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Saint-Raphaël - Triangle d'Or

Appartement duplex en dernier étage, idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage du Veillat et 250 mètres du centre-ville et de la gare TGV, au sein d'une résidence récente avec ascenseur. Développant 116 m² habitables, ce bien rare séduit par ses volumes remarquables et sa luminosité. Il offre un superbe séjour de 56 m² avec cuisine ouverte équipée et cheminée, prolongé par une terrasse. L'espace nuit comprend deux suites de plain-pied, tandis qu'à l'étage, une troisième suite s'ouvre sur sa propre terrasse. Climatisation individuelle, prestations de qualité. L'ensemble est complété par un grand garage fermé en sous-sol avec accès direct par ascenseur ainsi qu'une cave. Un emplacement privilégié pour un bien aux belles prestations , idéal en résidence principale ou secondaire. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 206.00 euros. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Super-Cannes — Projet de villa contemporaine de 740 m² avec vue mer

À l'une des adresses les plus recherchées de Super-Cannes, cette propriété exposée plein sud occupe un terrain presque plat d'environ 2 000 m², avec une vue plongeante sur la mer et le Cap d'Antibes. Une maison d'environ 250 m² s'y trouve actuellement. La propriété est vendue avec un permis de construire permettant la réalisation d'une villa contemporaine de 740 m², pensée autour de la lumière, de la pierre naturelle et de larges ouvertures sur le jardin et la Méditerranée. L'arrivée fait partie intégrante de l'architecture : l'accès à la villa traverse un bassin avant de rejoindre une entrée toute hauteur entièrement vitrée. La pierre en façade tempère les lignes contemporaines et ancre la maison dans son environnement méditerranéen. Le niveau principal d'environ 200 m² réunit les espaces de réception, la cuisine et la suite de maître, de plain-pied avec les terrasses et la piscine à débordement de 14 mètres. À l'étage, environ 200 m² accueillent quatre chambres en suite, prolongées par de larges terrasses. Le sous-sol développe environ 340 m², dont un garage de 140 m² et 200 m² dédiés à un studio indépendant, une salle de fitness, un spa avec hammam, sauna et salle de massage, ainsi qu'une buanderie et une cave à vin. Un ascenseur reliera les trois niveaux de la villa. Un projet aux volumes généreux et à l'architecture maîtrisée, dans le cadre résidentiel de Super-Cannes, avec la Méditerranée comme perspective.

Au Tholonet Propriété contemporaine d'exception, vue dégag

Construite en 2008, cette propriété néo-contemporaine impose immédiatement son caractère. Elle séduit par ses volumes rares, sa lumière omniprésente, la noblesse de ses matériaux, tels que la pierre de Bourgogne et le chêne massif, ainsi que par son rapport exceptionnel à l'horizon, que l'on ne retrouve nulle part ailleurs dans le secteur. Le vaste espace de vie en est la parfaite illustration. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon se déploient sous une impressionnante hauteur sous plafond de 5,5 mètres, conférant à l'ensemble une amplitude remarquable. De larges ouvertures prolongent naturellement les pièces vers une généreuse terrasse et offrent une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis ni obstacle. Un panorama rare, réservé aux propriétés bénéficiant d'une position dominante de cette qualité. L'espace nuit répond à la même exigence. Il comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privatifs, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bains commune. Au rez-de-jardin, une salle de cinéma parfaitement équipée ainsi qu'un studio indépendant offrent une véritable souplesse d'utilisation. Celui-ci dispose de sa propre cuisine, d'une salle d'eau et d'un accès séparé, une configuration particulièrement recherchée à ce niveau de gamme. Implantée sur un terrain d'environ 4 000 m2, en position dominante dans un secteur prisé et recherché, la propriété a été pensée comme un véritable art de vivre. Elle bénéficie d'une piscine au sel, d'un boulodrome et d'un écrin de verdure préservé, avec un accès direct aux chemins de randonnée. D'une superficie habitable de 240 m2, cette demeure présente une distribution pensée dans les moindres détails et une lumière traversante du matin jusqu'au soir. Elle s'adresse à une clientèle exigeante, capable de reconnaître au premier regard ce qui est rare, authentique et impossible à reproduire. Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, 20 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, 25 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et 18 minutes de l'école internationale IBS

Valbonne - villa à fort potentiel- à pied du village

Située au calme absolu, dans l'un des secteurs les plus prisés de Valbonne, cette villa de plain pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du village. Elle offre également une belle vue dégagée sur les collines environnantes. Implantée sur un magnifique terrain de 3 140 m², cette villa constitue une opportunité rare sur le marché. Son important potentiel de constructibilité ouvre la voie à de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'agrandir et de valoriser la villa existante ou d'envisager un projet immobilier de plus grande envergure. Entièrement rénovée, la villa actuelle développe 87,78 m2 habitables et offre un intérieur lumineux et chaleureux. Elle comprend : une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'un garage et une buanderie. Son emplacement privilégié, à proximité de l'École Internationale de Mougins et des principaux axes vers Cannes, Sophia Antipolis et l'aéroport de Nice, allie parfaitement calme et accessibilité.

Mas Paradou

Au cœur du centre historique de Paradou, ce magnifique mas provençal en pierre datant de 1661, entièrement rénové avec soin, incarne à merveille l'authenticité et l'élégance des demeures de caractère du XVII siècle. Véritable témoin de plus de 360 ans d'histoire, il séduit dès l'entrée par ses pierres apparentes, ses pièces voûtées, ses poutres anciennes, ses cheminées d'époque, ainsi que ses sols et escaliers en pierre qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Idéalement situé à quelques pas des commerces et de la vie du village, dans l'une des adresses les plus recherchées du secteur, ce bien rare bénéficie d'un environnement paisible tout en profitant du charme et du dynamisme d'un authentique village provençal vivant toute l'année. Développant plus de 250 m² habitables répartis sur deux niveaux, le mas offre de généreux espaces de réception avec deux salons, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. La propriété dispose également de 6 chambres confortables accompagnées de plusieurs salles d'eau et salles de bain, permettant d'accueillir famille et amis dans un confort absolu. Édifié sur un superbe jardin paysager de 1 195 m², joliment arboré de deux majestueux platanes centenaires offrant une ombre naturelle durant les beaux jours, le mas s'ouvre sur plusieurs terrasses propices à la détente ainsi qu'une élégante piscine de 5 x 10 mètres. Un double garage complète l'ensemble. Avec ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond remarquables et le charme authentique de l'ancien parfaitement préservé, cette propriété unique représente aussi bien une maison familiale idéale qu'un havre de paix raffiné au cœur de la Provence. Coup de cœur assuré.

BIARRITZ BEAURIVAGE PROJET D'EXCEPTION D'ENVIRON 214.40 M² AVEC VUE OCÉAN AU CALME ABSOLU

Au coeur du très recherché quartier de Beaurivage, à proximité immédiate de la Côte des Basques, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie privilégié ainsi qu'une superbe vue sur l'océan. Le bien comprend actuellement une construction existante d'environ 140 m² entièrement rénovée . Un projet d'architecte propose la création d'une extension d'environ 74 m² permettant de réunir les deux parties de la propriété et de porter sa surface totale à près de 214.40 m². Cette extension de 74 m² n'est pas comprise dans les prestations réalisées : sa construction, ainsi que l'ensemble des travaux nécessaires à la réunion des deux parties, resteront intégralement à la charge de l'acquéreur. Le projet présenté correspond à une proposition d'aménagement conçue par un architecte et devra être réalisé par le futur propriétaire. Dans sa configuration projetée, la future maison, imaginée dans un esprit contemporain et élégant, proposerait au rez-de-chaussée quatre grandes chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. la majeure partie déjà créée et rénovée 1 Garage vélo + surf. 1 Garage voiture. À l'étage, (la majeure partie déjà créée et rénovée), entièrement tourné vers la lumière et l'océan, un vaste espace de vie réunirait salon, salle à manger et cuisine américaine équipée. Il se prolongerait par une belle terrasse bénéficiant d'une vue remarquable sur l'océan. Un cellier, un bureau, une salle de sport ainsi que des toilettes avec lave-mains compléteraient ce niveau. Le projet envisage également la possibilité de créer une piscine accompagnée de son pool house. garage (+ 16.72m²). Une opportunité particulièrement rare à Beaurivage, permettant à l'acquéreur de réaliser une maison familiale contemporaine d'exception selon le projet proposé par l'architecte, à quelques pas des plages, des commerces et de l'art de vivre biarrot. Contactez Monsieur Olivier BRÉGEON TEL : 06 11 66 76 44 .Carte CPI64012018000034399 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE - CASSIS - PRESQU'ÎLE - MAISON AVEC PISCINE -

À quelques minutes du port de Cassis, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette propriété de 178,51 m² prend place sur un terrain paysager de 1 615 m², où les pins méditerranéens, la lumière et les perspectives sur le Cap Canaille et la mer composent un cadre de vie privilégié. À l'abri des regards, le jardin dévoile une atmosphère paisible, rythmée par de vastes espaces extérieurs, une élégante piscine de 6 x 12 mètres avec abri d'été, parfaitement intégrée à son environnement. Véritable prolongement de la maison, le jardin invite à profiter pleinement du climat méditerranéen en toute saison. Développée sur deux niveaux principaux avec un rez-de-jardin dédié aux espaces annexes, la maison offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Les pièces de réception bénéficient d'une belle luminosité et s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, un bureau, trois salles d'eau ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Un garage, une buanderie-cellier viennent compléter l'ensemble. La propriété bénéficie également de prestations techniques de qualité, avec un chauffage par pompes à chaleur, une climatisation, une installation photovoltaïque de 9 kWc, un chauffe-eau solaire et un excellent classement énergétique. À seulement quelques minutes des plages, du port, des commerces et des sentiers des calanques, cette adresse conjugue la sérénité d'un quartier résidentiel à la douceur de vivre cassidaine. Une propriété offrant un beau potentiel de valorisation, dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune, où la qualité de vie , le confort et la qualité des pausages se conjuguent au quotidien. Découvert par Mme Claude LEONETTI Ambassadrice BARNES CASSIS / MARSEILLE Proposé par Mme Valentine DUMIN Tél: +33 (0)6 66 18 89 04 Mail: Agent commercial - EI RSAC 898 307 921 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernière opportunité 3 pièces, livraison immédiate ! Découvrez LE DOMAINE DE BLANCA, une résidence aux portes de Bordeaux située dans le centre-ville de Blanquefort. Surnommée la "ville parc", Blanquefort séduit par ses espaces naturels préservés. Entre le parc de Majolan, classé jardin remarquable, et le bois de Tanaïs, classé Espace Naturel Sensible, la ville invite à la sérénité. Blanquefort est également un pôle éducatif complet, avec des établissements allant du secondaire à l'enseignement supérieur. Dynamique économiquement, elle abrite 250 entreprises innovantes et un bassin d'emploi de 2 800 salariés. LE DOMAINE DE BLANCA bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de 5 min des commerces et services du centre-ville, et à proximité du tramway, facilitant l'accès à Bordeaux en seulement 20 min. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec balcons et jardins avec terrasse pour les RDC. Le projet s'inscrit dans une démarche de préservation de l'environnement avec l'installation de nichoirs à oiseaux, d'hôtels à insectes ainsi qu'à la plantation de nombreux arbres garantissant un véritable îlot de fraicheur aux résidents. Une opportunité idéale pour vivre ou investir aux portes de Bordeaux, dans une commune à l'esprit village !

LE PIN VERT - Appartement T4 de 74m² - Balcon - Cave - 13010

Llinares Immobilier vous propose à la vente : LE PIN VERT. Au sein de la résidence Les Grands Pins, découvrez cet appartement T4 de 74m² avec ascenseur. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur les espaces verts. La partie nuit comprend deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième, une cuisine indépendante, une salle de bains et un dégagement. Une cave et des facilités de stationnement au sein de la résidence fermée complètent ce bien, qui convient aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80 Attestation collaborateur ADC 13102025000002189 / RCP 511977654 - Copropriété : 60 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2400€ (200€/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes, concierge ...) - Taxe foncière : 394€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (base 2021) : entre 950€ et 1340€ Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13010 - T4 de 74m² - Balcon - Cave - 13010

Chalet - Vue sur les Aravis & exposition Sud

À Saint-Jean-de-Sixt, sur les coteaux et dans un environnement calme et privilégié, ce chalet bénéficie d'une situation idéale, à seulement quelques minutes de La Clusaz et du Grand-Bornand, offrant un cadre de vie recherché entre nature et accessibilité. Développant environ 204 m² de surface (dont 177 m² habitables) répartis sur trois niveaux, il propose une capacité d'accueil confortable avec cinq chambres et trois salles de bains, permettant de recevoir famille et invités dans d'excellentes conditions. Orienté Sud, le chalet profite d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et offre de superbes vues dégagées sur les montagnes des Aravis et la vallée de Thônes. Terrasses, balcons et jardin plat et clos prolongent les espaces de vie et constituent de véritables lieux de détente, dans un environnement paisible et préservé. L'intérieur, aménagé dans un esprit savoyard chaleureux, s'organise autour d'une pièce de vie conviviale avec cheminée, complétée par plusieurs espaces salon ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie familiale ou à la réception. Un mazot indépendant, récemment implanté sur la propriété, complète l'ensemble et offre un espace annexe pouvant être aménagé selon les besoins. En toute saison, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des domaines skiables et des activités de plein air, avec un accès rapide au lac d'Annecy. Garage et stationnements privatifs complètent les prestations. Un chalet lumineux et fonctionnel, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de qualité. Référence agence : 3587

Maison de village de caractère avec cour, piscine et stationn...

Maison de village de caractère située au cœur de Maussane-les-Alpilles, offrant un fort potentiel et actuellement exploitée en usage mixte, habitation et restaurant. Élevée d'un rez-de-chaussée et d'un étage, cette propriété pleine de cachet saura séduire aussi bien pour un projet de vie que professionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert trois pièces actuellement utilisées en salles de restaurant, une cuisine, ainsi qu'une agréable cour exposée plein sud d'environ 50 m². Ce niveau comprend également un cellier, un local technique, des toilettes et une place de stationnement fermée avec portail, un véritable atout en centre de village.À l'étage, l'espace habitation se compose d'un séjour avec cuisine, d'un salon, de deux chambres et de deux salles de bain. Une terrasse avec piscine vient compléter cet étage, offrant un espace extérieur rare et privilégié.Ce bien, équipé de la climatisation réversible, présente de nombreuses possibilités : résidence secondaire dans les Alpilles, investissement en location saisonnière, projet de chambres d'hôtes ou reprise d'une activité de restauration avec logement. Bien rare sur le secteur, alliant charme, emplacement central, extérieur, piscine et stationnement.

Vue mer panoramique, proche de MONACO, terrasse

Vue mer panoramique , À pieds de MONACO, a pieds de plage Golf Bleu , commerces, centre ville . Aux portes de la Principauté de Monaco, bel appartement de 103 m² au sol et habitables 85m² avec superbe vue panoramique sur la Méditerranée et la plage de Cabbé. Appartement de 3 pièces située dans une résidence de standing et en bon état, terrasse d’environ 16m² et balcon/ jardin de 15m², ils se compose d’une entrée avec placard, un vaste séjour avec vue Panoramique mer et Cap Martin, une cuisine indépendante entièrement équipée, une belle chambre maître avec salle de bain et balcon vue mer et villa de Roquebrune Cap Martin, une belle deuxième chambre ainsi qu'une salle avec douche avec wc. Étage élevé. Superbe terrasse et vue panoramique! Le bien se complète avec une cave de 2m² et une place parking devant la résidence, ascenseur . Garage en option a 55 000€ Idéal pour les vacances ou investissement en location. Lieu de Monaco de la nourriture incroyable, Yacht show, Grand Prix de Monaco, des concours de feux d’artifice tout ça de votre terrasse. Gastronomie, plaisir de la vie nocturne, du Casino et culture ainsi que des clubs de plage, piscine de plein air et la nature sauvage des Alpes-Maritimes. Vous allez adorer cet appartement à cause de la lumière, les points de vue, l’espace. Se réveiller et avoir un café matinal sur votre balcon et profiter la vue fantastique au portes de Monaco est idéal pour votre style de vie

Paris 15° Croix Nivert / Desnouettes - Deux pièces - parfait état - vue dégagée.

Exclusivité : Au sixième étage d'un immeuble des années 1930 de bon standing, bel appartement rénové par architecte d'une surface de 52 m². Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une réception lumineuse ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi que sur un balcon exposé sud-est, d'une chambre côté jardin bénéficiant d'une vue dégagée, d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Climatisé, au calme et ensoleillé, cet appartement "coup de cœur" est en parfait état, entièrement refait avec des matériaux de qualité. Idéal pour un pied-à-terre ou une première acquisition. Une cave complète ce bien.