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OKOUMÉ

Architecture moderniste des années 1960, cette maison d'architecte de 210 m2 se développe sur trois niveaux et prend place sur une parcelle de 205 m2, à proximité du quartier de la Benauge de Bordeaux Bastide. Édifiée en 1964 par Jacques Bruneau, architecte formé auprès de Claude Ferret, elle témoigne d'une conception moderniste où fonctionnalité, volumes, lumière et fluidité des circulations structurent les espaces. Réaménagée en 2020 dans le respect de son architecture d'origine, la maison conserve ses volumes, ses proportions et plusieurs matériaux emblématiques de son époque. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une généreuse entrée qui dessert un premier salon, aujourd'hui dédié à la musique et doté d'un traitement acoustique spécifique ainsi que d'une porte phonique. Une large baie vitrée prolonge cet espace vers le jardin arboré sans vis-à-vis et sa terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, qui contribue à l'atmosphère calme et apaisante du lieu. Pièce maîtresse de la maison, un majestueux escalier en métal aux marches en acajou relie les trois niveaux et accompagne la circulation entre les espaces. Les pièces de vie s'organisent autour de celui-ci et entretiennent un lien privilégié avec l'extérieur. Traversante d'Est en Ouest, la maison profite de larges menuiseries en bois d'Okoumé qui diffusent la lumière naturelle au fil de la journée. Au premier étage, la pièce de vie principale, habillée de travertin au sol, s'ouvre sur une généreuse terrasse pouvant accueillir un espace repas. Le séjour et la salle à manger s'organisent autour d'une cheminée en marbre noir, tandis qu'un passe-plat intégré assure la liaison avec la cuisine indépendante, habillée de Formica jaune. Une chambre, actuellement aménagée en bureau, complète ce niveau. L'escalier mène ensuite à l'espace nuit, qui réunit quatre chambres, dont deux prolongées par un balcon. Trois d'entre elles disposent de rangements intégrés et de leur propre lavabo. Une salle d'eau commune complète cet étage. La maison bénéficie également d'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules et d'une climatisation gainable réversible, assurant un confort thermique discret dans l'ensemble des espaces. Un bel hommage à l'architecture moderne, où lumière et matériaux dialoguent avec douceur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGLET - TIVOLI Découvrez cette maison de plain-pied à rénover, implantée sur un terrain de 577 m², dans un quartier calme d'Anglet. Dès l'entrée, le double séjour se révèle, offrant un bel espace de vie à repenser selon vos envies. Une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un garage complètent le bien. Le terrain offre encore de belles possibilités avec une emprise au sol supplémentaire disponible, un véritable atout pour imaginer une extension ou faire évoluer la maison selon votre projet. Un bien à fort potentiel, idéal pour ceux qui souhaitent créer une maison à leur image dans un secteur résidenciel et proche de tout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130.0 € et 4290.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Karim BARIGOU EI, agent commercial (RSAC 879822369)

BORDEAUX HYPER CENTRE - GRAND THÉÂTRE

Idéalement situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à quelques pas du Grand Théâtre, cet appartement de type T2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel alliant dynamisme du centre-ville et environnement particulièrement calme. Occupant le dernier étage d'un élégant immeuble en pierre de caractère soumis au régime de la copropriété, ce bien séduit par le charme de l'ancien et la qualité de son adresse. Son positionnement en étage élevé lui confère tranquillité, luminosité et intimité, vendu libre au 12 novembre 2026, cet appartement constitue une opportunité d'investissement patrimonial de premier ordre dans un secteur recherché où la demande locative demeure particulièrement soutenue (4 % de rentabilité foncière déduite 4 655 EUR/m2 - loyer de 732.83 EUR Hors charges). L'association d'une adresse prestigieuse, d'un immeuble de qualité offrant une option locative de premier ordre en fait un placement sécurisé au coeur du centre historique de Bordeaux. Proche de tous commerces et services, gare, tram Quinconces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Urrugne

Face à la Rhune au coeur d'un environnement naturel et calme, propriété aux volumes généreux bordée de vastes terrasses surplombant une piscine chauffée de 11x6m sur un parc de 7000 m². La maison comprend au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec rangements, un séjour avec cheminée exposé sud ouvert sur une terrasse, salle à manger avec poêle à bois, spacieuse cuisine avec arrière cuisine, un deuxième salon avec espace billard, suite parentale avec salle de bains, dressing avec buanderie, bureau, salle de sport et toilettes. À l'étage : trois suites dont deux ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur les montagnes. Deux garages respectivement de 60 m² et de 40 m², parking extérieur. ------ Entre la Grande Plage et la côte des Basques, Biarritz déroule ses villas Belle Époque face à l'océan, avec les Pyrénées à l'horizon. L'Hôtel du Palais, les Halles, le rocher de la Vierge : une ville balnéaire élégante, vivante en toute saison. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Biarritz. Quinze ans de métier en moyenne, et une côte qu'ils connaissent villa par villa, quartier par quartier. Chaque client y est reçu avec chaleur et discrétion, jusqu'à la remise des clés. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

vente terrain à lotissement

Sur la commune d'Uzès, Venez découvrir ce terrain constructble d'une surface de 494 m² dans un lotissement à 15 mm à pied du centre-ville, quartier calme et résidentiel. Ce terrain est entièrement viabilisé EDF PTT EU EP. Contacter votre conseiller Mr Lamaze Nicolas 06 12 47 25 91

Gargas, maison individuelle de plain-pied avec jardin, terrasse et dépendance

Située dans un quartier résidentiel calme de Gargas, à quelques minutes des commodités, cette jolie maison individuelle de plain-pied offre 126 m² de surface habitable. La maison se compose d'un séjour d'environ 30 m² avec un accès direct à une terrasse exposée sud, d'une cuisine lumineuse de plus de 16 m² ainsi que d'un espace nuit comprenant 3 chambres. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment la possibilité d'y créer une piscine, ainsi que d'une belle terrasse avec jardin. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement : un atelier, un grand local, un garage avec un étage à exploiter, etc. Des travaux de rafraîchissement à prévoir Belle opportunité !

Cannes : Élégante maison d'architecte entièrement rénovée

Nichée au calme dans le recherché quartier du Petit Juas, cette superbe maison d'architecte allie raffinement, confort moderne et matériaux de grande qualité. Entièrement rénovée et décorée avec goût, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre-ville, des commerces et de la Croisette. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse s'ouvrant sur un vaste séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec son salon privé complète ce niveau, alliant élégance et intimité. À l'étage, un bel espace détente modulable (bureau, bibliothèque, coin lecture...) précède un dressing sur mesure et deux chambres en suite, chacune bénéficiant de sa salle d'eau. Le sous-sol abrite un espace cinéma, une buanderie et une cave, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : piscine chauffée sans vis-à-vis, espace barbecue et grand garage complètent cet ensemble d'exception. Idéale pour les amoureux de la ville de Cannes en quête de calme, de modernité et de prestations haut de gamme. À visiter sans tarder !

VENCE - VILLA 310m2 - VUE MER et COLLINES

Sur les hauteurs de Vence, en position dominante dans un quartier résidentiel reconnu pour son calme absolu et son environnement nature. Cette superbe villa avec piscine (chauffée, traitement sel électrolyse) érigée sur une parcelle de terrain de 2 450 m2 exposée Sud-Ouest, offre une très belle vue mer et sur les collines. En contrebas de ce magnifique jardin complanté d'essences méditerranéennes, vous découvrirez un terrain de pétanque de qualité et éclairé. L'enrochement, les massifs de plantes donnent du relief et des perspectives harmonieuses. Le jardin de cette propriété procure, des sensations de pleinitude et de tranquilité. Construite dans les années 80, elle a été totalement rénovée et ravalée entre 2024 et 2026. Très lumineuse et parfaitement agencée sur deux niveaux, elle compte onze pièces principales distribuées comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse vous accueille et vous mène avec élégance et confort au rez-de-jardin et à l'étage. - Au rez-de-jardin, de plain-pied face à la mer: La salle à manger principale de 36 m2, un salon de 37 m2, 3 chambres dont la chambre de maître totalement indépendante avec salle d'eau en suite. Une salle de bain, une cuisine de 25 m2 en retrait donnant sur une seconde salle à manger en véranda et une très belle terrasse couverte, un bureau, un salon cinéma, une salle de fitness vitrée face au jardin, une buanderie équipée avec salle d'eau/wc, une cave à vin tempérée. Un pool-house/cuisine d'été.- À l'étage : Deux chambres dont une parentale avec tropézienne. Une salle d'eau et un wc indépendant. Un studio totalement indépendant de 25 m2 équipé avec une terrasse végétalisée sur son toit et un garage fermé de 31 m2 et environ 6 stationnements extérieurs dont un couvert complètent ce bien. Assainissement individuel. Arrosage automatique. Climatisation reverssible.Un rapport locatif saisonnier confortable est à considérer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marché de Passy

Marché de Passy, idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles de renom et des transports, immeuble récent de bonne facture, 1er étage côté jardin, appartement de 67 m² bien distribué, au calme et doté d'une vue dégagée. Entrée, séjour, balcon, cuisine séparée, deux chambres, dressing, salle de bains et toilettes séparées. Cave. ------ Entre le jardin du Ranelagh et la rue de Passy, la Muette vit au rythme de ses allées arborées et de ses commerces de quartier, à la lisière du bois de Boulogne. Immeubles en pierre de taille, façades Art déco, appartements familiaux baignés de lumière : un Paris paisible et raffiné. Neuf conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Muette. Ensemble, ils cumulent cent vingt-cinq ans d'expérience, et connaissent chaque allée, chaque immeuble, chaque copropriété du quartier. Ils accompagnent vendeurs et acquéreurs avec discrétion et constance. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Cannes - Montfleury, Appartement 4 pièces, vue dégagée sur jardi

À Cannes, découvrez cet élégant appartement de 110 m², entièrement réhabilité par une architecte en 2025. Il propose quatre pièces, dont trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un garage fermé en parking souterrain et une cave. Entièrement rénové, il offre une atmosphère contemporaine, lumineuse et raffinée, sublimée par des vues dégagées et verdoyantes au calme absolu. Les espaces sont conçus pour conjuguer confort, fluidité et élégance au quotidien. La cuisine équipée, le mobilier fixe, les placards intégrés et les sols carrelés témoignent d'un niveau de finition soigné. Une terrasse ainsi qu'un balcon orienté sud-est-ouest prolongent agréablement les espaces de vie. L'ascenseur, l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et les équipements de sécurité renforcent le confort et la sérénité. Cette adresse cannoise, rénovée avec exigence, constitue une opportunité rare pour profiter d'un art de vivre privilégié, entre modernité, fonctionnalité et douceur Méditerranéenne. Diagnostic de performance énergétique : 259 – E Emission de Gaz à effet serre : 53 - E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3076-4162 euros. Copropriété de 107 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3118 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À proximité immédiate du centre de Cannes, cette adresse bénéficie d'un cadre résidentiel recherché, idéal pour une clientèle internationale, des familles et des actifs en quête d'élégance, de confort et de rayonnement méditerranéen. Les commerces, établissements scolaires, services et transports du centre sont facilement accessibles, tandis que la gare de Cannes se rejoint en environ 10 minutes en voiture ou 15 minutes à vélo. La Croisette et les plages se trouvent à près de 2 km, soit environ 8 minutes en voiture ou 25 minutes à pied. Profitez d'un art de vivre privilégié entre promenades en bord de mer, restaurants raffinés, boutiques haut de gamme et événements emblématiques tels que le Festival de Cannes. Le quartier offre également un accès aisé aux panoramas de la Californie et aux villages de l'arrière-pays. L'aéroport Nice-Côte d'Azur est accessible en environ 30 minutes en voiture selon la circulation. Une localisation élégante et stratégique, conjuguant sérénité résidentielle, prestige cannois et connexion exceptionnelle à la Côte d'Azur.

Bourse de Commerce

Immeuble de 1715. Appartement de 86,04 m² Loi Carrez en excellent état, au 2ème étage desservi par escalier avec possibilité d'accès à l'ascenseur, sur cour calme. Entrée, séjour ouvrant sur salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain, toilettes indépendantes. Nombreux rangements. Chambre de bonne de 8,8 m² au dernier étage, en excellent état général et optimisée, avec petit espace extérieur. Cave saine voûtée de 22,5 m². Gardien. ------ De la place des Vosges à la rue des Francs-Bourgeois, le Marais conjugue hôtels particuliers du XVIIe siècle, cours pavées et ruelles animées. Musées, galeries, marché des Enfants-Rouges : ici, l'histoire de Paris se vit au quotidien, entre poutres d'origine et volumes réinventés. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Marais. Dix ans de métier en moyenne, et un regard averti sur ce quartier, où chaque façade a son époque. Ils accompagnent chaque vente avec soin, de la première visite à l'acte. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Appartement à vendre

2ème - Bourse Vivienne A deux pas de la Bourse, quartier Vivienne, ses jolis passages et ses théâtres, élégant appartement famillial et de réception, situé au 4ème étage par ascenseur d'un bel immeuble de 1800. Réinventé avec goût par un architecte, cet appartement est parfaitement optimisé. Il déploie sur 130 m², une grande entrée bureau, une belle pièce de vie avec cheminée de 44 m², une cuisine dinatoire qui jouxte la salle à manger séparée par une verrière, 3 grandes chambres avec chacune sa salle de bains ou douches. Une buanderie, deux toilettes. Nombreuses menuiseries/ rangements sur mesure. Appartement au calme absolu donnant sur deux belles cours. Une cave complète ce bien. Immeuble sécurisé, gardien Possibilité de louer 1 ou 2 places de parking dans l'immeuble en sous-sol. -- Depuis plus de trente ans, Christine Arnoux se passionne pour notre patrimoine artistique, culturel et architectural, à travers l'amélioration et la rénovation d'immeubles de caractères, à Paris aussi bien qu'en province, avec la certitude qu'il faut aimer les lieux et s'en imprégner pour bien les vendre. Au c?ur du Marais, 7 rue Charlot, depuis plus de 20 ans, Christine Arnoux et Mélanie Weill vous accueillent et vous accompagnent dans votre recherche d'appartement, petit ou grand, de loft, d'hôtel particulier. Elles vous assisteront dans le montage juridique et financier de votre achat. Bien en copropriété : 15 lots Charges courantes : 4332 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 1 725 000 * *Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 658 654 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1680 Euros et 2310 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ebelmen

Immeuble des années 1880, ancien local commercial situé au rez-de-chaussée, 70 m² aménagé en bureau. Grand espace type open space, salle de réunion, bureau de direction, salle d'eau avec toilettes. Calme, traversant. Possibilité d'usage mixte. Cave modulable. ------ Entre le canal Saint-Martin et la rue Oberkampf, le quartier Parmentier a l'énergie des faubourgs parisiens : anciens ateliers devenus lofts, cours intérieures, immeubles de caractère, et la vie de quartier du marché Popincourt. Un Paris créatif et chaleureux. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Parmentier. Onze ans de métier en moyenne, et une vraie complicité avec ce quartier et ceux qui l'habitent. Ils y accueillent chaque projet avec chaleur et rigueur. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.