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Studio rénové au cœur de Cannes

Idéalement situé en plein centre de Cannes dans le secteur recherché de la Banane en arrière Croisette, ce charmant studio de 19 m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et lumineux. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine moderne aménagée, d'une salle de douche avec toilette ainsi que d'un hall d'entrée. Vous profiterez également d'une belle terrasse ainsi qu'une cave qui vient compléter ce bien. Parfait pour un pied à terre, un investissement locatif dans un emplacement privilégié.

EXCLUSIVITÉ - 2 pièces - Vieux Nice - Coulée verte

En vente Exclusivité, dans le centre du vieux Nice, aux portes de la Coulée verte et de la célèbre place Garibaldi, découvrez ce coquet 2 pièces meublé, rénové et au calme au deuxième étage. Il comprend: une entrée, une pièce de vie climatisée ouverte sur la cuisine équipée, une salle de douche, une chambre sur cour, une toilette indépendante. Proche des commodités, du tramway et de la place Garibaldi, cet appartement est idéalement situé. Beau pied à terre ou investissement locatif rentable (rentabilité locative estimée brute entre 10 et 10,5% par an). Honoraires agence à la charge du vendeur.

Belle villa rénovée dans un environnement calme

Idéalement située dans un environnement résidentiel paisible, à seulement quelques minutes des commodités, cette élégante villa entièrement rénovée dans un style contemporain offre des prestations raffinées et de très beaux volumes. La pièce de vie principale, d'environ 120 m², accueille un vaste salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Les généreuses hauteurs sous plafond apportent une remarquable sensation d'espace et de luminosité. De larges ouvertures permettent une continuité naturelle vers une agréable terrasse couverte et l'espace piscine. La villa dispose de cinq chambres en suite réparties harmonieusement. À l'étage, la suite de maître profite d'une jolie vue dégagée sur les collines, accompagnée de deux autres chambres avec leurs salles d'eau privatives. Le rez-de-jardin accueille quant à lui deux suites supplémentaires, dont un vaste espace polyvalent idéal pour l'aménagement d'un home cinéma, prolongé par un hammam. Les prestations sont complétées par un spacieux garage d'environ 90 m² permettant d'accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Édifiée sur un terrain paysager de 2 015 m², facile à entretenir, la propriété bénéficie d'un agréable espace piscine ainsi que d'un terrain de pétanque, offrant un cadre de vie privilégié.

les Bastides de Gardanne

Découvrez une nouvelle résidence d'exception à Gardanne, composée de 53 maisons et appartements modernes, pensés pour offrir un cadre de vie harmonieux, confortable et sécurisé. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des principaux axes de transport, facilitant vos déplacements vers Aix-en-Provence, Marseille et les communes voisines. Entourée de jolis jardins paysagers soigneusement aménagés, elle offre un véritable havre de paix où nature et bien-être se rencontrent au quotidien. Chaque logement, du studio fonctionnel aux appartements familiaux ainsi qu'aux maisons spacieuses, a été conçu avec des prestations de qualité et des espaces optimisés pour répondre à tous les styles de vie. La résidence dispose également de places de parking privatives, garantissant confort et praticité pour tous les résidents. Entre sérénité, accessibilité et qualité de vie, cette nouvelle adresse à Gardanne représente une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre privilégié au coeur de la Provence.

MENTON GARAVAN - APPARTEMENT 3 PIECES BORD DE MER, VUE MER

EXCLUSIVITE' - Cet appartement à vendre sur Menton Garavan vous séduira par sa superficie de 75 m², ses finitions de qualité, et ses terrasses dont celle attenante le séjour couverte. Situé dans une des plus belles résidences du bord de mer de Menton Garavan et proche de la gare SNCF ce logement se trouve au dérniér étage d'un résidence avec piscine et gardien et dispose d'entrée, grand séjour cuisine avec accès à la terrasse vue mer, dégagement avec placards et deux chambres, deux salle de bains avec toilettes. Les deux chambres ont accès à l'autre terrasse avec vue sur les collines. Une cave double en RDC. Dans le sous-sol un double garage fermé est disponible en plus. Idéal résidence principale pour profiter du haut niveaux des prestations offertes par cette résidence au cœur du quartier résidentiel de Menton Garavan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison à vendre Sanary-sur-Mer

Saphea propriétés recherche immobilière confidentielle var • riviera • corse certaines propriétés se découvrent dans le cadre d'échanges privés, sans publication de leur dossier sur les portails immobiliers. Vous recherchez une villa, une propriété avec vue mer ou un bien en bord de mer ? Confiez-nous vos critères : secteurs, budget, surface souhaitée et calendrier d'acquisition. Nous étudions votre projet et vous contactons lorsqu'une propriété disponible correspond à votre recherche, dans le respect des autorisations de présentation et des exigences de confidentialité des vendeurs. Communication sur notre service d'accompagnement immobilier la transmission de vos critères ne garantit pas l'existence d'un bien correspondant immédiatement disponible. Présentez-nous votre recherche. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

MENTON - 3 PIECES DE 51 M2 EN REZ-DE-CHAUSSEE- CAVE

A proximité immédiate du quartier de CARNOLES, découvrez ce charmant 3 pièces de 51 m2 situé en rez-de-chaussée d'une maison mentonnaise, dans un secteur recherché, proche des commerces et transports. Le bien se compose : Un séjour avec cuisine ouverte, une chambre de 13 m2 avec rangements, une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace selon vos besoins, une salle d'eau, un WC indépendant, une cour intérieure offrant un espace extérieur appréciable. Une cave complète le bien. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports, tandis que la mer est accessible en quelques minutes. La copropriété est gérée par un syndic bénévole et ne génère aucune charge de copropriété. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissment, à découvrir rapidement.... Contact : Mr Luc STEINMETZ 0687751326 -

Maison mitoyenne lumineuse, grande pièce à vivre, garage et

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente cette maison mitoyenne type 3 d'environ 84 m2 habitables, idéalement située dans le centre de Châteauneuf-du-Rhône (26780), à proximité immédiate des commerces, tous accessibles très rapidement à pied. En bon état général et rénovée avec goût, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, grâce à ses beaux volumes, ses espaces extérieurs privatifs et son garage. Répartie sur deux niveaux, elle propose à l'étage une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 45 m2 en 2 parties ouvertes et traversantes, comprenant un séjour ouvert sur un balcon d'environ 7 m2 et une cuisine américaine semi-équipée avec de nombreux rangements. Une salle d'eau complète ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, un WC indépendant, des rangements ainsi qu'un accès direct depuis l'une des chambres à une cour privative végétalisée d'environ 40 m2. Une seconde cour située devant l'entrée permet de stationner un véhicule en plus d'un garage d'environ 15 m2 qui vient compléter les prestations. Le chauffage central et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul qui peut être remplacée facilement par une pompe à chaleur. Prix de vente : 179 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer ce bien et de le justifier par vos fonds personnels et/ou un accord bancaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 EUR et 1 670 EUR (année de référence des prix de l'énergie : 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv Copropriété de 21 propriétaires. Charges annuelles : environ 280 EUR par an. Aucune procèdure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage 111m² + rooftop 121m². 4 chambres

Avenue du Roule, au croisement de la rue Madeleine Michelis, à proximité immédiate de toutes les meilleures écoles et des commerces, se situe l'un des plus beaux appartements de Neuilly ! Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre agrafée (1960), un 5/6 pièces de 111 m² carrez bénéficiant d'un accès via magnifique escalier intérieur à une terrasse en roofotp aménagée et paysagée de 121 m², ainsi qu'a 22m² de balcons. Le tout niché dans la verdure et jouissant d'un ensoleillement permanent et d'un calme absolu. L'appartement a été intégralement rénové avec grand soin et de très beaux matériaux en 2021/2022, permettant d'obtenir un plan parfait sans aucune perte d'espace et une sensation de volume et de lumière extraordinaire (double exposition est-ouest). Il est constitué d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (environ 55m² au total), de quatre chambres dont une suite parentale, de trois salles d'eau, une buanderie et un WC. Cet appartement cumule de très nombreux atouts : - Magnifique terrasse en rooftop de 121 m² agencée avec soin, avec vues dégagées et ensoleillement permanent, - Excellentes expositions avec vues dégagées et peu de vis-à-vis, - Rénovation de grande qualité en 2021/2022, - Plan parfaitement optimisé, mettant en valeur la lumière, les volumes et séparant les espaces parents et enfants, centrés autour d'une très belle pièce à vivre, - Très nombreux rangements intégrés, - Copropriété en excellent état, parfaitement tenue, - Sectorisation Pasteur (6min à pied grâce à un accès à la rue Perronet via voie privée), - Charges intégrant chauffage, eau froide & chaude, gardien (provision 640 €/mois). - Cave, - 2 places de parking. Toutes ces qualités font de cet appartement un écrin extraordinaire pour qui recherche emplacement premium, quiétude, luminosité et espace extérieur. Possibilité d'acquérir l'étage du dessous pour créer un duplex de 232m² + rooftop 121m². Mentions légales : - Prix de commercialisation 2 350 000€ comprenant prix net vendeur 2 292 700 € et honoraires charge acquéreur 57 300€. - Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 160 € et 2 970 € par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Pas de procédure en cours. - Copropriété comprenant 53 lots principaux (276 lots au total). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

3 pièces Roquebrune Cap Martin

Une terrasse pour ralentir. Un intérieur pour se sentir chez soi. À Roquebrune-Cap-Martin, ce 3 pièces traversant de 74,37 m² Carrez, situé au deuxième étage avec ascenseur, associe lumière, décoration soignée et confort au quotidien. Entièrement rénové, il offre un séjour accueillant avec espace repas, une cuisine équipée indépendante et deux chambres. Les teintes douces et les matières chaleureuses composent un intérieur dans lequel on se projette facilement. La terrasse prolonge les moments de vie : un café le matin, une pause lecture ou un apéritif entre amis, dans une atmosphère végétale particulièrement agréable. Climatisation, double vitrage, garage et cave complètent l'ensemble. À proximité des commerces, une adresse qui réunit les atouts d'une vie pratique et le plaisir d'un vrai chez-soi.

Demeure d'exception avec jardin, piscine, jacuzzi et panorama extraordinaire sur la baie de Menton

Découvrez cette demeure historique d'exception, édifiée à la fin du XIXème siècle et entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Autrefois propriété d'un légionnaire français, cette résidence bénéficie d'un contexte prestigieux, au cœur d'un luxuriant jardin botanique surplombant la mer. Vendue entièrement meublée, elle conjugue charme ancien, élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen. La maison principale, répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, offre des volumes généreux et une distribution particulièrement confortable. Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée une grande entrée, suite parentale avec dressing, salle de bains, buanderie, cellier et nombreux rangements - au premier étage trois chambres à coucher, dont deux avec salle de bains privative et chacune avec sa propre identité décorative, dans une harmonie architecturale remarquable - au dernier étage un spectaculaire séjour exposé plein Sud et baigné de lumière, avec cuisine américaine entièrement équipée d'électroménagers de haute qualité, dressing et WC pour les invités. Depuis les pièces de vie, le regard embrasse un panorama extraordinaire sur la baie de Menton. Une dépendance attenante accueille : - un appartement indépendant - une salle de sport - une véritable salle de cinéma avec salle de douche - un vaste garage Au cœur d'un luxuriant jardin botanique, les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur : - splendide piscine avec pool house - jacuzzi dédié à la détente - véranda et pergolas bioclimatiques - terrasse aménagée avec barbecue et four à pizza, idéale pour recevoir famille et amis Des espaces uniques, offrant intimité et sérénité. Prestations principales : - rénovation soignée, matériaux raffinés, fibre optique, câblage complet, climatisation réversible gainable avec réglage indépendant dans chaque pièce Un emplacement privilégié, avec un accès piéton permettant de rejoindre les plages en une cinquantaine de marches, à proximité immédiate du célèbre Mirazur, restaurant triplement étoilé au Guide Michelin. Un bien rare où patrimoine, luxe et nature se rencontrent face à l'un des plus beaux spots de la Riviera Française.

vente appartement 3 Pièce(s)

CROS-DE-CAGNES - SUPERBE 3 PIÈCES DE 75 M² - TERRASSE DE 43 M² - VUE MER PANORAMIQUE Un véritable esprit penthouse, entre ciel et mer ! Au coeur du très recherché quartier du Cros-de-Cagnes, à Cagnes-sur-Mer, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces d'angle de 75 m², bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 43 m², d'une triple exposition et d'une superbe vue mer panoramique. Cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement agréable. Il dispose notamment de deux grandes chambres, offrant confort et espace, ainsi que de belles prestations intérieures. Grâce à sa configuration d'angle et à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, lui conférant une atmosphère privilégiée et un véritable esprit penthouse. Ce bien dispose également de faibles charges de copropriété, d'une place de parking privative et d'une grande cave de 12 m².

Maison de village de caractère

Emplacement idéal pour cette ravissante maison de village de 164 m², située à proximité immédiate d'Uzès, avec commerces accessibles à pied. Elle se compose de beaux espaces de vie fluides et pleins de charme, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Au même niveau, vous trouverez une bibliothèque, un bureau, une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Carreaux de ciment, authenticité et belles hauteurs sous plafond confèrent à cette maison un cachet unique. À l'étage, une chambre attenante à un pigeonnier, une salle d'eau avec toilettes, un atelier lumineux ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies complètent l'ensemble.Un véritable cocon. En complément, de grandes caves voûtées offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une maison plein d'âme, à visiter sans tarder ! Votre contact Laura Garvi 0616493115