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À VENDRE SAINT-RAPHAËL / BOULOURIS

Superbe villa de 245 m2 sur un terrain arboré de 1 057 m2 avec piscine. Dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas des plages et des commerces de Boulouris, cette belle villa familiale offre un cadre de vie privilégié. D'une surface d'environ 245 m2, elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 46 m2 avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une mezzanine ouverte, de deux grandes chambres et de deux salles de bains. Deux appartements indépendants de 60 m2 et 40 m2 viennent compléter l'ensemble. Idéal pour recevoir ou envisager une activité de location saisonnière ou à l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une belle piscine, d'espaces de détente et de verdure, le tout sans vis-à-vis. La propriété bénéficie de prestations de qualité : Portail électrique, arrosage automatique, forage, garage et cave. Un bien rare à Boulouris, alliant confort, espace et intimité, à découvrir sans tarder.

Maison de famille ou de reception, dans un ecrin de calme proche Biarritz

Aux portes de Biarritz, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété contemporaine a été pensée aussi bien pour une maison de famille que pour un lieu de réception. Dès l'entrée, les volumes marquent les esprits : de vastes espaces de vie baignés de lumière, organisés autour d'un salon cathédrale, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-professionnelle prolongée par une cave à vins vitrée. La maison propose quatre suites avec salles d'eau, dont une remarquable suite parentale avec terrasse privative. À l'étage, une salle de jeux et un dortoir complètent un ensemble conçu pour accueillir famille et invités avec aisance. Pensée comme un véritable lieu de vie à l'année, la propriété offre un espace bien-être complet avec piscine chauffée, spa, sauna, bain nordique, salle de sport et home cinéma. À l'extérieur, les aménagements prolongent les espaces de réception : fronton privé, boulodrome, pool house avec appartement indépendant, double garage et stationnements. À quelques minutes des plages et du centre de Biarritz, et à pied d'un quartier commerçant recherché. Vendu meublé. Vidéo disponible sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Bien situé en zone soumise à l'encadrement des loyers. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Grand 2 pièces

Situé dans un quartier paisible, cet appartement traversant de 67 m² se trouve à seulement 2 minutes de la plage (du Borrigo), des commerces et de la gare. Il offre de beaux volumes et la possibilité d'en faire un 3 pièces. Caractéristiques principales : Chambre de 15 m², spacieuse et lumineuse, offrant tout le confort nécessaire. Séjour de 25 m², idéal pour recevoir ou se détendre, avec une belle luminosité. Cuisine indépendante de 9 m², fonctionnelle et bien aménagée. Salle de bain de 7 m², moderne et bien entretenue. Dressing/Buanderie de 3 m², offrant des espaces de rangement supplémentaires. Entrée de 7 m², accueillante et pratique pour optimiser l'espace. Avantages supplémentaires : Grande cave au sous-sol, parfaite pour le stockage. Un parking collectif dans la cour de l'immeuble. Les derniers travaux de rénovation datent de 2008. Informations complémentaires : Copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 58 lots principaux. Taxe Foncière 2023 : 1135 € Charges trimestrielles : 545 € Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces avec vue mer à Carnolès – étage élevé, proche gare et commerces

À Carnolès, quartier recherché de Roquebrune-Cap-Martin, découvrez cet appartement deux pièces lumineux en étage élevé offrant une vue mer panoramique et dégagée. Situé à deux pas de la gare, des commerces, supermarchés et services du quotidien, il bénéficie d’un emplacement central et pratique. En excellent état, il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une salle de bains ainsi que d’un balcon habitable avec une superbe vue mer. Possibilité de transformation en trois pièces, idéal pour créer une chambre supplémentaire. Une excellente opportunité aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif sur la Côte d’Azur. #DestinationRiviera

PARIS 11ème - OBERKAMPF

Atelier brut de potentiel à rénover entièrement, situé au coeur du quartier Oberkampf dans un bel immeuble ancien, rue Saint Maur. Ce bien offre un espace modulable, idéal pour les artistes, artisans ou pour créer un loft unique. Bien en copropriété Pas de procédure en cours 69 lots

À vendre : Appartement T3 (60 m²) lumineux et moderne à 700 mètres de place Zola, construction 2013 - Nantes Zola - À VENDRE : Appartement T3 situé proche du quartier prisé de Nantes Zola, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, construit en 2013, bénéficie d'une surface habitable de 60 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. La cuisine, aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à rendre vos repas conviviaux. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements au sein de la résidence. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. L'orientation ouest de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le quartier est particulièrement bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés E. Leclerc et Carrefour City, ainsi que des boulangeries et pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, situées à moins de 500 mètres, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur à quelques minutes en voiture. Ce bien est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique de Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 242,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vente maison 4 Pièce(s)

Quartier résidentiel sur hauteur propriété individuelle de 120m² env. située à Peymeinade, bénéficiant d'une exposition Sud et d'une très belle ue dégagée. Nichée au coeur d'un vaste terrain de 3190m², elle offre un cadre de vie paisible. La maison dispose de 3 chambres, 2 salles de bain et un séjour spacieux de 40m² avec cheminée. La cuisine est aménagée et l'électricité assure l'eau chaude et le chauffage. Cette maison construite en 1975 nécessite d'être modernisée. Elle dispose d'un grand garage, atelier et cave en sous-sol. De plus on trouve une piscine traditionnelle avec plage, un mazet indépendant, une cuisine d'été coin barbecue.

Villa de plein-pied à Sanary - RARE

Villa de plein-pied à Sanary - RARE À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Sanary, cette maison de plain-pied est située dans un quartier résidentiel très calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible et arboré, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'un bureau, d'un WC indépendant, d'une buanderie, ainsi que d'une suite parentale et 3 chambres avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend également deux chambres en mezzanine, avec salle d'eau et WC Chauffage au sol À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 1400m² arboré, d'une grande terrasse en bois, d'une piscine chauffée et d'un pool house aménagé, parfaits pour se détendre en toute intimité. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de location saisonnière haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement de standing AUSONE

Situé au coeur du quartier recherché Ausone, découvrez ce superbe appartement de 2022, niché au dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur. D'une superficie généreuse, il offre une pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur ainsi que 4 chambres spacieuses dont une suite parentale. Côté extérieur, profitez de deux espaces uniques : un balcon de 30 m² une terrasse de 30 m² aménageable selon vos envies (détente, repas en plein air, jardin d'agrément). Les prestations intérieures sont de qualité : parquet en chevrons, agencement soigné, salle de bains moderne et rangements intégrés. L'appartement est vendu avec 2 places de stationnement privatives. ? Atouts du bien : Dernier étage avec vue dégagée Résidence neuve de 2022 Extérieurs exceptionnels (60 m² au total) Quartier Ausone, calme et recherché Deux parkings inclus Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 552.00 et 746.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

Propriété d'exception: Parc paysager de 1,1 ha avec bastide raffinée, piscine, tennis, maison d'amis et logement de gardien

Nichée au cœur du quartier résidentiel paisible et prisé de Grasse Saint-Mathieu, cette propriété d'exception offre une rare combinaison de discrétion, d'élégance et de confort. Son accès confidentiel ne laisse en rien deviner la splendeur qui se dévoile une fois le portail franchi. Sur un parc paysager d'environ un hectare, un chemin pavé en demi-cercle serpente entre les jardins soignés et un terrain de tennis green-set éclairé, menant à une bastide aixoise raffinée idéalement située en position dominante. Exposée plein sud / sud-est, la bastide offre une vue dégagée sur le jardin, la grande piscine (15x7m) élégante avec son pool-house, et les collines verdoyantes des vallons environnants. La bastide se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui donne sur un salon lumineux avec cheminée, une vaste salle à manger baignée de lumière grâce à ses élégantes portes-fenêtres, une cuisine semi-ouverte avec îlot et arrière cuisine, une grande bibliothèque, une chambre type « master » avec une jolie vue, une grande salle de douche, WC et dressing, un WC invité. À l'étage, trois belles chambres en suite offrent chacune une vue apaisante sur le magnifique paysage. Au niveau R-1 où se trouvent une grande chambre ouvrant sur une terrasse exposée à l'est, une salle de fitness, une buanderie, un espace technique regroupant les installations électriques, domotiques et de sécurité. À l'arrière de la bâtisse principale se trouvent une charmante maison d'amis de type 3 pièces, un logement de service de 2 pièces, deux garages, un local technique, un terrain de pétanque, ainsi qu'une belle cave à vin en pierre de taille – véritable joyau pour les amateurs. Cette demeure très élégante est conçue avec des matériaux nobles et de grande qualité. La surface habitable est de 450 m² environ. Toutes les pièces principales sont climatisées. La toiture ainsi que les gouttières en cuivre ont été entièrement refaites en 2023/2024. La propriété est équipée d'un système d'alarme et d'une clôture électrique de haute performance, garantissant tranquillité et sécurité.

Magnifique propriété avec splendide vue mer panoramique, grande piscine, vaste pool house et immense jardin arboré

Construite sur 4.867 m² de terrain au sein du renommé quartier résidentiel de Garavan, proche de la frontière italienne et du célèbre restaurant étoilé Mirazur, à vendre magnifique propriété avec splendide vue mer panoramique et nombreux parkings. Composée d'un corps principale du XIXème siècle de 550 m² sur trois niveaux à rénover, d'un bâtiment de 182 m² sur trois niveaux en état brut, d'une maison de gardien de 60 m² et d'une piscine de 107 m² avec vaste pool house. Idéalement exposé Sud, très ensoleillée et au calme absolu, entourée d'un superbe jardin paysagé avec palmier, cactus et bananiers qui poussent grâce au climat tropical présent spécifiquement dans ce quartier de verdure. Produit exceptionnel.

Exclusivité chez Stone Invest ! Magnifique propriété aux grands volumes avec une belle vue dégagée

Cette magnifique villa située à Grilly, en position dominante avec une magnifique vue dégagée sur les alpes. Avec son architecture élégante, entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité. Le bien offre une superficie de 448 m² et une surface totale de 554 m² utiles, implantée sur un terrain de 2836 m² clos, arboré et méticuleusement aménagé. Idéalement situé à 2Omin de Genève, proche des axes autoroutiers et de l'aéroport. Dès l'entrée, un hall spacieux équipé de placards. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et s'ouvre sur une grande salle à manger lumineuse, dans la continuité un premier salon avec une cheminée. Un vaste salon et un bureau attenant. Toutes les pièces donnent sur la terrasse face à la vue, qui mène à la piscine et au jardin. Un WC indépendant. L'étage comprend trois chambres confortables, une salle de bains complète avec douche, baignoire, et un WC indépendant. Un bureau. La suite parentale, avec un espace nuit, un dressing spacieux et une salle de bains avec douche, baignoire et un WC indépendant. Une terrasse privée. Le sous-sol en rez-de-terre, comprend un studio indépendant avec une salle de douche et un WC. Un espace fitness avec un sauna, un second espace pouvant faire un bureau/chambre, une belle cave à vin, un grand garage avec une capacité de stationnement pour trois véhicules. Une chaufferie et une buanderie. Des espaces supplémentaires pour le rangement, un accès direct à la piscine et au jardin. Quartier calme et résidentiel dans une petite impasse. Prestation de construction de grande qualité, beaucoup de luminosité. Système d'alarme, portail électrique. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente appartement 5 Pièce(s)

Mandat 3796 '' SUPERBE DUPLEX 5 PIÈCES AVEC VUE DEGAGEE / MER '' Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Jean, au sein d'une copropriété de haut standing comprenant seulement 5 lots, ce lumineux duplex de 157,28 m² carrez bénéficie d'une terrasse, d'un vaste jardin privatif de 1400 m², ainsi que d'une vue panoramique sur les collines et la mer. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un espace séjour-salon / cuisine équipée américaine de 44,70 m² donnant sur une terrasse privative de 16 m², un dégagement avec placards, WC indépendant, ainsi que d'une grande suite parentale d'environ 28 m² avec une salle d'eau et un WC. À l'étage, une seconde et vaste suite parentale climatisée d'environ 37 m² avec placard et salle de bains + WC, deux chambres climatisées avec placards de 14,50 m² et 15,50 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Charges de copropriété : 1630€ / trimestre (syndic, assurances, jardinier, entretien de la voirie, entretien de la piscine). Prestations et équipements : copropriété sécurisée avec vidéo surveillance et portail automatique, assainissement fosse septique, deux places de stationnement privatives, huisseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible, chauffe-eau électrique, piscine dans la copropriété, calme absolu.