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20 minutes Nord d'Aix et de Cadarache

Nichée dans un écrin de verdure en position dominante, cette propriété récente de 200 m² habitables est une véritable invitation à la douceur de vivre provençale. Dès l'arrivée, le charme opère instantanément : calme absolu, environnement préservé et vue à couper le souffle créent une atmosphère unique, presque hors du temps. La maison s'ouvre sur une belle entrée qui dévoile un espace de vie chaleureux et baigné de lumière. Le salon, sublimé par une cheminée, invite à la convivialité et aux moments de partage. Dans son prolongement, une magnifique cuisine ouverte sur la salle à manger compose un vaste lieu de vie, à la fois élégant et fonctionnel, entièrement tourné vers l'extérieur. L'ensemble communique harmonieusement avec une terrasse abritée, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de chaque saison. L'espace nuit a été pensé avec soin : quatre chambres de plain-pied offrent confort et accessibilité, complété d'une salle de bains et une salle de couche (privative à la chambre principale), tandis qu'à l'étage, une superbe suite parentale avec salle d'eau, toilettes, dressing et un balcon abrité constitue un cocon intime, propice au repos et à la sérénité. À l'extérieur, le terrain clos de 4 000 m² prolonge cette sensation d'évasion. La piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement naturel et invite à la détente face à un panorama exceptionnel. Enfin, les prestations complètent ce bien rare : un très grand garage de 90 m2, une grande buanderie, et une cave enterrée viennent parfaire l'ensemble. Un lieu de vie coup de cœur, où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et art de vivre, à seulement quelques minutes de l'effervescence d'Aix-en-Provence. Informations complémentaires: - Toutes les chambres sont climatisées - Eau du Canal de Provence - Très nombreux rangements - Portail électrique - Arrosage automatique Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr

Référence : 6841-RVF. - Maison T5 avec Jardin - Canet/Sainte-Marthe

L'Office Immobilier de Marseille 14e vous présente à la vente une maison familiale de 90 m² avec 5 chambres, avec jardin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6841-RVF. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée dans un quartier résidentiel calme du 14e arrondissement, la maison se situe à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Description intérieure : Cette maison de 90 m² s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante et une chambre. À l'étage, la partie nuit dispose de trois chambres supplémentaires, dont une avec placard intégré. Le sous-sol comprend une grande cave, une cuisine d'été ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Le bien est équipé d'un chauffage central au fioul et de fenêtres en double vitrage. Partie nuit : La maison compte cinq chambres réparties sur trois niveaux, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Avantages extérieurs : La propriété dispose d'un jardin de 70 m² avec terrasse en bois attenante à la maison. Prestations complémentaires : Très Grande cave Cuisine d'été Chauffage central au fioul (économique) Fenêtres en double vitrage -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 6841-RVF. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES MONTROSE - 3 PIÈCES 80 M2 - JARDIN PRIVATIF & TERRASSES

Au cœur du très recherché quartier résidentiel de Montrose, au sein d'une résidence de standing récemment ravalée, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces d'environ 80 m2 habitables, situé en rez-de-jardin, dans un environnement verdoyant, au calme absolu et sans vis-à-vis. L'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie particulièrement lumineuse, ouvrant directement sur une agréable terrasse et un magnifique jardin privatif, véritable havre de paix à l'abri des regards. La cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, dispose également d'un accès à une seconde terrasse, offrant ainsi plusieurs espaces extérieurs pour profiter pleinement du climat cannois. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec salle de bains et dressing. La seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. Un WC invités complète l'ensemble. Les extérieurs, particulièrement agréables et soigneusement préservés, offrent un cadre de vie rare à Cannes, associant verdure, tranquillité et intimité. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement en sous-sol sont inclus dans le prix. Possibilité d'acquérir un second emplacement en supplément. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Studio en RdC à 50m de la plage

Charmant petit pied à terre avec cave et local vélo idéalement situé à 50m de la plage , sans vis à vis comprenant une entrée donnant sur la pièce de vie avec un espace chambre, un espace dinatoire et un coin salon . Ce studio comprend une cuisine séparée et entièrement équipée avec fenêtre donnant sur la verdure ainsi qu'une salle d'eau incluant des WC. Une cave et un local vélo complètent ce bien qui mérite le détour. Taxe foncière 593 euros, Charges de copropriété 543 euros/an Toiture révisée et ravalement entièrement refait en 2019 , aucun travaux à prévoir prochainement Pour plus d'informations , contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email :

CAMPUMORU – T6/ JARDIN/ MAISON/ VILLA

Venez découvrir une maison, des émotions et une histoire. Une Maison en pierre typique de la Corse, de celles où l'on imagine les étés qui se succèdent, les grandes tablées et les souvenirs que l'on transmet de génération en génération. Ici, on ne découvre pas seulement un lieu de vie : on entre dans une histoire et l'on se projette déjà dans les émotions à venir. La plage de Campomoro n'est qu'à 4 minutes à pied. Après une journée au bord de l'eau, on retrouve ce petit coin de paradis, sa terrasse et sa vue remarquable sur les montagnes, avec un aperçu de la mer. Les conversations s'attardent, les enfants profitent du terrain pour jouer et personne ne regarde l'heure. Édifiée sur un terrain de 2 496 m², la maison développe 136,36 m² Carrez et 179 m² habitables. Au rez-de-jardin, elle comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une cave et un local technique. À l'étage, quatre chambres, une seconde salle d'eau et un WC sont complétés par une terrasse de 19,50 m² et un balcon de 9 m². Une seconde porte d'entrée située dans la cage d'escalier permet d'envisager la création de deux appartements distincts, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. De quoi imaginer deux générations réunies pour les vacances, chacune avec son indépendance, ou un projet de location saisonnière. La propriété dispose également d'un forage d'eau et d'un garage cadastré d'environ 36,40 m², qui pourrait être aménagé en dépendance ou en pool house, sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain est présenté comme piscinable, sous réserve de la faisabilité du projet. Cette maison a déjà une histoire. À vous d'y écrire la vôtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Anthony KATSIKAS +33768022225

A VENDRE NICE OUEST - 3 PIÈCES AVEC VUE MER, TERRASSE ET PISCINE

Votre agence immobilière à Nice vous présente à la vente: Bel appartement de 66 m², situé au 1er étage d'une résidence de bon standing construite en 2017, dans un environnement calme. Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et se compose d'un séjour lumineux, de 2 chambres et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 22 m², idéale pour apprécier la vue et les moments de détente. L'appartement offre de belles prestations : climatisation réversible dans tout l'appartement, panneaux solaires, fenêtres aluminium double vitrage, hauteur sous plafond de 2,50 m et vidéosurveillance dans la résidence. Une cave ainsi qu'un grand garage en sus de 35 m² complètent ce bien. La résidence dispose également d'une piscine. À proximité des écoles, tramway, commerces et commodités. Un bien rare offrant confort, calme et une superbe vue mer. Plus d'infos: Kiryl PATAPOVITCH +33/608/58/64/35 Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

L'ISLE-SUR-LA-SORGUE ? UNE ADRESSE RARE, UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL

Votre agence NADOTTI IMMOBILIER vous propose à la vente : À quelques pas du coeur historique de la très recherchée L'Isle-sur-la-Sorgue, cette élégante propriété en pierres séduit avant tout par son emplacement privilégié, son authenticité et son remarquable potentiel. Édifiée sur une magnifique parcelle de 2 409 m², cette propriété développe environ 150 m² habitables et offre 4 chambres, de beaux espaces de vie ainsi qu'un garage de 42 m² et un atelier de 20 m². Un appartement indépendant de type 2, composé d'une agréable pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, vient compléter ce bien et ouvre de nombreuses possibilités d'exploitation. Le véritable atout réside également dans son terrain, dont une importante partie est constructible, avec un potentiel annoncé d'environ 500 m² de surface de plancher. Des travaux sont à prévoir afin de remettre le tout au goût du jour, mais la bâtisse est saine . Résidence familiale, projet patrimonial, locations saisonnières ou à l'année, profession libérale ou activité professionnelle : ce lieu offre un éventail de possibilités particulièrement rare à proximité immédiate du centre-ville. Une propriété de caractère à découvrir sans tarder.

GOLFE DE SAINT TROPEZ - GRIMAUD - VILLA PROCHE DU VILLAGE - CALME

À proximité de Saint-Tropez et à quelques pas du village de Grimaud, cette belle maison provençale rénovée d'environ 250 m² se trouve sur un terrain plat, au calme, avec une exposition plein sud. Elle offre des espaces de vie confortables, dont une entrée avec toilettes invités, un séjour avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante équipée et un salon TV. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre avec salle de douche, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau qui peut être transformé en chambre. À l'étage, deux chambres partagent une salle de bain avec douche et un dressing. Un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau complète la maison, idéal pour recevoir. Le jardin, entièrement clos et bien aménagé, dispose d'une piscine chauffée et d'un pool house avec bar et cuisine. Une serre abrite un jacuzzi pour un espace détente agréable. Un garage double vient compléter ce bien. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897

APPARTEMENT 3P DERNIER ETAGE VUE MER

Idéalement situé au dernier niveau d'une résidence élégante avec gardien, cet appartement de 84 m² révèle un univers contemporain où chaque détail a été pensé pour sublimer l'espace et la lumière. Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour vaste et épuré, baigné de soleil, prolongé par une cuisine américaine raffinée avec îlot central. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une terrasse de 11 m², véritable balcon suspendu offrant une vue mer panoramique et une perspective unique sur Nice. Un cadre de vie aussi rare qu'envoûtant. Les matériaux choisis, les placards sur mesure et les finitions soignées composent un intérieur harmonieux, à la fois chaleureux et intemporel. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite élégante. Chaque espace bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de rangements parfaitement intégrés pour une organisation sans compromis. Un garage box fermé en sus 50 000€ et une cave viennent compléter ce bien d'exception, alliant confort moderne et sécurité. Situé à quelques pas des commerces, l'appartement profite d'un emplacement idéal : à 10 minutes du centre-ville, 20 minutes de l'aéroport et 15 minutes de Monaco. Un pied-à-terre de prestige ou une résidence principale d'une rare qualité.

La Napoule - vieux village - vue mer

Au coeur du village de La Napoule, avec une jolie vue mer, découvrez cet appartement situé au dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur, à proximité immédiate des restaurants, commerces, de la gare SNCF, du château et des plages. L'appartement comprend une entrée avec placards, un séjour-salle à manger mansardé avec cuisine ouverte partiellement équipée, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé en sous-sol, situé dans une résidence voisine. Coup de coeur pour son charme et son emplacement privilégié, avec tous les plaisirs de La Napoule accessibles à pied. Bien proposé par Anna GODES EI, agent commercial (RSAC 511 223 810 Cannes) Copropriété de 17 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1285.00 euros. ANNA GODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511 223 810 - CANNES.

Mas magnifiquement rénové avec une décoration intérieure raffinée, aux abords du village.

Cet authentique mas provençal d'exception du 18e siècle, située à l'orée du village de Saint-Saturnin-lès-Apt, offre à la fois un charme authentique et un confort moderne luxueux. Méticuleusement rénovée avec des matériaux et des techniques de premier choix, elle marie harmonieusement caractère traditionnel et élégance contemporaine. Le rez-de-chaussée se compose de : vaste salon ouvert avec fenêtres à double exposition ; salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur le balcon ; second salon organisé autour d'une cheminée ; cuisine entièrement équipée avec un piano de cuisson Lacanche ; chambre avec salle d'eau attenante et accès direct au jardin ; chaufferie ; WC ; seconde entrée avec un espace pouvant être aménagé en buanderie ou en rangement. Le premier étage comprend : suite parentale avec salle d'eau attenante ainsi qu'un dressing et un bureau attenants ; seconde suite avec salle d'eau. Le deuxième étage comprend une autre suite aux volumes luxueuses, avec baignoire et salle d'eau ainsi qu'un dressing privatif. La propriété jouit également d'une maison d'amis indépendante, comprenant une belle chambre double ainsi qu'une salle d'eau attenante. Implantée sur un terrain paysager de plus de 7 000m², la propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant des vues dégagées sur la campagne environnante, dans un cadre préservé garantissant intimité et tranquillité. Son vaste jardin accueille une piscine (10m x 5m) récemment installée, complétée par une douche extérieure et une terrasse couverte avec cuisine d'été. Les équipements comprennent : climatisation réversible dans toute la maison ; internet par fibre optique ; eau de ville ; fosse septique aux normes ; double vitrage ; arrosage automatique ; alarme ; auvent pour voitures ; jardin entièrement clôturé. Ce mas provençal magnifiquement restauré constitue un véritable havre de paix, idéalement située pour profiter de la quiétude du Luberon tout en restant à proximité du village prisé de Saint-Saturnin-lès-Apt et des villes dynamiques de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans le secteur prisé de Chateaubriand,superbe villa comptem

Nichée au calme,au fond d'une impasse,cette propriété seduit par ses voleumes genereux,sa luminosité plein Sud et la qualité de ses prestations. De plain pied ,elle offre une magnifique piece de vie de 55m2 avec sa cuisine américaine ouverte et ses elegants plan de travail en marbre haut de gamme,le séjour baigné de lumiere ,s'ouvre largement sur les terrasses,la piscine et une agréable vue dégagée jusqu'a la mer. Le rez de chaussée acceuille également une suite parentale avec dressing ,une spacieuse salle d'eau,ainsi qu'un wc. A l'étage 4 grande chambres avec chacune leur salle d'eau et dressing,elles s'ouvrent sur un balcon offrant une jolie vue mer. Le sous-sol compléte parfaitement cette villa avec une salle de jeux,une chambre supplementaire avec salle d'eau et wc,une salle pouvant etre aménagé en home cinema. Villa neuve aux prestations soignées,classée en A offrant confort,modernité et luminosité dans un environnement residentiel .

Appartement

13008 MARSEILLE - PROCHE PARC DE BAGATELLE - GRAND T4/5 RECEMMENT RENOVE AVEC BELLE TERRASSE ET VUE MER Efficity a le privilège de vous présenter ce magnifique appartement situé dans la prestigieuse résidence la Cadenelle entre la mer, le Prado et son Parc Borély, et la rue Paradis. Il vous est proposé par Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence), qui saura le mieux vous faire découvrir et vous renseigner sur cette résidence unique à Marseille. Idéalement placé à environ 10 minutes à pied du Prado et de la mer, ce vaste 4/5 pièces d'une surface généreuse de 165 m² (163 m² en loi Carrez) bénéficie d'un environnement exceptionnel au calme absolu. Entièrement rénové fin 2020 (pas de travaux à prévoir), il se situe en 4ème étage (avec ascenseur) et bénéficie de 3 expositions (Sud, Est, et Nord). Il se compose de 2 entrées indépendantes, un grand séjour-salon de plus de 45 m², une cuisine séparée, 3 belles chambres et 3 salles de bains (avec wc), ainsi qu'une pièce supplémentaire de près de 11 m² (avec wc également) faisant office de 4ème chambre ou de bureau, et pouvant facilement être aménagée en dressing ou en salle de sport. De larges couloirs desservent les différentes parties de l'appartement. Chaque chambre a le privilège de disposer de sa propre salle de bain ou salle de douche. Pour votre confort, de nombreux dressings et rangements sont habilement répartis dans tout l'appartement. Le salon, exposé Sud et bénéficiant d'une belle luminosité, s'ouvre sur l'agréable terrasse principale de près de 30 m² propice à la détente et aux moments conviviaux à tout moment de la journée, et offre un joli point de vue sur la mer. Pendant 6 mois de l'année vous pourrez profiter de la superbe piscine de Supercadenelle, chauffée et d'une longueur de 33 m, ainsi que de son sympathique restaurant avec sa grande terrasse ensoleillée. Une belle cave de 5 m² est incluse dans le prix, pour une surface de rangement supplémentaire appréciable. Le stationnement est libre en extérieur dans toute la résidence (et comporte des places avec borne de recharge pour véhicules électriques). En complément, un grand box double fermé (2 vraies places de stationnement côte-à-côte) en sous-sol du bâtiment, vous est proposé et réservé à la vente en supplément (prix sur demande). Cet appartement en excellent état alliant confort, sécurité et art de vivre, est prêt à vous accueillir pour vous faire bénéficier d'une qualité de vie incomparable. Equipements : interphone/visiophone ; porte blindée ; climatisation réversible ; parquet dans les chambres ; baies vitrées neuves (double-vitrage) ; volets roulants électriques ; stores-bannes électriques sur la terrasse ; fibre. Charges courantes (incluant de nombreuses prestations ; voir détails ci-dessous), hors box de stationnement : 1 160 € / mois ; Taxe foncière : 5 500 €. LA RESIDENCE LA CADENELLE : Au sein d'un parc arboré de 15 hectares, la Cadenelle est un véritable havre de paix. En plein cœur du 8ème arrondissement, proche des plages, du somptueux Parc Borély et des accès rapides vers le centre-ville et l'autoroute, elle saura vous séduire par sa tranquillité. Outre des prestations haut de gamme (2 superbes piscines surveillées, 3 terrains de tennis, 1 boulodrome, conciergerie à votre service, sécurité renforcée 24h/24), elle propose un service de navette-bus privé vers la ville et le métro ainsi que des commerces, pour faciliter votre quotidien et vivre d'agréables moments : 2 restaurants, supérette, salons de coiffure et d'esthétique, salle de pilates... Les charges de la résidence incluent de nombreuses prestations, notamment : le chauffage (climatisation réversible, pour un hiver au chaud et un été agréable), l'eau chaude, l'eau froide, le ménage dans les parties communes, l'entretien des espaces verts et des piscines, ainsi que l'ensemble des services de bus, de sécurité, de conciergerie et de gardien