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Proche Hôpital de MONACO, vue mer

Limitrophe Hôpital Princesse Grace de Monaco. Dernière étage. Vue mer et vue Monaco panoramique. Appartement de 3 pièces très ensoleillé, lumineux et agréable à vivre d’environ 53 m2 avec balcon de 5m² à 5 minutes de Monaco et les plages dans une copropriété ancienne, bien entretenu. Il se compose de salon ouverte sur balcon , 2 chambres , exposés sud-est-ouest ,cuisine américaine équipée, salle de douche, WC indépendante, sèche-serviettes chauffant, climatisation réversible. Environnement très calme, accès par escaliers(25 marches ) cave de 10m²et cave de 4m² . Permis accordé pour construction de terrasse. Location saisonnière possibles . Location apporte : 240€ /par nuit en l’été , grand prix 1500e /nuit .

Nice - Vinaigrier - Maison et dépendance à rénover sur terrain plat de 4.800 m² avec vue mer

// Nice - Vinaigrier // Sur les hauteurs prisées du Parc du Vinaigrier, à proximité immédiate du prestigieux Domaine du Mont Leuze, cette propriété rare et singulière offre un cadre de vie exceptionnel, où calme absolu, nature préservée et panorama sur la Méditerranée se conjuguent harmonieusement. Implantée au cœur d'un magnifique terrain plat d'environ 4 800 m², agrémenté d'oliviers et de majestueux chênes, cette propriété bénéficie d'un environnement d'une quiétude remarquable, à l'abri de toute nuisance, sans vis-à-vis et dans une intimité totale. La maison principale, entièrement à rénover, développe près de 70 m² habitables, prolongés par une agréable terrasse de plus de 12 m² offrant une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. Une dépendance cadastrée de plus de 21 m², également entièrement à rénover et à repenser, complète cet ensemble au fort potentiel de valorisation. Aucune extension ni construction supplémentaire ne pourra être envisagée. En revanche, l'implantation d'une piscine pourrait être étudiée, sous réserve des autorisations administratives requises. Cette propriété ne s'adresse pas à ceux qui recherchent le standard, mais à ceux qui savent reconnaître l'exceptionnel : un lieu authentique, préservé, chargé de caractère, où chaque projet de rénovation pourra révéler une adresse unique sur la Côte d'Azur. Un véritable petit coin de paradis, à seulement 10 minutes du Port de Nice, du centre-ville et des plages, offrant le privilège rare de vivre au cœur de la nature tout en restant connecté aux commodités et à l'effervescence niçoise. Bien atypique et extrêmement rare à la vente. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Marseille 7ème - Maison avec piscine

Au cœur du quartier Saint-Victor, à l'abri des regards et de l'agitation urbaine, tout en étant à deux pas du Vieux-Port et des commerces, maison de 291m² Loi Carrez, circulant autour d'un patio verdoyant avec piscine. Issu de la réhabilitation d'une ancienne imprimerie, ce lieu singulier offre de généreux volumes avec, au rez-de-chaussée, un triple salon, une salle à manger, une cuisine aspirant à la convivialité, et une entrée majestueuse, l'ensemble s'ouvrant sur l'extérieur. A l'étage, réparties sur deux niveaux, six chambres avec chacune leur salle d'eau ou salle de bains, un bureau, un dressing et une buanderie. Une salle de sport avec mur d'escalade, un double garage et une cave complètent l'ensemble. Un lieu hors du commun. Nombre de lots : 2

Maison Roquebrune Sur Argens 4 pièce(s) 90 m2

A vendre, tout proche du Golf de Roquebrune Sur Argens et à quelques minutes du Village , Dans une résidence sécurisée avec piscine, Jolie Maison avec jardin + GARAGE. Construction récente aux normes BBC. Niveau rez-de-chaussée : Un Salon/Salle à manger avec cuisine ouverte et aménagé le tout ouvrant sur les terrasses et le coin piscine. De plain pied toujours une Belle chambre parentale en suite avec Salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage, deux chambres et leur salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Piscine 8x4 au sel et CHAUFFEE. Belles prestations: : Revêtements extérieurs en résine de marbre., Huisserie/Menuiserie Aluminium, Baie à Galandage, Climatisation réversible, Pôele à granules, adoucisseur d'eau, . Garage + une place de parking devant la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES - VUE MER PANORAMIQUE

Dans un environnement privilégié de Mandelieu-la-Napoule, au sein d'un domaine sécurisé, cette villa de 204 m² édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m² bénéficie d'une remarquable vue panoramique sur la baie de Cannes. Pensée pour profiter pleinement de la lumière et de l'art de vivre méditerranéen, la propriété offre de généreux volumes. Le vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une large terrasse, prolongeant naturellement les espaces de vie vers un jardin paysager et sa piscine privative, face au panorama. La villa accueille quatre chambres en suite, chacune disposant d'un accès à un espace extérieur, offrant confort et intimité à ses occupants. Une salle de sport, une buanderie, un double garage et une place de stationnement viennent compléter les prestations de la propriété. À proximité des plages, des commerces et des principaux axes, la villa profite d'une situation idéale : Cannes à seulement 15 minutes et l'aéroport Nice Côte d'Azur à environ 35 minutes. Une propriété offrant un équilibre rare entre vue mer, sérénité et élégance, dans l'un des environnements les plus recherchés de la Côte d'Azur. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2160€ ~ 2930€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

NICE malausséna grand 3 Pièces à vendre

NICE, À vendre 3pièces av Malausséna de 82,80 m². Idéalement situé en coeur de ville et au calme, dans un immeuble bien entretenu, ce bien offre de beaux volumes comme les chambres de 19,15 m² et 15,07 m², un séjour de 19,03 m² ouvrant sur une loggia d'environ 22m²., une cuisine indépendante de 10,24m². Actuellement loué 980 euros charges comprises jusqu'en juin 2029 Cet appartement est vendu avec sa cave. Ce bien est assujetti au régime juridique de la copropriété, le prix indiqué est avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'infos, vous pouvez contacter notre commerciale : Sandrine au 06 61 84 92 29.

vente appartement 3 Pièce(s)

L'Immobilière de l'Olivier vous propose cet appartement T3 situé sur les hauteurs d'Apt. Offrant 65m² habitables, il dispose également d'une terrasse de 3m² ainsi que d'un séjour de 20m². L'appartement est niché au 7ème étage et est exposé Ouest, bénéficiant ainsi d'une vue dégagée. Intérieur composé de deux chambres, une salle de douche, des toilettes séparées et une cave. L'immeuble offre de nombreuses prestations : ascenseur, interphone, résidence sécurisée, calme, vue dégagée, balcon et climatisation. Chauffage collectif

NICE MUSICIENS «AMANDA» 185 m²

NICE MUSICIENS – BERLIOZ : EXCLUSIVITÉ – «AMANDA», 185 M² DE POSSIBILITÉS ! Et si vous pouviez réunir emplacement, standing, calme et polyvalence dans un seul et même lieu ? Bienvenue chez « AMANDA », un superbe espace de 185 m², entièrement rénové, à usage professionnel ou d'habitation, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de très bon standing, doté d'un magnifique hall d'entrée et d'une gardienne particulièrement appréciée. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DE NICE Situé dans le quartier résidentiel et recherché des Musiciens, « AMANDA » bénéficie d'un environnement tranquille, facilement accessible à pied, en tramway, en bus ou en train. Les nombreux parkings publics à proximité sont un véritable atout pour votre clientèle. 185 M², UNE TERRASSE ET UNE MULTITUDE DE POSSIBILITÉS ! Actuellement aménagé en 8 bureaux, cet espace s'organise en fer à cheval autour d'une trés grande terrasse, en jouissance privative et exclusive, très rare à Nice en centre ville ! Entièrement rénové, « AMANDA » offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, des bureaux lumineux, climatisés et parfaitement au calme, puisque toutes les pièces donnent sur l'arrière de l'immeuble. Sa magnifique salle d'attente en rotonde apporte une touche d'élégance supplémentaire. UN LIEU QUI S'ADAPTE À VOS PROJETS, ET NON L'INVERSE ! Cabinet médical ou paramédical, centre de soins, médecine esthétique, cabinet dentaire, avocats, notaires, experts-comptables, syndics, agents immobiliers, assureurs ou regroupement de professions libérales : les possibilités sont nombreuses ! Autre atout de taille : ses deux entrées indépendantes permettent également d'envisager une séparation en deux espaces distincts, voire d'associer activité professionnelle et habitation. Enfin, sa terrasse privative offre un espace extérieur privilégié, à aménager selon vos envies. Vous l'aurez compris, « AMANDA » n'est pas simplement un local de 185 m². C'est un lieu aux multiples facettes, capable de s'adapter à vos ambitions. Alors, bureaux, cabinet médical, professions libérales, habitation ou projet mixte ? Le potentiel est là. À vous d'imaginer la suite ! DPE non applicable - Copropriété de 40 lots principaux - Charges mensuelles 431€ - Taxe foncière 3872 € - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

-- LIVRAISON IMMINENTE APPARTEMENT 4 PIECES DERNIER ETAGE 85M² D'EXTERIEUR

Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette résidence neuve dévoile une architecture singulière, parfaitement intégrée au relief environnant. Elle offre un cadre de vie harmonieux, sublimé par de généreux espaces verts paysagers et une élégante piscine invitant à la détente. Magnifique 4 pieces en dernier étage composé de la maniere suivante: premier niveau: un tres grand séjour de 38m² avec de belles ouvertures donnant sur une immense terrasse de 43m² le tout exposé SUD et OUEST permettant une forte luminosité sur cet emplacement entrée, toilette séparé, salle de bain, deux chambre dont une grande suite parentale, Au second niveau: Une troisieme chambre avec salle d'eau PRIX: 720 000 euros Stationnement en sus Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : carrelage grand format 60x60 ou parquet, volets roulants électriques, domotique, résidence fermée et sécurisée, salles de bains entièrement équipées, WC suspendus, stationnements en sous-sol… Des finitions de qualité qui viennent parfaire ce cadre de vie privilégié. À taille humaine et limitée à seulement deux étages, cette adresse intimiste séduira par son calme et sa sérénité. Les appartements bénéficient de vues dégagées sur la forêt, les montagnes et le golf, offrant un véritable sentiment d'évasion au quotidien, tout en restant idéalement connectés : accès à l'autoroute A8 en 11 minutes, à 30 minutes de l'aéroport de Nice, à 10 minutes de Valbonne, 15 minutes de Mougins et 25 minutes de la baie de Cannes et de ses plages. CONTACTEZ rapidement votre conseiller Alexis Freminet au 07 78 70 30 32 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement BONAPARTE PROMOTION au 04*20*19*06*00

44500 LA BAULE - GUEZY- charmante maison des années 20 - 93

Charmante maison à rénover, proche de la plage, des commerces (centre Pornichet) et de la gare, sur une parcelle de 400m2 - Vous serez séduits par son superbe jardin, situé à l'arrière de la maison, arboré sans vis à vis.. La maison se compose au rez de chaussée de : une entrée, une pièce pouvant faire office de bureau avec cheminée, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, wc. A l'étage : deux chambres, (parquet au sol), un cabinet de toilette, un dressing. Une cave en sous-sol, et aussi un cabanon complètent ce bien. DPE D (194) - Prix : 446. 250EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 425. 000EUR - Contact visites sur rendez vous : Maudh Le Scaon 07 77 97 36 30 - agent commercial - RSAC 2025AC00158 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

CROISSY SUR SEINE / MAISON SPACIEUSE 220 M² / 5 chambres / Double séjour avec cheminée / Dépendance Studio / Bureau / Salle de sport / Jacuzzi / Sauna / Double garage / Jardin clos / Terrasse avec vue / Impasse privée / PARCELLE 500m² - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison lumineuse et bien agencée sur 3 niveaux, avec des accès extérieurs fonctionnels, une entrée spacieuse, des toilettes sur chaque étage et des salles de bain et salles de douche bien réparties. Elle est située dans un quartier calme proche des bords de Seine et des écoles. L'impasse privée rend cet endroit idyllique. Volets roulants, portail et porte de garage électriques. A visiter sans tarder par Sylvain Cadiou de l'agence Efficity prestige 0631939915 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sylvain Cadiou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°449064138 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

ENTRE CIEL ET MER

Architecture contemporaine pour cet appartement 3 pièces situé au 6ème étage d'un immeuble du 2ème arrondissement de Marseille, qui dévoile une agréable vue mer et une belle luminosité. Entièrement rénové avec soin, cet appartement séduit par ses lignes épurées, ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie accueille un salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les tons clairs, le bois et les matériaux contemporains composent un intérieur élégant et harmonieux, pensé pour un quotidien confortable. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses avec rangements, dont l'une bénéficie d'un accès sur l'extérieur et d'une belle ouverture sur la ville. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement offre un cadre de vie clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, alliant confort contemporain, luminosité et vue mer au coeur du 2ème arrondissement de Marseille. Prix de vente : 259000 EUR honoraires d'agence inclus. Taxe foncière : 1300 EUR/an. Charges de copropriété 120 EUR par mois. Performance énergétique : DPE C Consommation énergétique à compléter kWh/m2/an. GES C 12 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 EUR et 1200 EUR par an, selon les prix des énergies de référence indiqués dans le DPE réalisé le 10/06/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lorenzo AQUILOTTI au 06 73 11 14 33 ou par mail

Maison Roquebrune Sur Argens 4 pièces 81,73 m2 sur 547 m2 de terrain avec garage

NOUVEAUTÉ ! Maison individuelle de plain-pied de 81,73 m2 sur un terrain de 547 m2 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 34,65 m2 donnant sur la terrasse de 26 m2 avec vue sur le Rocher, trois chambres comprises entre 10,40 m2 et 11,14 m2 avec placards, une salle de bains avec emplacement lave linge, un W.C indépendant et un dégagement. Garage de 17,78 m2 avec un accès indépendant, menuiseries en PVC double vitrage, climatisation gainable, portail automatique, store et volet roulant électrique. Terrain piscinable. PRIX 449 000€ HAI dont 3,94% d'honoraires TTC. (prix net vendeur 432 000 € + 17 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)