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QUARTIER IMPÉRIAL, GRANDE PLAGE

A deux pas de la Grande Plage, dans un magnifique immeuble avec ascenseur et gardien situé au coeur du Quartier Impérial, superbe appartement de type 4 de 96m2 avec cave. Elégant par ses aménagements, ses volumes, ses grandes ouvertures, sa belle hauteur sous plafond, cet appartement offre de jolies pièces de réception avec un séjour et une salle à manger baignés de lumière, une confortable cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Planchers à chevrons, menuiseries sur mesures, prestations de standing, harmonie et confort pour cette rénovation de très belle qualité réalisée par des artisans locaux. Emplacement idéal pour un mode de vie tout à pied. Contactez Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier recherché de Tamaris, la Villa Capriociosa dévoile un toit-terrasse d'exception, installé au sein d'une propriété historique ayant abrité le casino du port du Manteau en 1905. Ce bien rare offre 188 m² élégamment réaménagés et près de 250 m² de terrasses avec une vue mer spectaculaire, du littoral au port. La rénovation complète met en valeur des prestations haut de gamme : climatisation intégrale, huisseries aluminium, cuisine contemporaine, salles d'eau repensées, terrasses retravaillées, et un enrochement sur mesure intégrant une piscine naturelle avec cascade. L'appartement propose un vaste espace de réception ouvert sur la cuisine, ainsi que cinq chambres, dont deux suites indépendantes. Un ascenseur privatif relie directement le garage à l'entrée du logement. En front de mer immédiat, à quelques pas des commerces et des plages, cette adresse singulière séduira les amateurs de panoramas marins et d'architecture Michel Pacha. Honoraires à la charge du vendeur

Appartement avec conciergerie à proximité de la plage du Miramar

Au cœur du très recherché quartier Impérial de Biarritz, à proximité immédiate de la plage du Miramar et du Palais de Biarritz, élégant appartement et sa conciergerie offrant une surface habitable d'environ 165 m2 au sein d'une remarquable bâtisse des années 1900.

Cannes Petit Juas 4 pièces dernière étage à vendre

Cannes Petit Juas – Appartement 4 pièces dernier étage terrasse parking cave Situé dans le quartier recherché du Petit Juas à Cannes, cette appartement 4 pièces en dernier étage offre un cadre de vie lumineux et agréable. D'une surface de 85 m², le bien se compose d'une entrée ouvrant sur le séjour la cuisine séparer une grande terrasse de 37 m², idéale pour profiter de l'extérieur et d'une vue dégagée. L'espace nuit ce compose 3 chambres, 2 salles de douche et toilette, offrant confort et fonctionnalité pour une famille ou une résidence secondaire. Un Parking intérieur et une cave complète ce bien Une opportunité rare sur le secteur, à proximité des commodités et du centre-ville.

VILLA - 10721

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – Située dans un quartier recherché de Montélimar, cette agréable villa de 109 m² habitables (155 m² de surface de plancher) est implantée sur une parcelle de 440 m². Elle se compose d'un lumineux séjour de 33 m² avec deux baies vitrées donnant sur le jardin, de trois chambres dont une suite parentale de 20 m², ainsi que d'une salle d'eau indépendante. Les combles aménagés offrent 47 m² de surface de plancher supplémentaire. Un garage et une place de stationnement privative complètent ce bien. Classe énergie : C. Ref : 10721 - PRIX : 238 000 € HAI Honoraires Agence Inclus Contact : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

Appartement à vendre Bordeaux

À seulement 200 mètres du parc Bordelais, au deuxième étage d'une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement traversant de 104 m², offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et deux balcons permettant de profiter au calme de chaque moment de la journée. Dès l'entrée, un hall aéré sépare les espaces de vie à leur intersection. Le séjour, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, s'ouvre sur un grand balcon exposé sur les jardins de la copropriété, offrant un cadre verdoyant et particulièrement paisible. La cuisine indépendante est grande, plus de 10m² et entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit accueille trois chambres avec des espaces de rangements, chacune disposant d'un accès à l'un des deux balcons. Une salle de bain, une salle d'eau, un petit cellier-buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace familial, pensé pour un confort de vie au quotidien. Joli parquet damier, volumes généreux, appartement traversant lumineux, bonne performance énergétique et distribution fonctionnelle constituent des atouts indéniables de ce bien. Des travaux de remise aux goûts et aux 'normes' du jour sont à prévoir : cuisine, pièces sanitaires, peintures, sols chambres, remplacement des radiateurs électriques. Un garage fermé en sous-sol et un cellier viennent compléter l'ensemble. La résidence, sécurisée et dotée d'un gardien, offre un environnement calme et soigné. Son emplacement recherché, à proximité immédiate du parc Bordelais, des établissements scolaires réputés, des commerces et des transports (ligne 2 et G express) en fait un bien idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite au 06 59 34 17 36. Anne-Sophie Brial, Consultante indépendante en immobilier, Immo Aliénor Bordeaux Prix de vente TTC: 449 000 € Honoraires TTC: 18 000 € Prix net vendeur: 431 000 € Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 411 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Anne Sophie Brial Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531473205

NICE CARABACEL - APPARTEMENT 3/4 PIECES DE 97M² A VENDRE - TERRASSE 76.5M² - VUE PANORAMIQUE SUR LA MER ET LA VILLE - CAVE

Nice Carabacel , bas Cimiez - Dans un quartier résidentiel prisé, découvrez ce bel appartement familial de près de 100 m², situé au 2ème étage sans ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest et ses nombreuses ouvertures, l'appartement se compose d'un double séjour, prolongé par une cuisine ouverte avec buanderie, créant un vaste espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec wc et d'un wc indépendant. Mais le véritable atout de ce bien réside à l'extérieur avec son exceptionnelle terrasse de 76,5 m², offrant une vue panoramique spectaculaire sur Nice et la mer. Un espace rare. Une cave de 6 m² complète ce bien. Idéalement situé, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable tout en offrant un accès facile aux commodités. Un bien familial aux volumes généreux.

'MATHILDE'

COUP DE COEUR À ANNECY T4/5 LUMINEUX ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉ (SECTEUR NOVEL / GAMBETTA) À 5 minutes en vélo du lac d'Annecy, l'agence Évidence Habitat a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement traversant de type 4/5. Développant 98,87 m2 (loi Carrez), ce bien rare allie le charme d'une rénovation contemporaine soignée et le confort d'un emplacement recherché. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ET CLÉ EN MAIN Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre de beaux volumes baignés de lumière grâce à son exposition idéale et sa configuration traversante. Son agencement fonctionnel a été pensé pour le quotidien d'une famille ou pour un pied-à-terre d'exception à deux pas du centre-ville. Situé dans un environnement calme, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun. LE GRAND + FINANCIER Zéro travaux à prévoir sur la copropriété ! Les travaux de rénovation énergétique du bâtiment déjà été votés et sont intégralement pris en charge par les propriétaires actuels. Vous achetez l'esprit serein avec une résidence valorisée et modernisée. ANNEXES & PRATICIENNE Grande cave d'environ 14 m2 (idéal pour le stockage ou le matériel de sport) Local à vélos sécurisé au sein de la copropriété Stationnement urbain gratuit et facile juste au pied de la résidence Chauffage collectif urbain (confort et maîtrise de l'énergie) LES POINTS FORTS À RETENIR : Façade payée : Rénovation énergétique du batiment à la charge exclusive des vendeurs. Espace & Volumes : Près de 100 m2 habitables entièrement rénovés. Luminosité maximale : Appartement traversant aux belles expositions. Emplacement Premium : Quartier Novel / Gambetta, lac accessible en 5 min à vélo. Performance énergétique : Bon diagnostic avec un DPE en D et C. Taxe foncière : 1115 EUR I Honoraires à charge vendeur. 80 lots principaux à usage d'habitation. Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 2431,92 EUR Logement à consommation énergétique optimisée (Catégorie D). L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1610 EUR et 2220 au prix moyen des énergies (abonnements compris). Chauffage collectif urbain. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 5 PIECES DE 158M² A VENDRE - TERRASSE DE 185M² - VUE MER - IDEALEMENT SITUE

Dans le très recherché secteur du Mont-Boron, découvrez cet appartement 5 pièces de 158 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie privilégié avec une véritable sensation de vivre comme dans un bas de villa. Bénéficiant d'une vue panoramique, l'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de trois chambres et de deux salles de bains, dont une avec WC. Un WC indépendant complète le bien. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de près de 185 m², offrant un espace extérieur agréable et une belle ouverture sur la vue. Une cave ainsi qu'un double garage viennent compléter ce bien, idéalement situé à proximité des commodités, du port et dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Un bien rare par ses volumes, son extérieur, sa vue. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5%) Prix hors honoraires: 1 514 400€

BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN -- T4 TRAVERSANT DE 85 M2 AVEC BALCON

Au coeur du très recherché quartier Saint-Augustin à Bordeaux, découvrez en exclusivité ce bel appartement traversant de 85 m2, situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur d'une copropriété à taille humaine d'une trentaine de lots. Lumineux et calme, il bénéficie d'une double exposition et d'une agréable vue dégagée. Le séjour, chaleureux avec son joli parquet, s'ouvre sur un grand balcon exposé plein sud. Véritable prolongement de la pièce de vie, cet extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours, de déjeuner au soleil ou simplement de bénéficier d'un espace agréable avec une vue dégagée. L'appartement propose actuellement deux chambres, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Sa configuration offre un beau potentiel d'évolution : l'ouverture de la cuisine sur le séjour permettrait notamment d'envisager la création d'une troisième chambre et d'adapter les espaces aux besoins d'une famille. L'ensemble des huisseries a été remplacé par du double vitrage, apportant un meilleur confort thermique et acoustique. Une cave complète le bien. Il est également possible d'acquérir en supplément un garage au sein de la résidence, un véritable avantage dans ce secteur recherché. L'emplacement offre un quotidien particulièrement pratique. Le bus 73, arrêt Seguineau, se trouve à seulement 2 minutes à pied. Les lignes 20 et 73, arrêt Saint-Augustin, sont à 5 minutes et le bus 1, arrêt Clinique Saint-Augustin, à 6 minutes. Les tramways A et F ainsi que le bus 8, arrêt Hôpital Pellegrin, sont accessibles en 11 minutes à pied. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires : écoles maternelle et élémentaire Flornoy à 4 minutes à pied, collège Émile Combes à seulement 1 minute, lycée Michel Montaigne à 17 minutes à vélo et lycée Gustave Eiffel à 18 minutes à vélo. Luminosité, balcon plein sud, beaux volumes, potentiel trois chambres, cave et garage en option : une belle opportunité familiale au coeur de Saint-Augustin. Seulement en vente chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

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Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Notre résidence est un programme neuf idéalement situé à Villeneuve la Garenne entre le boulevard Gallieni et la rue Edouard Manet dans un quartier calme et bien desservi de Villeneuve la Garenne. Il propose 265 appartements du studio au 5 pièces et 7 maisons 5 ou 6 pièces, presque tous dotés d'espaces extérieurs. La résidence offre un cœur d'îlot paysager, des matériaux nobles et un environnement proche des commerces, écoles, transports, parcs et bords de Seine. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

EXCLUSIVITE Domaine de Barbossi

SOUS PROMESSE DE VENTE Joli appartement traversant EST et OUEST de 3 pièces avec terrasses et jardins. Vue sur le golf et l'Esterel. 2 chambres et 2 salles d'eau. Dans un quartier prisé de Mandelieu, à pied du golf de Barbossi. Résidence sécurisée avec gardien et piscines. En annexe une cave et un garage facile d'accès. A seulement 3 km à pied de la mer. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753

Cannes - Californie - Vue Mer

A vendre, splendide appartement 5P de 121 m2, situé dans une résidence de grand standing dans le quartier prestigieux de la Californie. La résidence offre des prestations de qualité, piscine et gardien. L'appartement comprend une vaste pièce à vivre, une cuisine ouverte, 4 chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau attenante. Magnifique terrasse de 37 m2 offrant une vue panoramique sur les îles de Lérins. Vendu avec deux places de parking en sous-sol et deux caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr