Mots-clés : quartier anglais

Vieux Nice - dernier étage lumineux et calme

Au cœur du Vieux-Nice, à seulement quelques pas de la mythique Place Rossetti, découvrez ce superbe appartement mansardé de 2/3 pièces (surface au sol de 49.29 m²), véritable cocon de charme situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Nice. Entre authenticité niçoise, ambiance méditerranéenne et douceur de vivre, ce bien rare séduira immédiatement les amateurs de cachet et d'emplacements d'exception. Situé dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate des restaurants typiques, des terrasses animées, des commerces de bouche, du marché aux fleurs du Cours Saleya et des plages, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié où tout se fait à pied. Vous profiterez pleinement de la vie du centre historique niçois, dans une atmosphère chaleureuse et vivante, tout en retrouvant chez vous un calme absolu. Dès l'entrée, le charme opère. Installé sous les toits, cet appartement lumineux offre une ambiance cosy et authentique grâce à ses volumes mansardés, ses poutres apparentes et son caractère unique. La lumière naturelle y est omniprésente grâce à de nombreuses ouvertures offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, un atout rare dans le secteur. Le calme et l'intimité qui règnent dans les lieux procurent une sensation immédiate de bien-être. L'espace de vie principal, convivial et chaleureux, permet d'aménager un salon confortable ainsi qu'un espace salle à manger. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble et contribue à la sensation d'espace et de convivialité. L'appartement propose également une chambre agréable ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau, dressing ou espace télétravail, offrant ainsi une belle modularité. Ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre de caractère sur la Côte d'Azur ou encore un investissement locatif de qualité dans un secteur extrêmement recherché tout au long de l'année. Son emplacement exceptionnel, son calme, sa luminosité et son absence de vis-à-vis en font un produit particulièrement rare sur le marché du Vieux-Nice. À proximité immédiate du tramway, des plages, du port, de la Promenade des Anglais et de toutes les commodités, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour profiter pleinement de l'art de vivre niçois. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour une visite privée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière: 432 €/an Charges : 50 €/mois Nombre de lots dans la copropriété : 20 Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cannes/ Les Anglais Proche centre 3 P Rez de jardin

Exclusivité A Cannes, quartier des Anglais, à 10 minutes à pieds de la croisette, beau 3 pièces de 68 M2 en rez de jardin surélevé, Cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, 1 salle de bain, wc Indépendant. Parfait état, Grande Terrasse jardin de 40 M2. Cave et Garage Charges de 330 Euros par mois comprenant chauffage, eau chaude, syndic...

NICE - FLEURS : JOLI 3 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE-BALCON DE 31M²

NICE - FLEURS : Dans une résidence Rometti, JOLI 3 PIÈCES D'ANGLE AVEC GRANDE TERRASSE-BALCON. Composé d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse, une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 grandes chambres, dégagements, rangements, salle de bains avec WC. Appartement lumineux et calme en avant-dernier étage avec ascenseur. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 21 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4308.00 euros.

NICE - RUE DE FRANCE : VASTE 5 PIÈCES TRAVERSANT SUD / NORD AVEC BALCON

NICE - RUE DE FRANCE : À 100 m de la mer, dans un très joli immeuble Belle Époque « PALAIS ARNULF », SUPERBE 4/5 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON. Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec salle à manger attenante, d'une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'un balcon, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Appartement en parfait état, offrant de très beaux volumes, une grande hauteur sous plafond, des moulures et beaucoup de cachet. Lumineux et calme. Climatisation et double vitrage. Une grande cave complète ce joli bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 67 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

NICE - FLEURS / BAUMETTES : JOLI 2 PIÈCES AVEC BALCONS ET MAGNIFIQUE VUE MER

NICE - FLEURS/BAUMETTES : Dans une résidence bien tenue, JOLI 2 PIÈCES EN ÉTAGE AVEC DEUX BALCONS ET BELLE VUE DÉGAGÉE SUR LA VILLE ET MER. Composé d'une entrée, séjour avec beau balcon vue mer, cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle chambre avec balcon vue mer, nombreux rangements, salle d'eau et WC séparés. Appartement au calme, exposé SUD/EST, lumineux et ensoleillé. Une grande cave complète ce bien. Parking collectif au sein de la résidence. Idéal premier achat, résidence secondaire ou placement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans le quartier Gambetta/Fleurs, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 39 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

Nice quartier Wilson - 3/4 pièces de 113m2 dans magnifique immeuble bourgeois

Nice quartier Wilson : Idéalement situé au 1er étage d'un magnifique immeuble bourgeois, ce 3/4 pièces de 113 m² se distingue par ses volumes et sa clarté. Il conserve tous les codes de l'ancien : hauteurs sous plafond, parquet d'origine et cheminée dans le séjour. L'appartement est fonctionnel et bien distribué. Il comprend une entrée menant à un vaste double séjour proposant deux balcons, une cuisine indépendante ainsi qu'actuellement deux chambres. Côté sanitaires, la grande salle de bains actuelle offre l'espace nécessaire pour être transformée en deux salles d'eau distinctes. Des WC indépendants, un placard de rangement et une cave complètent le bien. La localisation au cœur de la ville est stratégique, avec les commerces et les transports (bus et tramway) à proximité. La coulée verte se trouve à 5 minutes à pied, la Promenade des Anglais et la Vieille Ville sont à seulement 10 minutes de marche. À noter : L'usage pour une profession libérale est autorisé par le règlement de copropriété, faisant de ce bien une option idéale pour un cabinet de prestige.

NICE - GAMBETTA : MAGNIFIQUE 3 PIÈCES TRAVERSANT DANS UN BEAU BOURGEOIS

NICE - GAMBETTA : Dans un SUPERBE IMMEUBLE BOURGEOIS, UN MAGNIFIQUE 3 PIÈCES TRAVERSANT EN ÉTAGE ÉLEVÉ. Composé d'une entrée, séjour avec bow-window, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 2 grandes chambres, dont une avec un petit balcon, nombreux rangements, salle de bains avec WC et WC indépendant. Appartement lumineux et calme. Très jolis volumes, belle hauteur sous plafond et moulures. Beaucoup de cachet. Une grande cave complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

NICE - BAS BAUMETTES : MAGNIFIQUE 3 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE AVEC GRANDE TERRASSE

NICE - BAS BAUMETTES : Au dernier étage, VASTE 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC UNE BELLE TERRASSE DE 23 M² À CIEL OUVERT ET BALCON VUE MER. Composé d'une entrée, séjour traversant donnant sur terrasse et balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée sur véranda de 10m², 2 belles chambres, coin bureau, nombreux placards et rangements, buanderie, salle d'eau et WC indépendant. Appartement traversant et lumineux bénéficiant des expositions SUD/NORD, avec une belle vue dégagée. Prestations haut de gamme avec tout le confort nécessaire, climatisation, double vitrage, volets électriques... Une cave complète ce bien. Parking collectif au sein de la résidence. Idéal premier achat, résidence secondaire ou placement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 81 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496.00 euros.

Nice // Carré d'Or - Rue Rossini : 3 PIÈCES / RÉNOVÉ / TERRASSE / ÉTAGE ÉLEVÉ

Nice // Carré d'Or - Rue Rossini : 3 PIÈCES / RÉNOVÉ / TERRASSE / ÉTAGE ÉLEVÉ Situé sur la rue Rossini, à proximité du boulevard Victor Hugo et de la Promenade des Anglais, dans un quartier prisé, à deux pas de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, restaurants). Dans un immeuble des années 1960, au 6ème et avant-dernier étage avec ascenseur. Un appartement 3 pièces de 68 m², traversant Nord-Sud, composé comme suit : Dès l'entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvrant sur une belle terrasse de 22 m² avec cuisine d'été offrant un véritable espace de vie extérieur. Le coin nuit comprend deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, chacune avec sa salle d'eau. Un toilette indépendant ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pouvant faire office de buanderie. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une rénovation avec des matériaux de qualité. Emplacement recherché. Une cave complète ce bien. Nombre de lots dans la copropriété : 40 Montant des charges annuelles: 2.048euros Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)? Bien en copropriété: Oui? Consommation énergétiques : 189 // kWhep/ ?Émission de gaz à effet de serre : 31 // kgeqCO2/ Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1 440€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2 020€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

NICE - CARRÉ D'OR - APPARTEMENT 3 PIECES DE 70M2 A VENDRE - IMMEUBLE SECURISE AVEC ASCENSEUR - EN COURS DE RENOVATION - CAVE

NICE - CARRÉ D'OR Au cœur du secteur le plus prestigieux de Nice dans le célèbre Carré d'Or ce superbe appartement de trois pièces développe une surface de 70 m² au sein d'un magnifique immeuble bourgeois de 1912 parfaitement entretenu et sécurisé avec ascenseur. Dès l'entrée le charme opère grâce à une rénovation intégrale réalisée avec goût et des matériaux de haute qualité tout en préservant une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité à chaque pièce. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée offrant un cadre de réception moderne et chaleureux. Le coin nuit a été pensé pour un confort optimal avec deux chambres élégantes disposant chacune de sa propre salle d'eau privative. Pour plus de commodité l'appartement bénéficie de deux toilettes dont un indépendant ainsi que d'un système de climatisation performant garantissant un bien-être total en toute saison. Ce bien rare allie le cachet historique d'un immeuble de caractère à des prestations contemporaines haut de gamme le tout situé à seulement deux minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages. Une cave vient compléter ce bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur. Appartement en cours de rénovation, fin des travaux fin mai début juin. Possibilité de le visiter. Photos non contractuelles.

Appartement d'exception à Nice : Patio mauresque, vue cathédrale et prestations haut de gamme

Découvrez un lieu d'exception niché dans un édifice néo-mauresque, classé monument historique du XXe siècle. Érigé entre 1906 et 1908, cet immeuble remarquable est aujourd'hui un témoignage précieux de l'histoire architecturale. Situé dans le prestigieux Quartier du Parc Impérial, cet appartement d'environ 212 m² offre une vue imprenable sur la spectaculaire cathédrale Saint-Nicolas, une église russe emblématique. À l'intérieur, vous serez séduit par un rare patio central baigné de lumière, entouré d'arcades surhaussées et de colonnes, inspirés de l'architecture mauresque andalouse. Véritable havre de paix, ce lieu étonnamment calme se trouve pourtant en plein cœur de Nice, à quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais, du Jardin Alsace-Lorraine, de la gare principale et du tramway, offrant ainsi une localisation idéale et facilement accessible. L'appartement est entouré d'une terrasse à ciel ouvert d'environ 70 m² offrant une vue dégagée sur l'église Russe et ses jardins. Ce lieu de vie unique propose des prestations raffinées, alliant luxe et qualité et se distingue par ses détails architecturaux originaux, offrant espace, luminosité et beauté. Entièrement climatisé, l'appartement s'articule autour d'un élégant patio, pièce à l'architecture exceptionnelle, véritable cœur de la propriété. Cette pièce magnifique, reflet de l'architecture singulière des lieux, est parfaite pour recevoir et sert actuellement de salle à manger. Le salon, décoré dans un élégant bleu Klein, dispose de moulures, d'une cheminée en marbre décorative et de grandes fenêtres. La cuisine, séparée et entièrement équipée dans un style moderne, dispose d'une cheminée décorative et d'un large îlot central, parfait pour des repas en famille et la préparation culinaire. Deux chambres spacieuses, dotées de nombreux rangements, de parquets massifs, de cheminées et de moulures, offrent un cadre de vie élégant et confortable. L'une des chambres, véritable suite parentale, dispose d'un dressing sur mesure signé Guzzini & Fontana, d'une mezzanine actuellement aménagée en bureau, et d'une salle de bain raffinée avec douche chromothérapie. Une deuxième salle de bain, équipée de toilettes japonaises, est également à disposition. Le bureau-bibliothèque, espace plus intimiste, est équipé d'un système Home Cinéma et de mobilier sur mesure ; cet espace peut aisément se transformer en chambre supplémentaire. Une cave et un garage fermé pouvant accueillir un véhicule sont également à disposition. Cette propriété unique, à la fois intemporelle et contemporaine, vous est proposée en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de prestige à Nice.

VIEUX NICE – Rue Malonat – en dernier étage – Studio avec mezzanine Au cœur du Vieux-Nice, dans l'une des rues les plus prisées et authentiques du quartier, découvrez ce charmant studio de 21 m², situé au 3ème étage d'un immeuble niçois typique, sans ascenseur. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, d'un espace nuit en mezzanine optimisant parfaitement les volumes, d'une salle de douche avec WC ainsi que de rangements. Le bien est en bon état général, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Les atouts : ? Cachet de l'ancien ? Rue calme et recherchée ? Faibles charges ? Configuration optimisée ? Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Emplacement exceptionnel à deux pas du Cours Saleya, de la Place Rossetti et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Commerces, restaurants, marché et tramway à proximité immédiate. Fort potentiel locatif dans un secteur à très forte demande. Classe énergie : En cours À visiter sans tarder.

NICE - FLEURS / F. GROSSO : MAGNIFIQUE 2 PIÈCES AVEC TERRASSE EN DERNIER ÉTAGE

NICE - FLEURS / F. GROSSO : À 300 m de la mer, dans un immeuble de bon standing, MAGNIFIQUE 2 PIÈCES AVEC BELLE TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE. Composé d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse au calme exposée OUEST, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de rangements et dégagements. Appartement calme, lumineux, ensoleillé et en parfait état. Exposition Ouest. Une cave complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 364 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2196.00 euros.