Mots-clés : quarante

CONTES proche village, superbe terrain plat constructible d'environ 750m2, ensoleillé, calme absolu, vue dégagée, possibilité de construction d'une villa d'environ 160m2. Proche transports en commun.

Paris 16e - Parc Sainte-Périne - Jean-Baptiste SAY

Au cinquième étage d'un immeuble moderne de bon standing desservi par ascenseur, cet appartement familial et de réception de 134,3 m² loi Carrez, en excellent état, bénéficie d'un plan agréable entre rue et cour. L'entrée dessert une vaste pièce de réception de 65 m² offrant de beaux volumes et de généreux espaces de vie, ainsi qu'une grande cuisine indépendante. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres bénéficiant d'un accès à un large balcon au calme sur jardin avec vues sur la Seine, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Création d'une quatrième chambre possible. Sectorisation Jean-Baptiste SAY. Une cave complète ce bien. Deux emplacements de parking, indissociables, sont proposés en supplément au prix de 40 000 € chacun.

2 PIÈCES AVEC BALCON ALESIA - PARIS 14

EXCLUSIVITÉ - 75014 Paris - Alesia Metro Alesia (L4) Idéalement situé à deux pas de la Place d'Alésia, de tous ses commerces et restaurants, et au 4ème étage par ascenseur d'une belle copropriété avec gardien, CHR Immobilier Consulting a le plaisir de vous proposer en Exclusivité un bel appartement 2 pièces de 43,64m2 Loi Carrez ! Doté d'un plan en étoile, il se compose d'un entrée desservant un grand séjour de 18m2 avec baie vitrée et large balcon de plus de 6m2 exposé Ouest, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre spacieuse avec placard disposant elle aussi d'un accès au balcon via baie vitrée. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants. Cet appartement ne manquera pas de vous séduire par sa localisation proche des transports et commodités, son étage élevé, sa luminosité, et son espace extérieur. Une cave complète ce bien disponible immédiatement et à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHR IMMOBILIER CONSULTING : Arnone SEBBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 025 713 RCP PARIS

Dans un Passage du Centre Ville, Véritable Hôtel Particuler de

En plein coeur de Nantes, au calme d'un passage, derrière une jolie grille, vous découvrirez un véritable Hôtel Particulier et sa belle façade fin XIXème en tuffeau. Intérieur comme extérieur, les propriétaires ont eu à coeur de le réhabiliter à l'identique. Un perron en pierre monte vers le corps principal. Là, une grande entrée dessert bibliothèque, bureau, séjour et salle à manger. Parquet, cheminées et rosaces ont été restaurés. Une vaste cuisine aménagée avec cheminée s'ouvre sur une belle terrasse. L'escalier central mène aux 2 étages de 7 chambres dont un appartement parents de 40m². 2 salles de bains, 2 salles d'eau, une belle salle de jeux complètent la description. Le sous-sol est vaste et composé de plusieurs caves. Le stationnement est privatif dans le jardin et dans le passage. Un beau projet familial. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5799.00 € et 7845.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE 2010 - 173 M2 - 4 CHAMBRES - GARAGE DE 135M2

QUINSAC - PROCHE BUS POUR COLLEGE - IMMOBILIER RIVA vous présente cette maison de 173 m2 habitable, construite en 2010, située dans un quartier résidentiel et profitant d'une vue charmante sur un sous-bois. Elle possède 4 CHAMBRES, chacune ayant sa baie vitrée alu menant à la terrasse, salon, cuisine séparée, salle de bains, salle d'eau, dressing, 2 wc. Au rez-de-Jardin, le grand GARAGE de 135m2 est idéal pour les bricoleurs et comme lieu de stockage. Vous y trouverez le ballon thermodynamique (utilisant la pompe à chaleur). Un grand BUREAU complète ce niveau. Porte sectionnelle connectée (ouvrable à distance). Le jardin est très agréable. La grande terrasse en bois exotique qui fait face au sous-bois et les superbes chênes vous séduiront. Chevreuils en vue garantis. Piscine 10 x 4m au sel et chauffée Pour plus de renseignements et de photos, rendez-vous sur www.immobilier-riva. fr

Saint Raphael quartier résidentiel recherché, au calme, proche du golf et de la mer

Une maison rare, construite en 2013 par les propriétaires actuels, entretenue, située dans l'un des quartiers les plus agréables de la commune. Elle offre 145 m² habitables, pour plus de 220m² utiles, exposée sud-ouest, bénéficiant de l'ensoleillement du matin jusqu'au soir. Une maison facile à vivre, disposant de quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une grande pièce à vivre donnant sur la piscine et sa terrasse couverte, une cuisine ouverte et son cellier. Les volumes sont justes, les circulations fluides, et rien n'a été laissé au hasard dans l'agencement. Le confort est là. Tout est fonctionnel, en excellent état, climatisé, disposant d'un plancher chauffant et rafraichissant, et l'entretien a toujours été suivi avec sérieux. Un jardin qui donne lui aussi envie de rester. Le terrain développe environ 1200 m², entièrement clos. De la végétation, des enrochements, de la pelouse, un arrosage automatique, et la vue qui file au loin sur les collines. La piscine est implantée face aux pièces à vivre, et profite de l'exposition. La pergola abrite les repas d'été, et le terrain de pétanque est un vrai plus. Un portail automatique, une alarme et des caméras sécurisent l'ensemble. Le garage de 70 m², carrelé, est un vrai luxe : plusieurs voitures, un atelier, du rangement, ou tout cela à la fois. Il y a également une cave à vins, discrète, posée sur la roche, pour ceux qui aiment recevoir. À quelques minutes du golf et de la mer, dans un domaine calme et sécurisé. C'est le genre d'adresse où l'on arrive et où l'on n'a plus envie de repartir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MENTON (06500) - VENTE LOCAL COMMERCIAL BUREAU 159M2

Samuel Puig-Bloch - 06 99 13 33 43 REVALYS ENTREPRISE COMMERCE vous propose à la vente un local commercial actuellement à usage de bureaux, idéalement situé à Menton, à proximité immédiate du centre-ville et des plages. D'une surface totale d'environ 158,8 m², le bien se compose de : 1er étage : 75,7 m² Rez-de-chaussée : 41,1 m² Sous-sol : 42,0 m² Ce local offre un environnement adapté à de nombreuses activités professionnelles et constitue une opportunité idéale pour cabinet médical ou paramédical, profession libérale, bureaux ou activité tertiaire. Honoraires à la charge du vendeur - Plus d'informations sur (réf. 0602012079)

APPARTEMENT 3 PIÈCES - REZ DE JARDIN

NICE – ARENAS Découvrez ce 3 pièces de 78 m². Il profite d'un JARDIN PRIVATIF de 210 m², exposé SUD et en pleine verdure. Très arboré, le jardin offre plusieurs espaces de détente. Au fond, vous profiterez d'une TERRASSE COUVERTE d'environ 25 m² avec BARBECUE EN BRIQUE. À l'intérieur, toutes les pièces ont des BAIES VITRÉES coulissantes qui donnent directement sur le jardin. Avec une HAUTEUR SOUS PLAFOND de 3,10 m, les volumes sont généreux. Le VASTE SÉJOUR de 29 m² a été agrandi en y intégrant une ancienne chambre : on peut donc recréer une 3e CHAMBRE. L'appartement compte aussi une CUISINE INDÉPENDANTE et, côté nuit, deux CHAMBRES de 10,5 m² et 13 m², une salle d'eau, une BUANDERIE et un WC indépendant. Climatisation, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique. Chauffage collectif au gaz. GARAGE et GRANDE CAVE. Bien à rafraîchir : une belle occasion de l'aménager à votre goût. Charges : 330 €/mois (eau froide, chauffage et entretien des parties communes compris)

VIEIL ANTIBES – 3 PIÈCES et 63m² – vue dégagée et proche des remparts

Idéalement situé au cœur du Vieil Antibes, à proximité immédiate du quartier des Remparts, à quelques pas des commerces, des plages et de l'animation de la vieille ville. - Situé au 2ème étage - Cuisine - Salle à manger - Deux chambres - WC - Vue dégagée - Aperçu mer - Belle luminosité - géFort potentiel Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

Nice Musiciens 1/2P 33m² Etage élevé - Terrasse " Charly"

NICE MUSICIENS : RARE, Dans ce quartier prisé du cœur de Nice, au 45 rue Hérold dans une belle résidence de standing, découvrez "Charly" ce superbe appartement 1/2P de 33m², situé en étage élevé avec ascenseur, composé d'une pièce de vie avec un coin nuit séparé par une verrière. Entièrement rénové, au calme et lumineux, il séduit par sa décoration moderne et soignée et son ambiance chaleureuse. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse à ciel ouvert de 13m² à la vue dégagée, parfaite pour profiter de moments de détente au soleil. Le bien se compose d'un séjour de 20 m², d'un coin cuisine de 2 m², d'un coin nuit séparé de 5 m² et d'une salle d'eau avec WC de 4 m². L'appartement offre de belles prestations : climatisation, double vitrage, fenêtres coulissantes, volets roulants électriques, rangements et fibre optique. Un véritable coup de cœur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La location saisonnière de type Airbnb est autorisée. Classe énergie D - Copropriété de 29 lots principaux - Charges mensuelles 148€ tout collectif - Taxe foncière 1044€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice St Pancrace 4P 114m² Jardin "Gaia"

NICE ST PANCRACE : Sur l'avenue de Feric, découvrez "GAIA" ce bas de villa 4P d'une surface totale de 277 m² (114m2 surface habitable + garage 163m2), situé dans une maison divisée en deux appartements. Sans charges et à vivre comme une maison, ce bien séduit par ses beaux volumes, son calme et son beau potentiel. Lumineux grâce à son exposition sud et ouest, il offre un séjour chaleureux de 31m2 agrémenté d'une cheminée avec sa cuisine attenante de 16m2 ainsi que trois chambres (15 - 17 - 10m2), idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin d'environ 120m2 et la vue dégagée invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un studio indépendant de 31m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : accueillir vos proches, créer un espace de travail ou envisager un projet locatif. Le bien bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, panneaux solaires, système d'alarme et porte blindée. Le plus de cet appartement? Un très grand garage de 163m2 permettant de très nombreuses possibilités avec différents espaces aménageables. Un bien au caractère singulier, qui conjugue espace, tranquillité et indépendance, tout en restant proche du centre-ville de Nice. Classe énergie C - Copropriété de 2 lots principaux - Charges annuelles 300€ - Taxe foncière 2103€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Mas Vermeil Perpignan

Dans un secteur très recherché de Perpignan, à proximité de la route des plages et du Médipôle, découvrez cette élégante villa des années 2000 entièrement rénovée il y a deux ans. Édifiée sur une belle parcelle en quatre faces, cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de magnifiques hauteurs sous plafond, offrant un cadre de vie chaleureux et contemporain. Ce niveau propose également une suite parentale, une seconde chambre, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie supplémentaire avec une grande salle de jeux, une coursive ouverte donnant sur le séjour et renforçant la sensation de volume, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Un véritable atout complète ce bien : un appartement indépendant de type 2 présent sur la parcelle avec vue sur la piscine. Un grand garage vient parfaire l'ensemble. La villa est en parfait état, avec des prestations modernes et de qualité, dans un environnement privilégié. Un bien rare alliant confort, volumes et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 6 Appartement familial - 3 chambres - climatisé

Situé au sein d'une magnifique copropriété, cet appartement, accessible par un très bel escalier, se trouve à l'entresol. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon donnant sur la rue, de toilettes invités, ainsi que de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Un grand cagibi situé dans l'appartement fait office de cave. Appartement climatisé.