Mots-clés : quartier 9

PYLA-SUR-MER – VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE EN LISIÈRE DE FORÊT

Dans un environnement confidentiel et privilégié, à proximité immédiate des plages du Pyla et du secteur recherché du quartier Haïtza, cette villa d'architecte récente développe une signature résolument contemporaine, rare sur le Bassin. Implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m² en lisière de forêt, la propriété offre près de 350 m² habitables aux volumes spectaculaires, sublimés par de larges ouvertures et une luminosité omniprésente. L'ensemble s'organise autour de plusieurs espaces de vie élégamment connectés, permettant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Les terrasses et le jardin prolongent naturellement les espaces de réception dans un cadre arboré, intime et préservé. La villa propose plusieurs suites confortables, pensées pour une vie familiale ou une résidence principale haut de gamme, avec un niveau de prestations et de finitions particulièrement soigné. Architecture affirmée, confort contemporain, qualité d'exécution et environnement naturel rare : ce bien se distingue clairement des standards du secteur. Les beaux volumes permettent facilement de transformer la salle de sport en une sixieme suite. Encore couverte par les garanties décennales, elle offre également une sécurité technique appréciable. Un bien singulier, destiné à une clientèle en recherche d'une propriété moderne, élégante et difficilement reproductible au Pyla.

Superbe T3 Standing Grande Terrasse Bord de Mer

La Ciotat, à 20 mètres de la plage des Capucins, dans résidence Standing sécurisée. Beau T3 de 61 m² avec Grande Terrasse à l'abri des nuisances de la ville ou de la circulation, avec vue sur les toits du quartier et au loin. Appartement aux beaux volumes composé d'un séjour-cuisine ouverte de 25,20 m², 2 grandes chambres de 12 et 10,50 m², grande salle d'eau avec douche à l'italienne et toute équipée, WC suspendus séparés normes PMR. Possibilité 1 ou 2 parkings. Idéal aussi bien pour les vacances en bord de plage, que pour votre retraite au soleil!!! N'attendez plus, il n'y en a qu'un!!! Frais de Notaire Très Bas!!!

A VENDRE VILLA VUE MER DE L'ETAGE 3 CHAMBRES PISCINE GARAGE AUX ISSAMBRES

Aux Issambres, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de style traditionnel est implantée sur un terrain plat d'environ 1 000 m², entièrement clôturé et à l'abri de tout vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes invités, menant à un vaste espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger avec cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une grande terrasse couverte, idéale pour les moments de détente. Une suite parentale avec placards et salle de bains attenante, donnant également sur une terrasse, complète ce niveau. L'étage (2008) accueille une chambre en suite, un bureau avec mezzanine, ainsi qu'une suite de maître disposant de sa salle de bains, toilettes et dressing. Deux pièces supplémentaires offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (chambres, salle de sport, espace loisirs?). Une vaste terrasse à l'étage permet de profiter d'une vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. Une piscine avec pool-house ainsi qu'un garage viennent parfaire les prestations de cette propriété, idéale en résidence principale comme secondaire. (Photos en cours)

COURS MANSART

VENEZ VISITER NOS DERNIERES OPPORTUNITÉS DISPONIBLES IMMEDIATEMENT À Villiers-sur-Marne, rue Maurice Berteaux et rue Adrien Mentienne, votre future adresse en centre-ville " Cours Mansart". D'une architecture sobre et élégante, à l'image du quartier, la réalisation s'intègre parfaitement à son environnement . Idéalement située à 300 mètres de la Mairie, vous êtes également à 10 minutes à pied de la gare RER E (Station Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise) desservie dès 2025 par la ligne 15 Sud du métro Grand Paris Express ! Notre équipe commerciale se tient à votre disposition au 06 12 51 78 72 Prix affiché en TVA à 5,5 %, hors parking . Parking en sus : 14 066 € TTC (TVA 5,5 %) Obligatoire pour éligibilité a la TVA réduite.. Lots concernés : B35 (92,72 m²), B44 (96,36 m²) et A31 (99,24 m²). 28 Avenue Hoche - 75008 - PARIS Tél: 01 83 75 99 00 (appel non surtaxé)

COURS MANSART

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Bel appartement d'angle familial avec balcon

Paris 9e. Drouot / Faubourg-Montmartre Au sein d'un élégant immeuble haussmannien, un bel appartement d'angle de 159,06 m2 Carrez (172 m2 de surface totale), situé au 2e étage par ascenseur, bénéficiant de beaux volumes et d'un balcon. Il se compose comme suit : - entrée - vaste séjour lumineux de 48 m2 - cuisine séparée - suite parentale avec salle de douche et dressing - deux chambres supplémentaires - un bureau (possibilité de 4e chambre) - salle de bains - toilette invités. À la lisière des 9e et 2e arrondissements, à proximité immédiate des Grands Boulevards et du Sentier, au cœur d'un quartier vivant et recherché. L'appartement, récemment rénové, a conservé tous les codes de l'ancien : parquet, moulures et cheminées. Une cave complète ce bien.

COURS MANSART

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Villa prestige, 6 chambres, incroyable vue panoramique mer

Dans un quartier résidentiel et prisé de Cavalaire, cette villa entièrement rénovée en 2026 et édifiée sur un beau terrain paysager de 1 905 m2 profite d'un calme absolu. Dès le franchissement de la porte d'entrée, le ton est donné: La vue mer panoramique sur toute la baie de Cavalaire est SPECTACULAIRE! Cette luxueuse villa de styles traditionnel et contemporain, offre de très belles prestations haut de gamme: 6 chambres, une cuisine d'été connectée avec la piscine, un ascenseur, de grandes ouvertures sur la vue et de beaux volumes. D'une superficie d'environ 250 m2 sur deux niveaux, elle se compose: À l'étage: Une entrée avec vestiaire invités donnant sur un séjour ouvrant sur une grande terrasse, véritable balcon sur la vue. Une cuisine HARMONY équipée ouverte sur la pièce de vie est jumelée avec une arrière cuisine. Côté nuit, vous trouverez trois chambres en suite, dont une avec salle de bains complète et deux autres avec salles de douches. Au rez-de-chaussée: Une vaste chambre master avec dressing, salle de douches / WC et un petit salon/ bureau / télé. Une chambre / bureau / fitness. Une chambre indépendante de type studio, disposant de son coin cuisine, de sa salle d'eau avec WC et une cuisine d'été, complètent ée descriptif de ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été, d'une piscine de 8 x 4 mètres avec terrasses en bois (banbu), ainsi que d'un carport pouvant accueillir deux véhicules. Une propriété à visiter sans tarder ! Votre agence GOLFE ESTATE, spécialisée sur le marché immobilier de la Croix-Valmer et de Cavalaire, reste à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance.

Référence : 6920-SKA - Villa avec beaucoup de cachet, village à pied

L'Office Immobilier de Saint-Cannat vous présente à la vente : maison de caractère 160 m² rénovée, proche du village, avec jardin 721 m², piscine, garage et atelier. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6920-SKA (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491920-SKA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée dans un quartier résidentiel calme à deux pas du centre de Saint-Cannat et de ses commerces. Écoles à moins de 5 minutes en voiture, gare d'Aix-en-Provence à environ 25 minutes et aéroport Marseille-Provence à moins de 40 minutes. Description intérieure : Maison de 160 m², construite en 1960 et entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : vaste suite parentale avec salle d'eau. À l'étage : séjour traversant et lumineux avec poêle à bois, coin salle à manger, cuisine équipée, deux chambres et salle de bain. Chauffage au fioul. Aucun travaux à prévoir. Partie nuit : - 3 chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - 2 WC Avantages extérieurs : Jardin paysager de 721 m², piscine, terrasse et balcon accessible depuis une chambre. Présence d'un terrain de pétanque. Prestations complémentaires : Cuisine équipée, chauffage au fioul, garage, atelier, piscine, terrain de pétanque, et jardin entretenu, forage. -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33757902730 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 6920-SKA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.40% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURNUS Demeure historique du XVIIe siècle Charme, éléga

Au coeur du centre historique de Tournus, à quelques pas de l'abbaye millénaire et des ruelles chargées d'histoire, se dévoile une demeure rare dont les origines remontent au XVIIème siècle. Derrière sa façade discrète, cette maison raconte une histoire. Celle d'un lieu qui a traversé les siècles, témoin silencieux de la vie tournusienne, et qui a été soigneusement rénové pour offrir aujourd'hui un équilibre subtil entre authenticité et confort contemporain. Poutres anciennes, murs de pierre apparente, cheminées d'époque, escaliers patinés par le temps... chaque détail évoque l'âme des belles demeures bourguignonnes. La rénovation, réalisée avec beaucoup de goût, respecte l'esprit du lieu tout en intégrant des équipements modernes et des prestations de qualité. Située au coeur de la ville, la maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié : commerces, restaurants réputés, écoles et services sont accessibles à pied, tout en profitant de la quiétude d'un quartier chargé d'histoire. Châlon sur Saône et Mâcon sont à 25 mn, Lyon se rejoint en une heure, et Paris en 3h30. Une maison qui s'adapte à vos projets : Rez-de-chaussée L'entrée indépendante ouvre sur un vaste espace aujourd'hui dédié aux loisirs et à la détente : salle de jeux avec billard, baby-foot et coin salon. Ce niveau comprend également une salle TV ainsi qu'une chambre avec cuisine équipée et salle d'eau avec WC. Cet ensemble, facilement indépendant, se prête parfaitement à une activité libérale, à l'accueil d'un proche ou à un projet locatif. Premier étage Accessible par un magnifique escalier ancien, véritable pièce maîtresse de la maison, ce niveau accueille une chambre avec salle d'eau privative et WC. La pièce de vie principale offre ensuite un superbe volume baigné de lumière : cuisine équipée ouverte sur l'espace repas et le salon, organisé autour d'une cheminée ancienne qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. On imagine aisément ici de longues soirées entre amis, à partager les grands vins de Bourgogne. Deuxième étage Le dernier niveau propose une nouvelle chambre avec salle d'eau, un espace de rangement, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle de bain. Un détail singulier amuse souvent les visiteurs : le lavabo de la salle de bain proviendrait de la maison d'Alain Delon... on raconte même que l'acteur s'y est lavé les mains. Une petite anecdote qui ajoute une touche inattendue à l'histoire du lieu. Caractéristiques 7 pièces, 4 chambres, 2 cuisines équipées, 3 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 caves voûtées, 2 entrées traversantes Possibilité d'acquisition meublée. Un bien rare au coeur d'un secteur recherché Cette demeure offre de nombreuses possibilités :résidence familiale de caractère, projet mixte habitation / profession libérale, ou investissement patrimonial dans l'une des villes les plus prisées de Bourgogne. Une maison pour celles et ceux qui recherchent autre chose qu'un simple logement : un lieu de vie chargé d'histoire, où chaque pierre semble raconter un souvenir. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite de cette propriété singulière. Visite virtuelle guidée sur rdv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par Carole GUEBEY - EI - NoRSAC: 794 432 922, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain constructible viabilisé, vue mer, permis purgé - Châtelaillon-Plage

À deux pas de la plage, découvrez un terrain constructible exceptionnel situé dans un environnement calme et recherché. Les atouts : - Terrain viabilisé : eau, électricité et assainissement - Vue mer dégagée - Permis de construire accordé et purgé de tout recours - Libre de constructeur - Étude de sol et étude de structure réalisées - Chantier prêt à démarrer immédiatement Projet architectural validé : Maison de plain-pied avec mezzanine – Vue Mer - Environ 184 m² habitables + mezzanine de 15 m² + garage de 31 m² - Soit près de 230 m² utiles - Grande pièce de vie lumineuse de 78,5 m², patios - 4 chambres, dont 2 suites parentales - Conception aux normes PMR - DPE prévisionnel : A / A Projet modulable : possibilité d'adapter le permis pour une maison plus compacte, permettant l'ajout d'une piscine ou d'un aménagement extérieur plus spacieux. Localisation idéale : - Quartier calme et prisé - Piste cyclable devant la maison - Bus à 4 minutes à pied - Gare à 3 minutes en voiture - La Rochelle à 15 minutes - Écoles et collège à 5 minutes en vélo - Commerces à 3 minutes en voiture - Plage accessible à pied ou à vélo Un cadre de vie rare, parfait pour un projet familial ou une résidence secondaire. Un terrain prêt à construire, offrant vue mer, tranquillité et proximité des commodités. CONTACT Jennifer DUMAS ?+33 (0)6 62 49 61 23? Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

NICE ST BARTHÉLÉMY - 2 PIECES - REFAIT A NEUF

Quartier Saint Barthélémy, à quelques pas du tramway dans une jolie copropriété bien entretenue, venez découvrir ce grand 2 pièces de 55 m2 proche de toute commodités. Composé d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'un spacieux séjour, une cuisine avec verrière pour optimiser la luminosité, une grande chambre, un dressing et une salle de douche avec wc. Belles hauteurs sous plafond, pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Loué 1000,00€/mois charges comprises. Charges de copropriétés : 133€/mois Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les honoraires sont à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

studio de 17,50 m2 Quartier recherché des Arceaux

Situé dans le très prisé quartier des Arceaux, à proximité immédiate de la ligne 2 du tramway, du marché des Arceaux et à seulement 10 minutes du centre-ville, ce studio de 17,50 m2 se trouve au 2 étage d'une résidence calme, principalement occupée par des étudiants. L'appartement est lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'un espace kitchenette et d'une pièce de vie fonctionnelle avec placard et mobilier. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement couverte en sous-sol, ainsi que d'une laverie au sein de la résidence. Idéal pour un investissement locatif ou pour loger son enfant étudiant. Le bien est vendu libre de toute occupation. Nous visitons ? Lexa au 06 58 99 69 50