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Paris VII - Gros Caillou /Champs de Mars - Appartement 5 pièces

Paris VIIe – Gros Caillou / Champ-de-Mars Idéalement situé au cœur du très recherché quartier du Gros Caillou, à proximité immédiate du Champ-de-Mars, de la Tour Eiffel, de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, Engel & Völkers vous propose cet élégant appartement traversant de 132,23 m² Carrez. Situé au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1960 avec gardienne à demeure, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et offre des vues dégagées sur l'avenue ainsi qu'une perspective sur la Tour Eiffel. L'entrée dessert un vaste séjour qui constitue le cœur de l'appartement. La vue dégagée sur l'avenue et la perspective sur la Tour Eiffel donnent à cet espace une véritable valeur ajoutée. La partie nuit, parfaitement séparée, comprend deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi que les espaces nécessaires à une vie familiale confortable. Un appartement lumineux et modulable, bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du 7? arrondissement. L'espace nuit est clairement distinct de la partie réception, permettant de préserver calme et intimité. DPE : D /160 ; GES : D /34 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 700 € - 2 350 € Copropriété de 23 lots, charges annuelles moyennes : env 11.200 € an Pas de procédure en cours Honoraires de transaction 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2.000.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier du Gros-Caillou est apprécié pour son caractère résidentiel, son élégance et son atmosphère de village au cœur de Paris. Il offre un cadre de vie à la fois calme et animé, avec une grande variété de commerces, de restaurants et de services accessibles à pied. L'appartement se trouve à proximité immédiate du Champ-de-Mars, offrant un accès privilégié à l'un des espaces verts les plus emblématiques de Paris, ainsi qu'à la Tour Eiffel. Cet environnement constitue un véritable atout pour les résidents, avec la possibilité de profiter quotidiennement de promenades, d'activités sportives et d'un cadre exceptionnel. À quelques minutes à pied se trouve également la rue Saint-Dominique et rue Cler rues commerçantes les plus appréciées du quartier.,sont connue pour ses restaurants de renom, ses cafés, ses boulangeries, ses pâtisseries, ses épiceries fines et ses commerces de bouche de qualité.

SUPERBE REZ-DE-JARIN, AU CALME, À PIED DES COMMERCES

À vendre au Cannet, secteur Dolce Farniente Superbe 4 pièces rez-de-jardin surélevé offrant terrasse et Jardin privatif, au calme absolu. Dans une petite copropriété très bien entretenue, cet appartement de 98,04m² dispose d'un cadre rare : rez-de-jardin surélevé sans vis-à-vis, avec vue dégagée, plein soleil et tranquillité totale. Un grand séjour lumineux vous accueille avec sa cuisine équipée contemporaine, ouverture directe sur les extérieurs avec ses grandes baies vitrées, 2 belles chambres, une salle de douche moderne (seconde grande salle de douche possible, toutes connexions sont installées), parquet massif, climatisation réversible, 2 caves et 1 large garage fermé en sous-sol. Écoles proches – Quartier résidentiel très recherché, commerces accessibles à pied. A 5min de tout. Bien rare alliant volumes, lumière, extérieur privatif et praticité. Infos risques : www.georisques.gouv.fr Visite sur rendez-vous – Opportunité à saisir rapidement ! Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1203.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

Référence : 7165-MDI. - Appartement 100m2 terrasse et double garage à Cannes

L'Office Immobilier de Cannes vous présente cet appartement 3 pièces lumineux et spacieux, idéalement situé dans le quartier résidentiel de Cannes Oxford. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7165-MDI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Situé dans un cadre paisible et privilégié, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à 15 minutes à pied des premières commodités. Proche des axes majeurs, il offre un accès rapide au centre-ville de Cannes, à la gare (moins de 10 minutes en voiture) et à l'aéroport Nice Côte d'Azur (environ 30 minutes). Description intérieure Cet appartement de 100m² situé au 1er étage avec ascenseur dévoile de beaux volumes baignés de lumière. Une large entrée distribue un double séjour avec cuisine indépendante. Le coin nuit se compose d'une chambre accompagné d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parental avec baignoire. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Avantages extérieurs Une somptueuse terrasse d'angle de 36m², exposée Sud et Ouest, prolongée par un balcon, offre un espace rare et lumineux. Idéale pour recevoir ou profiter de l'extérieur toute l'année avec une vue dégagée sur les jardins de cette résidence intimiste. Prestations complémentaires 2 garages fermés en sous-sol 1 grande cave -- -- À votre service : Marie DIF - +33757904051 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de TOULON - N°929665925 Référence annonce : 7165-MDI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 4 200 € de charges annuelles de copropriété.

L'agrément d'un jardin, le confort d'un appartement

VALENCE, en exclusivité, dans le quartier résidentiel de l'Avenue Maurice Faure à proximité de la Place Danton, dans une résidence de standing sécurisée au sein d'un parc de 3 299m2, superbe appartement F5 de 107m2 avec terrasse et jardin privatif. Une conception harmonieuse, de beaux volumes et une vie largement ouverte sur l'extérieur. Un salon-séjour de 36m2 avec toute une façade en baies vitrées offrant une belle perspective sur la terrasse couverte et sur le jardin, une cuisine intégrée et un cellier/buanderie avec un adoucisseur. Un espace nuit confortable avec 3 chambres, une salle de bains avec vasque et baignoire et une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. Alarme - porte blindée. Une vaste terrasse couverte de 37m2 et un jardin joliment paysager de 111m2 prolongent les espaces de vie - arrosage intégré alimenté par l'eau de la Bourne Un garage de 20m2 avec portail motorisé bénéficie d'un accès direct par la terrasse. Possibilité d'acquérir en complément un second garage simple ou un double garage. Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant/rafraîchissant - huisseries en alu - volets électriques - alarme. Charges annuelles : 2 395,74EUR (chauffage et rafraîchissement, espaces verts, ascenseur, syndic...) Aucune procédure en cours. Ravalement des façades voté - travaux intégralement réglés par les vendeurs. Un beau lieu de vie dans un cadre verdoyant au sein d'une jolie résidence sécurisée. DPE : C 125 - GES : A 4 PRIX : 440 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Versailles Trianon - Duplex avec balcon - Vue Parc - 4/5 chambres - Ascenseur et parkings.

Votre consultant Antoine Béthune - BARNES Versailles - vous propose au coeur du recherché quartier Notre-Dame / Ermitage, ce bel appartement en duplex inversé niché au dernier étage avec ascenseur de la résidence Les Allées Royales, édifiée en 2005 et particulièrement prisée à Versailles, à quelques minutes à pied de la place du marché Notre-Dame et de la gare de Versailles Rive Droite (ligne L vers Paris Saint-Lazare), à proximité immédiate des commerces et des écoles. D'une surface de 150.72 m², ce duplex inversé séduit d'emblée par sa vue dégagée sur le château de Versailles, le parc et le Trianon, et par le véritable esprit maison qui s'en dégage. Desservi par ascenseur, il bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, d'un balcon orienté Ouest et d'un emplacement au calme, peu commun pour un appartement de ce standing. Au premier niveau, une large entrée avec rangements dessert deux chambres avec placards dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, et donne accès à l'escalier privatif menant à l'étage supérieur. Toilettes séparées à ce niveau. Au second niveau, véritable cœur de vie de l'appartement, un séjour ensoleillé d'environ 42 m² avec nombreux rangements sur mesure s'ouvre sur le balcon avec une vue dégagée sur le parc et le château de Versailles, offrant un cadre privilégié en toute saison. Il est prolongé par un espace salle à manger (5e chambre possible) et une cuisine séparée entièrement équipée. Ce niveau accueille également un dégagement pouvant faire office de bureau, distribuant deux chambres en suite parentales avec placards, disposant chacune de leur salle de bains ou salle d'eau privative. Toilettes séparés à ce niveau. À l'extérieur le balcon prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du panorama, tandis que la résidence arborée et paysagée, offre un environnement verdoyant et paisible. Une cave et deux emplacements de parking couverts complètent ce bien. Idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé de Versailles, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cet appartement d'exception constitue une opportunité rare, alliant vue remarquable, esprit maison, calme et qualité de vie. Chauffage électrique individuel, eau chaude par ballons électriques, double vitrage. Charges courantes annuelles : environ 4900 €. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 1 427 184 € net vendeur et 42 816 € TTC d'honoraires agence, soit 3 % TTC. DPE C / GES A 1,427,184 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1720€ ~ 2340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 884652892

Neuilly - Madrid

Idéalement situé à proximité immédiate du Bois de Boulogne et des transports, au sein d'une élégante copropriété de caractère, charmant appartement familial de 107 m² au 2ème étage bénéficiant d'une triple exposition et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Entrée, double séjour, cuisine dinatoire aménagée, deux chambres dont une suite parentale comprenant salle de douche et dressing, bureau (aménageable en chambre) disposant d'une salle de douche dotée de toilettes, salle de bains comprenant des toilettes et nombreux rangements intégrés. Deux caves. Local à vélos. Parking en supplément. ------ Entre le bois de Boulogne et la Seine, Neuilly-sur-Seine cultive un art de vivre à part : avenues arborées, hôtels particuliers, maisons avec jardin et immeubles en pierre de taille, à quelques minutes de l'Étoile. Une ville paisible, familiale, où chaque rue a son caractère. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Neuilly. Vingt ans d'expérience en moyenne, et une ville qu'ils connaissent rue par rue, maison par maison. Chaque client y est reçu avec attention. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Maison chaleureuse avec garage et jardin arbore

Au cœur de Saubion, dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités et de la forêt, découvrez cette charmante maison mitoyenne T3 d'environ 78 m² implantée sur une parcelle d'environ 330 m² exposée plein sud. Parfaitement entretenue, cette maison offre un intérieur soigné et chaleureux où il ne reste plus qu'à poser ses valises. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur un extérieur intimiste idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, dispose d'un cellier attenant apportant un vrai confort au quotidien. Le coin nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré et facile d'entretien bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement paisible, sans vis-à-vis. Un garage attenant vient compléter ce bien aux prestations très soignées. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre dans les Landes. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Bordeaux

Appartement T3 de 42m² avec cellier situé dans le quartier recherché d'Ornano à 3minutes de l'arrêt Gaviniès . Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi ouverte équipée, d'une chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Un cellier privatif complète ce bien. Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable dans un environnement calme et résidentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAISON DE PLAIN-PIED - JARDIN & GARAGE - PESSAC

PESSAC MAGONTY - MAISON 4 PIÈCES DE PLAIN-PIED Dans le quartier prisé de Magonty à Pessac, venez découvrir cette charmante maison familiale, idéale pour les amateurs de travaux ou les passionnés de verdure. Cette maison de plain pied se compose d'un séjour traversant et lumineux de 50 m², d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et salle de bain. L'atout principal de cette maison : un terrain de plus de 1500 m², ce qui laisse d'immenses possibilités : repas en famille, barbecue entre amis, tournoi de volley ou encore pouvoir laisser courir vos enfants dans le jardin. Également, un double garage, mais la possibilité de stationner bien plus de véhicules sur la parcelle. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Opportunité à saisir, à proximité des commerces de bouche, infrastructures médicales, et du golf de Pessac.

En Exclusivité, dans le quartier RESIDENTIEL de Nice Ouest, au CALME, CENTURY21 CBS vous présente un magnifique appartement, situé au DERNIER ETAGE. Dans une résidence fermée et sécurisée de très bon standing, agrémentée de beaux espaces verts et une grande PISCINE, idéalement situé proche des écoles, collège, transports et commerces, nous vous proposons ce vaste 3 pièces extrêmement lumineux,, bon état général offrant une magnifique VUE MER, composé d'une entrée avec rangements, une belle pièce à vivre et d'une cuisine indépendante et d'une buanderie face au séjour intégralement équipée, deux chambres (dont une, ayant son propre balcon) une salle de bains, et un WC indépendant. Le vaste séjour et une des chambres s'ouvrent sur une large TERRASSE, offrant une magnifique vue dégagée et sur la Mer. Une grande cave et une place de parking privative. s'ajoute à ce bien d'exception. Cet appartement offre de belles prestations : double vitrage, volets roulants et stores électriques, climatisation. Un PARKING COLLECTIF au sein de la résidence, Proche des COMMERCES, l'arrêt du BUS à quelque pas et la PROMENADE DES ANGLAIS à 20 minutes à pieds. Bien proposé par Sandrine POIRIER EI, agent commercial (RSAC 008108166)

VALRÉAS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 376 M²

REF : 936 MA Dans un quartier calme de Valréas, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette parcelle constructible d'une superficie de 376 m². Située en zone Uc1 du PLU, ce terrain offre un cadre agréable pour la réalisation d'un projet de construction résidentielle. Une opportunité à saisir pour un projet de construction à Valréas, dans un secteur résidentiel et proche des services du centre-ville.

Fortuny

Immeuble de grand standing édifié en 1898, idéalement situé en plein cœur de la plaine Monceau. Appartement coup de cœur de style atelier d'artiste d'une superficie de 318,03 m² aux derniers étages (3ème et 4ème), desservi par un ascenseur privatif, sur cour calme. Entrée, séjour monumental avec 6 mètres de hauteur sous plafond, orienté sud-ouest avec verrière pour un éclairage zénithal, vaste salle à manger, cuisine indépendante, sept chambres, bureau, deux salles de bains, une salle d'eau, buanderie, trois toilettes. Nombreux rangements. Garage en supplément dans la cour. Cave. Gardien. ------ Autour du parc Monceau, la plaine du même nom a conservé la grâce du Second Empire : hôtels particuliers, grands appartements de réception, avenues bordées de pierre blonde, et le musée Nissim-de-Camondo pour voisin. Un Paris discret, lumineux, profondément élégant. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Monceau. Dix-huit ans de métier en moyenne, et une connaissance intime des grandes adresses de la plaine. Les clients y trouvent une écoute attentive et une discrétion de chaque instant. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

maison 4 pièce(s), BORDEAUX

Cette charmante maison en pierre est idéalement située dans le quartier très recherché des Chartrons. Elle offre des espaces de vie agréables et parfaitement agencés sur plusieurs niveaux, ainsi qu'un grenier rénové. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un salon lumineux donnant directement sur l'extérieur, avec une belle terrasse en bois idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un agréable jardin. Un WC indépendant et un espace de rangement complètent ce niveau. Au premier étage, la maison dispose d'une cuisine aménagée avec un petit balcon donnant sur le jardin, d'un espace salle à manger ainsi que d'un WC. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit, avec une belle chambre parentale bénéficiant d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, le grenier entièrement rénové et climatisé offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, chambre d'amis ou seconde chambre selon vos besoins. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du cœur des Chartrons, de ses commerces, restaurants et cafés, ainsi que du Jardin Public, également accessible facilement à pied. Une maison en pierre impeccable, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, aménagée avec beaucoup de soin et une attention particulière portée aux détails, offrant un agréable espace extérieur dans un environnement recherché. Une belle opportunité de vivre dans un quartier emblématique de Bordeaux, à proximité immédiate de toutes les commodités.