par son agencement fonctionnel et son état général très bon. Les pièces principales sont distribuées autour d'un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cuisine, séparée et aménagée, est équipée de placards intégrés et d'un plan de travail. Les sols en tomettes et les poutres au plafond apportent une touche de charme et facile d'entretien. Une chambre principale avec placard intégré et une seconde chambre, toutes deux orientées sud, complètent l'espace nuit. Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche complètent les prestations. Partie nuit La partie nuit comprend 2 chambres, offrant intimité et confort. Aucune rénovation n'est à prévoir, ce qui permet une installation immédiate. Prestations complémentaires o Double vitrage pour une isolation phonique optimale. o Interphone pour une sécurité renforcée. Un investissement clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7216-BMA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 7216-BMA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.13% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

Demeure de prestige Aix En Provence à 5 minute du centre-ville.

Exclusivité Fabre Immobilier Immobilier: À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le secteur recherché du Pont des Trois Sautets, découvrez cette remarquable propriété d'environ 300 m² habitables, implantée au coeur d'un terrain paysager de plus de 3.000 m², planté d'essences méditerranéennes et bénéficiant d'une vue sur la Sainte-Victoire et les collines environnantes. Entièrement rénovée en 2023, cette demeure conjugue architecture contemporaine, prestations haut de gamme et art de vivre provençal. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un généreux espace de réception composé d'un salon, d'une salle à manger baignée de lumière naturelle et d'une grande cuisine américaine semi-ouverte, entièrement équipée. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit accueille une superbe suite parentale avec un très grand dressing et salle de bains privative. Une seconde chambre, dotée de placards intégrés et de sa propre salle d'eau, bénéficie elle aussi d'une vue sur le jardin et d'un accès direct sur l'extérieur. À l'étage se trouvent trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une agréable 'Family Room', idéale comme espace de jeux, salon TV, particulièrement appréciée des enfants. Ce dernier espace donne sur une terrasse avec vue Sainte-Victoire. Le niveau inférieur abrite une cave à vin ainsi qu'un vaste espace cellier/lingerie et local technique. En rez-de-jardin, une maison d'amis indépendante de plus de 60 m² a été aménagée avec salon, cuisine, deux chambres et deux salles d'eau. Disposant d'un accès indépendant depuis le parking, cet espace pourra également convenir à une activité professionnelle, un bureau, un atelier ou à un espace dédié aux invités. Un extérieur pensé pour l'art de vivre en Provence Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, a été conçu pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Il offre plusieurs espaces ombragés dédiés aux repas, à la détente, ainsi qu'une piscine au sel chauffée de 7,5 x 4 m, un pool house et un terrain de pétanque, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété est accessible par un portail électrique et dispose de 7 places de stationnement. Des prestations de grande qualité La villa bénéficie d'équipements et de matériaux soigneusement sélectionnés : - baies vitrées à galandage - chauffage au sol réversible - climatisation réversible gainable - système d'alarme et de vidéosurveillance - parquet en bois massif à l'étage - câblage RJ45 dans chaque pièce (Fibre) Située dans un environnement résidentiel particulièrement prisé, cette propriété rare offre un équilibre idéal entre calme, sécurité et proximité immédiate d'Aix-en-Provence et des collèges et lycées internationaux. Elle se trouve à seulement 3,5 km du Cours Mirabeau, environ 20 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Une propriété d'exception, idéale comme résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié aux portes du centre d'Aix-en-Provence. Contacts : Marc FABRE Mail : Mobile : +33 (6) 11 43 31 31 Fanny IMBAULT Mail: Mobile: +33 (6) 60 52 79 54 Prix de vente net vendeur : 2 404 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 96.000 € TTC, soit 4% TTC du prix net vendeur Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 500 000 € (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CANNES EDEN VILLA 6 PIECES VUE MER PANORAMIQUE MER

Vue mer panoramique à 180o pour cette somptueuse villa contemporaine, de 285 m2 , implantée sur un terrain paysager de 966 m2,offrant des prestations haut de gamme et des volumes exceptionnels. Un grand séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par une élégante mézzanine qui apporte convivialité à l'espace de vie, la cuisine contemporaine équipée avec un ilot central, aux finitions raffinées, 4 chambres avec SDB , toilettes. La villa propose un espace détente piscine,jaccuzi, sauna, salle de sport, SPA , cuisine d'été extérieur, 4 places de parkings Une maison de gardien indépendante complète ce bien d'exception . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Villa familiale au calme avec vue dégagée et mer à l'horizon

Dominant les collines environnantes, cette élégante villa de charme de 223 m², complétée par 140 m² d'espaces supplémentaires, bénéficie d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, avec la mer à l'horizon. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 500 m², dans un environnement préservé au calme absolu, elle profite d'une exposition plein Sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, à seulement 5 minutes de Vence et 15 minutes de l'autoroute. La villa offre des prestations de qualité, incluant chauffage au sol et climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Dès l'entrée, une vaste pièce de réception, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur de généreuses terrasses face à la vue, tandis que la cheminée apporte une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine, élégante et parfaitement équipée, séduira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Une suite parentale de plain-pied avec accès direct à une terrasse privative complète ce niveau avec confort et intimité. À l'étage, une superbe suite principale bénéficie d'une terrasse avec vue panoramique sur les collines et la mer au loin, d'un dressing spacieux et d'une salle de bains aux prestations soignées. Trois autres chambres, chacune avec balcon ou terrasse, accueillent famille et invités dans un confort optimal. Le niveau inférieur développe 140 m² supplémentaires offrant de multiples possibilités, ainsi qu'un grand garage, une salle de sport et des espaces techniques fonctionnels. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé dévoile différents espaces de détente et de réception autour d'une piscine chauffée de 12 x 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant, complétée par un jacuzzi invitant à la relaxation. Un grand parking ainsi qu'un garage de 50 m² viennent compléter ces aménagements. Cette propriété séduit par sa situation privilégiée, ses volumes généreux totalisant 362 m², son exposition idéale et son environnement paisible et recherché. Elle constitue un lieu de vie harmonieux alliant élégance, confort et sérénité. Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr