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Les Pinchinats Maison familiale avec piscine dans un envir

Au coeur du très recherché quartier des Pinchinats, cette maison d'environ 200 m2 profite d'une situation privilégiée, en position dominante, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible. Implantée sur un terrain d'environ 1 100 m2, la propriété, rénovée en 2003, propose une organisation intérieure confortable et fonctionnelle, complétée par un espace indépendant permettant différents usages. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s'articulent autour d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, développant ensemble environ 45 m2. La cuisine Bulthaup est installée dans un agréable espace vitré de type véranda, offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Une salle d'eau ainsi que des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. L'étage est consacré à l'espace nuit et réunit trois chambres, dont une particulièrement spacieuse, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La maison bénéficie également d'un appartement disposant d'une entrée privative tout en conservant une communication avec l'habitation principale. Composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un petit salon, cet espace se prête aussi bien à l'accueil de proches qu'à une utilisation indépendante. Le jardin accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur, tandis qu'un double garage séparé de la maison offre un espace de stationnement et de rangement appréciable. La propriété est équipée d'un chauffage central au fioul, bénéficie de l'eau du Canal de Provence, d'un système d'alarme et de la fibre optique. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Une maison familiale dont les principaux atouts résident dans son adresse recherchée, son environnement calme, sa position dominante et la souplesse offerte par ses différents espaces, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

Résidence 1906

Succès commercial ! Résidence 1906 – Champigny-sur-Marne (94). Découvrez la nouvelle résidence 1906, idéalement située à Champigny-sur-Marne, dans une rue calme à sens unique, face au Parc du Tremblay. Une adresse résidentielle privilégiée, offrant un cadre de vie verdoyant et serein, tout en restant proche de Paris, accessible en environ 21 minutes. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, tous prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. De nombreux logements bénéficient de vues dégagées sur le Parc du Tremblay, tandis qu'un jardin central paysager en cœur d'îlot apporte calme et convivialité aux résidents. L'architecture de la résidence se distingue par une écriture élégante, mettant en valeur des matériaux nobles et pérennes, parfaitement intégrés à l'environnement résidentiel du quartier. Côté accessibilité, l'emplacement est particulièrement recherché avec la proximité de nombreux transports : lignes de bus, RER A, RER E, future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A4. Les commerces, écoles et services du quotidien se trouvent également à proximité. Un programme idéal pour habiter ou investir dans un cadre naturel exceptionnel aux portes de Paris. Contactez dès maintenant un conseiller pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier à Champigny-sur-Marne.

Charmant chalet 4 chambres à rénover dans la Vallée de la Manche, Morzine

Charmant chalet 4 chambres à rénover dans la Vallée de la Manche, Morzine Niché au cœur de la très prisée Vallée de la Manche, l'un des secteurs les plus recherchés de Morzine pour son environnement naturel et préservé, Ascension Immobilier vous propose ce charmant chalet individuel offrant un potentiel de rénovation exceptionnel dans un cadre unique. Implanté sur un terrain de 708 m², ce chalet développe une surface totale d'environ 110 m² et bénéficie d'une situation dominante offrant une vue panoramique remarquable sur le Pléney, les pistes de ski et les montagnes environnantes. Véritable havre de paix, la propriété profite d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Morzine et de l'ensemble de ses commodités. Réparti sur trois niveaux, le chalet offre une distribution fonctionnelle laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, un local technique avec chaufferie ainsi qu'une vaste pièce actuellement utilisée en bureau, pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. Le premier étage accueille une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. La cuisine, le séjour et la chambre bénéficient tous d'un accès direct à un balcon faisant le tour du chalet, permettant de profiter pleinement de la vue exceptionnelle et de l'environnement naturel. À l'arrière, un agréable jardin prolonge les espaces de vie et offre un véritable espace de tranquillité au cœur de la montagne. Le dernier niveau se compose de deux chambres aménagées sous la charpente ainsi que d'un espace bureau ouvert sur le séjour, apportant volume, luminosité et beaucoup de charme à l'ensemble. Ce chalet représente une opportunité rare de créer une résidence principale ou secondaire entièrement personnalisée. Situé en zone UC, il bénéficie de la possibilité d'être agrandi sur l'arrière du bâtiment (sous réserve des autorisations d'urbanisme), offrant ainsi un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Par ailleurs, les terrains situés derrière la propriété sont classés en zone naturelle, garantissant la préservation du panorama et l'absence de nouvelles constructions venant altérer la vue ou l'environnement. Grâce à son emplacement privilégié, son potentiel d'extension, son terrain généreux et sa vue exceptionnelle sur les sommets environnants, ce chalet constitue une opportunité rare pour les amoureux de la montagne souhaitant réaliser un projet de rénovation dans l'un des plus beaux secteurs de Morzine. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 226 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Moulin de Cerçay

Découvrez votre nouvelle résidence "Le Moulin de Cerçay", située à seulement 25 kilomètres de Paris, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, en bordure de l'Yerres. Idéalement située, la ville de Brunoy dispose d'infrastructures essentielles au quotidien (établissements médicaux, équipements sportifs, théâtre, médiathèque et espaces culturels), ainsi que des établissements scolaires de la maternelle au lycée. Son accessibilité est assurée par la ligne D du RER, un réseau de bus dense, ainsi qu'un accès rapide à l'A6 et à la N104. Le Moulin de Cerçay dispose notamment d'un arrêt de bus à moins de 200 m, permettant de rejoindre la gare RER D de Brunoy en 10 minutes. Répartis sur 2 bâtiments à taille humaine, la résidence dispose de 66 logements, du studio au 4 pièces, chacun offrant des aménagements optimisés qui maximisent la luminosité et la sensation d'espace. Tous les appartements disposent d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), offrant pour les derniers étages des vues dégagées sur la vallée de l'Yerres. Côté route de Brie, l'alignement de chênes remarquables vient renforcer la tranquillité des habitants et s'intègre parfaitement au jardin fleuri et arboré en coeur d'îlot qui vient agrémenter l'intimité et le confort du lieu. La résidence propose une architecture moderne élégante et s'intègre harmonieusement avec la partie habitation pavillonnaire de la route de Brie, avec l'usage du bois et de teintes naturelles et des lignes en adéquation avec l'architecture environnante. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que notre nouvelle résidence immobilière a à vous offrir. Ne manquez pas également l'opportunité de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 %, sous réserve de certaines conditions, ainsi que du nouveau prêt à taux zéro.

Issy-Les-Moulineaux - Maison d'exception - Volumes - Jardin et Piscine.

Nichée dans une jolie rue calme du centre-ville, à 7 min du métro Mairie d'Issy et non loin des écoles et des commerces, cette villa d'une superficie de plus de 700 m² bénéficie d'un superbe jardin d'une surface similaire, au calme absolu. Cette grande maison familiale, édifiée en 2010, se compose: - Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une vaste double réception avec cheminée bénéficiant d'une HSP de plus de 4.50 m, d'une mezzanine, d'un salon TV et d'une immense cuisine dînatoire. L'ensemble profite d'une ouverture quasi totale sur l'extérieur et de beaucoup de soleil grâce à son orientation sud. - Au 1er étage : 4 chambres dont 2 grandes suites - Au 2ème et dernier étage : une grande suite parentale avec salle de douche, dressing et terrasse. - Au sous-sol : une grande piscine à fond mobile, une salle de jeux avec bar, un hammam, une salle de cinéma, des espaces de stockage et une cave à vin. Un garage pour deux voitures complète ce bien rare à la vente. Possibilité d'acquérir en supplément du prix dans l'immeuble voisin un deux pièces avec terrasse de 55 m² ainsi qu'un studio de 20 m².

Rue de Sercq

NOUVEAUX PRIX EXCEPTIONNELS* La construction de votre future résidence est lancée ! Découvrez notre nouvelle résidence, idéalement située dans un quartier dynamique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Profitez d'une excellente desserte grâce à l'A86, aux lignes de bus, ainsi qu'aux Tramways T6 et T10, ce dernier vous reliant au RER B en seulement 10 minutes. Du studio au 5 pièces, les appartements séduisent par leurs volumes généreux, avec jusqu'à 2,80 mètres de hauteur sous plafond, et par leurs espaces extérieurs privatifs, idéals pour se détendre en plein air. L'architecture élégante, mise en valeur par un porche majestueux en double hauteur et un cœur d'îlot paysager, offre un cadre de vie harmonieux et apaisant. Saisissez cette opportunité unique au Plessis-Robinson ! * conditions sur notre site

Maison à vendre

30 Saint Quentin la Poterie VENTE EN VIAGER de ce joli Mas très proche d'Uzès Bouquet 400.000 Euros et rente mensuelle 1425 Euros Sur un terrain clos de plus de trois milles mètres avec oliveraie et chênes se trouve ce mas d'environ 550 m2 et ses dépendances. Le mas de 300 m2 comprend:un grand et un pêtit salon salle à manger, grande cuisine, bureau et à l'étage 4 chambres, une salle de bains et un bureau Un duplex à finir d'aménager d'environ 100 m2, un grands espace de réception de 120 m2 ouvrant sur une terrasse devant la piscine à débordementet, un pool house Climatisation, pompe à chaleur , alarme Bâtiments très bien isolés Garage -- Depuis plus de trente ans, Christine Arnoux se passionne pour notre patrimoine artistique, culturel et architectural, à travers l'amélioration et la rénovation d'immeubles de caractères, à Paris aussi bien qu'en province, avec la certitude qu'il faut aimer les lieux et s'en imprégner pour bien les vendre. Au c?ur du Marais, 7 rue Charlot, depuis plus de 20 ans, Christine Arnoux et Mélanie Weill vous accueillent et vous accompagnent dans votre recherche d'appartement, petit ou grand, de loft, d'hôtel particulier. Elles vous assisteront dans le montage juridique et financier de votre achat. --- Prix : 400 000 * *Dont Honoraires 14.29 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 350 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2920 Euros et 4010 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Domaine de la Tour

Du 15/09/2026 au 31/10/2026 : Les jours Quartus jusqu'à 20 000€ de remise ! Prix affichés hors stationnement. Offre valable jusqu'au 31 octobre 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON 2025 ! Au cœur d'un véritable havre de paix arboré, la résidence vous propose des appartements confortables du studio au 4 pièces. Les séjours lumineux sont prolongés par des terrasses en RDC et plein ciel et des balcons. À une vingtaine de kilomètres de Paris, sur un axe stratégique, Montlhéry est une ville verte et dynamique. Dans ce quartier agréable, la résidence est située à seulement 350 mètres de la place animée du marché. Les nombreux commerces et services sont complétés 2 jours par semaine par les producteurs locaux qui proposent leurs étals de produits frais. Les enfants peuvent se rendre à pied en moins de 10 minutes dans les écoles primaires publiques ou privées des rues alentour. Tandis qu'il ne faudra que 15 minutes de marche pour rejoindre le collège Paul Fort, le Stade Paul Desgouillons, les courts de tennis et la piscine Intercommunale Christine Caron. De nombreux bus qui sillonnent la ville et les communes avoisinantes permettent de se rendre rapidement dans les centres commerciaux, les cinémas et les lycées. Dès que le temps le permet, le très beau parc de la Souche avec ses parcours sportifs et ses espaces de jeux n'est qu'à 550 mètres. A Découvrez dès maintenant une adresse agréable et pratique. Idéal pour habiter ou investir !

Villa contemporaine

Villa contemporaine de 150m2 avec 4 chambres dont une de plain-pied avec sa douche. Cette maison offre de beaux volumes avec un grand salon / salle à manger ouvert sur la cuisine contemporaine. Grande terrasse ombragée avec piscine. À l'étage 3 chambres et une salle d'eau. Des matériaux de qualité, une belle luminosité avec de nombreuses ouvertures et un garage pour du stockage. Le jardin ne demande qu'a être paysager pour terminer son cocon. N'hésitez pas à nous appeler pour l'a visiter.

APPARTEMENT EN BORD DE MER, 3 CHAMBRES ET BELLE TERRASSE À ARCACHON

L'agence BARNES Arcachon vous présente une opportunité unique située en bord de mer, au sein d'un somptueux programme neuf et intimiste, composé de seulement 7 logements, doté de prestations d'exception. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié à Arcachon, à deux pas du Bassin d'Arcachon. Situé au premier étage, ce bel appartement de 90 m² offre une pièce de vie spacieuse de 37 m², réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace lumineux s'ouvre sur une belle terrasse de 19 m². Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Les deux autres se partagent une salle d'eau indépendante. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien. À Arcachon, à seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, ce bien est une adresse idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique du Bassin. Livraison prévue au troisième trimestre 2027. Dans le cadre de ce programme neuf vous bénéficiez des frais de notaire réduits.

SAINT-CLAIR - PROPRIETE DE CHARME A RENOVER - PLAGE A PIED - APERÇU MER

À quelques minutes à pied de la plage de Saint-Clair, cette propriété de plus de 300 m² est implantée sur un terrain paysager de près de 3 000 m², exposé plein sud et agrémenté d'une piscine de 10 x 4 m. La maison, répartie sur deux niveaux, comprend plusieurs espaces de vie pronlongés de terrasses, 5 chambres / 3 salles de bains ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 50 m² situé en rez-de-jardin. Un garage et un atelier complètent la propriété, située dans un environnement calme et verdoyant à moins de 7 minutes à pied de la belle plage de Saint-Claire. Dossier complet sur demande. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 5540€ ~ 7510€ - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

Superbe appartement meublé coeur historique de Beaune

Place au Beurre, en plein cœur historique de la prestigieuse ville de Beaune, capitale des vins de Bourgogne. Superbe appartement neuf de 158 m² dans un magnifique immeuble en pierre de taille, offrant une vue dégagée sur l'une des plus jolies places du centre ancien. Vendu entièrement meublé avec de belles prestations, cet appartement de grand standing permet une installation clé en main dans un environnement privilégié, à quelques pas seulement des Hospices, des grandes tables et des places emblématiques de la cité bourguignonne. Dès l'entrée, on est saisi par la beauté des volumes, la luminosité naturelle qui baigne les pièces tout au long de la journée et la qualité irréprochable des prestations. Le salon et la cuisine, parfaitement équipés et pensés pour la convivialité comme pour l'art de recevoir, ouvrent sur une très belle place arborée, offrant une perspective rare et apaisante en cœur de ville. Les trois chambres, aménagées avec élégance et un souci constant du confort, disposent chacune de leur salle de bains privative, garantissant à chaque occupant une intimité préservée et un raffinement au quotidien. Les prestations de standing complètent harmonieusement cet ensemble d'exception : placards aménagés sur mesure, climatisation réversible pour un confort en toutes saisons, visiophone, porte blindée pour une sécurité optimale, double vitrage assurant tranquillité et isolation, ainsi qu'une classification DPE A, particulièrement rare et remarquable pour un bien situé en centre historique. Possibilité d'acquérir en complément un parking privé, atout précieux dans une ville où le stationnement demeure un enjeu quotidien. Tout a été pensé et conçu pour une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre raffiné au cœur des lieux les plus emblématiques de Beaune. Une adresse rare et confidentielle, alliant patrimoine, modernité et sérénité. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Belle Construction Traditionnelle de 348 m2 avec piscine. Qu

Très belle construction traditionnelle de 265 m2 habitables sur un jardin clos et arboré de 947 m2 au calme. Encore un beau potentiel d'aménagement pour cette grande maison familiale qui propose 6 chambres et de beaux volumes baignés de lumière. 83 m2 restent à aménager librement au rez-de-chaussée ainsi que plus de 30 m2 aménageables en combles. Sur deux niveaux d'habitation cette grande maison familiale offre effectivement un beau potentiel d'aménagement. Elle pourrait largement être divisée en deux habitations distinctes pour une grande famille par exemple ou pour une activité professionnelle en bas et une partie habitation à l'étage. Le plan se distribue comme suit : une très belle entrée de 22 m2 nous accueille. L'habitation principale se trouve à l'étage, avec de grandes pièces et beaucoup de lumière. Un palier dessert tout d'abord les pièces de jour avec un séjour salon de plus de 43 m2 qui s'ouvre largement au Sud sur une terrasse de plus de 30m2. Une cuisine de 12 m2 se trouve tout près. Pour la partie nuit, ce bien propose d'abord une suite parentale avec de nombreux rangements intégrés et avec accès à une grande salle de bains avec WC. Sur le même niveau, 4 autres chambres de belles proportions dont une est aménagée en bureau, ainsi que deux salles d'eau et un WC séparé Au Rez-de Chaussée, l'entrée ouvre l'accès à une chambre de 18 m2 attenante à un dressing et un dégagement. Ensuite un grand salon/ salle de jeux de 54 m2 s'ouvre largement sur le jardin et la piscine. Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie sont attenants à cet espace. Chauffage central fioul + climatisation réversible et cheminée. Assainissement collectif : tout à l'égout Un garage de 51 m2 complète l'ensemble. Photos d'ambiance : certaines images ont été retravaillées par intelligence artificielle (couleurs, décoration et mobilier) afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans le potentiel du bien. Ces aménagements sont proposés à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr