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ANTIBES RESIDENTIEL

Située au sein d'un domaine recherché dans un quartier résidentiel, belle villa d'environ 191 m² implantée sur un terrain de 2 089 m² agrémenté d'une piscine bénéficiant d'un calme absolu. La villa offre de beaux volumes avec un vaste séjour de 45 m², une cuisine indépendante ainsi qu'une salle à manger. Elle dispose de 6 chambres, dont 2 de plain-pied, et de 4 salles de bains. La propriété nécessite des travaux de rénovation offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation et de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Le Cannet Victoria 3P de 83 m2 Vue mer et Esterel

Nouveauté / Situé dans le quartier recherché du Cannet Victoria dans une très belle résidence avec piscine, nous vous proposons ce 3p de 83 m2 vue mer et Estérel en exposition Sud et Est offrant une large terrasse d'angle de 40m2. Au calme et sans vis-à-vis, cet appartement lumineux en très bon état se compose : D'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse d'angle en exposition Sud et Est, d'une chambre ouverte sur la terrasse Est, d'une salle de bains / toilettes, d'une seconde chambre ouverte sur la terrasse Sud, d'une salle de douche, d'une cuisine indépendante équipée avec balcon en exposition Nord et d'un toilette invité. Un garage en sous-sol accompagne ce bien. Honoraires d'agence de 6% inclus dans le prix affiché à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes-Anglais : Grand 2 pièces , vue dégagée, terrasse, parking et cave

Quartier des Anglais, proche bus et commerces, grand deux pièces de 48 m2 , situé au 4 ème étage par ascenseur, offrant un plan sans perte de place. L'appartement se compose d'une entrée avec toilettes invités, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle de douche , le séjour et la chambre donnent sur une belle terrasse de 14 m2 avec vue dégagée sur la partie ancienne du Lycée Carnot. Le bien est dotée d'un parking et d'une cave en sous-sol. On aime : Le plan sans perte de place, la vue dégagée, la proximité des commerces et transports, la belle terrasse avec vue dégagée , le parking !

AJACCIO – SALARIO – F5 DE 143 M² AVEC TERRASSE DE 39 M², JARDIN PRIVATIF DE 130 M² ET VUE PANORAMIQUE SUR LE GOLFE – TENNIS, CAVE.

Ajaccio | l'esprit d'une villa, la sécurité d'une résidence, une vue mer à couper le souffle un bien d'exception au cœur d'un des quartiers les plus recherchés d'ajaccio le salario dans le très prisé quartier du salario, à quelques minutes du centre-ville et de la route des sanguinaires, découvrez ce rare appartement 5 pièces de 143 m², offrant une qualité de vie habituellement recherchée dans une villa. Avec son jardin privatif de 130 m², sa vaste terrasse de 39 m² exposée plein sud, ses volumes généreux, sa vue spectaculaire sur le golfe d'ajaccio, ce bien offre un équilibre particulièrement recherché : l'espace, l'intimité et les extérieurs d'une villa, associés au confort et à la sécurité d'une résidence avec ascenseur. Une sensation de villa, sans les contraintes d'une maison individuelle situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une position dominante qui lui confère une véritable sensation d'étage supérieur. Un véritable esprit villa, sans les contraintes d'entretien, de sécurité ou d'isolement que peut parfois représenter une maison individuelle. Une vue panoramique sur le golfe d'ajaccio traversant et particulièrement lumineux, l'appartement est idéalement orienté plein sud et s'ouvre largement sur la mer. Depuis la vaste terrasse de 39 m², le regard se déploie sur le golfe d'ajaccio, offrant un spectacle permanent et une qualité de vie rare. Le séjour, généreusement dimensionné, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La grande cuisine indépendante peut être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un vaste espace contemporain et convivial. Des volumes pensés pour une VI de villa l'espace nuit se compose d'une chambre principale avec salle d'eau privative, de trois chambres supplémentaires et d'une seconde salle de douche. Les trois autres pièces s'ouvrent directement sur les extérieurs, renforçant cette impression de vivre dans une maison avec plusieurs espaces tournés vers la mer et le jardin. Le bien offre ainsi une grande souplesse : résidence principale familiale, pied-à-terre haut de gamme ou investissement patrimonial, chacun pourra y imaginer son propre projet. Des prestations rares à ajaccio ce bien réunit des caractéristiques rarement réunies au sein d'une même propriété : • 143 m² habitables • 5 pièces • terrasse de 39 m² plein sud • jardin privatif d'environ 130 m² • vue panoramique exceptionnelle sur le golfe d'ajaccio • spacieux garage en supplément • cave • tennis au sein de la résidence • ascenseur une adresse privilégiée pour une clientèle exigeante pour une clientèle parisienne ou internationale à la recherche d'un pied-à-terre de prestige en corse, ce bien constitue une alternative particulièrement séduisante à la villa traditionnelle. l'espace et les extérieurs d'une maison. La sécurité et la simplicité d'une résidence. La vue et la lumière d'un emplacement exceptionnel. Un bien rare, à découvrir sans tarder dans un marché où les propriétés réunissant vue mer, grands volumes, jardin, terrasse et stationnement sont particulièrement recherchées, cette adresse offre une combinaison rare et difficile à reproduire. Une véritable adresse patrimoniale à ajaccio, pour ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement.

CANNES - PALM BEACH – STUDIO RÉNOVÉ

EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé dans le très recherché quartier de Palm Beach, à proximité immédiate de la Place de l'Étang, découvrez ce charmant studio entièrement refait à neuf avec des prestations contemporaines. L'appartement offre un espace de vie agréable et parfaitement optimisé, avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour. La décoration soignée associe des tons naturels, du bois et des touches élégantes, créant une atmosphère chaleureuse et actuelle. La salle d'eau, également entièrement rénovée, bénéficie de belles finitions avec revêtement effet marbre, douche et robinetterie noire contemporaine. L'appartement dispose également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat cannois et de son environnement verdoyant. Stationnement libre au sein de la résidence. Un bien clé en main, idéal comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes, à quelques minutes des plages, du Mouré Rouge et de la Croisette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Roquefort les Pins : CO-EXCLUSIVITE Nichée dans un quartier très résidentiel de RoquefortlesPins, cette maison de 192m² entièrement de plain pied, vous accueille de suite avec ses beaux volumes et la belle hauteur de plafond du salon. Cette pièce principale est idéale pour recevoir famille et amis, elle s'ouvre ensuite sur un grand bureau ou salon TV avec vue sur les oliviers centenaires. La cuisine de 15m² est agrémentée d'une arrièrecuisine fonctionnelle et pratique, elle donne directement sur une terrasse ombragée avec vue sur la piscine. La suite parentale de 25m² offre un espace intime, avec sa salle de bain, sa salle de douche et sa terrasse privative. Les trois autres chambres sont de bonnes dimensions également et répondent parfaitement aux besoins d'une famille. La maison comprend également une chambre indépendante en rez de jardin pour recevoir des amis. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec la piscine et plusieurs terrasses, le tout au milieu d' oliviers centenaires. La disposition des pièces, les espaces de rangement et les volumes généreux contribuent à une vie pratique et agréable. Le quartier est desservi par les bus de ville et bus scolaires pour le Lycée Simone Veil de Valbonne et le Collège César de Roquefort. L'environnement, paisible et verdoyant, convient parfaitement à ceux qui recherchent une qualité de vie sereine tout en restant connectés aux services essentiels. Bien proposé par Rafaële CLAYETTE EI, agent commercial (RSAC 825282650)

Nice CARRÉ D'OR, 2 PIÈCES RÉNOVÉ ET CLIMATISÉ

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Situé dans la zone piétonne, à quelques minutes de la mer et de toutes les commodités, 2 pièces de 37,95 m² traversant Nord/Sud, climatisé. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre, salle de douche / WC. Actuellement en location saisonnière, très bon rendement, ideal investisseur, dans l'un des meilleurs quartiers de Nice!!! Honoraire de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d'Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L'ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s'étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d'emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme.

Appartement d'Exception en Dernier Étage avec Vue Mer – Cannes Californie

Somptieux appartement entièrement rénové, offrant des prestations haut de gamme et une vue panoramique sur la mer, la baie de Cannes, les îles de Lérins et le massif de l'Estérel. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé, avec gardien et piscine dans le très recherché quartier de la Californie à Cannes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour avec salle à manger, lumineux et élégant, bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur. Il se prolonge par une cuisine ouverte, entièrement équipée, pensée dans un esprit contemporain et raffiné. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres d'environ 15 m² chacune, ainsi que de deux salles de douche, dont une avec WC, et de toilettes invités. L'ensemble offre un confort optimal et une fonctionnalité appréciable. La magnifique terrasse de 17 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Elle offre une vue exceptionnelle et un cadre privilégié. Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien. Un appartement clé en main, rare sur le marché !

MENTON - BORRIGO - Appartement 4 pièces avec très grande terrasse et garage

C'est dans le quartier du Borrigo que nous vous proposons cet appartement exceptionnel. à vivre comme une maison : un 4 pièces de 93 m² en très bon état avec une terrasse/jardin de 84 m² et un balcon de 7 m². Situé à 900 mètres de la Gare. l'appartement est proche des commerces. bus et écoles. Il est installé au quatrième étage d'une belle résidence récente (2004). bien entretenue et sécurisée avec un ascenseur. Bénéficiant des trois expositions Sud. Est et Ouest. cet appartement traversant baigne dans une lumière naturelle généreuse. L'espace de vie est constitué d'un grand séjour de 37 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée s'ouvrant sur la grande terrasse et sur un balcon. L'espace des chambres est constitué d'une suite parentale avec petite salle de douches attenante. deux chambres. une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le confort au quotidien est garanti par des climatisations dans chaque pièce ainsi que des fenêtres avec double vitrage installées en 2023. Les stores et volets sont électriques. Vous bénéficierez également de deux caves saines. Un grand garage large (2.90 x 5 mètres) est disponible en sus. À proximité immédiate des commerces. des établissements scolaires. des transports et des principaux centres d'intérêt de Menton. cette propriété conjugue confort et qualité de vie. Un bien idéal pour des familles ou acquéreurs en quête de grands extérieurs. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2630 € (incluant l'eau froide. l'ascenseur. entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur.

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 121 M² À CASTELNAU-LE-LEZ QUARTIER EURÊKA

Un emplacement stratégique pour développer votre activité au coeur d'un quartier en plein essor. Au sein d' une résidence contemporaine, située rue Nicolas Copernic à Castelnau-le-Lez, découvrez ce local commercial de 121 m² en rez-de-chaussée, offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet professionnel. Implantée au coeur du quartier Eurêka, à environ 300 mètres du Bustram, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des principaux services de la métropole montpelliéraine. Avec sa surface généreuse et sa configuration à aménager selon vos besoins, ce local tous commerces permet d'envisager différents projets : boutique, commerce de proximité, showroom ou activité de services, sous réserve des autorisations nécessaires. Intégré à une résidence neuve, au sein d'un environnement résidentiel contemporain, ce bien représente une opportunité pour les professionnels souhaitant implanter leur activité dans un secteur en développement, comme pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial à valoriser. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020. Vous recherchez un local commercial à vendre à Castelnau-le-Lez pour développer votre activité ou réaliser un investissement immobilier ? Contactez Prestige Immo Neuf pour obtenir davantage d'informations sur ce bien et découvrir son potentiel.

Sainte-Clotilde- Appartement de charme- deux Chambres

Paris VII - Sainte-Clotilde - Appartement de charme - deux Chambres Engel & Völkers vous présente, au cœur du très recherché VII ème arrondissement de Paris, entre le Palais Bourbon et le musée d'Orsay, un élégant appartement de 92 m² alliant charme de l'ancien, beaux volumes et douceur de vivre. Situé au premier étage, à l'étage noble d'un immeuble de style Napoléon III élevé sur quatre niveaux, cet appartement traversant séduit dès les premiers instants par sa belle hauteur sous plafond de plus de trois mètres. Elle confère aux espaces une agréable sensation de volume et de grandeur. Le cachet de l'ancien y est pleinement préservé, avec un parquet d'époque, de délicates moulures et une cheminée qui soulignent l'élégance intemporelle des lieux. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, l'appartement offre une distribution harmonieuse entre les espaces de réception et les espaces nuit. Côté rue, exposé à l'est, le salon profite d'une belle luminosité matinale, tandis qu'une première chambre, agrémentée d'une mezzanine, optimise intelligemment les volumes. Côté cour, exposé à l'Ouest, au calme, se dévoile un second espace de vie comprenant une deuxième chambre, une salle à manger ainsi qu'une cuisine dinatoire conviviale. L'ensemble se prolonge par une véranda, véritable atout de l'appartement, qui diffuse une lumière généreuse tout au long de l'après-midi et offre une atmosphère paisible, à l'abri de l'agitation parisienne. Une place pour les vélos dans la cour ainsi qu'une grande cave voûtée de 10 m², particulièrement saine, viennent compléter ce bien. DPE - E Consommation (énergie primaire) 314 kWh/m². an GSE - E Émissions 69 kg CO?/ Estimation des coûts annuels d'énergie logement : 2 538 € - 3 434 € Charges annuelles moyennes: 2000 € Copropriété de 66 lots Pas de procédure en cours Honoraires de transaction 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur: 1 350 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé au cœur du quartier Sainte-Clotilde, dans le très prisé 7? arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel parmi les plus recherchés de la Rive Gauche. A quelques pas des Invalides, du Musée Rodin, du Bon Marché et de la rue du Bac, il profite d'un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance parisienne, patrimoine historique et art de vivre. Les commerces de bouche, les établissements scolaires de renom, les transports et les institutions emblématiques du quartier sont accessibles à pied, offrant un quotidien aussi pratique que privilégié. Cette adresse confidentielle séduit par son atmosphère paisible, tout en bénéficiant du dynamisme culturel et commerçant qui fait la renommée du 7? arrondissement.

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Deborah Demaied vous propose: SANARY-SUR-MER – Villa contemporaine d'exception Au cOEur de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sanary-sur-Mer, découvrez cette élégante villa contemporaine où architecture, lumière et art de vivre méditerranéen se rencontrent avec harmonie. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 65 m², entièrement ouverte, bénéficie d'une exposition plein sud et se prolonge naturellement vers les vastes terrasses, la piscine et les espaces extérieurs grâce à de larges baies vitrées qui baignent la maison de lumière tout au long de la journée. Développant plus de 235 m² de surface utile, cette propriété a été pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel. Elle propose quatre chambres dont deux véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative, dont une superbe suite parentale de plain-pied. La cuisine américaine, parfaitement intégrée à l'espace de réception, séduira les amateurs de convivialité et de prestations contemporaines. À l'extérieur, les terrasses invitent à profiter pleinement du climat sanaryen. La piscine chauffée au sel, le jacuzzi et les différents espaces de détente créent un véritable havre de paix, agrémenté d'un agréable aperçu mer à l'étage. Pensée dans les moindres détails, cette villa offre également des prestations rares : une véritable salle de cinéma professionnelle, de nombreuses pièces de rangement et de stockage, ainsi que des espaces techniques particulièrement fonctionnels. La propriété est située au sein d'un lotissement confidentiel de seulement trois lots, entièrement fermée et sécurisée. Son emplacement est un atout majeur : commerces de proximité, plages et le célèbre port de Sanary-sur-Mer sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié où la voiture devient presque superflue. Le stationnement y est également particulièrement aisé. Une propriété, aux prestations haut de gamme, destinée aux amateurs de biens d'exception en quête d'un emplacement premium sur le littoral varois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Demaied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511409526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.