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T5 EN DUPLEX AU DERNIER ETAGE - VUE GARONNE

BORDEAUX vue Garonne, MANSON PROPERTIES vous propose ce bel appartement T5 en duplex au dernier étage d'un petit immeuble en pierre de 4 lots. D'une surface de 104m² habitables (115M² au sol ), vous profiterez de la vue dégagée sur la Garonne et de la luminosité qu'elle offre dans la pièce de vie de 35m² avec sa cuisine séparée par une verrière pour une touche déco très actuelle. Au même niveau vous retrouverez 2 chambres, une salle de bains et un wc. Le bel escalier en pierre vous emmènera à l'étage qui dessert 1 chambre, 1 bureau ou 4ème chambre, 1 salle d'eau avec wc. Cet appartement rénové est idéal pour les amoureux de prestations anciennes et de la vie citadine avec les commerces, plusieurs lignes de Tram et la Gare à proximité. Possibilité de location parking proche. Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 442 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Paris IVe - Quai Henri IV

Quai Henri IV, dans un immeuble récent de 2015, un appartement familial et traversant exposé sud avec une vue imprenable sur la Seine, d'une superficie d'environ 148 m² avec 68 m² de terrasse sur le toit. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la réception avec un balcon, d'une chambre en suite avec son dressing et sa salle de bains, de trois chambres et de trois salles de douche. Appartement climatisé. Une cave complète ce bien. Des emplacements de stationnement au sous-sol sont disponibles en supplément.

Appartement en dernier étage lumineux à deux pas de la Place des Vosges

À quelques pas de la Place des Vosges, cet appartement de 43 m² au sol (28,40 m² loi Carrez) prend place au quatrième et dernier étage par escalier d'une copropriété entièrement au calme datant du début du 19e siècle. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se ressent où chaque mètre carré a été optimisé avec soin. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, s'organise autour d'une cuisine ouverte qui s'intègre naturellement à l'espace de réception. L'architecture du lieu est rythmée par les volumes sous les toits et se prolonge vers une chambre en mezzanine, conférant à l'appartement un esprit de refuge urbain particulièrement séduisant. Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. Plusieurs rangements ont été intégrés. Situé au dernier étage et bénéficiant d'un calme absolu, ce bien offre un cadre de vie préservé à proximité immédiate des commerces, galeries, adresses emblématiques du Marais et des quais de Seine. Par sa rénovation, sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacement privilégié, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal ou une première acquisition de caractère au coeur du Paris historique. Une cave accompagne ce bien. Métro Bastille Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 960€ et 1350€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 35 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 935.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

LA BAULE - QUAI RAGEOT - Appartement T3 entièrement rénové

BARNES La Baule vous propose, face au port du Pouliguen, cet appartement T3 entièrement rénové, offrant un cadre de vie aussi agréable qu'exceptionnel. La qualité de sa rénovation, sa vue sur le port et ses espaces extérieurs en font un bien particulièrement rare sur le marché. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine, constitue une pièce de vie conviviale et raffinée, idéale pour recevoir ou profiter pleinement de la douceur de vivre du bord de mer. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle de douche moderne et des WC indépendants. Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et élégance. À l'extérieur, la terrasse se prolonge par un espace jardin privatif, une véritable singularité face au port. Cet écrin rare permet de déjeuner en plein air, de se détendre au calme ou de savourer l'atmosphère maritime du Pouliguen, à quelques pas seulement des quais et des commerces. Les atouts de ce bien : • Appartement entièrement rénové • Vue et emplacement privilégiés face au port • Rez-de-chaussée • Séjour lumineux avec cuisine américaine • Style contemporain • Terrasse et espace jardin privatif • Garage double • Espace de stationnement supplémentaire Ce très bel appartement s'adresse aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale élégante qu'à ceux qui souhaitent disposer d'un pied-à-terre privilégié en bord de mer. Il constitue également une opportunité patrimoniale de qualité, dans l'un des emplacements les plus recherchés du Pouliguen et de La Baule. Une adresse confidentielle, une rénovation aboutie et un extérieur rare face au port : une opportunité à découvrir sans tarder. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 930€ ~ 1300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 7 - Quai d'Orsay - 3 pièces - 1 chambre - Appartement à fort potentiel, possibilité 2 chambres

Sur le prestigieux quai d'Orsay, au cœur du très recherché 7ème arrondissement, découvrez cet appartement en entresol de 78,52 m² loi Carrez, pour une superficie totale de 79,49 m² au sol. Une adresse de choix sur la Rive Gauche, associée à de beaux volumes et à des possibilités d'aménagement pour concevoir un intérieur adapté à vos besoins. Une spacieuse entrée distribue les pièces et donne accès à un agréable séjour. Ses grandes fenêtres apportent une belle lumière et contribuent à l'attrait de cet espace de réception. Dans son prolongement, une élégante salle à manger permet d'organiser les repas et de recevoir dans un cadre convivial. La succession de ces pièces offre une base intéressante pour imaginer votre futur lieu de vie. La configuration actuelle comprend une chambre, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. Une cuisine complète l'ensemble. Cette distribution permet de distinguer les espaces de réception et les fonctions du quotidien, tout en laissant place à une réflexion sur l'organisation intérieure. Selon vos besoins, la salle à manger peut être aménagée en seconde chambre. Cette possibilité constitue un atout pour adapter l'appartement à votre mode de vie, que vous souhaitiez conserver une réception composée de deux pièces ou privilégier un espace nuit supplémentaire. Le plan offre ainsi plusieurs perspectives pour personnaliser les lieux. À rafraîchir, le bien invite à choisir une décoration et des finitions à votre image, en mettant en valeur les volumes existants. Une occasion de repenser l'ambiance de chaque pièce et de donner une nouvelle expression à cet appartement, dans le respect de sa configuration et de vos envies. Une cave complète le bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. Par son emplacement sur le quai d'Orsay, ses pièces de réception lumineuses et son potentiel de seconde chambre, cet appartement représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,348 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1840€

Le Grand Quai – Appartements neufs en BRS à Toulouse Centre Situé avenue de Lyon, au cœur du futur quartier Grand Matabiau, Le Grand Quai est une résidence neuve d'exception commercialisée par OFS STON en Bail Réel Solidaire (BRS) — le dispositif qui vous permet de devenir propriétaire occupant à Toulouse à un prix maîtrisé, sans compromis sur la qualité ! Intégrée au vaste projet de renouveau urbain porté par Toulouse Métropole, la résidence s'élève à 5 minutes à pied de la gare Matabiau et du métro ligne A (station Marengo), à quelques minutes du Capitole et du Canal du Midi. Tout Toulouse s'ouvre à vous, à pied ou en transports en commun. Les appartements du T2 au T5 — lumineux, bi-orientés ou traversants pour les 3 pièces et plus — bénéficient tous d'un espace extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse), de hauteurs sous plafond généreuses et de prestations soignées. La résidence s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante, conforme à la RE 2020, avec cœur d'îlot végétalisé, toitures vertes et architecture en brique toulousaine traditionnelle. Devenez propriétaire dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Toulouse, à prix accessible grâce au BRS.

À Mâcon, une envie suffit pour profiter de la ville : rejoindre les quais de Saône, flâner dans le centre historique, faire son marché sur l'esplanade Lamartine ou s'attarder en terrasse. C'est au rythme de cette vie citadine, à quelques minutes à pied du centre-ville, que s'inscrit L'Ydeal. Depuis la résidence, le quotidien devient plus simple. La gare Mâcon-Ville et les écoles Marcel-Pagnol sont à 550 m, le marché à 700 m et la mairie à 800 m. Commerces, lieux culturels et promenades au bord de la Saône se rejoignent facilement, tandis que l'accès à l'A6, à 3,9 km, facilite les déplacements. Au cœur de cet environnement vivant, L'Ydeal cultive une atmosphère intime avec seulement 23 appartements répartis sur quatre niveaux. Du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex, les logements sont modernes, lumineux et ouverts sur une terrasse ou un jardin privatif arboré. L'offre actuelle s'étend du 2 au 4 pièces, avec des surfaces à partir de 40,62 m². L'extérieur prolonge naturellement le séjour pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter d'un moment au calme.Le confort accompagne chaque geste : un ascenseur pour rentrer les courses, un abri à vélos pour circuler autrement et des stationnements pour faciliter la vie en centre-ville. À l'intérieur, peintures lisses, double vitrage, volets roulants, choix de sols et de faïences composent un cadre soigné. Conforme à la RE 2020, la résidence conjugue confort contemporain et sobriété énergétique. L'Ydeal vous offre ainsi le plaisir de vivre Mâcon à pied, puis de retrouver la sérénité d'un appartement neuf avec extérieur.

Le Grand Quai – Appartements neufs en BRS à Toulouse Centre Situé avenue de Lyon, au cœur du futur quartier Grand Matabiau, Le Grand Quai est une résidence neuve d'exception commercialisée par OFS STON en Bail Réel Solidaire (BRS) — le dispositif qui vous permet de devenir propriétaire occupant à Toulouse à un prix maîtrisé, sans compromis sur la qualité ! Intégrée au vaste projet de renouveau urbain porté par Toulouse Métropole, la résidence s'élève à 5 minutes à pied de la gare Matabiau et du métro ligne A (station Marengo), à quelques minutes du Capitole et du Canal du Midi. Tout Toulouse s'ouvre à vous, à pied ou en transports en commun. Les appartements du T2 au T5 — lumineux, bi-orientés ou traversants pour les 3 pièces et plus — bénéficient tous d'un espace extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse), de hauteurs sous plafond généreuses et de prestations soignées. La résidence s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante, conforme à la RE 2020, avec cœur d'îlot végétalisé, toitures vertes et architecture en brique toulousaine traditionnelle. Devenez propriétaire dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Toulouse, à prix accessible grâce au BRS.

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À Mâcon, une envie suffit pour profiter de la ville : rejoindre les quais de Saône, flâner dans le centre historique, faire son marché sur l'esplanade Lamartine ou s'attarder en terrasse. C'est au rythme de cette vie citadine, à quelques minutes à pied du centre-ville, que s'inscrit L'Ydeal. Depuis la résidence, le quotidien devient plus simple. La gare Mâcon-Ville et les écoles Marcel-Pagnol sont à 550 m, le marché à 700 m et la mairie à 800 m. Commerces, lieux culturels et promenades au bord de la Saône se rejoignent facilement, tandis que l'accès à l'A6, à 3,9 km, facilite les déplacements. Au cœur de cet environnement vivant, L'Ydeal cultive une atmosphère intime avec seulement 23 appartements répartis sur quatre niveaux. Du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex, les logements sont modernes, lumineux et ouverts sur une terrasse ou un jardin privatif arboré. L'offre actuelle s'étend du 2 au 4 pièces, avec des surfaces à partir de 40,62 m². L'extérieur prolonge naturellement le séjour pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter d'un moment au calme.Le confort accompagne chaque geste : un ascenseur pour rentrer les courses, un abri à vélos pour circuler autrement et des stationnements pour faciliter la vie en centre-ville. À l'intérieur, peintures lisses, double vitrage, volets roulants, choix de sols et de faïences composent un cadre soigné. Conforme à la RE 2020, la résidence conjugue confort contemporain et sobriété énergétique. L'Ydeal vous offre ainsi le plaisir de vivre Mâcon à pied, puis de retrouver la sérénité d'un appartement neuf avec extérieur.

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PARIS 7 — Appartement haussmannien face à la Tour Eiffel

Certaines adresses parisiennes relèvent de l'exception et certaines vues ne se racontent pas, elles se vivent. À seulement quelques mètres de la Tour Eiffel, cet appartement de réception climatisé de 204 m² se situe au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de grand standing datant de 1900. Il offre une expérience profondément parisienne, entre élégance intemporelle et art de vivre rive gauche. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Les volumes sont majestueux : 3,20 mètres de hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées, lumière traversante. Le regard est immédiatement happé par la Tour Eiffel, omniprésente depuis les pièces de réception comme depuis la suite parentale. Le double séjour et la salle à manger, exposés sud-ouest, s'ouvrent sur un élégant balcon filant de 11,5 m² pour des dîners en tête à tête suspendus au dessus de la verdure, avec cette vue spectaculaire sur la Tour Eiffel, la Seine et le Trocadéro. La cuisine, pensée comme une maison de campagne au cœur de la capitale, mêle subtilement esprit français, matériaux nobles et nuances vert céladon. L'espace nuit accueille : une sublime suite parentale avec vue Tour Eiffel et salle d'eau, une seconde suite avec salle d'eau, une troisième chambre avec salle de bain indépendante pouvant être réunie. ainsi qu'un dressing ou une quatrième chambre une buanderie. Gardien, ascenseur, parties communes majestueuses, immeuble sécurisé, 2 caves. A quelques pas du Champ-de-Mars, des quais de Seine, des commerces raffinés de la rue Saint Dominique et des meilleures écoles internationales de Paris. Un bien rare, lumineux et profondément parisien, dans l'un des emplacements les plus iconiques de la capitale.

À Mâcon, une envie suffit pour profiter de la ville : rejoindre les quais de Saône, flâner dans le centre historique, faire son marché sur l'esplanade Lamartine ou s'attarder en terrasse. C'est au rythme de cette vie citadine, à quelques minutes à pied du centre-ville, que s'inscrit L'Ydeal. Depuis la résidence, le quotidien devient plus simple. La gare Mâcon-Ville et les écoles Marcel-Pagnol sont à 550 m, le marché à 700 m et la mairie à 800 m. Commerces, lieux culturels et promenades au bord de la Saône se rejoignent facilement, tandis que l'accès à l'A6, à 3,9 km, facilite les déplacements. Au cœur de cet environnement vivant, L'Ydeal cultive une atmosphère intime avec seulement 23 appartements répartis sur quatre niveaux. Du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex, les logements sont modernes, lumineux et ouverts sur une terrasse ou un jardin privatif arboré. L'offre actuelle s'étend du 2 au 4 pièces, avec des surfaces à partir de 40,62 m². L'extérieur prolonge naturellement le séjour pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter d'un moment au calme.Le confort accompagne chaque geste : un ascenseur pour rentrer les courses, un abri à vélos pour circuler autrement et des stationnements pour faciliter la vie en centre-ville. À l'intérieur, peintures lisses, double vitrage, volets roulants, choix de sols et de faïences composent un cadre soigné. Conforme à la RE 2020, la résidence conjugue confort contemporain et sobriété énergétique. L'Ydeal vous offre ainsi le plaisir de vivre Mâcon à pied, puis de retrouver la sérénité d'un appartement neuf avec extérieur.