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3 pièces 65 m² - Vue mer - Corniche Fleurie

Au deuxième étage d'une résidence de 1976 desservie par ascenseur, cet appartement de 65 m² Carrez cultive un équilibre appréciable entre confort contemporain et douceur méditerranéenne. Rénové intégralement il y a trois ans, il s'ouvre sur une pièce de vie en L où la lumière du sud et de l'est circule librement, jusqu'à cette terrasse avec vue sur la mer, sans vis-à-vis, bordée de végétation. On imagine déjà les premiers cafés du matin, le regard porté sur l'horizon, dans un calme peu commun pour un secteur si accessible. L'entrée donne le ton : un meuble fermé accueille manteaux et bagages, laissant les volumes respirer sans encombrement. Le salon-séjour se déploie avec générosité, offrant une place naturelle à la table à manger et de l'espace pour une vraie vie de famille. Dans son prolongement, la cuisine équipée, posée elle aussi il y a trois ans, associe fonctionnalité et lignes nettes. L'espace nuit se distingue par ses deux chambres. La plus vaste dispose d'une arrivée d'eau, ouvrant la possibilité d'y aménager une suite parentale avec salle d'eau privative. La seconde, aux dimensions confortables, profite de son propre balcon. Une salle d'eau refaite à neuf, sa douche à l'italienne, sa vasque et ses toilettes, complète cet ensemble pensé pour le quotidien. Double vitrage, fibre, porte blindée, interphone et vidéosurveillance participent au confort et à la sérénité des lieux. Une grande cave vient prolonger utilement les rangements. L'appartement est proposé meublé. Sur les hauteurs de la Corniche Fleurie, à l'ouest de Nice, le quartier conjugue quiétude résidentielle et proximité immédiate des commerces, des écoles primaires, du collège et du lycée. Le bus dessert la ville, un parc invite aux promenades, et la mer n'est jamais loin du regard. Infos pratiques : 359 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C — GES : C. Taxe foncière : 1 150 €. Bien soumis au statut de la copropriété : 37 lots, charges 220 € par mois. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

CANNES BASSE CALIFORNIE - 3/4 PIÈCES - TERRASSE - PISCINE - VUE MER

Idéalement située dans le quartier prisé de la Basse Californie à Cannes. Au sein d'une résidence de grand standing avec gardien, très recherchée, nichée dans un magnifique parc paysager avec piscine, découvrez cet élégant appartement d'environ 95 m². Il offre un cadre de vie privilégié, et s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 21 m² bénéficiant d'une agréable vue sur la mer. L'espace de vie se compose d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur la vaste terrasse, véritable prolongement de l'appartement, offrant un magnifique aperçu sur la Méditerranée. La cuisine indépendante profite d'une vue dégagée sur la verdure. L'espace nuit comprend une première chambre avec accès direct à la terrasse et vue mer. Elle dispose de sa salle de bains privative avec baignoire et douche. Une seconde chambre, prolongée par une loggia, bénéficie elle aussi de sa propre salle de bains. Attenante à l'appartement et pouvant être facilement reliée à celui-ci, la chambre de service "3ème chambre" avec sa salle d'eau offre de nombreuses possibilités d'aménagement (15m²). Elle constitue un espace idéal pour accueillir des invités, héberger un membre de la famille, créer un espace indépendant ou loger du personnel. Ce bien est vendu avec un garage et une cave, pour un confort de vie supplémentaire dans ce secteur très prisé. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 253 lots dont 73 lots à usage d'habitation. Situé dans le secteur recherché de la Basse Californie, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel élégant à quelques minutes à pied de la Croisette, des plages, de la rue d'Antibes et des commerces. Apprécié pour son calme, ses résidences de standing et son mode de vie tout à pied, le secteur propose un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, proximité immédiate du centre de Cannes et art de vivre méditerranéen. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme l'une des meilleures destinations mondiales pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif sur la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 73 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1400€ ~ 1900€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

De la lumière, un aperçu mer et un bel extérieur sans vis-à-vis : ce 3 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie aussi agréable que recherché

En avant-dernier étage, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58 m² entièrement rénové bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec grand séjour et cuisine américaine entièrement équipée. Un couloir mène ensuite à l'espace nuit, avec deux chambres, un grand dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'ensemble des pièces bénéficie d'un accès direct à un extérieur de 17 m² qui entoure l'appartement. Véritable prolongement du logement, cet espace offre une belle ouverture sur l'extérieur avec une exposition Sud-Ouest et aucun vis-à-vis. Un agréable aperçu mer vient compléter les prestations. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et de volets électriques. Une place de parking privative et une cave complètent le bien. Côté emplacement, vous profiterez d'un environnement pratique, à proximité des commerces, commodités et transports. Référence agence : 656

NICE MONT BORON - PALAIS MAETERLINCK - DUPLEX 3 PIECES D EXCEPTION 129 M² A VENRE - VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE - GARAGE FERME

Nice Mont Boron, au sein du Palais Maeterlinck, adresse iconique de la Côte d'Azur, découvrez en exclusivité cet appartement raffiné, en duplex, de 3 pièces d'environ 129 m² habitables. Situé aux derniers niveaux du bâtiment principal, ce bien profite d'une exposition plein sud et d'un environnement particulièrement paisible, avec une ouverture dégagée sur la Méditerranée. Le niveau de réception s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger et d'une cuisine ouverte, l'ensemble largement prolongé vers l'extérieur. À l'étage, les deux suites disposent chacune d'un balcon et bénéficient d'un bel aperçu sur la mer. Elles offrent de nombreux rangements, de beaux volumes et une atmosphère épurée aux lignes contemporaines, propice au confort et à la sérénité. La propriété est complétée par une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Le Palais Maeterlinck propose des prestations rares et exclusives : résidence sécurisée avec gardien et conciergerie, parc paysager, piscine et accès direct à la mer avec plage privée. Un lieu unique où se conjuguent discrétion, art de vivre et cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes seulement du centre de Nice, du port et de Monaco. Domaine d'exception chargé d'histoire, il fut notamment le refuge du prix Nobel Maurice Maeterlinck.

Beau 2 pièces , vue mer, MENTON GARAVAN

EXCLUSIVITE' - Situé dans le prestigieux et recherché quartier de Menton Garavan, face au nouveau port et à quelques pas de la mer, cet élégant deux-pièces se trouve au 2ème étage de la célèbre résidence Hambury Palace. Construit en 2010, ce complexe résidentiel offre une gamme de services haut de gamme, incluant un concierge dédié, une salle de sport moderne, un spa luxueux avec jacuzzi, hammam, sauna, ainsi qu'une piscine avec nage à contre-courant, garantissant un confort et une détente absolus. Avec une surface de 37,20 m², l'appartement se distingue par son agencement fonctionnel et optimisé. La cuisine entièrement équipée et l'espace nuit créent un cadre chaleureux et paisible, idéal pour profiter d'une vue magnifique sur la mer et les collines environnantes. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Pour compléter cette opportunité exceptionnelle, l'appartement comprend une cave en sous-sol et une place de parking sécurisée, offrant une praticité maximale. Menton, située à quelques minutes de Monaco et à deux pas de l'Italie, est l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur, réputée pour son microclimat unique, ses plages splendides et son riche patrimoine culturel. Grâce à son emplacement privilégié, à seulement 45 minutes de Nice, Menton est le choix idéal pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement immobilier haut de gamme. Excellent investissement locatif, possible de le louer à 1.250€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Le Port (Lympia) - 3 pièces terrasse vue mer au calme

Winter Immobilier présente un nouvel appartement à vendre situé dans le quartier du Port, dans un immeuble récent, au calme absolu, au sixième étage avec ascenseur. Cet appartement de 72 m² plus terrasse se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une terrasse exposée sud offrant une vue mer, de deux chambres avec deux douches et toilettes, ainsi que deux caves en sous-sol. Situé dans une impasse et à moins de 100 m de la mer, ce bien très calme et bien exposé (Sud-Nord) constitue un pied-à-terre idéal dans le prisé quartier du Port à Nice. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle.

NICE PORT - APPARTEMENT 4 PIECES DE 134 M2 A VENDRE - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - IMMEUBLE BOURGEOIS - VUE DEGAGÉE - EMPLACEMENT IDÉAL

NICE LE PORT: Dans un très bel immeuble bourgeois, appartement 4 pièces d'une superficie de 134m², entièrement rénové par un architecte. Au calme total, au sein du très prisé Parc Louisa, cet appartement est situé à proximité immédiate du Port et de tous ses commerces, du tramway et à deux pas des plages. Cet appartement se compose d'une spacieuse entrée ouvrant sur un double séjour de 42 m² exposé plein sud et offrant une vue dégagée sur le Parc et un aperçu mer, de trois chambres de belles dimensions dont une suite, une SDE supplémentaire, un espace bureau, de nombreux rangements intégrés, une cuisine de belle facture entièrement équipée. Appartement totalement climatisé, Stationnement aisé et sécurisé au sein du Parc Louisa. Un bien à découvrir au plus vite!

Cros d'Utelle - Maison avec piscine et vue panoramique

Située dans le secteur du Serre de la Trinité au Cros d'Utelle, votre agence Laforet vous présente à la vente cette maison sur trois niveaux qui offre un cadre de vie paisible, avec jardin et piscine et une très belle vue dégagée sur les montagnes. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un agréable séjour avec cheminée, une grande cuisine dinatoire idéale pour partager des moments en famille, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une très belle suite parentale vous attend, avec une chambre offrant une vue panoramique sur les montagnes, une seconde salle d'eau et un grand dressing pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire, en bureau ou selon vos besoins. Implantée sur un terrain de plus de 1100 m², la propriété dispose d'une terrasse spacieuse donnant sur le jardin et la piscine. Une grande cave de plus de 50m² complète ce bien. A seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et un environnement privilégié, avec de beaux volumes et une vue remarquable sur les montagnes. Visite virtuelle sur demande.

NICE GAIRAUT EXCLUSIVITE 3 PIECES

Nice, dans le quartier recherché de Gairaut, au sein de la résidence Bartolotta, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 90,56 m², entièrement rénové par une architecte d'intérieur de renom. Situé en étage élevé, il se compose de deux chambres en suite, d'une terrasse de 17,5 m², d'un balcon, d'un cellier, de deux salles de douche et de deux toilettes. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien et sont incluses dans le prix. Vous profiterez d'une belle vue dégagée sur la verdure, avec un aperçu mer. La résidence dispose également d'une piscine.

ALPES MARITIMES (06) NICE LINGOSTIERE - A VENDRE TERRAIN AGRICOLE 9194 M2

NICE LINGOSTIERE, à vendre beau terrain agricole (AC et N) de 9194 m2. Aménagement et construction en rapport avec l'activité agricole. Le terrain est accessible via un droit de passage en contre-bas. L'acces se fait par une voie carrossable qui dessert différents plateaux. NEGOCIATION POSSIBLE ! Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - COUSIN Rodrigue - 06 21 03 58 99 - Plus d'informations sur (réf. 0602012082)

NICE OUEST - SAINTE MARGUERITE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 39M² A VENDRE - TERRASSE - JARDIN DE 31M² - EXPOSITION OUEST - GARAGE

Nice Ouest - Sainte Marguerite - 2 pièces de 39 m² avec terrasse/jardin de 31m² exposé Ouest. Cet appartement se trouve en rez-de-jardin dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, à proximité du tramway, de l'aéroport international et de l'autoroute. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine américaine donnant sur la terrasse et le jardin, d'une chambre donnant sur la terrasse et le jardin également, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage en sous-sol dans la résidence vient compléter cet appartement, idéal pour un premier achat.

4 PIÈCES 171 M2 NICE CIMIEZ

Dans le célèbre Régina, classé Monument Historique, au cœur du très prisé quartier de Cimiez. Proche des commerces, des commodités et des meilleures écoles, ce spacieux 4 pièces de 171 m² offre de superbes volumes, avec près de 4,40 m de hauteur sous plafond. Une belle et grande entrée mène à un espace de vie de plus de 62 m² et donne accès à la chambre parentale de 42 m² avec salle de bains privative et dressing. Elle dessert également une autre grande chambre de 16 m² ainsi qu'une troisième chambre en mezzanine. Buanderie. Grenier. Parking collectif au sein de la copropriété. Une belle piscine et un court de tennis ainsi que de beaux jardins sont à disposition des copropriétaires.

SAINT-RAPHAËL - VILLA RÉNOVÉE AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Anthéor: vue mer panoramique à 180° exceptionnelle pour cette villa au calme, sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate du parc régional de l'Estérel, dans un domaine fermé, à 15 mn à pied des plages. D'une surface d'environ 215 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine et une salle à manger donnant sur une terrasse plein sud avec une splendide vue mer. Deux chambres, un dressing et une salle d'eau complètent ce niveau. Un escalier intérieur permet d'accéder à un vaste salon de plus de 60 m² donnant de plain-pied sur une terrasse avec une spectaculaire vue mer et une piscine. Une petite cuisine / buanderie, une chaufferie et une suite parentale avec salle de bain, un dressing et une chambre avec vue mer. Une petite dépendance constitue une chambre indépendante avec salle d'eau. La parcelle d'environ 1445 m², comprend plusieurs places de parking facilement accessibles, un carport et un jardin en restanques garantissant une parfaite intimité. La piscine chauffée avec nage à contre-courant est équipée d'un volet roulant électrique. Rénovée récemment (pompe à chaleur, baies à galandage, volets roulants électriques, etc.), la maison est orientée plein sud avec des ouvertures sur l'est et sur l'ouest afin de profiter des levers et des couchers de soleil en toute saison; une opportunité unique pour les amateurs de vues mer spectaculaires. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 440 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1920€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221