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Villa avec piscine proche des commodités

Située dans un quartier résidentiel recherché de Mandelieu-la-Napoule, au calme d'une impasse, cette villa de 4 chambres avec piscine/spa bénéficie d'une vue dégagée sur la mer, les collines et les montagnes. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant. Baignée de soleil et entourée de nombreuses terrasses, la villa se développe sur deux niveaux offrant des espaces de vie confortables et modulables. Le niveau principal accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace salle à manger. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse, ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant. Le niveau inférieur propose un second espace de vie avec cuisine, idéal pour aménager une salle de jeux, un salon TV ou un espace indépendant pour recevoir famille et amis. Il comprend également deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une vaste terrasse exposée ouest permet de profiter pleinement de la vue panoramique et des couchers de soleil. Un espace détente accueille une piscine équipée d'un système de nage à contre-courant et de jets, pouvant être recouverte pour créer une généreuse terrasse en teck. Le jardin paysager et sa charmante orangeraie confèrent à cette propriété une atmosphère bucolique, offrant un véritable esprit campagne en pleine ville. Un garage et une cave complètent cette villa. La villa est entièrement climatisée. Enfin, un accès piéton par des escaliers permet de rejoindre directement les principaux axes et commerces, un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités. Une villa familiale avec vue mer et piscine à Mandelieu-la-Napoule, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire sur la Côte d'Azur.

L'ÉCHAPPÉE BELLE - Villa T10 de 296 m² - Piscine - 13012 LES TROIS LUCS

LLINARES IMMOBILIER vous présente : L'ÉCHAPPÉE BELLE. Cette propriété familiale d'environ 296m² se situe dans le quartier recherché des Trois-Lucs, à proximité des commerces et des commodités. Implantée en position dominante, au cœur d'un cadre verdoyant, elle profite d'une vue panoramique sur les collines environnantes. Répartie sur trois niveaux, elle se distingue par ses volumes et sa luminosité. Le niveau principal accueille un séjour avec cuisine ouverte, largement éclairé par de grandes baies vitrées et donnant directement sur les terrasses. En contrebas, un second salon est agrémenté d'un poêle à bois et un espace de détente supplémentaire. La partie nuit comprend six chambres, un bureau ainsi qu'une salle de jeux, permettant d'adapter les lieux aux besoins d'une famille. La configuration permet également d'envisager la création de deux logements indépendants, une possibilité intéressante pour un projet multi-générationnel ou pour accueillir ses proches tout en préservant l'intimité de chacun. Les terrasses en bois prolongent les pièces de vie et font face aux collines. Une piscine avec abri prend place dans le jardin. Équipée de panneaux photovoltaïques, elle dispose également d'une installation permettant de produire une partie de sa consommation électrique. Un bien aux volumes généreux, offrant plusieurs possibilités d'aménagement et une vue dégagée sur les collines des Trois-Lucs. Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur : ADC13102023000001494 RCP : 7953190/S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3015€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : environ entre 830€ et 1140€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13012 - T10 de 296m² + Jardin + Piscine - MARSEILLE 13012

Villa de Maître à Nice Nord 154.55 m2

Le charme des années 1930, l'élégance d'aujourd'hui À Nice Nord, au coeur d'un quartier résidentiel recherché, cette authentique villa de maître des années 1930 offre une adresse rare, entre calme, cachet et vie citadine. Développant environ 154 m² sur trois niveaux, la maison dévoile dès l'entrée une atmosphère unique : volumes généreux, lumière traversante, hauteurs sous plafond et détails d'époque soigneusement préservés. La vaste réception baignée de lumière donne le ton. En contrebas, l'espace familial s'organise autour d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir et partager les moments du quotidien. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain avec WC composent un espace nuit confortable, chaleureux et parfaitement adapté à une vie de famille. Sous les toits, un dernier niveau aménagé laisse place à toutes les envies : buanderie, salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace invités. À l'extérieur, le jardinet arboré crée une parenthèse intime et verdoyante, rare en ville. Côté confort, la maison a bénéficié d'une rénovation soignée : climatisation gainable, matériaux de qualité, finitions élégantes et prestations actuelles. Tramway, écoles, commerces, accès autoroute et piscine municipale sont à proximité immédiate. Une localisation idéale pour profiter de Nice sans renoncer à la sérénité d'un environnement résidentiel. On aime L'élégance intemporelle d'une villa de maître des années 1930 Le mariage réussi entre cachet ancien et confort moderne Les volumes, la lumière et la distribution familiale Le calme, le jardinet et la proximité immédiate des commodités Fabrice OTTO-BRUC LANFRANCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910767904 - nice.

Paris 16 - Auteuil - Appartement 2 chambres - Balcon et cave

Exclusivité. Situé au 4e étage d'un immeuble des années 1930, cet appartement de 122,59 m² Loi Carrez séduit par l'ampleur de ses pièces et la qualité de ses rangements. Le plan est clair et sans perte de place. Les pièces de vie d'un côté, l'espace nuit de l'autre, pour un quotidien simple et agréable. Une configuration qui convient aussi bien à une famille qu'à un couple à la recherche d'espace. On entre par une entrée avec placard et penderie, qui permet de tout ranger dès l'arrivée. Elle mène au salon, réchauffé par une cheminée, puis au séjour, équipé d'un placard et ouvert sur un balcon. Les deux pièces se répondent et offrent une belle surface pour recevoir, dîner ou simplement profiter de l'espace. Le balcon apporte un accès direct à l'extérieur, un plus appréciable à Paris. La cuisine est accompagnée d'une laverie, ce qui permet de garder une cuisine dégagée et bien organisée. La partie nuit regroupe deux chambres, chacune avec ses placards, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Avec deux salles d'eau, les matins sont plus simples, que l'on vive à deux, en famille ou que l'on reçoive des amis. Les chambres restent dégagées grâce aux rangements intégrés. Au premier sous-sol, une cave de 6 m² offre un espace de stockage bien utile. L'appartement demande des travaux de rafraîchissement. C'est l'occasion de le mettre à son goût, couleurs, sols, équipements, sans avoir à revoir sa distribution, déjà fonctionnelle. Les volumes, les rangements et la cheminée constituent de vrais atouts, sur lesquels l'acquéreur pourra s'appuyer pour créer un intérieur qui lui ressemble. Bien soumis au régime de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 159 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,499 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2340€ ~ 3180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabanon de loisir de 30m2 avec dépendance sur 2400m2 de terrain

Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose en Exclusivité sur la commune de St Cannat ce charmant cabanon de loisir T3 d'env. 30m2 avec dépendance. Il se compose d'une pièce de vie principale avec coin kitchenette et poêle à bois ainsi que 2 chambrettes. Il bénéficie également d'une dépendance de stockage de 14m2 et de sanitaires extérieurs avec WC et point d'eau. Construction légère en briquettes et éverites, eau du canal de provence, fosse septique de 2009. Joli terrain arboré situé en zone naturelle, entièrement clos et proche du village. PAS DE RACCORDEMENT A L'ÉLECTRICITÉ

Appartement

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, vous présente à ROYAN (17200), à 650 mètres du Marché Central et de la Plage, au 3ème étage d'une Résidence de Standing avec ascenseur, un APPARTEMENT AVEC APERÇU MER développant 35,06m2 de surface Loi Carrez. Cet appartement comprend un hall d'entrée avec placards, une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de plus de 6m2 avec aperçu mer, une cuisine équipée avec aperçu mer ouvrant également sur la terrasse, une salle de bains (double vasque) et des WC séparés. L'Appartement dispose d'une CAVE en rez-de-chaussée accessible sans escalier idéale pour y entreposer vélos et affaires de plage. À noter qu'il est également possible d'acheter en sus un garage sécurisé en sous-sol. Spécialiste des Bien Vue mer sur le Pays Royannais, notre équipe se tient naturellement à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Maison Roquebrune Sur Argens 4 pièce(s) 90 m2

A vendre, tout proche du Golf de Roquebrune Sur Argens et à quelques minutes du Village , Dans une résidence sécurisée avec piscine, Jolie Maison avec jardin + GARAGE. Construction récente aux normes BBC. Niveau rez-de-chaussée : Un Salon/Salle à manger avec cuisine ouverte et aménagé le tout ouvrant sur les terrasses et le coin piscine. De plain pied toujours une Belle chambre parentale en suite avec Salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage, deux chambres et leur salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Piscine 8x4 au sel et CHAUFFEE. Belles prestations: : Revêtements extérieurs en résine de marbre., Huisserie/Menuiserie Aluminium, Baie à Galandage, Climatisation réversible, Pôele à granules, adoucisseur d'eau, . Garage + une place de parking devant la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

Carqueiranne Vue Dominante

Carqueiranne, Vous serez charmé des l'entrée de cet appartement aux beaux volumes ainsi que par sa vue dominante. Vous profiterez d'un beau séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, le tout donnant directement sur une spacieuse terrasse à l'abris des regards, idéal pour vos moments de détente. L'appartement comprends quatre chambres, deux salle de bains. Une place de parking. Ce bien est un coup de coeur !

BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND & VUE DÉGAGÉE. TERRASSES & PARKING

Dans le quartier résidentiel du Petit Juas, au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la Croisette, cet élégant appartement de deux pièces en parfait état séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et ses deux terrasses offrant une agréable vue dégagée sur les collines de la Californie. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, prolongé par une terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la verdure. L'espace nuit comprend une chambre avec dressing, une salle de douche entièrement rénovée à l'été 2026, de nombreux rangements ainsi que des toilettes indépendantes. Une seconde terrasse, accessible depuis la chambre et la cuisine, offre un espace extérieur supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Une place de stationnement privative équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien, avec de nombreuses places visiteurs et un local à vélos au sein de la résidence. Un appartement clé en main avec une belle hauteur sous plafond, alliant calme, confort et proximité du centre de Cannes, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif.

Appartement à vendre Canet-en-Roussillon

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au calme et à pied du village de Mouans Sartoux, maison individuelle 5 pièces de 138m² habitables sur beau terrain plat de 950m² arboré de fruitiers avec belle piscine au sel, cuisine d'été avec WC, douche solaire. Entrée, double séjour cheminée de 55 m² avec cuisine semi-ouverte ouvrant sur une grande terrasse de 20 m² et la piscine. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau, cellier et buanderie, A l'étage, 3 chambres dont deux ouvrant sur une grande terrasse, salle d'eau et WC séparés. Double abri voiture et stationnements extérieur. Cave à vin, adoucisseur d'eau, forage pour arrosage. Maison très ensoleillée et parfaitement entretenue. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1356.0 € et 1834.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

TYPE 2 ANNECY CENTRE

EXCLUSIVITE A ANNECY T2 de 56m2 avec vue dégagée Quartier recherché Idéalement situé à proximité de Courier au 4e étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement de type 2 d'une surface de 56.75 m2. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, offrant un cadre agréable avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie moderne), d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Vous apprécierez : Sa luminosité grâce à son étage élevé Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces (Courier), transports et du centre-ville Son potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif En annexe : une cave. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contacts : Florence 06 60 89 14 47

Maison Vaugneray 5 pièce(s)

VAUGNERAY : dans un environnement verdoyant, jolie maison de campagne de 1963, d'allure chalet, offrant 88m² habitables (135m² de surface utiles) + 68m² d'annexes (combles, cave, garage). Au niveau du balcon, un hall d'entrée, une cuisine indépendante ouvrant sur le balcon, un agréable séjour de 43 m² au sol avec cheminée à foyer ouvert, une salle de bains avec deux fenêtres et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres de 10,50 m² et 20,64 m² au sol (respectivement 8 m² et 15,77 m² loi Carrez). Au rez-de-chaussée, une salle de jeux de 22,54 m² pouvant facilement être aménagée en troisième chambre, ainsi que des espaces annexes. Cette maison a bénéficié de travaux importants et d'un entretien régulier : toiture refaite en 2007, isolation par l'extérieur avec ravalement et bardage bois en 2018, remplacement de la quasi-totalité des fenêtres par des huisseries aluminium double vitrage en 2018. Chauffage individuel électrique, raccordement au tout-à-l'égout. Située dans le hameau du Martin, avec les transports scolaires à proximité (arrêt Grézieu Montlevet, lignes JD 687 et JD 773). Terrain 4800m² arboré. Une maison pleine de charme, avec son grand balcon, dans un cadre de campagne agréable. EXCLUSIVITE Ref. 2266 Prix : 395.000 € (honoraires charge vendeur). Votre contact : Sébastien LAUBIER . Agence Le Home Tassin. 04 78 34 03 81